Przejdź do treści
Ta transakcja jest częścią aktu notarialnego 16539/2025 z 3 października 2025, który w rejestrze zapisano jako 5 transakcji o łącznej cenie 1 691 100 zł. Pozostałe transakcje tego aktu: działka za 300 zł, działka za 100 zł, działka za 300 zł, działka za 400 zł.
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – Warszawa

Akt notarialny z 3 października 2025 · ulica Talarowa 5A, Warszawa

  • 3 października 2025
  • ulica Talarowa 5A, Warszawa
  • 2 składniki

Cena łączna

1 690 000zł

cena transakcyjna

Część aktu notarialnego o łącznej cenie 1 691 100 zł

Powierzchnia działki

740m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

3 października 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Cena całego aktu notarialnego
1 691 100 zł
Oznaczenie aktu notarialnego
16539/2025
Transakcje tego aktu w rejestrze
5
Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
740 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
2 284 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
3 października 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
601590
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
ulica Talarowa 5A, Warszawa
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

3 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 740 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 690 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica Talarowa 5A, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 75 (740 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
740 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146503_8.0303.75Kod jednostki podziału terytorialnego: 146503

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2025 za mało danych 1 transakcja
  3. 2026 9 837 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 4-03-03)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, ulica Talarowa 5A

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
1 600 000 zł 9 644 zł/m² 165,91 m² 3 czerwca 2026 69 m
1 585 000 zł 6 459 zł/m² 245,4 m² 20 maja 2026 122 m
Budynek
Warszawa, ulica Majolikowa 23F
1 400 000 zł 11 429 zł/m² 245 m², udział 1/2 26 marca 2026 157 m
Budynek
Warszawa, ulica Majolikowa 23F
1 400 000 zł 11 429 zł/m² 245 m², udział 1/2 26 marca 2026 157 m
Budynek
Warszawa, ulica Majolikowa 23F
1 400 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2026 157 m
1 578 900 zł 10 955 zł/m² 144,12 m² 25 marca 2026 121 m
1 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2026 695 m
1 598 900 zł 10 573 zł/m² 151,22 m² 4 lutego 2026 136 m
Budynek
Warszawa, ulica Antoniego Pajdaka 10B
500 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2026 645 m
100 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2026 695 m
1 613 900 zł 9 837 zł/m² 164,07 m² 9 stycznia 2026 104 m
1 578 900 zł brak danych brak danych 20 listopada 2025 85 m
100 zł brak danych brak danych 20 listopada 2025 695 m
1 570 000 zł 9 569 zł/m² 164,07 m² 4 listopada 2025 95 m
Budynek
Warszawa, ulica Myśliborska 104
3 020 000 zł brak danych brak danych 31 października 2025 516 m
1 555 396 zł brak danych brak danych 15 października 2025 72 m
1 590 000 zł brak danych brak danych 15 października 2025 79 m
1 630 000 zł brak danych brak danych 3 października 2025 77 m
1 712 928 zł brak danych brak danych 29 września 2025 33 m
1 739 000 zł brak danych brak danych 26 września 2025 40 m
1 660 000 zł brak danych brak danych 25 września 2025 11 m
1 597 900 zł brak danych brak danych 25 września 2025 93 m
Budynek
Warszawa, ulica Majolikowa 24
510 000 zł brak danych brak danych 25 września 2025 423 m
1 580 000 zł brak danych brak danych 24 września 2025 87 m
1 609 000 zł brak danych brak danych 24 września 2025 98 m
1 527 000 zł brak danych brak danych 24 września 2025 113 m
1 629 790 zł brak danych brak danych 23 września 2025 76 m
5 000 zł brak danych brak danych 23 września 2025 695 m
Budynek
Warszawa, ulica Majolikowa 25A
22 000 zł brak danych brak danych 18 września 2025 369 m
1 738 900 zł brak danych brak danych 17 września 2025 54 m
1 735 900 zł brak danych brak danych 17 września 2025 86 m
1 667 140 zł brak danych brak danych 16 września 2025 22 m
1 575 045 zł brak danych brak danych 16 września 2025 61 m
1 693 985 zł brak danych brak danych 10 września 2025 65 m
1 738 900 zł brak danych brak danych 4 września 2025 131 m
1 737 000 zł brak danych brak danych 3 września 2025 112 m
1 590 000 zł brak danych brak danych 1 września 2025 128 m
1 733 900 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2025 43 m
1 660 527 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2025 48 m
1 610 000 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2025 122 m
1 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2025 695 m
2 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2025 695 m
1 000 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2025 695 m
Budynek
Warszawa, ulica Antoniego Pajdaka 5
100 zł brak danych brak danych 31 marca 2025 645 m
Budynek
Warszawa, ulica Przemian 11
537 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2025 634 m
Budynek
Warszawa, ulica Chlubna 60
brak danych brak danych brak danych 11 lutego 2025 634 m
Budynek
Warszawa, ulica Antoniego Pajdaka 8A
650 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2025 645 m
Budynek
Warszawa, ulica Majolikowa 25A
15 000 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2025 369 m
brak danych brak danych brak danych 5 listopada 2024 695 m
Budynek
Warszawa, ulica Majolikowa 25A
35 000 zł brak danych brak danych 17 października 2024 369 m
Budynek
Warszawa, ulica Majolikowa 25A
15 000 zł brak danych brak danych 17 września 2024 369 m
Budynek
Warszawa, ulica Antoniego Pajdaka 10B
1 000 zł brak danych brak danych 16 września 2024 645 m
Budynek
Warszawa, ulica Ścieżka 1
870 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2024 693 m
Budynek
Warszawa, ulica Majolikowa 25A
25 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2024 369 m
3 000 zł brak danych brak danych 15 lutego 2024 640 m
1 000 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2024 640 m
10 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2023 640 m
2 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2023 640 m
Budynek
Warszawa, ulica Majolikowa 25A
20 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2023 369 m
100 zł brak danych brak danych 31 października 2023 640 m
500 zł brak danych brak danych 26 października 2023 640 m
1 000 zł brak danych brak danych 25 października 2023 640 m
1 000 zł brak danych brak danych 27 września 2023 640 m
1 000 zł brak danych brak danych 22 września 2023 640 m
Budynek
Warszawa, ulica Książkowa 44
1 558 000 zł brak danych brak danych 15 września 2023 460 m
1 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2023 640 m
1 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2023 640 m
Budynek
Warszawa, ulica Józefa Mehoffera 60A
5 000 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2023 390 m
brak danych brak danych brak danych 21 kwietnia 2023 640 m
Budynek
Warszawa, ulica Majolikowa 25A
13 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2023 369 m
1 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2023 640 m
brak danych brak danych brak danych 3 marca 2023 640 m
2 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2023 640 m
Budynek
Warszawa, ulica Majolikowa 25A
15 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2023 369 m
brak danych brak danych brak danych 19 stycznia 2023 640 m
Budynek
Warszawa, ulica Majolikowa 25A
15 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2023 369 m
1 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2023 640 m
1 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2022 695 m
1 000 zł brak danych brak danych 26 października 2022 695 m
1 000 zł brak danych brak danych 5 września 2022 695 m
2 500 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2022 695 m
1 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2022 695 m
Budynek
Warszawa, ulica Pomorska 8A
880 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2022 619 m
100 zł brak danych brak danych 7 lipca 2022 695 m
500 zł brak danych brak danych 23 maja 2022 695 m
brak danych brak danych brak danych 9 maja 2022 640 m
brak danych brak danych brak danych 9 maja 2022 695 m
2 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2022 695 m
brak danych brak danych brak danych 23 grudnia 2021 695 m
Budynek
Warszawa, ulica Książkowa 54A
brak danych brak danych brak danych 14 grudnia 2021 287 m
brak danych brak danych brak danych 14 grudnia 2021 317 m
500 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2021 695 m
brak danych brak danych brak danych 6 grudnia 2021 640 m
1 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2021 695 m
1 000 zł brak danych brak danych 18 października 2021 695 m
2 000 zł brak danych brak danych 24 września 2021 695 m
500 zł brak danych brak danych 24 września 2021 695 m
Budynek
Warszawa, ulica Antoniego Pajdaka 8A
brak danych brak danych brak danych 18 sierpnia 2021 645 m
Budynek
Warszawa, ulica Pomorska 3B
1 200 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2021 182 m
Budynek
Warszawa, ulica Pomorska 14
850 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2021 677 m
1 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2021 695 m
1 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2021 695 m
Budynek
Warszawa, ulica Majolikowa 25A
25 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2021 369 m
1 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2021 695 m
5 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2021 695 m
Budynek
Warszawa, ulica Antoniego Pajdaka 8A
1 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2021 645 m
Budynek
Warszawa, ulica Antoniego Pajdaka 8A
brak danych brak danych brak danych 27 maja 2021 645 m
Budynek
Warszawa, ulica Majolikowa 25A
10 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2021 369 m
Budynek
Warszawa, ulica Pasłęcka 2D
1 270 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2021 570 m
Budynek
Warszawa, ulica Majolikowa 25A
5 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2021 369 m
brak danych brak danych brak danych 3 lutego 2021 695 m
500 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2020 695 m
brak danych brak danych brak danych 25 listopada 2020 695 m
Budynek
Warszawa, ulica Antoniego Pajdaka 10B
1 000 zł brak danych brak danych 30 września 2020 645 m
1 000 zł brak danych brak danych 18 września 2020 640 m
brak danych brak danych brak danych 30 lipca 2020 695 m
100 zł brak danych brak danych 22 lipca 2020 695 m
Budynek
Warszawa, ulica Antoniego Pajdaka 10B
1 zł brak danych brak danych 9 lipca 2020 645 m
brak danych brak danych brak danych 24 czerwca 2020 640 m
5 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2020 695 m
Budynek
Warszawa, ulica Majolikowa 25A
8 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2020 369 m
Budynek
Warszawa, ulica Antoniego Pajdaka 8A
1 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2020 645 m
Budynek
Warszawa, ulica Majolikowa 25A
1 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2020 369 m
brak danych brak danych brak danych 5 lutego 2020 695 m
100 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2020 640 m
brak danych brak danych brak danych 7 stycznia 2020 640 m
brak danych brak danych brak danych 7 stycznia 2020 640 m
Budynek
Warszawa, ulica Antoniego Pajdaka 8A
1 000 zł brak danych brak danych 24 października 2019 645 m
1 000 zł brak danych brak danych 15 października 2019 695 m
brak danych brak danych brak danych 11 października 2019 640 m
brak danych brak danych brak danych 10 października 2019 695 m
brak danych brak danych brak danych 4 października 2019 640 m
1 000 zł brak danych brak danych 26 września 2019 695 m
2 000 zł brak danych brak danych 18 września 2019 640 m
1 000 zł brak danych brak danych 12 września 2019 640 m
Budynek
Warszawa, ulica Antoniego Pajdaka 8A
1 000 zł brak danych brak danych 10 września 2019 645 m
Budynek
Warszawa, ulica Pasłęcka 1
1 350 000 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2019 518 m
brak danych brak danych brak danych 1 sierpnia 2019 640 m
Budynek
Warszawa, ulica Majolikowa 25A
15 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2019 369 m
900 zł brak danych brak danych 8 lipca 2019 640 m
100 zł brak danych brak danych 4 lipca 2019 640 m
2 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2019 640 m
2 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2019 695 m
Budynek
Warszawa, ulica Topolowa 20
1 050 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2019 583 m
1 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2019 640 m
Budynek
Warszawa, ulica Antoniego Pajdaka 10B
10 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2019 645 m
Budynek
Warszawa, ulica Antoniego Pajdaka 10B
brak danych brak danych brak danych 15 kwietnia 2019 645 m
Budynek
Warszawa, ulica Antoniego Pajdaka 10B
1 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2019 645 m
1 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2019 640 m
50 zł brak danych brak danych 6 lutego 2019 695 m
500 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2019 640 m
Budynek
Warszawa, ulica Antoniego Pajdaka 8A
brak danych brak danych brak danych 23 stycznia 2019 645 m
1 500 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2019 695 m
Budynek
Warszawa, ulica Majolikowa 25A
18 500 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2018 369 m
brak danych brak danych brak danych 18 grudnia 2018 695 m
5 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2018 640 m
Budynek
Warszawa, ulica Majolikowa 25A
brak danych brak danych brak danych 30 listopada 2018 369 m
Budynek
Warszawa, ulica Majolikowa 25A
brak danych brak danych brak danych 23 listopada 2018 369 m
1 000 zł brak danych brak danych 16 listopada 2018 640 m
100 zł brak danych brak danych 6 listopada 2018 640 m
1 000 zł brak danych brak danych 25 października 2018 640 m
200 zł brak danych brak danych 19 października 2018 640 m
1 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2018 695 m
1 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2018 695 m
brak danych brak danych brak danych 26 lipca 2018 640 m
Budynek
Warszawa, ulica Antoniego Pajdaka 10B
1 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2018 645 m
Budynek
Warszawa, ulica Antoniego Pajdaka 8A
100 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2018 645 m
Budynek
Warszawa, ulica Antoniego Pajdaka 10B
5 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2018 645 m
brak danych brak danych brak danych 26 czerwca 2018 640 m
100 zł brak danych brak danych 28 maja 2018 640 m
1 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2018 695 m
1 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2018 695 m
1 260 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2018 640 m
1 000 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2018 695 m
100 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2017 640 m
1 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2017 695 m
500 zł brak danych brak danych 19 października 2017 640 m
Budynek
Warszawa, ulica Majolikowa 25A
20 000 zł brak danych brak danych 9 października 2017 369 m
Budynek
Warszawa, ulica Majolikowa 25A
brak danych brak danych brak danych 25 września 2017 369 m
500 zł brak danych brak danych 19 września 2017 640 m
Budynek
Warszawa, ulica Majolikowa 25A
15 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2017 369 m
brak danych brak danych brak danych 1 czerwca 2017 695 m
Budynek
Warszawa, ulica Pomorska 3
795 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2017 203 m
192 zł brak danych brak danych 25 maja 2017 640 m
Budynek
Warszawa, ulica Majolikowa 25A
10 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2017 369 m
1 000 zł brak danych brak danych 4 maja 2017 640 m
brak danych brak danych brak danych 19 kwietnia 2017 695 m
Budynek
Warszawa, ulica Antoniego Pajdaka 8A
brak danych brak danych brak danych 3 marca 2017 645 m
763 zł brak danych brak danych 22 lutego 2017 695 m
763 zł brak danych brak danych 17 lutego 2017 640 m
763 zł brak danych brak danych 17 lutego 2017 695 m
1 065 zł brak danych brak danych 10 lutego 2017 695 m
Budynek
Warszawa, ulica Majolikowa 25A
30 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2017 369 m
763 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2017 695 m
Budynek
Warszawa, ulica Książkowa 48
899 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2017 398 m
1 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2017 640 m
Budynek
Warszawa, ulica Antoniego Pajdaka 8A
1 500 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2017 645 m
763 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2017 640 m
1 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2016 695 m
Budynek
Warszawa, ulica Antoniego Pajdaka 8A
brak danych brak danych brak danych 7 grudnia 2016 645 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 690 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl