Przejdź do treści
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Warszawa

Akt notarialny z 26 czerwca 2025 · ulica Dionizosa 13, Warszawa

  • 26 czerwca 2025
  • ulica Dionizosa 13, Warszawa
  • 2 składniki

Cena łączna

750 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

brak danych

Powierzchnia działek

brak danych

Data aktu notarialnego

26 czerwca 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
26 czerwca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
594581
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
100/31200
Pełny adres
ulica Dionizosa 13, Warszawa
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

26 czerwca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 750 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 100/31200.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica Dionizosa 13, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 47/4 (909 m², udział 100/31200) oraz działkę nr 47/88 (17 545 m², udział 100/31200).

Składniki transakcji

2 składniki

2,91 m² udział 100/31200 3D
56,23 m² udział 100/31200 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

146503_8.0109.47/88

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146503_8.0109.47/88Kod jednostki podziału terytorialnego: 146503

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

146503_8.0109.47/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146503_8.0109.47/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 146503

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 0,13 zł/m² 170 transakcji
  2. 2022 0,93 zł/m² 93 transakcje

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Warszawa

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
569 800 zł 903 zł/m² 631 m² 19 czerwca 2026 415 m
10 200 zł 200 zł/m² 51,04 m² 19 czerwca 2026 426 m
1 600 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2026 0 m
123 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2026 428 m
645 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2026 482 m
451 000 zł 136 667 zł/m² 3,3 m² 23 marca 2026 471 m
1 620 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2026 482 m
Działka
Warszawa, ulica Pasłęcka 16D
707 500 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2025 479 m
745 100 zł brak danych brak danych 4 listopada 2025 0 m
820 000 zł 694 zł/m² 1 182 m² 14 października 2025 274 m
520 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2025 482 m
Działka
Warszawa, ulica Dionizosa 13
520 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2025 164 m
21 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2025 482 m
1 000 zł 6 821 zł/m² 0,15 m² 24 czerwca 2025 361 m
41 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2025 482 m
Działka
Warszawa, ulica Dróżka 15
1 200 000 zł 560 zł/m² 2 142 m² 6 czerwca 2025 244 m
584 320 zł 88 802 zł/m² 6,58 m² 5 czerwca 2025 482 m
850 019 zł brak danych brak danych 29 maja 2025 482 m
15 000 zł 4 688 zł/m² 3,2 m² 18 kwietnia 2025 482 m
92 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2025 482 m
480 000 zł 72 727 zł/m² 6,6 m² 27 stycznia 2025 482 m
425 000 zł 128 788 zł/m² 3,3 m² 29 listopada 2024 482 m
8 939 394 zł brak danych brak danych 30 października 2024 482 m
860 000 zł 1 027 zł/m² 837 m² 6 sierpnia 2024 440 m
946 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2024 0 m
620 000 zł 104 907 zł/m² 5,91 m² 6 czerwca 2024 0 m
894 000 zł 270 909 zł/m² 3,3 m² 5 czerwca 2024 482 m
670 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2024 482 m
1 655 000 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2024 482 m
1 600 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2024 0 m
500 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2024 482 m
670 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2024 482 m
783 000 zł brak danych brak danych 24 października 2023 482 m
19 zł 938 zł/m² 0,02 m² 14 września 2023 482 m
1 140 000 zł brak danych brak danych 7 września 2023 0 m
704 000 zł brak danych brak danych 1 września 2023 482 m
800 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2023 482 m
526 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2023 482 m
510 000 zł 154 545 zł/m² 3,3 m² 31 lipca 2023 482 m
493 000 zł brak danych brak danych 4 lipca 2023 482 m
708 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2023 482 m
570 000 zł 9 637 zł/m² 59,15 m² 21 czerwca 2023 0 m
570 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2023 482 m
526 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2023 482 m
543 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2023 471 m
580 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2023 482 m
556 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2023 482 m
470 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2023 482 m
869 500 zł 970 zł/m² 896 m² 15 maja 2023 422 m
Działka
Warszawa, ulica Tłuchowska
500 zł 6,13 zł/m² 81,5 m² 15 maja 2023 434 m
727 720 zł brak danych brak danych 12 maja 2023 482 m
65 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2023 482 m
490 500 zł brak danych brak danych 8 maja 2023 482 m
768 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2023 482 m
520 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2023 482 m
492 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2023 482 m
1 870 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2023 0 m
608 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2023 482 m
490 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2023 482 m
443 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2023 482 m
486 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2023 482 m
15 000 zł 747 zł/m² 20,08 m² 15 lutego 2023 424 m
764 400 zł brak danych brak danych 8 lutego 2023 482 m
350 000 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2023 482 m
629 800 zł 10 648 zł/m² 59,15 m² 11 stycznia 2023 0 m
590 100 zł 9 976 zł/m² 59,15 m² 30 grudnia 2022 0 m
717 550 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2022 482 m
565 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2022 482 m
454 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2022 482 m
423 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2022 482 m
215 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2022 482 m
723 831 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2022 482 m
459 780 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2022 482 m
1 040 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2022 482 m
524 906 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2022 482 m
437 876 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2022 482 m
681 951 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2022 482 m
720 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2022 482 m
719 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2022 482 m
499 150 zł brak danych brak danych 29 listopada 2022 482 m
523 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2022 482 m
463 568 zł brak danych brak danych 29 listopada 2022 482 m
749 757 zł brak danych brak danych 28 listopada 2022 482 m
700 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2022 482 m
455 000 zł 22 750 000 zł/m² 0,02 m² 24 listopada 2022 482 m
24 500 zł 7,18 zł/m² 3 411 m² 23 listopada 2022 482 m
495 687 zł brak danych brak danych 22 listopada 2022 482 m
721 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2022 482 m
504 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2022 482 m
463 738 zł brak danych brak danych 17 listopada 2022 482 m
598 000 zł 175 zł/m² 3 411 m² 14 listopada 2022 482 m
625 500 zł 183 zł/m² 3 411 m² 2 listopada 2022 482 m
625 500 zł brak danych brak danych 2 listopada 2022 482 m
144 600 zł 600 zł/m² 241 m² 15 września 2022 268 m
Działka
Warszawa, ulica Światowida
370 000 zł 81 zł/m² 4 540 m² 9 sierpnia 2022 212 m
350 000 zł 103 zł/m² 3 411 m² 18 maja 2022 482 m
715 000 zł 39 zł/m² 18 454 m² 21 kwietnia 2022 0 m
29 000 zł 8,50 zł/m² 3 411 m² 24 marca 2022 482 m
25 000 zł 7,33 zł/m² 3 411 m² 22 lutego 2022 482 m
Działka
Warszawa, ulica Tłuchowska 15
775 000 zł 926 zł/m² 837 m² 21 lutego 2022 470 m
641 000 zł brak danych brak danych 11 lutego 2022 0 m
152 000 zł 8,24 zł/m² 18 454 m² 7 lutego 2022 0 m
100 zł 2,94 zł/m² 34 m² 1 lutego 2022 361 m
345 000 zł 101 zł/m² 3 411 m² 20 stycznia 2022 482 m
123 zł 0,53 zł/m² 233 m² 7 grudnia 2021 462 m
25 000 zł 7,33 zł/m² 3 411 m² 24 listopada 2021 482 m
290 000 zł 85 zł/m² 3 406 m² 20 października 2021 482 m
1 000 zł 0,29 zł/m² 3 411 m² 14 października 2021 482 m
380 000 zł 111 zł/m² 3 411 m² 7 października 2021 482 m
19 500 zł 39 zł/m² 502 m² 28 września 2021 424 m
390 000 zł 11 471 zł/m² 34 m² 23 września 2021 361 m
505 000 zł 148 zł/m² 3 411 m² 8 września 2021 482 m
18 000 zł 5,28 zł/m² 3 411 m² 22 lipca 2021 482 m
12 000 zł 24 zł/m² 502 m² 25 czerwca 2021 424 m
25 000 zł 7,33 zł/m² 3 411 m² 24 czerwca 2021 482 m
5 500 zł 1,61 zł/m² 3 411 m² 18 czerwca 2021 482 m
1 090 000 zł 59 zł/m² 18 454 m² 21 kwietnia 2021 0 m
454 574 zł 25 zł/m² 18 454 m² 16 lutego 2021 0 m
330 000 zł 363 zł/m² 909 m² 5 stycznia 2021 0 m
7 380 000 zł 2 164 zł/m² 3 411 m² 22 grudnia 2020 482 m
1 120 000 zł 61 zł/m² 18 454 m² 21 grudnia 2020 0 m
1 000 zł 29 zł/m² 34 m² 10 grudnia 2020 361 m
380 000 zł 111 zł/m² 3 411 m² 3 grudnia 2020 471 m
430 000 zł 779 zł/m² 552 m² 17 września 2020 482 m
625 000 zł 183 zł/m² 3 411 m² 11 września 2020 482 m
Działka
Warszawa, ulica Stanisława Barei
450 000 zł 224 zł/m² 2 008 m² 29 czerwca 2020 386 m
1 000 zł 29 zł/m² 34 m² 16 czerwca 2020 361 m
320 000 zł 94 zł/m² 3 411 m² 5 maja 2020 471 m
1 000 zł 29 zł/m² 34 m² 6 lutego 2020 361 m
1 000 zł 29 zł/m² 34 m² 22 stycznia 2020 361 m
Działka
Warszawa, ulica Stanisława Barei
360 000 zł 179 zł/m² 2 008 m² 22 stycznia 2020 386 m
351 000 zł 103 zł/m² 3 411 m² 20 stycznia 2020 471 m
3 075 000 zł 901 zł/m² 3 411 m² 16 stycznia 2020 471 m
1 000 zł 29 zł/m² 34 m² 12 grudnia 2019 361 m
Działka
Warszawa, ulica Stanisława Barei
340 000 zł 169 zł/m² 2 008 m² 12 grudnia 2019 386 m
424 000 zł 124 zł/m² 3 411 m² 11 grudnia 2019 482 m
1 338 590 zł 1 366 zł/m² 980 m² 26 listopada 2019 222 m
1 000 zł 29 zł/m² 34 m² 29 października 2019 361 m
1 000 zł 29 zł/m² 34 m² 22 października 2019 361 m
1 000 zł 29 zł/m² 34 m² 22 października 2019 361 m
Działka
Warszawa, ulica Stanisława Barei
340 000 zł 169 zł/m² 2 008 m² 22 października 2019 386 m
1 000 zł 29 zł/m² 34 m² 17 października 2019 361 m
1 000 zł 29 zł/m² 34 m² 15 października 2019 361 m
1 000 zł 29 zł/m² 34 m² 23 września 2019 361 m
1 000 zł 29 zł/m² 34 m² 12 sierpnia 2019 361 m
Działka
Warszawa, ulica Stanisława Barei
325 000 zł 162 zł/m² 2 008 m² 12 sierpnia 2019 386 m
316 000 zł 93 zł/m² 3 411 m² 12 sierpnia 2019 471 m
500 zł 15 zł/m² 34 m² 8 sierpnia 2019 361 m
Działka
Warszawa, ulica Stanisława Barei
322 500 zł 161 zł/m² 2 008 m² 8 sierpnia 2019 386 m
1 186 650 zł 1 327 zł/m² 894 m² 26 lipca 2019 224 m
567 160 zł 6 519 zł/m² 87 m² 26 lipca 2019 332 m
Działka
Warszawa, ulica Winorośli
2 703 320 zł 1 312 zł/m² 2 061 m² 25 lipca 2019 237 m
1 000 zł 29 zł/m² 34 m² 19 lipca 2019 361 m
Działka
Warszawa, ulica Stanisława Barei
310 000 zł 154 zł/m² 2 008 m² 19 lipca 2019 386 m
1 000 zł 29 zł/m² 34 m² 9 maja 2019 361 m
1 000 zł 29 zł/m² 34 m² 11 marca 2019 361 m
100 zł 0,03 zł/m² 3 411 m² 26 lutego 2019 471 m
Działka
Warszawa, ulica Stanisława Barei
360 000 zł 179 zł/m² 2 008 m² 25 lutego 2019 386 m
1 000 zł 29 zł/m² 34 m² 20 lutego 2019 361 m
6 500 zł 1,91 zł/m² 3 411 m² 26 listopada 2018 471 m
1 000 zł 29 zł/m² 34 m² 20 listopada 2018 361 m
Działka
Warszawa, ulica Stanisława Barei
2 000 zł 1,00 zł/m² 2 008 m² 19 listopada 2018 386 m
12 000 zł 24 zł/m² 502 m² 29 października 2018 424 m
4 500 zł 8,96 zł/m² 502 m² 18 października 2018 424 m
398 000 zł 117 zł/m² 3 411 m² 20 września 2018 471 m
1 000 zł 29 zł/m² 34 m² 13 września 2018 361 m
Działka
Warszawa, ulica Stanisława Barei
300 000 zł 149 zł/m² 2 008 m² 13 września 2018 386 m
1 000 zł 29 zł/m² 34 m² 14 sierpnia 2018 361 m
Działka
Warszawa, ulica Stanisława Barei
325 000 zł 162 zł/m² 2 008 m² 14 sierpnia 2018 386 m
270 000 zł 7 941 zł/m² 34 m² 10 sierpnia 2018 361 m
Działka
Warszawa, ulica Stanisława Barei
270 000 zł 134 zł/m² 2 008 m² 10 sierpnia 2018 386 m
310 000 zł 91 zł/m² 3 411 m² 25 lipca 2018 471 m
1 zł 0,03 zł/m² 34 m² 17 lipca 2018 361 m
Działka
Warszawa, ulica Stanisława Barei
350 000 zł 174 zł/m² 2 008 m² 21 czerwca 2018 386 m
10 000 zł 20 zł/m² 502 m² 21 czerwca 2018 424 m
560 000 zł 30 zł/m² 18 454 m² 20 czerwca 2018 0 m
363 001 zł 106 zł/m² 3 411 m² 22 maja 2018 471 m
260 000 zł 518 zł/m² 502 m² 30 kwietnia 2018 424 m
Działka
Warszawa, ulica Pasłęcka 16D
275 000 zł 50 zł/m² 5 543 m² 6 kwietnia 2018 479 m
Działka
Warszawa, ulica Stanisława Barei
319 000 zł 159 zł/m² 2 008 m² 1 marca 2018 386 m
500 zł 1,00 zł/m² 502 m² 1 marca 2018 424 m
Działka
Warszawa, ulica Stanisława Barei
1 zł 0,00 zł/m² 2 008 m² 27 lutego 2018 386 m
100 zł 2,94 zł/m² 34 m² 22 lutego 2018 361 m
Działka
Warszawa, ulica Grzymalitów
830 000 zł 1 012 zł/m² 820 m² 21 lutego 2018 418 m
202 000 zł 59 zł/m² 3 411 m² 21 lutego 2018 471 m
6 150 000 zł 1 803 zł/m² 3 411 m² 15 lutego 2018 471 m
Działka
Warszawa, ulica Grzymalitów
600 000 zł 750 zł/m² 800 m² 19 grudnia 2017 312 m
1 000 000 zł 531 zł/m² 1 882 m² 18 grudnia 2017 354 m
1 zł 0,03 zł/m² 34 m² 28 listopada 2017 361 m
15 000 zł 4,40 zł/m² 3 411 m² 9 listopada 2017 482 m
219 000 zł 64 zł/m² 3 411 m² 29 września 2017 471 m
Działka
Warszawa, ulica Stanisława Barei
299 000 zł 149 zł/m² 2 008 m² 9 sierpnia 2017 386 m
1 000 zł 29 zł/m² 34 m² 25 lipca 2017 361 m
5 000 zł 1,47 zł/m² 3 411 m² 31 marca 2017 482 m
5 000 zł 1,47 zł/m² 3 411 m² 9 marca 2017 471 m
1 043 532 zł 861 zł/m² 1 212 m² 8 lutego 2017 479 m
Działka
Warszawa, ulica Stanisława Barei
235 000 zł 117 zł/m² 2 008 m² 30 stycznia 2017 386 m
Działka
Warszawa, ulica Tłuchowska
1 968 zł 23 zł/m² 84 m² 20 stycznia 2017 377 m
467 500 zł 137 zł/m² 3 411 m² 12 stycznia 2017 471 m
201 551 zł 394 zł/m² 511 m² 20 grudnia 2016 472 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 750 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 czerwca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 czerwca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl