Przejdź do treści
Ta transakcja jest częścią aktu notarialnego 5435/2025 z 9 września 2025, który w rejestrze zapisano jako 3 transakcje o łącznej cenie 1 711 000 zł. Pozostałe transakcje tego aktu: działka za 2 500 zł, budynek za 1 706 000 zł.
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Warszawa

Akt notarialny z 9 września 2025

  • 9 września 2025

Cena transakcyjna

2 500zł

cena transakcyjna

Część aktu notarialnego o łącznej cenie 1 711 000 zł

Cena za metr kwadratowy działki

35zł/m²

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi

71,31m²

Udział 1/32 w działce o powierzchni 2 282 m²

Data aktu notarialnego

9 września 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Cena całego aktu notarialnego
1 711 000 zł
Oznaczenie aktu notarialnego
5435/2025
Transakcje tego aktu w rejestrze
3
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
35 zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
71,31 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
9 września 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
597606
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/32
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

9 września 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 71,31 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 2 500 zł, co daje 35 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/32.

Nieruchomość położona jest na terenie Warszawy i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako tereny komunikacyjne.

Składniki transakcji

1 składnik

71,31 m² 35 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146516_8.0671.1/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 146516

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 10 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  2. 2022 11 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  3. 2024 za mało danych 1 transakcja
  4. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 1-06-71)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Warszawa

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
32 359 zł 123 zł/m² 263,08 m² 6 sierpnia 2026 490 m
1 000 zł 38 zł/m² 26,27 m² 14 lipca 2026 513 m
6 396 000 zł 967 zł/m² 6 615 m² 22 czerwca 2026 596 m
6 396 000 zł 967 zł/m² 6 615 m² 22 czerwca 2026 602 m
1 zł 0,04 zł/m² 23,4 m² 17 czerwca 2026 387 m
2 653 601 zł 469 zł/m² 5 654 m² 11 czerwca 2026 643 m
3 172 662 zł 1 107 zł/m² 2 866 m² 11 czerwca 2026 673 m
65 770 zł 250 zł/m² 263,08 m² 31 marca 2026 490 m
1 614 230 zł 846 zł/m² 1 907 m² 31 marca 2026 543 m
1 000 zł 11 zł/m² 93,59 m² 26 lutego 2026 387 m
6 150 zł 43 zł/m² 142,63 m² 5 stycznia 2026 0 m
6 150 zł 103 zł/m² 59,5 m² 5 stycznia 2026 23 m
537 491 zł 1 581 zł/m² 339,95 m² 9 grudnia 2025 552 m
2 000 zł 14 zł/m² 143,9 m² 1 grudnia 2025 670 m
50 000 zł 1 068 zł/m² 46,8 m² 7 października 2025 387 m
5 000 zł 35 zł/m² 142,63 m² 9 września 2025 0 m
5 000 zł 75 zł/m² 66,33 m² 9 września 2025 72 m
2 500 zł 75 zł/m² 33,17 m² 9 września 2025 72 m
4 670 288 zł 706 zł/m² 6 615 m² 5 sierpnia 2025 596 m
4 670 288 zł 706 zł/m² 6 615 m² 5 sierpnia 2025 602 m
70 000 zł 491 zł/m² 142,63 m² 17 lipca 2025 0 m
30 000 zł 452 zł/m² 66,33 m² 17 lipca 2025 72 m
2 080 000 zł 865 zł/m² 2 404 m² 11 czerwca 2025 590 m
1 000 zł 84 zł/m² 11,94 m² 25 kwietnia 2025 252 m
65 771 zł 250 zł/m² 263,08 m² 31 marca 2025 490 m
1 434 229 zł 927 zł/m² 1 548 m² 31 marca 2025 525 m
65 771 zł 250 zł/m² 263,08 m² 21 marca 2025 490 m
1 348 229 zł 953 zł/m² 1 414 m² 21 marca 2025 496 m
15 000 zł 214 zł/m² 70 m² 28 stycznia 2025 507 m
1 300 000 zł 1 083 zł/m² 1 200 m² 16 stycznia 2025 531 m
1 000 zł 85 zł/m² 11,71 m² 16 stycznia 2025 605 m
6 364 834 zł 668 zł/m² 9 530 m² 20 grudnia 2024 464 m
526 166 zł 250 zł/m² 2 104,67 m² 20 grudnia 2024 490 m
871 200 zł 555 zł/m² 1 452 m² 12 listopada 2024 490 m
2 zł 0,16 zł/m² 15,59 m² 22 października 2024 633 m
650 000 zł 585 zł/m² 1 111 m² 7 października 2024 417 m
627 000 zł 645 zł/m² 972 m² 7 października 2024 435 m
90 000 zł 484 zł/m² 186 m² 7 października 2024 435 m
570 000 zł 590 zł/m² 966 m² 7 października 2024 450 m
548 000 zł 645 zł/m² 850 m² 7 października 2024 465 m
50 000 zł 1 068 zł/m² 46,8 m² 15 lipca 2024 387 m
1 000 000 zł 956 zł/m² 1 046 m² 24 czerwca 2024 552 m
5 000 zł 37 zł/m² 133,5 m² 20 czerwca 2024 286 m
1 195 000 zł 793 zł/m² 1 506 m² 20 czerwca 2024 352 m
1 000 000 zł 968 zł/m² 1 033 m² 12 kwietnia 2024 574 m
1 zł 0,06 zł/m² 15,59 m² 11 kwietnia 2024 633 m
6 423 060 zł 798 zł/m² 8 047 m² 27 marca 2024 594 m
500 zł 3,74 zł/m² 133,65 m² 14 marca 2024 303 m
13 003 200 zł 697 zł/m² 18 644 m² 9 lutego 2024 511 m
1 000 zł 77 zł/m² 12,99 m² 28 grudnia 2023 633 m
1 000 zł 16 zł/m² 63,24 m² 28 grudnia 2023 673 m
500 zł 3,74 zł/m² 133,65 m² 22 grudnia 2023 303 m
60 000 zł 247 zł/m² 243 m² 25 października 2023 491 m
100 zł 7,70 zł/m² 12,99 m² 20 października 2023 633 m
50 000 zł 1 068 zł/m² 46,8 m² 19 października 2023 387 m
10 000 zł 107 zł/m² 93,59 m² 6 września 2023 387 m
Działka
Warszawa, ulica Rosy
brak danych brak danych 452,81 m² 25 sierpnia 2023 360 m
brak danych brak danych 93,59 m² 25 sierpnia 2023 387 m
100 zł 7,70 zł/m² 12,99 m² 25 kwietnia 2023 633 m
950 000 zł 784 zł/m² 1 212 m² 14 lutego 2023 405 m
18 500 zł 3,74 zł/m² 4 945 m² 8 lutego 2023 303 m
4 325 zł 46 zł/m² 93,96 m² 30 stycznia 2023 471 m
2 312 400 zł 771 zł/m² 3 000 m² 3 października 2022 611 m
Działka
Warszawa, ulica Rosy
16 000 zł 9,57 zł/m² 1 672 m² 30 sierpnia 2022 194 m
Działka
Warszawa, ulica Rosy
35 000 zł 11 zł/m² 3 054 m² 30 sierpnia 2022 240 m
Działka
Warszawa, ulica Rosy
2 000 zł 26 zł/m² 77,65 m² 27 czerwca 2022 158 m
Działka
Warszawa, ulica Rosy
11 905 000 zł 421 zł/m² 28 247 m² 27 czerwca 2022 164 m
Działka
Warszawa, ulica Marii Eleonory
40 000 zł 11 zł/m² 3 635 m² 27 czerwca 2022 256 m
Działka
Warszawa, ulica Rosy
2 000 zł 33 zł/m² 61 m² 27 czerwca 2022 449 m
100 000 zł 69 zł/m² 1 439 m² 4 maja 2022 670 m
brak danych brak danych 421 m² 7 marca 2022 633 m
brak danych brak danych 1 241 m² 7 marca 2022 678 m
100 000 zł 1 064 zł/m² 93,96 m² 5 stycznia 2022 471 m
275 000 zł 314 zł/m² 872 m² 22 grudnia 2021 620 m
662 948 zł 520 zł/m² 1 131 m² 21 grudnia 2021 603 m
brak danych brak danych 1 272 m² 10 grudnia 2021 422 m
100 zł 7,70 zł/m² 12,99 m² 26 listopada 2021 633 m
Działka
Warszawa, ulica Ruczaj
5 254 800 zł 600 zł/m² 8 758 m² 4 listopada 2021 567 m
Działka
Warszawa, ulica Hoserów
590 zł 98 zł/m² 6 m² 4 listopada 2021 605 m
Działka
Warszawa, ulica Ruczaj
1 800 000 zł 600 zł/m² 3 000 m² 4 listopada 2021 611 m
Działka
Warszawa, ulica Ruczaj
1 850 400 zł 600 zł/m² 3 084 m² 4 listopada 2021 637 m
Działka
Warszawa, ulica Hoserów
121 410 zł 98 zł/m² 1 238 m² 4 listopada 2021 638 m
5 000 zł 107 zł/m² 46,8 m² 20 października 2021 387 m
720 000 zł 630 zł/m² 1 143 m² 20 października 2021 507 m
3 903 540 zł 645 zł/m² 6 052 m² 11 października 2021 651 m
1 zł 0,03 zł/m² 31,19 m² 10 sierpnia 2021 633 m
Działka
Warszawa, ulica Rosy
725 000 zł 698 zł/m² 1 038 m² 20 lipca 2021 667 m
Działka
Warszawa, ulica Ruczaj
2 750 000 zł 391 zł/m² 7 034 m² 1 lipca 2021 403 m
4 000 zł 9,50 zł/m² 421 m² 26 kwietnia 2021 633 m
3 697 zł 411 zł/m² 9 m² 22 kwietnia 2021 374 m
Działka
Warszawa, ulica Przestronna
1 577 138 zł 411 zł/m² 3 839 m² 22 kwietnia 2021 530 m
83 396 zł 411 zł/m² 203 m² 22 kwietnia 2021 577 m
31 120 zł 200 zł/m² 155,57 m² 19 kwietnia 2021 422 m
1 000 zł 0,19 zł/m² 5 356 m² 25 marca 2021 471 m
brak danych brak danych 421 m² 22 marca 2021 633 m
2 000 zł 0,97 zł/m² 2 059 m² 19 marca 2021 387 m
2 811 131 zł 458 zł/m² 6 133 m² 28 grudnia 2020 629 m
5 233 zł 17 zł/m² 314 m² 28 grudnia 2020 657 m
1 000 zł 0,19 zł/m² 5 356 m² 11 grudnia 2020 471 m
brak danych brak danych 2 059 m² 7 października 2020 387 m
brak danych brak danych 421 m² 6 października 2020 633 m
brak danych brak danych 5,2 m² 4 sierpnia 2020 633 m
brak danych brak danych 5,01 m² 4 sierpnia 2020 633 m
brak danych brak danych 25,3 m² 4 sierpnia 2020 673 m
31 528 zł 25 zł/m² 1 272 m² 17 lipca 2020 422 m
Działka
Warszawa, ulica Rosy
825 000 zł 501 zł/m² 1 648 m² 16 lipca 2020 639 m
Działka
Warszawa, ulica Rosy
745 000 zł 464 zł/m² 1 607 m² 16 lipca 2020 668 m
21 350 zł 17 zł/m² 1 272 m² 29 maja 2020 422 m
18 850 zł 15 zł/m² 1 272 m² 6 maja 2020 422 m
Działka
Warszawa, ulica Rosy
450 000 zł 434 zł/m² 1 038 m² 28 kwietnia 2020 598 m
31 370 zł 25 zł/m² 1 272 m² 23 kwietnia 2020 422 m
6 150 zł 2,70 zł/m² 2 282 m² 9 marca 2020 0 m
6 150 zł 26 zł/m² 238 m² 9 marca 2020 23 m
74 876 zł 59 zł/m² 1 272 m² 25 lutego 2020 422 m
6 150 zł 2,70 zł/m² 2 282 m² 17 stycznia 2020 0 m
6 150 zł 2,70 zł/m² 2 282 m² 31 grudnia 2019 0 m
6 150 zł 31 zł/m² 199 m² 31 grudnia 2019 72 m
6 150 zł 2,70 zł/m² 2 282 m² 16 grudnia 2019 0 m
6 150 zł 26 zł/m² 236 m² 16 grudnia 2019 75 m
6 150 zł 2,70 zł/m² 2 282 m² 2 grudnia 2019 0 m
6 150 zł 26 zł/m² 236 m² 2 grudnia 2019 75 m
6 150 zł 2,70 zł/m² 2 282 m² 21 listopada 2019 0 m
6 150 zł 31 zł/m² 199 m² 21 listopada 2019 72 m
brak danych brak danych 421 m² 30 października 2019 633 m
brak danych brak danych 1 366 m² 30 października 2019 673 m
2 000 zł 0,97 zł/m² 2 059 m² 17 października 2019 387 m
516 289 zł 361 zł/m² 1 431 m² 13 września 2019 659 m
2 041 455 zł 361 zł/m² 5 655 m² 13 września 2019 662 m
1 034 626 zł 361 zł/m² 2 866 m² 13 września 2019 673 m
35 000 zł 15 zł/m² 2 282 m² 5 września 2019 0 m
35 000 zł 150 zł/m² 233 m² 5 września 2019 143 m
799 000 zł 410 zł/m² 1 947 m² 4 września 2019 470 m
1 000 zł 4,41 zł/m² 227 m² 4 września 2019 533 m
Działka
Warszawa, ulica Ruczaj
30 000 zł 214 zł/m² 140 m² 6 sierpnia 2019 523 m
brak danych brak danych 421 m² 10 lipca 2019 633 m
brak danych brak danych 421 m² 24 czerwca 2019 633 m
brak danych brak danych 1 366 m² 24 czerwca 2019 673 m
brak danych brak danych 421 m² 17 maja 2019 633 m
brak danych brak danych 421 m² 8 maja 2019 633 m
Działka
Warszawa, ulica Rosy 41M
brak danych brak danych 1 209 m² 8 maja 2019 673 m
brak danych brak danych 1 366 m² 8 maja 2019 673 m
Działka
Warszawa, ulica Hoserów 15B
550 000 zł 439 zł/m² 1 253 m² 6 maja 2019 631 m
brak danych brak danych 421 m² 26 kwietnia 2019 633 m
brak danych brak danych 1 366 m² 26 kwietnia 2019 673 m
Działka
Warszawa, ulica Hoserów 11
1 550 000 zł 509 zł/m² 3 048 m² 11 kwietnia 2019 659 m
Działka
Warszawa, ulica Rosy
485 000 zł 467 zł/m² 1 038 m² 3 kwietnia 2019 667 m
Działka
Warszawa, ulica Hoserów
2 950 zł 492 zł/m² 6 m² 13 marca 2019 605 m
Działka
Warszawa, ulica Hoserów
607 050 zł 490 zł/m² 1 238 m² 13 marca 2019 638 m
6 150 zł 2,70 zł/m² 2 282 m² 11 stycznia 2019 0 m
6 150 zł 26 zł/m² 236 m² 11 stycznia 2019 75 m
Działka
Warszawa, ulica Rosy 15M
741 000 zł 589 zł/m² 1 259 m² 11 stycznia 2019 301 m
4 000 zł 1,94 zł/m² 2 059 m² 11 stycznia 2019 387 m
5 000 zł 2,19 zł/m² 2 282 m² 16 października 2018 0 m
5 000 zł 21 zł/m² 238 m² 16 października 2018 23 m
brak danych brak danych 421 m² 27 września 2018 633 m
brak danych brak danych 1 366 m² 27 września 2018 673 m
6 150 zł 2,70 zł/m² 2 282 m² 10 września 2018 0 m
6 150 zł 2,70 zł/m² 2 282 m² 10 września 2018 0 m
6 150 zł 26 zł/m² 236 m² 10 września 2018 75 m
6 150 zł 26 zł/m² 236 m² 10 września 2018 75 m
5 000 zł 2,19 zł/m² 2 282 m² 27 kwietnia 2018 0 m
5 000 zł 21 zł/m² 236 m² 27 kwietnia 2018 75 m
5 000 zł 35 zł/m² 142,63 m² 6 marca 2018 0 m
5 000 zł 84 zł/m² 59,5 m² 6 marca 2018 23 m
6 150 zł 43 zł/m² 142,63 m² 26 lutego 2018 0 m
6 150 zł 26 zł/m² 238 m² 26 lutego 2018 23 m
5 000 zł 35 zł/m² 142,63 m² 20 lutego 2018 0 m
5 000 zł 21 zł/m² 236 m² 20 lutego 2018 75 m
brak danych brak danych 2 282 m² 24 listopada 2017 0 m
Działka
Warszawa, ulica Rosy 21T
brak danych brak danych 1 592 m² 24 listopada 2017 127 m
brak danych brak danych 356 m² 24 listopada 2017 185 m
Działka
Warszawa, ulica Rosy
450 000 zł 387 zł/m² 1 164 m² 7 września 2017 644 m
brak danych brak danych 421 m² 9 sierpnia 2017 633 m
brak danych brak danych 1 366 m² 9 sierpnia 2017 673 m
brak danych brak danych 421 m² 25 lipca 2017 633 m
Działka
Warszawa, ulica Rosy 41P
brak danych brak danych 1 202 m² 25 lipca 2017 657 m
brak danych brak danych 1 366 m² 25 lipca 2017 673 m
brak danych brak danych 2 282 m² 9 czerwca 2017 0 m
brak danych brak danych 236 m² 9 czerwca 2017 75 m
Działka
Warszawa, ulica Rosy 21F
brak danych brak danych 1 209 m² 9 czerwca 2017 93 m
brak danych brak danych 2 282 m² 10 kwietnia 2017 0 m
Działka
Warszawa, ulica Rosy 21P
brak danych brak danych 1 207 m² 10 kwietnia 2017 52 m
brak danych brak danych 199 m² 10 kwietnia 2017 72 m
brak danych brak danych 2 282 m² 31 marca 2017 0 m
brak danych brak danych 199 m² 31 marca 2017 72 m
Działka
Warszawa, ulica Rosy 21S
brak danych brak danych 1 367 m² 31 marca 2017 90 m
brak danych brak danych 421 m² 10 marca 2017 633 m
Działka
Warszawa, ulica Rosy 41N
brak danych brak danych 1 228 m² 10 marca 2017 663 m
Działka
Warszawa, ulica Rosy 17
460 000 zł 381 zł/m² 1 208 m² 9 marca 2017 432 m
brak danych brak danych 421 m² 14 lutego 2017 633 m
Działka
Warszawa, ulica Rosy 41R
brak danych brak danych 1 215 m² 14 lutego 2017 651 m
brak danych brak danych 2 059 m² 8 lutego 2017 387 m
203 000 zł 133 zł/m² 1 506 m² 18 stycznia 2017 286 m
Działka
Warszawa, ulica Rosy 17F
500 000 zł 412 zł/m² 1 215 m² 23 grudnia 2016 388 m
brak danych brak danych 2 282 m² 21 grudnia 2016 0 m
brak danych brak danych 2 282 m² 21 grudnia 2016 0 m
brak danych brak danych 199 m² 21 grudnia 2016 72 m
brak danych brak danych 199 m² 21 grudnia 2016 72 m
Działka
Warszawa, ulica Rosy 21S
brak danych brak danych 1 367 m² 21 grudnia 2016 90 m
Działka
Warszawa, ulica Rosy 21S
brak danych brak danych 1 367 m² 21 grudnia 2016 90 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 71,31 m² sprzedano za 2 500 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl