Przejdź do treści
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Warszawa

Akt notarialny z 15 października 2025

  • 15 października 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

5 250 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

3 010zł/m²

Powierzchnia działek

1 744m²

Data aktu notarialnego

15 października 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
1 744 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
3 010 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
15 października 2025
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
601276
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

15 października 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 744 m². Łączna cena transakcji wyniosła 5 250 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 78/4 (872 m²) oraz działkę nr 78/5 (872 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

872 m² 3D
872 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

146516_8.0667.78/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146516_8.0667.78/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 146516

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

146516_8.0667.78/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146516_8.0667.78/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 146516

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 973 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  2. 2022 557 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2023 1 182 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  4. 2024 956 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  5. 2025 1 194 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 1-06-67)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Warszawa

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
3 510 000 zł 56 160 zł/m² 62,5 m² 21 lipca 2026 156 m
1 300 000 zł 1 255 zł/m² 1 036 m² 15 czerwca 2026 87 m
2 080 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2026 126 m
870 000 zł 336 797 254 zł/m² 0 m² 13 kwietnia 2026 164 m
100 zł 3 871 zł/m² 0,03 m² 13 kwietnia 2026 164 m
970 000 zł brak danych brak danych 13 kwietnia 2026 186 m
870 000 zł brak danych brak danych 13 kwietnia 2026 186 m
970 000 zł brak danych brak danych 13 kwietnia 2026 208 m
970 000 zł brak danych brak danych 13 kwietnia 2026 217 m
100 zł 51 zł/m² 1,96 m² 13 kwietnia 2026 235 m
870 000 zł 443 398 zł/m² 1,96 m² 13 kwietnia 2026 235 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 24 marca 2026 164 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 24 marca 2026 164 m
1 476 697 zł brak danych brak danych 24 marca 2026 217 m
100 zł 51 zł/m² 1,96 m² 24 marca 2026 235 m
100 zł 51 zł/m² 1,96 m² 24 marca 2026 235 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 19 marca 2026 164 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 19 marca 2026 164 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 19 marca 2026 164 m
1 366 572 zł brak danych brak danych 19 marca 2026 186 m
1 366 572 zł brak danych brak danych 19 marca 2026 208 m
1 139 639 zł brak danych brak danych 19 marca 2026 217 m
100 zł 51 zł/m² 1,96 m² 19 marca 2026 235 m
100 zł 51 zł/m² 1,96 m² 19 marca 2026 235 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 3 marca 2026 164 m
100 zł 51 zł/m² 1,96 m² 3 marca 2026 235 m
1 165 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2026 235 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 22 stycznia 2026 164 m
100 zł 51 zł/m² 1,96 m² 22 stycznia 2026 235 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 9 stycznia 2026 164 m
100 zł 51 zł/m² 1,96 m² 9 stycznia 2026 235 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 15 grudnia 2025 164 m
100 zł 51 zł/m² 1,96 m² 15 grudnia 2025 235 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 11 grudnia 2025 164 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 11 grudnia 2025 164 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 27 listopada 2025 164 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 27 listopada 2025 164 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 27 listopada 2025 164 m
100 zł 51 zł/m² 1,96 m² 27 listopada 2025 235 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 26 listopada 2025 164 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 26 listopada 2025 164 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 26 listopada 2025 164 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 26 listopada 2025 164 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 26 listopada 2025 164 m
100 zł 51 zł/m² 1,96 m² 26 listopada 2025 235 m
100 zł 51 zł/m² 1,96 m² 26 listopada 2025 235 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 20 listopada 2025 164 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 20 listopada 2025 164 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 20 listopada 2025 164 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 18 listopada 2025 164 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 18 listopada 2025 164 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 18 listopada 2025 164 m
100 zł 51 zł/m² 1,96 m² 18 listopada 2025 235 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 13 listopada 2025 164 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 13 listopada 2025 164 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 13 listopada 2025 164 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 13 listopada 2025 164 m
100 zł 51 zł/m² 1,96 m² 13 listopada 2025 235 m
100 zł 51 zł/m² 1,96 m² 13 listopada 2025 235 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 12 listopada 2025 164 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 12 listopada 2025 164 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 12 listopada 2025 164 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 12 listopada 2025 164 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 12 listopada 2025 164 m
100 zł 51 zł/m² 1,96 m² 12 listopada 2025 235 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 6 listopada 2025 164 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 6 listopada 2025 164 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 6 listopada 2025 164 m
100 zł 51 zł/m² 1,96 m² 6 listopada 2025 235 m
100 zł 51 zł/m² 1,96 m² 6 listopada 2025 235 m
100 zł 51 zł/m² 1,96 m² 6 listopada 2025 235 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 5 listopada 2025 164 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 5 listopada 2025 164 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 5 listopada 2025 164 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 5 listopada 2025 164 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 5 listopada 2025 164 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 5 listopada 2025 164 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 5 listopada 2025 164 m
100 zł 51 zł/m² 1,96 m² 5 listopada 2025 235 m
100 zł 51 zł/m² 1,96 m² 5 listopada 2025 235 m
100 zł 51 zł/m² 1,96 m² 5 listopada 2025 235 m
100 zł 51 zł/m² 1,96 m² 5 listopada 2025 235 m
100 zł 51 zł/m² 1,96 m² 5 listopada 2025 235 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 4 listopada 2025 164 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 4 listopada 2025 164 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 4 listopada 2025 164 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 4 listopada 2025 164 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 4 listopada 2025 164 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 4 listopada 2025 164 m
100 zł 51 zł/m² 1,96 m² 4 listopada 2025 235 m
100 zł 51 zł/m² 1,96 m² 4 listopada 2025 235 m
100 zł 51 zł/m² 1,96 m² 4 listopada 2025 235 m
100 zł 51 zł/m² 1,96 m² 4 listopada 2025 235 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 30 października 2025 164 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 30 października 2025 164 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 30 października 2025 164 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 30 października 2025 164 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 30 października 2025 164 m
100 zł 51 zł/m² 1,96 m² 30 października 2025 235 m
100 zł 51 zł/m² 1,96 m² 30 października 2025 235 m
100 zł 51 zł/m² 1,96 m² 30 października 2025 235 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 29 października 2025 164 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 29 października 2025 164 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 29 października 2025 164 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 29 października 2025 164 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 29 października 2025 164 m
100 zł 51 zł/m² 1,96 m² 29 października 2025 235 m
100 zł 51 zł/m² 1,96 m² 29 października 2025 235 m
100 zł 51 zł/m² 1,96 m² 29 października 2025 235 m
100 zł 51 zł/m² 1,96 m² 29 października 2025 235 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 28 października 2025 164 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 28 października 2025 164 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 28 października 2025 164 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 28 października 2025 164 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 28 października 2025 164 m
100 zł 51 zł/m² 1,96 m² 28 października 2025 235 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 27 października 2025 164 m
1 390 000 zł 1 182 zł/m² 1 176 m² 24 października 2025 188 m
10 000 zł 41 zł/m² 246,67 m² 24 października 2025 233 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 23 października 2025 164 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 23 października 2025 164 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 23 października 2025 164 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 23 października 2025 164 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 23 października 2025 164 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 23 października 2025 164 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 23 października 2025 164 m
731 886 zł brak danych brak danych 23 października 2025 208 m
100 zł 51 zł/m² 1,96 m² 23 października 2025 235 m
100 zł 51 zł/m² 1,96 m² 23 października 2025 235 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 22 października 2025 164 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 22 października 2025 164 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 22 października 2025 164 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 22 października 2025 164 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 22 października 2025 164 m
944 922 zł brak danych brak danych 22 października 2025 186 m
100 zł 51 zł/m² 1,96 m² 22 października 2025 235 m
100 zł 51 zł/m² 1,96 m² 22 października 2025 235 m
100 zł 3 874 zł/m² 0,03 m² 21 października 2025 164 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 21 października 2025 164 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 21 października 2025 164 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 21 października 2025 164 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 21 października 2025 164 m
100 zł 51 zł/m² 1,96 m² 21 października 2025 235 m
100 zł 51 zł/m² 1,96 m² 21 października 2025 235 m
100 zł 51 zł/m² 1,96 m² 21 października 2025 235 m
100 zł 51 zł/m² 1,96 m² 21 października 2025 235 m
100 zł 51 zł/m² 1,96 m² 21 października 2025 235 m
2 452 566 zł 1 604 zł/m² 1 529 m² 15 października 2025 31 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 14 października 2025 164 m
100 zł 38 712 zł/m² 0 m² 14 października 2025 164 m
100 zł 51 zł/m² 1,96 m² 14 października 2025 235 m
589 868 zł 1 194 zł/m² 494 m² 7 października 2025 165 m
4 489 500 zł brak danych brak danych 10 lipca 2025 165 m
2 337 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2025 165 m
2 220 150 zł 1 801 zł/m² 1 233 m² 10 lipca 2025 179 m
4 265 025 zł 3 459 zł/m² 1 233 m² 10 lipca 2025 179 m
500 zł 11 zł/m² 43,88 m² 15 grudnia 2023 203 m
5 000 zł 130 181 zł/m² 0,04 m² 2 czerwca 2023 164 m
20 000 zł 447 zł/m² 44,75 m² 28 kwietnia 2023 173 m
5 000 zł 4 912 zł/m² 1,02 m² 30 marca 2023 164 m
1 390 000 zł 1 182 zł/m² 1 176 m² 27 marca 2023 188 m
10 000 zł 41 zł/m² 246,67 m² 27 marca 2023 233 m
500 zł 23 zł/m² 21,94 m² 3 marca 2023 203 m
1 712 400 zł 1 200 zł/m² 1 427 m² 13 stycznia 2023 166 m
1 000 zł 23 zł/m² 43,88 m² 23 grudnia 2022 203 m
2 000 zł 2,85 zł/m² 702 m² 7 lipca 2021 203 m
30 000 zł 122 zł/m² 246 m² 22 grudnia 2020 91 m
6 000 zł 16 zł/m² 370 m² 17 grudnia 2020 233 m
583 000 zł 2 341 zł/m² 249 m² 21 października 2020 164 m
583 000 zł 896 zł/m² 651 m² 21 października 2020 208 m
570 000 zł 1 050 zł/m² 543 m² 21 października 2020 226 m
583 000 zł 1 388 zł/m² 420 m² 21 października 2020 235 m
2 200 000 zł 906 zł/m² 2 427 m² 30 września 2020 226 m
2 200 000 zł 5 238 zł/m² 420 m² 30 września 2020 235 m
1 650 000 zł 680 zł/m² 2 427 m² 14 lutego 2020 217 m
410 000 zł 755 zł/m² 543 m² 16 grudnia 2019 212 m
1 078 000 zł 492 zł/m² 2 193 m² 25 listopada 2019 203 m
3 000 zł 1,37 zł/m² 2 193 m² 8 października 2019 203 m
6 150 zł 17 zł/m² 370 m² 6 sierpnia 2019 233 m
Działka
Warszawa, ulica Zapłocie 160
2 700 000 zł 1 281 zł/m² 2 108 m² 21 stycznia 2019 136 m
6 150 zł 25 zł/m² 249 m² 21 stycznia 2019 164 m
1 230 zł 4,94 zł/m² 249 m² 21 stycznia 2019 164 m
5 000 zł 20 zł/m² 249 m² 21 stycznia 2019 164 m
Działka
Warszawa, ulica Zapłocie 170
4 428 000 zł 1 813 zł/m² 2 442 m² 21 stycznia 2019 184 m
3 977 451 zł 9 470 zł/m² 420 m² 21 stycznia 2019 186 m
Działka
Warszawa, ulica Zapłocie 172
3 977 451 zł 1 723 zł/m² 2 309 m² 21 stycznia 2019 205 m
3 977 451 zł 6 110 zł/m² 651 m² 21 stycznia 2019 208 m
4 428 000 zł 1 824 zł/m² 2 427 m² 21 stycznia 2019 217 m
2 700 000 zł 1 112 zł/m² 2 427 m² 21 stycznia 2019 226 m
61 500 zł 237 zł/m² 259 m² 21 stycznia 2019 235 m
950 000 zł 1 126 zł/m² 844 m² 12 grudnia 2018 164 m
940 000 zł 762 zł/m² 1 233 m² 12 grudnia 2018 179 m
Działka
Warszawa, ulica Łukasza Drewny 64
1 300 000 zł 908 zł/m² 1 431 m² 20 czerwca 2018 73 m
1 100 121 zł 801 zł/m² 1 374 m² 20 czerwca 2018 96 m
Działka
Warszawa, ulica Zapłocie 170
1 230 000 zł 504 zł/m² 2 442 m² 12 grudnia 2017 184 m
20 000 zł 80 zł/m² 249 m² 7 grudnia 2017 164 m
10 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2017 186 m
1 500 000 zł 618 zł/m² 2 427 m² 3 sierpnia 2017 226 m
1 500 000 zł 618 zł/m² 2 427 m² 24 lipca 2017 217 m
Działka
Warszawa, ulica Waniliowa 3E
616 000 zł 700 zł/m² 880 m² 5 kwietnia 2017 85 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 1 744 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 5 250 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl