Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – Warszawa

Akt notarialny z 2 lutego 2026 · ulica Giserska 9, Warszawa

  • 2 lutego 2026
  • ulica Giserska 9, Warszawa
  • 3 składniki

Cena łączna

629 890zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

11 645zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

54,09m²

Data aktu notarialnego

2 lutego 2026

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 54,09 m²
Cena lokali
mieszkanie: 629 890 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 11 645 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
2 lutego 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
626791
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
ulica Giserska 9, Warszawa
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

2 lutego 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 54 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 771 m². Łączna cena transakcji wyniosła 629 890 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica Giserska 9, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (54 m²), budynek (1 532 m²) oraz działkę nr 234 (4 771 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

54 m² 11 645 zł/m²? 3D
1 532 m² udział 1/1 3D
4 771 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146512_8.0909.234Kod jednostki podziału terytorialnego: 146512

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2025 12 420 zł/m² 149 transakcji
  2. 2026 14 168 zł/m² 51 transakcji

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ulica Giserska 9

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
955 475 zł 11 584 zł/m² 82 m² 24 kwietnia 2026 55 m
1 091 542 zł 12 712 zł/m² 86 m² 24 kwietnia 2026 55 m
672 611 zł 15 730 zł/m² 43 m² 24 kwietnia 2026 55 m
665 753 zł 14 302 zł/m² 47 m² 23 kwietnia 2026 55 m
1 055 512 zł 12 286 zł/m² 86 m² 23 kwietnia 2026 55 m
727 860 zł 14 863 zł/m² 49 m² 23 kwietnia 2026 55 m
645 755 zł 15 067 zł/m² 43 m² 23 kwietnia 2026 55 m
620 868 zł 14 459 zł/m² 43 m² 23 kwietnia 2026 55 m
748 327 zł 12 746 zł/m² 59 m² 22 kwietnia 2026 55 m
830 295 zł 14 142 zł/m² 59 m² 22 kwietnia 2026 55 m
826 222 zł 13 627 zł/m² 61 m² 21 kwietnia 2026 55 m
836 088 zł 13 806 zł/m² 61 m² 21 kwietnia 2026 55 m
852 275 zł 13 505 zł/m² 63 m² 20 kwietnia 2026 55 m
889 862 zł 13 152 zł/m² 68 m² 20 kwietnia 2026 55 m
706 174 zł 16 484 zł/m² 43 m² 20 kwietnia 2026 55 m
858 149 zł 14 168 zł/m² 61 m² 20 kwietnia 2026 55 m
633 360 zł 14 819 zł/m² 43 m² 20 kwietnia 2026 55 m
778 289 zł 12 879 zł/m² 60 m² 17 kwietnia 2026 55 m
654 056 zł 15 214 zł/m² 43 m² 16 kwietnia 2026 55 m
647 898 zł 15 117 zł/m² 43 m² 16 kwietnia 2026 55 m
707 575 zł 15 724 zł/m² 45 m² 16 kwietnia 2026 55 m
817 292 zł 14 000 zł/m² 58 m² 15 kwietnia 2026 55 m
1 430 023 zł 16 605 zł/m² 86 m² 15 kwietnia 2026 55 m
1 666 146 zł 16 605 zł/m² 100 m² 15 kwietnia 2026 55 m
670 301 zł 15 617 zł/m² 43 m² 15 kwietnia 2026 55 m
688 110 zł 16 059 zł/m² 43 m² 14 kwietnia 2026 55 m
949 472 zł 14 054 zł/m² 68 m² 14 kwietnia 2026 55 m
618 125 zł 14 395 zł/m² 43 m² 14 kwietnia 2026 55 m
687 540 zł 14 751 zł/m² 47 m² 14 kwietnia 2026 55 m
942 205 zł 14 885 zł/m² 63 m² 13 kwietnia 2026 55 m
702 570 zł 11 632 zł/m² 60 m² 13 kwietnia 2026 55 m
825 650 zł 13 106 zł/m² 63 m² 13 kwietnia 2026 55 m
646 610 zł 15 065 zł/m² 43 m² 13 kwietnia 2026 55 m
883 487 zł 13 224 zł/m² 67 m² 13 kwietnia 2026 55 m
640 704 zł 14 893 zł/m² 43 m² 9 kwietnia 2026 55 m
674 359 zł 15 716 zł/m² 43 m² 9 kwietnia 2026 55 m
1 069 565 zł 12 949 zł/m² 83 m² 8 kwietnia 2026 55 m
843 181 zł 14 433 zł/m² 58 m² 8 kwietnia 2026 55 m
712 320 zł 15 512 zł/m² 46 m² 8 kwietnia 2026 55 m
1 022 908 zł 12 412 zł/m² 82 m² 8 kwietnia 2026 55 m
821 630 zł 10 967 zł/m² 75 m² 1 kwietnia 2026 0 m
614 612 zł 13 997 zł/m² 44 m² 1 kwietnia 2026 55 m
793 310 zł 10 593 zł/m² 75 m² 18 marca 2026 0 m
526 895 zł 13 657 zł/m² 39 m² 17 marca 2026 0 m
626 297 zł 12 488 zł/m² 50 m² 4 marca 2026 0 m
840 000 zł 13 893 zł/m² 60 m² 20 lutego 2026 0 m
750 000 zł 14 242 zł/m² 53 m² 13 lutego 2026 0 m
714 776 zł 11 814 zł/m² 61 m² 11 lutego 2026 0 m
624 000 zł 17 166 zł/m² 36 m² 6 lutego 2026 0 m
561 604 zł 11 403 zł/m² 49 m² 2 lutego 2026 0 m
1 260 000 zł 14 636 zł/m² 86 m² 23 stycznia 2026 0 m
682 960 zł 12 150 zł/m² 56 m² 30 grudnia 2025 0 m
497 186 zł 16 190 zł/m² 31 m² 18 grudnia 2025 0 m
750 127 zł 11 721 zł/m² 64 m² 18 grudnia 2025 0 m
600 000 zł 16 199 zł/m² 37 m² 9 grudnia 2025 0 m
775 558 zł 13 455 zł/m² 58 m² 5 grudnia 2025 0 m
663 098 zł 11 807 zł/m² 56 m² 4 grudnia 2025 0 m
726 201 zł 12 510 zł/m² 58 m² 4 grudnia 2025 0 m
582 653 zł 15 118 zł/m² 39 m² 2 grudnia 2025 0 m
487 000 zł 15 879 zł/m² 31 m² 28 listopada 2025 0 m
689 600 zł 14 053 zł/m² 49 m² 28 listopada 2025 0 m
584 143 zł 15 184 zł/m² 38 m² 28 listopada 2025 0 m
695 555 zł 11 384 zł/m² 61 m² 26 listopada 2025 0 m
822 000 zł 12 844 zł/m² 64 m² 26 listopada 2025 0 m
857 554 zł 12 960 zł/m² 66 m² 26 listopada 2025 0 m
694 088 zł 12 339 zł/m² 56 m² 25 listopada 2025 0 m
733 858 zł 11 995 zł/m² 61 m² 25 listopada 2025 0 m
654 136 zł 11 292 zł/m² 58 m² 24 listopada 2025 0 m
515 251 zł 13 892 zł/m² 37 m² 24 listopada 2025 0 m
677 801 zł 11 704 zł/m² 58 m² 24 listopada 2025 0 m
695 835 zł 11 368 zł/m² 61 m² 24 listopada 2025 0 m
695 890 zł 12 835 zł/m² 54 m² 21 listopada 2025 0 m
576 624 zł 11 682 zł/m² 49 m² 20 listopada 2025 0 m
601 241 zł 11 538 zł/m² 52 m² 20 listopada 2025 0 m
608 832 zł 11 200 zł/m² 54 m² 20 listopada 2025 0 m
655 323 zł 11 389 zł/m² 58 m² 19 listopada 2025 0 m
701 470 zł 12 420 zł/m² 56 m² 19 listopada 2025 0 m
509 096 zł 13 634 zł/m² 37 m² 19 listopada 2025 0 m
779 674 zł 12 721 zł/m² 61 m² 18 listopada 2025 0 m
889 342 zł 11 347 zł/m² 78 m² 18 listopada 2025 0 m
697 114 zł 12 005 zł/m² 58 m² 14 listopada 2025 0 m
573 784 zł 12 034 zł/m² 48 m² 4 listopada 2025 0 m
406 382 zł 12 397 zł/m² 33 m² 3 listopada 2025 0 m
487 579 zł 15 877 zł/m² 31 m² 30 października 2025 0 m
693 852 zł 10 806 zł/m² 64 m² 27 października 2025 0 m
696 135 zł 12 100 zł/m² 58 m² 27 października 2025 0 m
612 680 zł 15 379 zł/m² 40 m² 24 października 2025 0 m
627 148 zł 15 675 zł/m² 40 m² 24 października 2025 0 m
387 662 zł 13 150 zł/m² 29 m² 23 października 2025 0 m
690 000 zł 14 444 zł/m² 48 m² 14 października 2025 0 m
702 039 zł 10 910 zł/m² 64 m² 13 października 2025 0 m
449 855 zł 14 639 zł/m² 31 m² 10 października 2025 0 m
698 172 zł 14 222 zł/m² 49 m² 8 października 2025 0 m
870 135 zł 11 617 zł/m² 75 m² 7 października 2025 0 m
519 743 zł 13 188 zł/m² 39 m² 3 października 2025 0 m
554 785 zł 14 751 zł/m² 38 m² 3 października 2025 0 m
751 794 zł 12 953 zł/m² 58 m² 30 września 2025 0 m
507 865 zł 13 991 zł/m² 36 m² 29 września 2025 0 m
701 418 zł 12 118 zł/m² 58 m² 23 września 2025 0 m
591 531 zł 12 127 zł/m² 49 m² 16 września 2025 0 m
586 064 zł 11 975 zł/m² 49 m² 16 września 2025 0 m
836 109 zł 11 167 zł/m² 75 m² 16 września 2025 0 m
580 028 zł 11 739 zł/m² 49 m² 10 września 2025 0 m
618 138 zł 12 536 zł/m² 49 m² 5 września 2025 0 m
836 664 zł 12 807 zł/m² 65 m² 3 września 2025 0 m
814 191 zł 12 419 zł/m² 66 m² 3 września 2025 0 m
640 660 zł 11 636 zł/m² 55 m² 3 września 2025 0 m
485 616 zł 13 363 zł/m² 36 m² 29 sierpnia 2025 0 m
527 375 zł 13 389 zł/m² 39 m² 26 sierpnia 2025 0 m
889 685 zł 11 367 zł/m² 78 m² 26 sierpnia 2025 0 m
454 598 zł 12 250 zł/m² 37 m² 22 sierpnia 2025 0 m
628 614 zł 11 906 zł/m² 53 m² 14 sierpnia 2025 0 m
539 504 zł 13 474 zł/m² 40 m² 13 sierpnia 2025 0 m
696 248 zł 13 267 zł/m² 52 m² 12 sierpnia 2025 0 m
464 402 zł 12 762 zł/m² 36 m² 11 sierpnia 2025 0 m
585 419 zł 14 858 zł/m² 39 m² 1 sierpnia 2025 0 m
519 470 zł 13 510 zł/m² 38 m² 30 lipca 2025 0 m
531 980 zł 14 130 zł/m² 38 m² 29 lipca 2025 0 m
625 000 zł 16 605 zł/m² 38 m² 24 lipca 2025 0 m
682 519 zł 11 268 zł/m² 61 m² 21 lipca 2025 0 m
719 745 zł 12 498 zł/m² 58 m² 21 lipca 2025 0 m
705 500 zł 12 500 zł/m² 56 m² 17 lipca 2025 0 m
894 920 zł 11 394 zł/m² 79 m² 17 lipca 2025 0 m
459 716 zł 14 994 zł/m² 31 m² 16 lipca 2025 0 m
554 885 zł 14 409 zł/m² 39 m² 15 lipca 2025 0 m
673 977 zł 12 263 zł/m² 55 m² 15 lipca 2025 0 m
684 436 zł 11 878 zł/m² 58 m² 15 lipca 2025 0 m
701 524 zł 10 880 zł/m² 64 m² 14 lipca 2025 0 m
507 260 zł 13 695 zł/m² 37 m² 8 lipca 2025 0 m
510 256 zł 12 964 zł/m² 39 m² 8 lipca 2025 0 m
513 623 zł 13 897 zł/m² 37 m² 8 lipca 2025 0 m
675 761 zł 11 704 zł/m² 58 m² 7 lipca 2025 0 m
547 539 zł 11 450 zł/m² 48 m² 4 lipca 2025 0 m
859 560 zł 11 467 zł/m² 75 m² 3 lipca 2025 0 m
697 625 zł 11 390 zł/m² 61 m² 3 lipca 2025 0 m
962 791 zł 12 254 zł/m² 79 m² 30 czerwca 2025 0 m
659 636 zł 12 046 zł/m² 55 m² 27 czerwca 2025 0 m
567 414 zł 11 925 zł/m² 48 m² 26 czerwca 2025 0 m
577 901 zł 11 816 zł/m² 49 m² 25 czerwca 2025 0 m
796 641 zł 18 011 zł/m² 44 m² 24 czerwca 2025 0 m
755 788 zł 11 796 zł/m² 64 m² 23 czerwca 2025 0 m
628 629 zł 11 562 zł/m² 54 m² 18 czerwca 2025 0 m
868 665 zł 11 057 zł/m² 79 m² 18 czerwca 2025 0 m
479 840 zł 12 944 zł/m² 37 m² 17 czerwca 2025 0 m
698 360 zł 11 539 zł/m² 61 m² 17 czerwca 2025 0 m
608 996 zł 12 360 zł/m² 49 m² 17 czerwca 2025 0 m
474 705 zł 12 847 zł/m² 37 m² 17 czerwca 2025 0 m
483 578 zł 13 098 zł/m² 37 m² 17 czerwca 2025 0 m
747 625 zł 12 382 zł/m² 60 m² 16 czerwca 2025 0 m
593 196 zł 11 265 zł/m² 53 m² 16 czerwca 2025 0 m
697 595 zł 10 667 zł/m² 65 m² 13 czerwca 2025 0 m
674 716 zł 14 133 zł/m² 48 m² 13 czerwca 2025 0 m
470 360 zł 12 965 zł/m² 36 m² 13 czerwca 2025 0 m
775 110 zł 11 870 zł/m² 65 m² 12 czerwca 2025 0 m
796 649 zł 12 164 zł/m² 65 m² 12 czerwca 2025 0 m
791 144 zł 12 112 zł/m² 65 m² 12 czerwca 2025 0 m
763 871 zł 11 673 zł/m² 65 m² 12 czerwca 2025 0 m
468 867 zł 12 450 zł/m² 38 m² 12 czerwca 2025 0 m
659 346 zł 13 834 zł/m² 48 m² 11 czerwca 2025 0 m
583 740 zł 15 217 zł/m² 38 m² 10 czerwca 2025 0 m
646 821 zł 12 396 zł/m² 52 m² 10 czerwca 2025 0 m
818 843 zł 13 395 zł/m² 61 m² 10 czerwca 2025 0 m
665 937 zł 12 119 zł/m² 55 m² 9 czerwca 2025 0 m
607 088 zł 14 008 zł/m² 43 m² 6 czerwca 2025 0 m
913 440 zł 11 684 zł/m² 78 m² 6 czerwca 2025 0 m
598 718 zł 14 975 zł/m² 40 m² 5 czerwca 2025 0 m
654 694 zł 13 210 zł/m² 50 m² 5 czerwca 2025 0 m
648 485 zł 11 881 zł/m² 55 m² 4 czerwca 2025 0 m
676 429 zł 12 446 zł/m² 54 m² 2 czerwca 2025 0 m
694 766 zł 12 338 zł/m² 56 m² 2 czerwca 2025 0 m
762 014 zł 11 910 zł/m² 64 m² 30 maja 2025 0 m
493 720 zł 13 131 zł/m² 38 m² 29 maja 2025 0 m
590 000 zł 11 153 zł/m² 53 m² 27 maja 2025 0 m
674 669 zł 11 626 zł/m² 58 m² 26 maja 2025 0 m
769 589 zł 12 729 zł/m² 60 m² 22 maja 2025 0 m
571 200 zł 11 987 zł/m² 48 m² 21 maja 2025 0 m
538 880 zł 13 636 zł/m² 40 m² 21 maja 2025 0 m
476 653 zł 13 113 zł/m² 36 m² 20 maja 2025 0 m
496 090 zł 13 180 zł/m² 38 m² 16 maja 2025 0 m
546 139 zł 11 433 zł/m² 48 m² 16 maja 2025 0 m
597 419 zł 15 190 zł/m² 39 m² 12 maja 2025 0 m
706 889 zł 11 682 zł/m² 61 m² 8 maja 2025 0 m
696 095 zł 11 500 zł/m² 61 m² 7 maja 2025 0 m
565 646 zł 11 469 zł/m² 49 m² 7 maja 2025 0 m
726 040 zł 13 278 zł/m² 55 m² 5 maja 2025 0 m
687 443 zł 12 547 zł/m² 55 m² 29 kwietnia 2025 0 m
842 948 zł 11 268 zł/m² 75 m² 28 kwietnia 2025 0 m
478 470 zł 13 163 zł/m² 36 m² 24 kwietnia 2025 0 m
527 738 zł 13 174 zł/m² 40 m² 24 kwietnia 2025 0 m
531 880 zł 13 327 zł/m² 40 m² 24 kwietnia 2025 0 m
607 839 zł 12 317 zł/m² 49 m² 23 kwietnia 2025 0 m
663 815 zł 11 718 zł/m² 57 m² 16 kwietnia 2025 0 m
1 103 080 zł 12 813 zł/m² 86 m² 15 kwietnia 2025 0 m
746 738 zł 12 156 zł/m² 61 m² 11 kwietnia 2025 0 m
679 565 zł 11 713 zł/m² 58 m² 9 kwietnia 2025 0 m
596 946 zł 15 505 zł/m² 39 m² 3 kwietnia 2025 0 m
697 854 zł 12 842 zł/m² 54 m² 1 kwietnia 2025 0 m
535 250 zł 13 375 zł/m² 40 m² 31 marca 2025 0 m
635 837 zł 16 879 zł/m² 38 m² 21 marca 2025 0 m
496 003 zł 16 246 zł/m² 31 m² 3 marca 2025 0 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 54 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 629 890 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 lutego 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 lutego 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl