Przejdź do treści
Ta transakcja jest częścią aktu notarialnego 114/2025 z 17 stycznia 2025, który w rejestrze zapisano jako 5 transakcji o łącznej cenie 234 401 476 zł. Pozostałe transakcje tego aktu: działka za 96 420 078 zł, działka za 3 210 138 zł, działka za 36 780 634 zł, działka za 53 888 728 zł.
3 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – Warszawa

Akt notarialny z 17 stycznia 2025

  • 17 stycznia 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

44 101 897zł

cena transakcyjna

Część aktu notarialnego o łącznej cenie 234 401 476 zł

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

3 194zł/m²

Powierzchnia działek

13 807m²

Data aktu notarialnego

17 stycznia 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Cena całego aktu notarialnego
234 401 476 zł
Oznaczenie aktu notarialnego
114/2025
Transakcje tego aktu w rejestrze
5
Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia działek
13 807 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
3 194 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
17 stycznia 2025
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
572974
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

17 stycznia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 13 807 m². Łączna cena transakcji wyniosła 44 101 897 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 7/63 (6 134 m²), działkę nr 7/64 (2 391 m²) oraz działkę nr 7/62 (5 282 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

6 134 m² 3D
2 391 m² 3D
5 282 m² 3 194 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

146516_8.1026.7/62

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146516_8.1026.7/62Kod jednostki podziału terytorialnego: 146516

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

146516_8.1026.7/63

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146516_8.1026.7/63Kod jednostki podziału terytorialnego: 146516

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

146516_8.1026.7/64

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146516_8.1026.7/64Kod jednostki podziału terytorialnego: 146516

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Warszawa

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
150 zł 35 zł/m² 4,26 m² 1 czerwca 2026 137 m
150 zł 20 zł/m² 7,46 m² 1 czerwca 2026 201 m
500 zł 59 zł/m² 8,49 m² 13 kwietnia 2026 137 m
500 zł 67 zł/m² 7,44 m² 13 kwietnia 2026 201 m
100 zł 41 zł/m² 2,46 m² 12 marca 2026 207 m
100 zł 32 zł/m² 3,11 m² 12 marca 2026 244 m
500 zł 235 zł/m² 2,13 m² 3 marca 2026 137 m
500 zł 268 zł/m² 1,87 m² 3 marca 2026 201 m
1 000 zł 67 836 zł/m² 0,01 m² 27 lutego 2026 137 m
1 000 zł 77 460 zł/m² 0,01 m² 27 lutego 2026 201 m
1 000 zł 67 836 zł/m² 0,01 m² 19 lutego 2026 137 m
1 000 zł 77 460 zł/m² 0,01 m² 19 lutego 2026 201 m
brak danych brak danych 4,27 m² 9 stycznia 2026 137 m
brak danych brak danych 3,74 m² 9 stycznia 2026 201 m
500 zł 235 zł/m² 2,13 m² 19 grudnia 2025 137 m
500 zł 268 zł/m² 1,87 m² 19 grudnia 2025 201 m
1 000 zł 236 zł/m² 4,25 m² 7 listopada 2025 137 m
1 000 zł 269 zł/m² 3,72 m² 7 listopada 2025 201 m
1 000 zł 389 zł/m² 2,57 m² 6 listopada 2025 207 m
1 000 zł 308 zł/m² 3,25 m² 6 listopada 2025 244 m
500 zł 151 zł/m² 3,3 m² 21 października 2025 207 m
500 zł 120 zł/m² 4,18 m² 21 października 2025 244 m
50 zł 21 zł/m² 2,44 m² 29 września 2025 207 m
50 zł 16 zł/m² 3,08 m² 29 września 2025 244 m
50 zł 35 zł/m² 1,43 m² 29 września 2025 308 m
brak danych brak danych 3,57 m² 25 sierpnia 2025 207 m
brak danych brak danych 4,52 m² 25 sierpnia 2025 244 m
1 000 zł 228 zł/m² 4,39 m² 6 sierpnia 2025 207 m
1 000 zł 180 zł/m² 5,56 m² 6 sierpnia 2025 244 m
500 zł 118 zł/m² 4,25 m² 22 kwietnia 2025 137 m
500 zł 134 zł/m² 3,72 m² 22 kwietnia 2025 201 m
brak danych brak danych 2,47 m² 9 kwietnia 2025 207 m
brak danych brak danych 31,29 m² 9 kwietnia 2025 244 m
brak danych brak danych 1,45 m² 9 kwietnia 2025 308 m
1 000 zł 235 zł/m² 4,26 m² 19 marca 2025 137 m
1 000 zł 268 zł/m² 3,73 m² 19 marca 2025 201 m
200 zł 81 zł/m² 2,46 m² 20 lutego 2025 207 m
200 zł 64 zł/m² 3,12 m² 20 lutego 2025 244 m
1 000 zł 275 zł/m² 3,63 m² 5 lutego 2025 207 m
1 000 zł 217 zł/m² 4,6 m² 5 lutego 2025 244 m
36 780 634 zł 3 194 zł/m² 11 515 m² 17 stycznia 2025 117 m
96 420 078 zł 3 194 zł/m² 30 189 m² 17 stycznia 2025 146 m
3 210 138 zł 3 194 zł/m² 1 005 m² 17 stycznia 2025 300 m
100 zł 39 zł/m² 2,58 m² 27 listopada 2024 207 m
100 zł 31 zł/m² 3,27 m² 27 listopada 2024 244 m
100 zł 66 zł/m² 1,51 m² 27 listopada 2024 308 m
250 zł 74 zł/m² 3,38 m² 22 października 2024 207 m
250 zł 58 zł/m² 4,28 m² 22 października 2024 244 m
500 zł 117 zł/m² 4,27 m² 23 września 2024 137 m
500 zł 134 zł/m² 3,74 m² 23 września 2024 201 m
1 000 zł 296 zł/m² 3,38 m² 10 września 2024 207 m
1 000 zł 234 zł/m² 4,28 m² 10 września 2024 244 m
100 zł 47 zł/m² 2,12 m² 17 czerwca 2024 137 m
100 zł 54 zł/m² 1,86 m² 17 czerwca 2024 201 m
5 000 zł 1 519 zł/m² 3,29 m² 14 czerwca 2024 207 m
5 000 zł 1 200 zł/m² 4,17 m² 14 czerwca 2024 244 m
100 zł 23 zł/m² 4,26 m² 4 marca 2024 137 m
100 zł 27 zł/m² 3,73 m² 4 marca 2024 201 m
brak danych brak danych 2,46 m² 31 stycznia 2024 207 m
2 zł 0,47 zł/m² 4,25 m² 5 stycznia 2024 137 m
2 zł 0,54 zł/m² 3,72 m² 5 stycznia 2024 201 m
100 zł 6 784 zł/m² 0,01 m² 29 września 2023 137 m
100 zł 7 746 zł/m² 0,01 m² 29 września 2023 201 m
2 000 zł 469 zł/m² 4,26 m² 18 września 2023 137 m
2 000 zł 536 zł/m² 3,73 m² 18 września 2023 201 m
brak danych brak danych 1,61 m² 21 lipca 2023 207 m
brak danych brak danych 2,04 m² 21 lipca 2023 244 m
50 zł 12 zł/m² 4,26 m² 5 lipca 2023 137 m
50 zł 13 zł/m² 3,73 m² 5 lipca 2023 201 m
brak danych brak danych 3,21 m² 7 czerwca 2023 207 m
brak danych brak danych 4,06 m² 7 czerwca 2023 244 m
250 zł 16 959 zł/m² 0,01 m² 26 kwietnia 2023 137 m
250 zł 19 365 zł/m² 0,01 m² 26 kwietnia 2023 201 m
250 zł 16 959 zł/m² 0,01 m² 1 marca 2023 137 m
250 zł 19 365 zł/m² 0,01 m² 1 marca 2023 201 m
50 zł 12 zł/m² 4,26 m² 7 lutego 2023 137 m
50 zł 13 zł/m² 3,73 m² 7 lutego 2023 201 m
100 zł 24 zł/m² 4,19 m² 18 stycznia 2023 207 m
100 zł 19 zł/m² 5,3 m² 18 stycznia 2023 244 m
100 zł 41 zł/m² 2,45 m² 18 stycznia 2023 308 m
25 zł 19 zł/m² 1,29 m² 13 grudnia 2022 207 m
25 zł 7,66 zł/m² 3,26 m² 13 grudnia 2022 244 m
1 000 zł 1,52 zł/m² 660 m² 20 września 2022 137 m
1 000 zł 1,73 zł/m² 578 m² 20 września 2022 201 m
5 zł 0,01 zł/m² 577 m² 25 sierpnia 2022 207 m
5 zł 0,01 zł/m² 730 m² 25 sierpnia 2022 244 m
2 000 zł 3,03 zł/m² 660 m² 15 lipca 2022 137 m
2 000 zł 3,46 zł/m² 578 m² 15 lipca 2022 201 m
100 zł 0,17 zł/m² 577 m² 4 lipca 2022 207 m
100 zł 0,14 zł/m² 730 m² 4 lipca 2022 244 m
15 zł 0,02 zł/m² 660 m² 15 czerwca 2022 137 m
15 zł 0,03 zł/m² 578 m² 15 czerwca 2022 201 m
1 000 zł 1,52 zł/m² 660 m² 29 kwietnia 2022 137 m
1 000 zł 1,73 zł/m² 578 m² 29 kwietnia 2022 201 m
100 zł 0,17 zł/m² 577 m² 29 kwietnia 2022 207 m
100 zł 0,14 zł/m² 730 m² 29 kwietnia 2022 244 m
100 zł 0,30 zł/m² 338 m² 29 kwietnia 2022 308 m
50 zł 0,08 zł/m² 660 m² 12 kwietnia 2022 137 m
50 zł 0,09 zł/m² 578 m² 12 kwietnia 2022 201 m
250 zł 0,43 zł/m² 577 m² 8 lutego 2022 207 m
250 zł 0,34 zł/m² 730 m² 8 lutego 2022 244 m
100 zł 0,17 zł/m² 577 m² 20 stycznia 2022 207 m
100 zł 0,14 zł/m² 730 m² 20 stycznia 2022 244 m
100 zł 0,17 zł/m² 577 m² 10 stycznia 2022 207 m
100 zł 0,14 zł/m² 730 m² 10 stycznia 2022 244 m
brak danych brak danych 577 m² 1 października 2021 207 m
brak danych brak danych 730 m² 1 października 2021 244 m
50 zł 0,09 zł/m² 577 m² 27 września 2021 207 m
50 zł 0,07 zł/m² 730 m² 27 września 2021 244 m
brak danych brak danych 577 m² 30 czerwca 2021 207 m
brak danych brak danych 730 m² 30 czerwca 2021 244 m
1 000 zł 1,73 zł/m² 577 m² 22 czerwca 2021 207 m
1 000 zł 1,37 zł/m² 730 m² 22 czerwca 2021 244 m
1 zł brak danych 577 m² 9 czerwca 2021 207 m
1 zł brak danych 730 m² 9 czerwca 2021 244 m
500 zł 0,87 zł/m² 577 m² 13 maja 2021 207 m
500 zł 0,68 zł/m² 730 m² 13 maja 2021 244 m
brak danych brak danych 1 854 m² 6 maja 2021 207 m
1 zł brak danych 577 m² 31 marca 2021 207 m
1 zł brak danych 730 m² 31 marca 2021 244 m
1 zł brak danych 577 m² 15 marca 2021 207 m
1 zł brak danych 730 m² 15 marca 2021 244 m
1 zł brak danych 338 m² 15 marca 2021 308 m
1 zł brak danych 577 m² 7 stycznia 2021 207 m
1 zł brak danych 730 m² 7 stycznia 2021 244 m
1 zł brak danych 338 m² 7 stycznia 2021 308 m
1 000 zł 234 zł/m² 4,27 m² 17 listopada 2020 137 m
1 000 zł 267 zł/m² 3,74 m² 17 listopada 2020 201 m
1 000 zł 1,73 zł/m² 577 m² 2 września 2020 207 m
1 000 zł 1,37 zł/m² 730 m² 2 września 2020 244 m
100 zł 0,17 zł/m² 577 m² 28 sierpnia 2020 207 m
100 zł 0,14 zł/m² 730 m² 28 sierpnia 2020 244 m
1 zł brak danych 577 m² 27 sierpnia 2020 207 m
1 zł brak danych 730 m² 27 sierpnia 2020 244 m
100 zł 0,17 zł/m² 577 m² 30 czerwca 2020 207 m
100 zł 0,14 zł/m² 730 m² 30 czerwca 2020 244 m
100 zł 0,17 zł/m² 577 m² 2 czerwca 2020 207 m
100 zł 0,14 zł/m² 730 m² 2 czerwca 2020 244 m
250 zł 0,43 zł/m² 577 m² 28 stycznia 2020 207 m
250 zł 0,34 zł/m² 730 m² 28 stycznia 2020 244 m
brak danych brak danych 577 m² 16 stycznia 2020 207 m
brak danych brak danych 730 m² 16 stycznia 2020 244 m
2 zł brak danych 660 m² 8 listopada 2019 137 m
2 zł brak danych 578 m² 8 listopada 2019 201 m
1 zł brak danych 660 m² 14 października 2019 137 m
1 zł brak danych 578 m² 14 października 2019 201 m
1 000 zł 1,52 zł/m² 660 m² 9 sierpnia 2019 137 m
1 000 zł 1,73 zł/m² 578 m² 9 sierpnia 2019 201 m
2 000 zł 3,03 zł/m² 660 m² 5 lipca 2019 137 m
2 000 zł 3,46 zł/m² 578 m² 5 lipca 2019 201 m
100 zł 0,17 zł/m² 577 m² 15 maja 2019 207 m
100 zł 0,14 zł/m² 730 m² 15 maja 2019 244 m
1 zł brak danych 577 m² 26 kwietnia 2019 207 m
1 zł brak danych 730 m² 26 kwietnia 2019 244 m
brak danych brak danych 577 m² 18 marca 2019 207 m
brak danych brak danych 730 m² 18 marca 2019 244 m
1 000 zł 1,52 zł/m² 660 m² 14 marca 2019 137 m
1 000 zł 1,73 zł/m² 578 m² 14 marca 2019 201 m
100 zł 0,15 zł/m² 660 m² 14 grudnia 2018 137 m
100 zł 0,17 zł/m² 578 m² 14 grudnia 2018 201 m
2 zł brak danych 577 m² 10 grudnia 2018 207 m
2 zł brak danych 730 m² 10 grudnia 2018 244 m
1 000 zł 1,52 zł/m² 660 m² 25 października 2018 137 m
1 000 zł 1,73 zł/m² 578 m² 25 października 2018 201 m
177 820 zł 253 zł/m² 703 m² 2 października 2018 303 m
1 zł brak danych 660 m² 26 września 2018 137 m
1 zł brak danych 578 m² 26 września 2018 201 m
25 zł 0,04 zł/m² 577 m² 30 lipca 2018 207 m
25 zł 0,03 zł/m² 730 m² 30 lipca 2018 244 m
250 zł 0,43 zł/m² 577 m² 25 kwietnia 2018 207 m
250 zł 0,34 zł/m² 730 m² 25 kwietnia 2018 244 m
3 000 zł 4,55 zł/m² 660 m² 9 kwietnia 2018 137 m
3 000 zł 5,19 zł/m² 578 m² 9 kwietnia 2018 201 m
1 zł brak danych 660 m² 8 marca 2018 137 m
1 zł brak danych 578 m² 8 marca 2018 201 m
brak danych brak danych 660 m² 13 lutego 2018 137 m
brak danych brak danych 578 m² 13 lutego 2018 201 m
1 zł brak danych 660 m² 30 stycznia 2018 137 m
1 zł brak danych 578 m² 30 stycznia 2018 201 m
1 zł brak danych 577 m² 12 stycznia 2018 207 m
1 zł brak danych 730 m² 12 stycznia 2018 244 m
1 zł brak danych 660 m² 27 września 2017 137 m
1 zł brak danych 578 m² 27 września 2017 201 m
1 zł brak danych 577 m² 11 września 2017 207 m
1 zł brak danych 730 m² 11 września 2017 244 m
1 zł brak danych 338 m² 11 września 2017 308 m
100 zł 0,17 zł/m² 577 m² 26 maja 2017 207 m
100 zł 0,14 zł/m² 730 m² 26 maja 2017 244 m
brak danych brak danych 577 m² 24 maja 2017 207 m
brak danych brak danych 730 m² 24 maja 2017 244 m
brak danych brak danych 660 m² 24 kwietnia 2017 137 m
1 zł brak danych 577 m² 13 marca 2017 207 m
1 zł brak danych 730 m² 13 marca 2017 244 m
1 zł brak danych 338 m² 13 marca 2017 308 m
brak danych brak danych 577 m² 3 marca 2017 207 m
brak danych brak danych 730 m² 3 marca 2017 244 m
1 000 zł 1,73 zł/m² 577 m² 14 lutego 2017 207 m
1 000 zł 1,37 zł/m² 730 m² 14 lutego 2017 244 m
brak danych brak danych 577 m² 20 stycznia 2017 207 m
brak danych brak danych 730 m² 20 stycznia 2017 244 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 13 807 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 44 101 897 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 stycznia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 stycznia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl