Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – Warszawa

Akt notarialny z 26 czerwca 2025 · ulica Szafrańców 5, Warszawa

  • 26 czerwca 2025
  • ulica Szafrańców 5, Warszawa
  • 3 składniki

Cena łączna

588 062zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

14 567zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

40,37m²

Data aktu notarialnego

26 czerwca 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
14 567 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
40,37 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
26 czerwca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
594741
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
ulica Szafrańców 5, Warszawa
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

26 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 40,37 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 6 876 m². Łączna cena transakcji wyniosła 588 062 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica Szafrańców 5, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (40,37 m²), budynek oraz działkę nr 114/2 (6 876 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

40,37 m² 14 567 zł/m²? 3D
3D
6 876 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146503_8.0309.114/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 146503

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 8 557 zł/m² 340 transakcji
  2. 2022 8 877 zł/m² 377 transakcji
  3. 2023 10 935 zł/m² 430 transakcji
  4. 2024 10 190 zł/m² 366 transakcji
  5. 2025 14 423 zł/m² 296 transakcji
  6. 2026 15 486 zł/m² 140 transakcji

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ulica Szafrańców 5

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
642 000 zł 17 479 zł/m² 36,73 m² 8 kwietnia 2026 0 m
665 518 zł 18 041 zł/m² 36,89 m² 19 marca 2026 0 m
1 050 401 zł 14 047 zł/m² 74,78 m² 18 marca 2026 0 m
649 000 zł 17 958 zł/m² 36,14 m² 17 marca 2026 0 m
618 065 zł 6 756 zł/m² 91,49 m² 17 marca 2026 0 m
1 195 803 zł 13 070 zł/m² 91,49 m² 17 marca 2026 0 m
676 013 zł 18 440 zł/m² 36,66 m² 17 marca 2026 0 m
584 784 zł 16 145 zł/m² 36,22 m² 11 marca 2026 0 m
653 809 zł 17 757 zł/m² 36,82 m² 11 marca 2026 0 m
838 784 zł 17 231 zł/m² 48,68 m² 11 marca 2026 0 m
718 904 zł 12 203 zł/m² 58,91 m² 11 marca 2026 0 m
1 315 191 zł 15 655 zł/m² 84,01 m² 10 marca 2026 0 m
693 840 zł 12 252 zł/m² 56,63 m² 10 marca 2026 0 m
874 571 zł 14 950 zł/m² 58,5 m² 10 marca 2026 0 m
682 973 zł 12 050 zł/m² 56,68 m² 10 marca 2026 0 m
1 307 936 zł 13 987 zł/m² 93,51 m² 4 marca 2026 0 m
627 577 zł 17 040 zł/m² 36,83 m² 3 marca 2026 0 m
570 494 zł 18 511 zł/m² 30,82 m² 3 marca 2026 0 m
889 718 zł 16 578 zł/m² 53,67 m² 3 marca 2026 0 m
621 926 zł 16 795 zł/m² 37,03 m² 3 marca 2026 0 m
1 450 209 zł 15 456 zł/m² 93,83 m² 25 lutego 2026 0 m
629 594 zł 17 136 zł/m² 36,74 m² 24 lutego 2026 0 m
978 000 zł 14 554 zł/m² 67,2 m² 24 lutego 2026 0 m
592 825 zł 16 318 zł/m² 36,33 m² 24 lutego 2026 0 m
951 845 zł 14 185 zł/m² 67,1 m² 23 lutego 2026 0 m
695 990 zł 16 126 zł/m² 43,16 m² 23 lutego 2026 0 m
943 180 zł 13 973 zł/m² 67,5 m² 23 lutego 2026 0 m
676 580 zł 15 662 zł/m² 43,2 m² 23 lutego 2026 0 m
490 904 zł 16 675 zł/m² 29,44 m² 18 lutego 2026 0 m
626 745 zł 17 290 zł/m² 36,25 m² 18 lutego 2026 0 m
629 008 zł 17 280 zł/m² 36,4 m² 18 lutego 2026 0 m
640 429 zł 17 165 zł/m² 37,31 m² 18 lutego 2026 0 m
1 436 301 zł 16 488 zł/m² 87,11 m² 17 lutego 2026 0 m
664 310 zł 18 101 zł/m² 36,7 m² 17 lutego 2026 0 m
634 146 zł 17 284 zł/m² 36,69 m² 17 lutego 2026 0 m
720 000 zł 12 444 zł/m² 57,86 m² 16 lutego 2026 0 m
924 108 zł 13 690 zł/m² 67,5 m² 16 lutego 2026 0 m
631 656 zł 17 202 zł/m² 36,72 m² 11 lutego 2026 0 m
652 893 zł 17 670 zł/m² 36,95 m² 11 lutego 2026 0 m
899 772 zł 14 360 zł/m² 62,66 m² 11 lutego 2026 0 m
631 568 zł 17 228 zł/m² 36,66 m² 10 lutego 2026 0 m
616 170 zł 16 932 zł/m² 36,39 m² 10 lutego 2026 0 m
700 775 zł 16 218 zł/m² 43,21 m² 10 lutego 2026 0 m
659 168 zł 17 883 zł/m² 36,86 m² 6 lutego 2026 0 m
536 214 zł 17 685 zł/m² 30,32 m² 6 lutego 2026 0 m
549 105 zł 19 020 zł/m² 28,87 m² 6 lutego 2026 0 m
652 170 zł 17 732 zł/m² 36,78 m² 5 lutego 2026 0 m
578 290 zł 15 770 zł/m² 36,67 m² 5 lutego 2026 0 m
615 437 zł 16 801 zł/m² 36,63 m² 5 lutego 2026 0 m
1 035 135 zł 11 403 zł/m² 90,78 m² 28 stycznia 2026 0 m
836 368 zł 11 175 zł/m² 74,84 m² 28 stycznia 2026 0 m
586 198 zł 15 960 zł/m² 36,73 m² 28 stycznia 2026 0 m
681 522 zł 18 708 zł/m² 36,43 m² 28 stycznia 2026 0 m
1 256 792 zł 14 418 zł/m² 87,17 m² 27 stycznia 2026 0 m
722 135 zł 17 964 zł/m² 40,2 m² 27 stycznia 2026 0 m
667 569 zł 18 380 zł/m² 36,32 m² 27 stycznia 2026 0 m
678 880 zł 11 952 zł/m² 56,8 m² 26 stycznia 2026 0 m
1 075 414 zł 19 115 zł/m² 56,26 m² 26 stycznia 2026 0 m
678 471 zł 12 060 zł/m² 56,26 m² 26 stycznia 2026 0 m
518 028 zł 17 620 zł/m² 29,4 m² 22 stycznia 2026 0 m
700 227 zł 11 919 zł/m² 58,75 m² 22 stycznia 2026 0 m
827 594 zł 14 630 zł/m² 56,57 m² 21 stycznia 2026 0 m
633 980 zł 17 547 zł/m² 36,13 m² 21 stycznia 2026 0 m
752 052 zł 11 981 zł/m² 62,77 m² 21 stycznia 2026 0 m
1 308 742 zł 13 988 zł/m² 93,56 m² 20 stycznia 2026 0 m
654 975 zł 17 984 zł/m² 36,42 m² 20 stycznia 2026 0 m
894 754 zł 15 258 zł/m² 58,64 m² 20 stycznia 2026 0 m
1 288 651 zł 13 775 zł/m² 93,55 m² 20 stycznia 2026 0 m
1 199 294 zł 15 225 zł/m² 78,77 m² 15 stycznia 2026 0 m
716 253 zł 12 210 zł/m² 58,66 m² 15 stycznia 2026 0 m
688 702 zł 12 231 zł/m² 56,31 m² 15 stycznia 2026 0 m
650 125 zł 17 930 zł/m² 36,26 m² 15 stycznia 2026 0 m
905 183 zł 12 142 zł/m² 74,55 m² 14 stycznia 2026 0 m
1 239 588 zł 13 579 zł/m² 91,29 m² 14 stycznia 2026 0 m
534 897 zł 17 677 zł/m² 30,26 m² 13 stycznia 2026 0 m
990 431 zł 14 675 zł/m² 67,49 m² 13 stycznia 2026 0 m
1 120 000 zł 15 017 zł/m² 74,58 m² 9 stycznia 2026 0 m
864 800 zł 14 722 zł/m² 58,74 m² 9 stycznia 2026 0 m
617 386 zł 16 759 zł/m² 36,84 m² 9 stycznia 2026 0 m
582 821 zł 16 038 zł/m² 36,34 m² 8 stycznia 2026 0 m
859 733 zł 13 681 zł/m² 62,84 m² 8 stycznia 2026 0 m
817 663 zł 14 436 zł/m² 56,64 m² 8 stycznia 2026 0 m
1 214 937 zł 14 253 zł/m² 85,24 m² 7 stycznia 2026 0 m
971 055 zł 14 916 zł/m² 65,1 m² 30 grudnia 2025 0 m
795 884 zł 16 410 zł/m² 48,5 m² 30 grudnia 2025 0 m
656 663 zł 18 140 zł/m² 36,2 m² 30 grudnia 2025 0 m
966 445 zł 14 292 zł/m² 67,62 m² 29 grudnia 2025 0 m
717 235 zł 17 731 zł/m² 40,45 m² 29 grudnia 2025 0 m
1 304 302 zł 13 954 zł/m² 93,47 m² 29 grudnia 2025 0 m
645 648 zł 17 583 zł/m² 36,72 m² 29 grudnia 2025 0 m
1 223 588 zł 16 066 zł/m² 76,16 m² 18 grudnia 2025 0 m
584 117 zł 15 973 zł/m² 36,57 m² 18 grudnia 2025 0 m
1 209 385 zł 14 166 zł/m² 85,37 m² 18 grudnia 2025 0 m
640 930 zł 17 417 zł/m² 36,8 m² 18 grudnia 2025 0 m
865 292 zł 14 756 zł/m² 58,64 m² 17 grudnia 2025 0 m
811 462 zł 13 843 zł/m² 58,62 m² 17 grudnia 2025 0 m
989 402 zł 14 640 zł/m² 67,58 m² 17 grudnia 2025 0 m
504 383 zł 16 575 zł/m² 30,43 m² 16 grudnia 2025 0 m
584 913 zł 16 091 zł/m² 36,35 m² 16 grudnia 2025 0 m
520 752 zł 17 158 zł/m² 30,35 m² 16 grudnia 2025 0 m
879 573 zł 11 996 zł/m² 73,32 m² 16 grudnia 2025 0 m
870 124 zł 14 866 zł/m² 58,53 m² 11 grudnia 2025 0 m
670 616 zł 18 505 zł/m² 36,24 m² 11 grudnia 2025 0 m
1 177 747 zł 16 207 zł/m² 72,67 m² 11 grudnia 2025 0 m
640 000 zł 17 558 zł/m² 36,45 m² 11 grudnia 2025 0 m
457 174 zł 18 287 zł/m² 25 m² 10 grudnia 2025 0 m
729 393 zł 16 931 zł/m² 43,08 m² 10 grudnia 2025 0 m
969 167 zł 12 953 zł/m² 74,82 m² 10 grudnia 2025 0 m
462 540 zł 18 487 zł/m² 25,02 m² 10 grudnia 2025 0 m
821 374 zł 16 890 zł/m² 48,63 m² 9 grudnia 2025 0 m
1 065 815 zł 14 299 zł/m² 74,54 m² 9 grudnia 2025 0 m
582 734 zł 15 948 zł/m² 36,54 m² 9 grudnia 2025 0 m
1 285 325 zł 15 553 zł/m² 82,64 m² 9 grudnia 2025 0 m
982 184 zł 14 523 zł/m² 67,63 m² 5 grudnia 2025 0 m
802 745 zł 16 490 zł/m² 48,68 m² 5 grudnia 2025 0 m
655 758 zł 17 795 zł/m² 36,85 m² 5 grudnia 2025 0 m
847 988 zł 14 950 zł/m² 56,72 m² 5 grudnia 2025 0 m
715 199 zł 12 247 zł/m² 58,4 m² 4 grudnia 2025 0 m
641 022 zł 16 706 zł/m² 38,37 m² 4 grudnia 2025 0 m
615 092 zł 16 499 zł/m² 37,28 m² 4 grudnia 2025 0 m
584 002 zł 15 224 zł/m² 38,36 m² 3 grudnia 2025 0 m
855 677 zł 14 614 zł/m² 58,55 m² 3 grudnia 2025 0 m
817 972 zł 13 937 zł/m² 58,69 m² 3 grudnia 2025 0 m
573 808 zł 14 986 zł/m² 38,29 m² 27 listopada 2025 0 m
560 239 zł 18 084 zł/m² 30,98 m² 27 listopada 2025 0 m
768 496 zł 13 114 zł/m² 58,6 m² 26 listopada 2025 0 m
832 942 zł 14 683 zł/m² 56,73 m² 26 listopada 2025 0 m
586 585 zł 16 058 zł/m² 36,53 m² 25 listopada 2025 0 m
712 660 zł 14 631 zł/m² 48,71 m² 25 listopada 2025 0 m
1 276 685 zł 15 143 zł/m² 84,31 m² 25 listopada 2025 0 m
930 619 zł 12 831 zł/m² 72,53 m² 19 listopada 2025 0 m
682 450 zł 11 618 zł/m² 58,74 m² 7 listopada 2025 0 m
755 763 zł 12 038 zł/m² 62,78 m² 6 listopada 2025 0 m
894 217 zł 11 979 zł/m² 74,65 m² 30 października 2025 0 m
827 970 zł 11 082 zł/m² 74,71 m² 22 października 2025 0 m
496 669 zł 13 496 zł/m² 36,8 m² 21 października 2025 0 m
689 329 zł 11 787 zł/m² 58,48 m² 21 października 2025 0 m
626 984 zł 13 711 zł/m² 45,73 m² 10 października 2025 0 m
533 613 zł 14 720 zł/m² 36,25 m² 8 października 2025 0 m
607 899 zł 12 771 zł/m² 47,6 m² 3 października 2025 0 m
637 492 zł 13 946 zł/m² 45,71 m² 30 września 2025 0 m
832 503 zł 11 116 zł/m² 74,89 m² 29 września 2025 0 m
557 819 zł 11 702 zł/m² 47,67 m² 29 września 2025 0 m
933 103 zł 13 846 zł/m² 67,39 m² 18 września 2025 0 m
717 764 zł 11 426 zł/m² 62,82 m² 18 września 2025 0 m
454 796 zł 15 443 zł/m² 29,45 m² 18 września 2025 0 m
977 000 zł 14 442 zł/m² 67,65 m² 11 września 2025 0 m
790 205 zł 11 703 zł/m² 67,52 m² 9 września 2025 0 m
570 525 zł 12 001 zł/m² 47,54 m² 8 września 2025 0 m
536 437 zł 11 296 zł/m² 47,49 m² 8 września 2025 0 m
602 806 zł 12 664 zł/m² 47,6 m² 28 sierpnia 2025 0 m
884 810 zł 11 799 zł/m² 74,99 m² 28 sierpnia 2025 0 m
553 740 zł 11 648 zł/m² 47,54 m² 28 sierpnia 2025 0 m
490 752 zł 13 354 zł/m² 36,75 m² 14 sierpnia 2025 0 m
553 414 zł 14 849 zł/m² 37,27 m² 12 sierpnia 2025 0 m
714 624 zł 13 000 zł/m² 54,97 m² 12 sierpnia 2025 0 m
1 173 435 zł 11 626 zł/m² 100,93 m² 29 lipca 2025 0 m
468 723 zł 16 253 zł/m² 28,84 m² 29 lipca 2025 0 m
1 056 686 zł 12 121 zł/m² 87,18 m² 29 lipca 2025 0 m
480 699 zł 13 087 zł/m² 36,73 m² 25 lipca 2025 0 m
468 197 zł 12 799 zł/m² 36,58 m² 22 lipca 2025 0 m
632 963 zł 13 793 zł/m² 45,89 m² 22 lipca 2025 0 m
678 160 zł 14 775 zł/m² 45,9 m² 17 lipca 2025 0 m
511 654 zł 14 045 zł/m² 36,43 m² 17 lipca 2025 0 m
505 381 zł 13 992 zł/m² 36,12 m² 17 lipca 2025 0 m
477 094 zł 12 957 zł/m² 36,82 m² 15 lipca 2025 0 m
555 981 zł 15 108 zł/m² 36,8 m² 15 lipca 2025 0 m
674 844 zł 11 900 zł/m² 56,71 m² 10 lipca 2025 0 m
667 945 zł 10 633 zł/m² 62,82 m² 10 lipca 2025 0 m
547 640 zł 14 873 zł/m² 36,82 m² 7 lipca 2025 0 m
629 207 zł 13 786 zł/m² 45,64 m² 7 lipca 2025 0 m
531 801 zł 14 459 zł/m² 36,78 m² 7 lipca 2025 0 m
437 214 zł 15 149 zł/m² 28,86 m² 2 lipca 2025 0 m
400 052 zł 13 857 zł/m² 28,87 m² 2 lipca 2025 0 m
538 730 zł 14 899 zł/m² 36,16 m² 2 lipca 2025 0 m
505 750 zł 13 784 zł/m² 36,69 m² 2 lipca 2025 0 m
545 253 zł 14 717 zł/m² 37,05 m² 1 lipca 2025 0 m
683 330 zł 11 627 zł/m² 58,77 m² 1 lipca 2025 0 m
634 471 zł 13 838 zł/m² 45,85 m² 26 czerwca 2025 0 m
700 602 zł 11 915 zł/m² 58,8 m² 26 czerwca 2025 0 m
483 206 zł 19 321 zł/m² 25,01 m² 26 czerwca 2025 0 m
680 476 zł 18 572 zł/m² 36,64 m² 25 czerwca 2025 0 m
830 433 zł 11 095 zł/m² 74,85 m² 25 czerwca 2025 0 m
899 666 zł 12 858 zł/m² 69,97 m² 25 czerwca 2025 0 m
1 173 298 zł 12 605 zł/m² 93,08 m² 18 czerwca 2025 0 m
987 180 zł 14 618 zł/m² 67,53 m² 18 czerwca 2025 0 m
584 104 zł 15 255 zł/m² 38,29 m² 18 czerwca 2025 0 m
537 983 zł 11 326 zł/m² 47,5 m² 12 czerwca 2025 0 m
538 530 zł 11 314 zł/m² 47,6 m² 12 czerwca 2025 0 m
576 381 zł 15 018 zł/m² 38,38 m² 12 czerwca 2025 0 m
564 589 zł 11 876 zł/m² 47,54 m² 12 czerwca 2025 0 m
691 620 zł 12 211 zł/m² 56,64 m² 10 czerwca 2025 0 m
785 784 zł 11 718 zł/m² 67,06 m² 10 czerwca 2025 0 m
531 801 zł 14 459 zł/m² 36,78 m² 3 czerwca 2025 0 m
518 802 zł 14 067 zł/m² 36,88 m² 3 czerwca 2025 0 m
733 559 zł 12 537 zł/m² 58,51 m² 3 czerwca 2025 0 m
616 436 zł 13 445 zł/m² 45,85 m² 30 maja 2025 0 m
541 770 zł 11 860 zł/m² 45,68 m² 29 maja 2025 0 m
502 692 zł 13 910 zł/m² 36,14 m² 29 maja 2025 0 m
369 441 zł 14 772 zł/m² 25,01 m² 21 maja 2025 0 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 40,37 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 588 062 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 czerwca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 czerwca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl