Przejdź do treści
metroskop.pl
Teren w obszarze opublikowanym przez Port Polska. Mogą tu obowiązywać ograniczenia zabudowy, podziału lub sprzedaży działek. Szczegóły rezerwacji terenu
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat sochaczewski

Akt notarialny z 21 marca 2023

  • 21 marca 2023
  • 2 składniki

Cena łączna

520 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

26zł/m²

Powierzchnia działek

20 200m²

Data aktu notarialnego

21 marca 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sochaczewski
  • Import danych powiatu: 25 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
20 200 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
26 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
21 marca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_10651
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat sochaczewski

Podsumowanie transakcji

21 marca 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 20 200 m². Łączna cena transakcji wyniosła 520 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sochaczewskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 134/1 (3 900 m²) oraz działkę nr 169 (16 300 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3 900 m² 3D
16 300 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

142808_2.0027.134/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 142808_2.0027.134/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 142808

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 971,71 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

142808_2.0027.169

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 142808_2.0027.169Kod jednostki podziału terytorialnego: 142808

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 16 270,97 m².
Status aktuobowiązujący

Rezerwacja terenu Port Polska

Działki z tej transakcji wymienione poniżej leżą w obszarach opublikowanych przez spółkę Port Polska (dawniej Centralny Port Komunikacyjny). Obszary mogły zostać ustanowione po dacie transakcji.

Działka 134/1

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Działka 169

Zakaz inwestycyjny
cała działka
Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Podstawa: Art. 29 ustawy z dnia 10 maja 2018 r. o Centralnym Porcie Komunikacyjnym

Pokaż obszar na mapie

Źródło: usługa Port Polska w serwisie Geoportal, sprawdzana codziennie. Ostatnie sprawdzenie: 8 listopada 2026. Zasięgi pojawiają się w usłudze z opóźnieniem względem zarządzeń. Przed decyzją sprawdź treść aktu oraz wypis i wyrys w gminie lub urzędzie wojewódzkim.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: TOPOŁOWA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat sochaczewski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2025, 9 974 m²

    144 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 974 m²
    • w odległości 737 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2025, 12 059 m²

    1 998 925 złCena za metr kwadratowy: 166 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 059 m²
    • w odległości 657 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 sierpnia 2024, 19 800 m²

    237 600 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 800 m²
    • w odległości 742 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2024, 2 270 m²

    658 300 złCena za metr kwadratowy: 290 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 270 m²
    • w odległości 988 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 czerwca 2023, 5 500 m²

    645 000 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 500 m²
    • w odległości 581 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2022, 10 200 m²

    1 210 000 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 200 m²
    • w odległości 583 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lipca 2018, 12 059 m²

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 059 m²
    • w odległości 657 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2015, 15 700 m²

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 700 m²
    • w odległości 595 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 marca 2012, 15 002 m²

    1 150 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 002 m²
    • w odległości 640 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 czerwca 2011, 15 002 m²

    1 150 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 002 m²
    • w odległości 640 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 czerwca 2009, 4 100 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 100 m²
    • w odległości 879 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2008, 3 000 m²

    325 000 złCena za metr kwadratowy: 108 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 656 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 grudnia 2007, 10 248 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 248 m²
    • w odległości 702 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 20 200 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 520 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 marca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 marca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl