Transakcja
Sprzedaż czterech budynków wraz z trzema działkami na wolnym rynku – Warszawa
Akt notarialny z 29 maja 2025 · ulica Modlińska 17, Warszawa
Cena łączna
20 383 960zł
Jedna cena za 3 działki i 4 budynki
Powierzchnia działek
26 821m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków
Data aktu notarialnego
29 maja 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 7
- Skład transakcji
- 3 działki i 4 budynki
- Łączna powierzchnia użytkowa budynków
- brak danych
- Powierzchnia działek
- 26 821 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działek
- 760 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 29 maja 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 585007
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość budynkowa
- Prawo
- własność budynku wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- ulica Modlińska 17, Warszawa
- Powiat
- Warszawa
Podsumowanie transakcji
29 maja 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 4 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 26 821 m². Łączna cena transakcji wyniosła 20 383 960 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica Modlińska 17, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość budynkowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek, budynek, działkę nr 17/1 (344 m²), działkę nr 18 (16 727 m²) oraz działkę nr 19/1 (9 750 m²).
Składniki transakcji
7 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
146503_8.0613.19/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
146503_8.0613.17/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
146503_8.0613.18
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, ulica Modlińska 17
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 czerwca 2026
Warszawa, ulica Zabłocka 8
550 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 549 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 lutego 2026, 246,96 m²
Warszawa, ulica Konwaliowa 26A
1 700 000 złCena za metr kwadratowy: 6 884 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 246,96 m²
- w odległości 515 m
Sprzedaż siedmiu budynków wraz z działką, 28 stycznia 2026
14 197 400 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 312 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 30 grudnia 2025
Warszawa, ulica Myśliborska 2/4
3 000 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 726 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 grudnia 2025
Warszawa, ulica Gołdapska 3
3 782 500 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 397 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 20 października 2025
Warszawa, ulica Myśliborska 8
3 543 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 731 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 października 2025
Warszawa, ulica Myśliborska 10
4 515 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 768 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 14 sierpnia 2025
Warszawa, ulica Morelowa 3
14 145 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 850 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 23 grudnia 2024
Warszawa, ulica Morelowa 3
13 530 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 850 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 grudnia 2024
Warszawa, ulica Płochocińska 8
500 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 991 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 czerwca 2024
99 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 925 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 14 lutego 2024
329 125 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 887 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 14 grudnia 2023
2 222 413 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 887 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 października 2023
Warszawa, ulica Myśliborska
45 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 937 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lutego 2023
42 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 947 m
Sprzedaż dziewięciu budynków wraz z dwiema działkami, 8 sierpnia 2022
Warszawa, ulica Gołdapska 3
12 799 500 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 397 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 20 grudnia 2021
16 613 228 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 875 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 grudnia 2021
Warszawa, ulica Starowiślna 2
36 070 500 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 406 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 czerwca 2021
Warszawa, ulica Starowiślna 2
13 706 790 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 406 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 grudnia 2020
Warszawa, ulica Laurowa 15
830 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 752 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 18 grudnia 2020
641 445 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 180 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 17 stycznia 2020
Warszawa, ulica Laurowa
1 165 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 827 m
Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 30 listopada 2019
Warszawa, ulica Modlińska 15A
10 086 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 888 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 września 2019
Warszawa, ulica Łopianowa 5
1 969 683 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 719 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 lipca 2019
Warszawa, ulica Laurowa 14
840 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 806 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 10 stycznia 2019
Warszawa, ulica Masztowa
45 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 631 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 sierpnia 2018
Warszawa, ulica Myśliborska
33 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 939 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 maja 2018
Warszawa, ulica Żubowiecka 4
40 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 909 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 kwietnia 2018
Warszawa, ulica Laurowa 25A
410 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 792 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 24 listopada 2017
Warszawa, ulica Myśliborska
1 210 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 726 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 17 sierpnia 2017
Warszawa, ulica Leszczynowa 11
brak danych
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 896 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 10 sierpnia 2017
Warszawa, ulica Konwaliowa 32
1 300 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 580 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 20 czerwca 2017
brak danych
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 875 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 maja 2017
Warszawa, ulica Laurowa 6
640 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 804 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 maja 2017
Warszawa, ulica Laurowa 15A
570 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 728 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 kwietnia 2017
Warszawa, ulica Modlińska 39
1 200 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 659 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki i 4 budynki.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 20 383 960 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 29 maja 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 29 maja 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.