Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Warszawa

Akt notarialny z 25 lutego 2025

  • 25 lutego 2025

Cena transakcyjna

2 409 305zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

1 884zł/m²

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi

1 278,5m²

Udział 1/2 w działce o powierzchni 2 557 m²

Data aktu notarialnego

25 lutego 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
1 884 zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
1 278,5 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
25 lutego 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
572542
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/2
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

25 lutego 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 278,5 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 2 409 305 zł, co daje 1 884 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/2.

Nieruchomość położona jest na terenie Warszawy i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 278,5 m² 1 884 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146505_8.0232.8/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 146505

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Warszawa

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
26 137 500 zł 3 802 zł/m² 6 875 m² 28 sierpnia 2026 432 m
brak danych brak danych 108 m² 3 czerwca 2026 453 m
brak danych brak danych 1 581 m² 3 czerwca 2026 485 m
brak danych brak danych 2 837 m² 3 czerwca 2026 490 m
brak danych brak danych 3 025 m² 3 czerwca 2026 511 m
brak danych brak danych 78 m² 3 czerwca 2026 518 m
1 000 zł 21 zł/m² 47,74 m² 3 kwietnia 2026 441 m
2 407 686 zł 1 883 zł/m² 1 278,5 m² 27 stycznia 2026 0 m
20 910 000 zł 20 560 zł/m² 1 017 m² 16 grudnia 2025 489 m
73 247 zł 2 600 zł/m² 28,17 m² 12 grudnia 2025 278 m
26 420 zł 2 600 zł/m² 10,16 m² 12 grudnia 2025 299 m
29 805 zł 2 600 zł/m² 11,46 m² 12 grudnia 2025 309 m
123 zł 5,14 zł/m² 23,91 m² 1 grudnia 2025 417 m
Działka
Warszawa, ulica Kwiatu Pomarańczy 6
1 000 zł 13 zł/m² 78,05 m² 31 października 2025 289 m
1 000 zł 44 zł/m² 22,96 m² 29 września 2025 522 m
674 676 zł 1 289 zł/m² 523,21 m² 2 września 2025 210 m
1 000 zł 57 zł/m² 17,58 m² 28 lutego 2025 417 m
123 zł 10 zł/m² 11,95 m² 3 grudnia 2024 417 m
246 zł 0,03 zł/m² 8 470 m² 30 października 2024 406 m
1 000 zł 42 zł/m² 23,91 m² 7 października 2024 417 m
444 681 zł 1 114 zł/m² 399,07 m² 3 września 2024 320 m
10 000 zł 1 250 zł/m² 8 m² 30 lipca 2024 349 m
722 000 zł 992 zł/m² 728,11 m² 18 lipca 2024 196 m
800 436 zł 1 099 zł/m² 728,11 m² 13 czerwca 2024 196 m
596 550 zł 819 zł/m² 728,11 m² 13 czerwca 2024 196 m
1 200 000 zł 549 zł/m² 2 184,33 m² 12 czerwca 2024 196 m
100 zł 5,57 zł/m² 17,95 m² 10 czerwca 2024 522 m
460 000 zł 632 zł/m² 728,11 m² 5 czerwca 2024 196 m
150 zł 6,27 zł/m² 23,91 m² 27 maja 2024 417 m
1 000 zł 42 zł/m² 23,91 m² 5 kwietnia 2024 417 m
brak danych brak danych 818 m² 5 kwietnia 2024 420 m
brak danych brak danych 467 m² 5 kwietnia 2024 424 m
brak danych brak danych 1 274 m² 5 kwietnia 2024 443 m
123 zł 2,58 zł/m² 47,74 m² 26 stycznia 2024 441 m
123 zł 2,58 zł/m² 47,74 m² 11 stycznia 2024 441 m
98 400 zł 224 zł/m² 440 m² 19 października 2023 447 m
622 000 zł 854 zł/m² 728,11 m² 22 czerwca 2023 196 m
brak danych brak danych 337 m² 10 listopada 2022 443 m
brak danych brak danych 448 m² 10 listopada 2022 445 m
25 000 zł 14 zł/m² 1 749 m² 3 sierpnia 2022 417 m
Działka
Warszawa, ulica Bukowińska 35
5 853 869 zł 11 731 zł/m² 499 m² 27 lipca 2022 489 m
Działka
Warszawa, ulica Bukowińska 37
6 076 762 zł 11 731 zł/m² 518 m² 27 lipca 2022 499 m
123 zł 0,07 zł/m² 1 749 m² 10 maja 2022 417 m
350 000 zł 61 zł/m² 5 770 m² 27 kwietnia 2022 69 m
Działka
Warszawa, ulica Jana Pohoskiego 1
brak danych brak danych 1 668 m² 22 kwietnia 2022 439 m
Działka
Warszawa, ulica Jana Pohoskiego 1
brak danych brak danych 2 276 m² 22 kwietnia 2022 440 m
Działka
Warszawa, ulica Bukowińska 35
4 489 500 zł 8 997 zł/m² 499 m² 8 kwietnia 2022 489 m
Działka
Warszawa, ulica Bukowińska 35
5 166 000 zł 10 353 zł/m² 499 m² 8 kwietnia 2022 489 m
Działka
Warszawa, ulica Bukowińska 37
5 412 000 zł 10 448 zł/m² 518 m² 8 kwietnia 2022 499 m
Działka
Warszawa, ulica Bukowińska 37
4 981 500 zł 9 617 zł/m² 518 m² 8 kwietnia 2022 499 m
1 000 zł 0,57 zł/m² 1 749 m² 28 lutego 2022 417 m
123 zł 0,07 zł/m² 1 749 m² 23 lutego 2022 417 m
123 zł 0,07 zł/m² 1 749 m² 11 stycznia 2022 417 m
1 230 000 zł 855 zł/m² 1 439 m² 29 grudnia 2021 474 m
1 000 zł 0,57 zł/m² 1 749 m² 26 października 2021 347 m
519 300 zł 90 zł/m² 5 770 m² 23 września 2021 69 m
1 000 zł 0,57 zł/m² 1 749 m² 7 września 2021 417 m
Działka
Warszawa, ulica Bukowińska 17
brak danych brak danych 179 m² 7 lipca 2021 476 m
Działka
Warszawa, ulica Bukowińska 17
brak danych brak danych 699 m² 7 lipca 2021 477 m
123 zł 0,07 zł/m² 1 749 m² 18 czerwca 2021 347 m
123 zł 0,07 zł/m² 1 749 m² 9 lutego 2021 347 m
1 000 zł 0,57 zł/m² 1 749 m² 8 lutego 2021 347 m
500 zł 0,16 zł/m² 3 042 m² 4 lutego 2021 522 m
532 713 zł 100 zł/m² 5 325 m² 21 grudnia 2020 117 m
10 400 000 zł 1 759 zł/m² 5 913 m² 16 grudnia 2020 310 m
Działka
Warszawa, ulica Bukowińska 17
brak danych brak danych 179 m² 3 grudnia 2020 476 m
Działka
Warszawa, ulica Bukowińska 17
brak danych brak danych 699 m² 3 grudnia 2020 477 m
Działka
Warszawa, ulica Jana Pohoskiego 1
brak danych brak danych 1 668 m² 9 października 2020 439 m
Działka
Warszawa, ulica Jana Pohoskiego 1
brak danych brak danych 2 276 m² 9 października 2020 440 m
brak danych brak danych 1 019 m² 19 sierpnia 2020 417 m
brak danych brak danych 284 m² 19 sierpnia 2020 457 m
605 000 zł 80 zł/m² 7 581 m² 30 lipca 2020 134 m
39 820 zł 7,48 zł/m² 5 325 m² 14 lipca 2020 117 m
492 893 zł 93 zł/m² 5 325 m² 9 lipca 2020 117 m
brak danych brak danych 272 m² 20 maja 2020 392 m
brak danych brak danych 1 851 m² 20 maja 2020 414 m
500 zł 0,16 zł/m² 3 042 m² 13 maja 2020 522 m
500 zł 0,16 zł/m² 3 042 m² 13 maja 2020 522 m
45 zł 0,03 zł/m² 1 749 m² 10 kwietnia 2020 417 m
500 zł 0,16 zł/m² 3 042 m² 1 kwietnia 2020 522 m
Działka
Warszawa, ulica Bukowińska 31
20 910 000 zł 15 546 zł/m² 1 345 m² 17 marca 2020 478 m
123 zł 0,07 zł/m² 1 749 m² 17 stycznia 2020 417 m
500 zł 0,16 zł/m² 3 042 m² 13 stycznia 2020 522 m
500 zł 0,16 zł/m² 3 042 m² 13 stycznia 2020 522 m
123 zł 0,07 zł/m² 1 749 m² 23 grudnia 2019 347 m
123 zł 0,07 zł/m² 1 749 m² 23 grudnia 2019 417 m
Działka
Warszawa, ulica Jana Pohoskiego 1
brak danych brak danych 1 668 m² 12 grudnia 2019 439 m
Działka
Warszawa, ulica Jana Pohoskiego 1
brak danych brak danych 2 276 m² 12 grudnia 2019 440 m
brak danych brak danych 272 m² 11 grudnia 2019 392 m
Działka
Warszawa, ulica Jana Pohoskiego 3
brak danych brak danych 1 851 m² 11 grudnia 2019 399 m
123 zł 0,07 zł/m² 1 749 m² 10 grudnia 2019 347 m
Działka
Warszawa, ulica Śpiewu Ptaków
123 zł 0,11 zł/m² 1 132 m² 29 listopada 2019 441 m
123 zł 0,07 zł/m² 1 749 m² 27 listopada 2019 347 m
123 zł 0,20 zł/m² 612 m² 4 listopada 2019 347 m
500 zł 0,16 zł/m² 3 042 m² 25 października 2019 522 m
Działka
Warszawa, ulica Jana Pohoskiego 1
1 000 000 zł 439 zł/m² 2 276 m² 17 października 2019 440 m
Działka
Warszawa, ulica Jana Pohoskiego 1
2 340 000 zł 1 028 zł/m² 2 276 m² 17 października 2019 440 m
1 350 000 zł 673 zł/m² 2 007 m² 17 października 2019 447 m
500 zł 0,16 zł/m² 3 042 m² 9 października 2019 522 m
500 zł 0,16 zł/m² 3 042 m² 7 października 2019 522 m
500 zł 0,16 zł/m² 3 042 m² 4 października 2019 522 m
500 zł 0,16 zł/m² 3 042 m² 30 września 2019 522 m
500 zł 0,16 zł/m² 3 042 m² 27 września 2019 522 m
500 zł 0,16 zł/m² 3 042 m² 27 września 2019 522 m
500 zł 0,16 zł/m² 3 042 m² 25 września 2019 522 m
500 zł 0,16 zł/m² 3 042 m² 25 września 2019 522 m
500 zł 0,16 zł/m² 3 042 m² 24 września 2019 522 m
1 000 zł 0,33 zł/m² 3 042 m² 24 września 2019 522 m
500 zł 0,16 zł/m² 3 042 m² 24 września 2019 522 m
500 zł 0,16 zł/m² 3 042 m² 23 września 2019 522 m
500 zł 0,16 zł/m² 3 042 m² 20 września 2019 522 m
16 250 zł 5,34 zł/m² 3 042 m² 20 września 2019 522 m
500 zł 0,16 zł/m² 3 042 m² 20 września 2019 522 m
500 zł 0,16 zł/m² 3 042 m² 19 września 2019 522 m
500 zł 0,16 zł/m² 3 042 m² 19 września 2019 522 m
Działka
Warszawa, ulica Śpiewu Ptaków
117 zł 0,10 zł/m² 1 132 m² 6 września 2019 441 m
500 zł 0,16 zł/m² 3 042 m² 22 sierpnia 2019 522 m
Działka
Warszawa, ulica Śpiewu Ptaków
123 zł 0,11 zł/m² 1 132 m² 26 lipca 2019 441 m
123 zł 0,07 zł/m² 1 749 m² 14 czerwca 2019 347 m
50 zł 0,03 zł/m² 1 749 m² 7 czerwca 2019 347 m
9 902 zł 53 zł/m² 186 m² 6 maja 2019 348 m
Działka
Warszawa, ulica Śpiewu Ptaków
123 zł 0,11 zł/m² 1 132 m² 10 kwietnia 2019 441 m
Działka
Warszawa, ulica Śpiewu Ptaków
123 zł 0,11 zł/m² 1 132 m² 10 kwietnia 2019 441 m
123 zł 0,07 zł/m² 1 749 m² 27 lutego 2019 417 m
123 zł 0,07 zł/m² 1 749 m² 26 lutego 2019 347 m
123 zł 0,07 zł/m² 1 749 m² 22 lutego 2019 347 m
123 zł 0,07 zł/m² 1 749 m² 1 lutego 2019 347 m
123 zł 0,07 zł/m² 1 749 m² 30 stycznia 2019 347 m
Działka
Warszawa, ulica Śpiewu Ptaków
123 zł 0,11 zł/m² 1 132 m² 25 stycznia 2019 441 m
Działka
Warszawa, ulica Śpiewu Ptaków
123 zł 0,11 zł/m² 1 132 m² 25 stycznia 2019 441 m
1 065 426 zł 200 zł/m² 5 325 m² 24 stycznia 2019 117 m
123 zł 0,07 zł/m² 1 749 m² 17 stycznia 2019 417 m
123 zł 0,07 zł/m² 1 749 m² 14 stycznia 2019 347 m
123 zł 0,07 zł/m² 1 749 m² 9 stycznia 2019 347 m
123 zł 0,07 zł/m² 1 749 m² 7 stycznia 2019 417 m
123 zł 0,07 zł/m² 1 749 m² 31 grudnia 2018 417 m
123 zł 0,07 zł/m² 1 749 m² 28 grudnia 2018 347 m
123 zł 0,07 zł/m² 1 749 m² 20 grudnia 2018 347 m
123 zł 0,07 zł/m² 1 749 m² 20 grudnia 2018 347 m
Działka
Warszawa, ulica Śpiewu Ptaków
123 zł 0,11 zł/m² 1 132 m² 20 grudnia 2018 441 m
123 zł 0,07 zł/m² 1 749 m² 18 grudnia 2018 417 m
123 zł 0,07 zł/m² 1 749 m² 17 grudnia 2018 417 m
182 677 zł 858 zł/m² 213 m² 14 grudnia 2018 391 m
Działka
Warszawa, ulica Śpiewu Ptaków
123 zł 0,11 zł/m² 1 132 m² 14 grudnia 2018 441 m
123 zł 0,07 zł/m² 1 749 m² 13 grudnia 2018 347 m
246 zł 0,14 zł/m² 1 749 m² 12 grudnia 2018 417 m
123 zł 0,07 zł/m² 1 749 m² 10 grudnia 2018 417 m
2 200 000 zł 1 699 zł/m² 1 295 m² 5 grudnia 2018 521 m
123 zł 0,07 zł/m² 1 749 m² 20 listopada 2018 417 m
803 000 zł 3 770 zł/m² 213 m² 19 listopada 2018 391 m
Działka
Warszawa, ulica Śpiewu Ptaków
123 zł 0,11 zł/m² 1 132 m² 15 listopada 2018 441 m
123 zł 0,07 zł/m² 1 749 m² 19 października 2018 347 m
Działka
Warszawa, ulica Śpiewu Ptaków
123 zł 0,11 zł/m² 1 132 m² 3 października 2018 441 m
123 zł 0,07 zł/m² 1 749 m² 2 października 2018 417 m
123 zł 0,07 zł/m² 1 749 m² 2 października 2018 417 m
123 zł 0,07 zł/m² 1 749 m² 24 września 2018 347 m
123 zł 0,07 zł/m² 1 749 m² 21 września 2018 347 m
Działka
Warszawa, ulica Śpiewu Ptaków
123 zł 0,11 zł/m² 1 132 m² 19 września 2018 441 m
123 zł 0,07 zł/m² 1 749 m² 7 września 2018 417 m
Działka
Warszawa, ulica Śpiewu Ptaków
123 zł 0,11 zł/m² 1 132 m² 7 września 2018 441 m
Działka
Warszawa, ulica Śpiewu Ptaków
123 zł 0,11 zł/m² 1 132 m² 4 września 2018 441 m
123 zł 0,07 zł/m² 1 749 m² 23 sierpnia 2018 347 m
123 zł 0,07 zł/m² 1 749 m² 22 sierpnia 2018 417 m
Działka
Warszawa, ulica Śpiewu Ptaków
123 zł 0,11 zł/m² 1 132 m² 17 sierpnia 2018 441 m
Działka
Warszawa, ulica Śpiewu Ptaków
123 zł 0,11 zł/m² 1 132 m² 10 sierpnia 2018 441 m
Działka
Warszawa, ulica Śpiewu Ptaków
123 zł 0,11 zł/m² 1 132 m² 9 sierpnia 2018 441 m
123 zł 0,07 zł/m² 1 749 m² 6 sierpnia 2018 417 m
123 zł 0,07 zł/m² 1 749 m² 1 sierpnia 2018 347 m
123 zł 0,07 zł/m² 1 749 m² 30 lipca 2018 347 m
123 zł 0,07 zł/m² 1 749 m² 26 lipca 2018 417 m
Działka
Warszawa, ulica Śpiewu Ptaków
123 zł 0,11 zł/m² 1 132 m² 26 lipca 2018 441 m
123 zł 0,07 zł/m² 1 749 m² 25 lipca 2018 347 m
123 zł 0,07 zł/m² 1 749 m² 25 lipca 2018 417 m
123 zł 0,07 zł/m² 1 749 m² 18 lipca 2018 347 m
123 zł 0,07 zł/m² 1 749 m² 18 lipca 2018 347 m
123 zł 0,07 zł/m² 1 749 m² 13 lipca 2018 417 m
123 zł 0,07 zł/m² 1 749 m² 11 lipca 2018 417 m
123 zł 0,07 zł/m² 1 749 m² 10 lipca 2018 347 m
123 zł 0,07 zł/m² 1 749 m² 6 lipca 2018 347 m
123 zł 0,07 zł/m² 1 749 m² 6 lipca 2018 347 m
123 zł 0,07 zł/m² 1 749 m² 6 lipca 2018 347 m
123 zł 0,07 zł/m² 1 749 m² 6 lipca 2018 417 m
123 zł 0,07 zł/m² 1 749 m² 3 lipca 2018 347 m
123 zł 0,07 zł/m² 1 749 m² 29 czerwca 2018 347 m
123 zł 0,07 zł/m² 1 749 m² 29 czerwca 2018 347 m
246 zł 0,40 zł/m² 612 m² 28 czerwca 2018 347 m
123 zł 0,07 zł/m² 1 749 m² 26 czerwca 2018 347 m
123 zł 0,07 zł/m² 1 749 m² 26 czerwca 2018 417 m
123 zł 0,07 zł/m² 1 749 m² 22 czerwca 2018 347 m
123 zł 0,07 zł/m² 1 749 m² 19 czerwca 2018 417 m
123 zł 0,07 zł/m² 1 749 m² 18 czerwca 2018 347 m
123 zł 0,07 zł/m² 1 749 m² 18 czerwca 2018 417 m
393 600 zł 1 447 zł/m² 272 m² 5 czerwca 2018 392 m
14 581 650 zł 7 878 zł/m² 1 851 m² 5 czerwca 2018 414 m
Działka
Warszawa, ulica Bocheńska 32/34
9 500 000 zł 667 zł/m² 14 248 m² 25 stycznia 2018 216 m
Działka
Warszawa, Aleja Wilanowska 214
801 960 zł 3 765 zł/m² 213 m² 14 listopada 2017 395 m
Działka
Warszawa, ulica Cieszyńska 7A
3 654 000 zł 2 806 zł/m² 1 302 m² 31 października 2017 445 m
2 868 621 zł 2 505 zł/m² 1 145 m² 28 lipca 2017 361 m
2 567 979 zł 2 505 zł/m² 1 025 m² 28 lipca 2017 382 m
123 zł 0,31 zł/m² 392 m² 12 czerwca 2017 424 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 278,5 m² sprzedano za 2 409 305 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 409 305 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 lutego 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 lutego 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl