Przejdź do treści
metroskop.pl
Teren w obszarze opublikowanym przez Port Polska. Mogą tu obowiązywać ograniczenia zabudowy, podziału lub sprzedaży działek. Szczegóły rezerwacji terenu
4 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat sochaczewski

Akt notarialny z 4 grudnia 2013

  • 4 grudnia 2013
  • 4 składniki

Cena łączna

315 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 4 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

6,40zł/m²

Powierzchnia działek

49 247m²

Data aktu notarialnego

4 grudnia 2013

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sochaczewski
  • Import danych powiatu: 25 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
4
Skład transakcji
4 działki
Powierzchnia działek
49 247 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
6,40 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
4 grudnia 2013
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_7421
Udział
1/1
Powiat
powiat sochaczewski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

4 grudnia 2013 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 49 247 m². Łączna cena transakcji wyniosła 315 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sochaczewskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 27 (6 000 m²), działkę nr 37/2 (32 547 m²), działkę nr 4 (10 700 m²) oraz działkę nr 44.

Składniki transakcji

4 składniki

6 000 m² 3D
32 547 m² 3D
10 700 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

142808_2.0004.27

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 142808_2.0004.27Kod jednostki podziału terytorialnego: 142808

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 98,46% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu6 011,14 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

142808_2.0004.37/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 142808_2.0004.37/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 142808

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 32 509,38 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 3

142808_2.0004.4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 142808_2.0004.4Kod jednostki podziału terytorialnego: 142808

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 99,50% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu10 633,82 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący

Rezerwacja terenu Port Polska

Działki z tej transakcji wymienione poniżej leżą w obszarach opublikowanych przez spółkę Port Polska (dawniej Centralny Port Komunikacyjny). Obszary mogły zostać ustanowione po dacie transakcji.

Działka 4

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Działka 27

Zakaz inwestycyjny i prawo pierwokupu
około 2% działki
Zakaz inwestycyjny
około 2% działki
Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Podstawa: Art. 29 ustawy z dnia 10 maja 2018 r. o Centralnym Porcie Komunikacyjnym oraz szczególne zasady nabywania nieruchomości określone w art. 29b tej ustawy

Podstawa: Art. 29 ustawy z dnia 10 maja 2018 r. o Centralnym Porcie Komunikacyjnym

Pokaż obszar na mapie

Działka 37/2

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Źródło: usługa Port Polska w serwisie Geoportal, sprawdzana codziennie. Ostatnie sprawdzenie: 10 listopada 2026. Zasięgi pojawiają się w usłudze z opóźnieniem względem zarządzeń. Przed decyzją sprawdź treść aktu oraz wypis i wyrys w gminie lub urzędzie wojewódzkim.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: GAJ)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat sochaczewski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 czerwca 2026, 1 612 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 612 m²
    • w odległości 905 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 maja 2026, 3 503 m²

    385 330 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 503 m²
    • w odległości 508 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 stycznia 2026, 1 228 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 228 m²
    • w odległości 963 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 października 2025, 23 500 m²

    355 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 500 m²
    • w odległości 861 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 kwietnia 2025, 4 180 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 180 m²
    • w odległości 963 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 czerwca 2023, 3 400 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 400 m²
    • w odległości 668 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 listopada 2021, 1 748 m²

    139 840 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 748 m²
    • w odległości 486 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2021, 9 999 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 999 m²
    • w odległości 981 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 marca 2021, 1 314 m²

    58 500 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 314 m²
    • w odległości 961 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2020, 29 200 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 5,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 200 m²
    • w odległości 941 m

  11. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 maja 2020, 16 867 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 5,63 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 867 m²
    • w odległości 709 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 marca 2019, 1 730 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 730 m²
    • w odległości 636 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 maja 2018, 2 000 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 905 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2016, 34 500 m²

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 9,28 zł/m²

    • powierzchnia działki 34 500 m²
    • w odległości 472 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2016, 22 200 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 9,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 200 m²
    • w odległości 321 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 stycznia 2015, 16 214 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 4,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 214 m²
    • w odległości 938 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lipca 2013, 8 800 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 4,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 800 m²
    • w odległości 684 m

  18. Sprzedaż działki zabudowanej, 10 lipca 2013, 11 993 m²

    223 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 993 m²
    • w odległości 858 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 grudnia 2009, 32 485 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 4,31 zł/m²

    • powierzchnia działek 32 485 m²
    • w odległości 889 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 49 247 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 315 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 grudnia 2013.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 grudnia 2013
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl