Przejdź do treści
Ta transakcja jest częścią aktu notarialnego 580/2025 z 2 kwietnia 2025, który w rejestrze zapisano jako 3 transakcje o łącznej cenie 523 000 zł. Pozostałe transakcje tego aktu: lokal za 507 000 zł, lokal za 15 000 zł.
3 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami na wolnym rynku – Warszawa

Akt notarialny z 2 kwietnia 2025

  • 2 kwietnia 2025
  • 4 składniki

Cena łączna

1 000zł

cena transakcyjna

Część aktu notarialnego o łącznej cenie 523 000 zł

Powierzchnia odpowiadająca udziałom w działkach

6,2m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

2 kwietnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Cena całego aktu notarialnego
523 000 zł
Oznaczenie aktu notarialnego
580/2025
Transakcje tego aktu w rejestrze
3
Elementy
4
Skład transakcji
3 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
7 547 m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałom w działkach
6,2 m²
Cena łączna na metr kwadratowy udziałów w działkach
161 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
2 kwietnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
583907
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
2/2435
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

2 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 7 547 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 2/2435.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 31/10 (5 609 m², udział 2/2435), działkę nr 31/7 (58 m², udział 2/2435) oraz działkę nr 32/5 (1 880 m², udział 2/2435).

Składniki transakcji

4 składniki

udział 2/2435 3D
4,61 m² udział 2/2435 3D
0,05 m² udział 2/2435 3D
1,54 m² udział 2/2435 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

146503_8.0103.31/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146503_8.0103.31/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 146503

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

146503_8.0103.31/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146503_8.0103.31/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 146503

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

146503_8.0103.32/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146503_8.0103.32/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 146503

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
100 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2026 0 m
500 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2026 0 m
6 000 zł brak danych brak danych 18 marca 2026 0 m
brak danych brak danych brak danych 18 marca 2026 111 m
1 000 zł brak danych brak danych 4 marca 2026 111 m
15 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2026 0 m
14 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2026 111 m
brak danych brak danych brak danych 27 stycznia 2026 111 m
brak danych brak danych brak danych 14 stycznia 2026 111 m
20 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2025 111 m
20 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2025 111 m
1 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2025 111 m
15 000 zł brak danych brak danych 23 października 2025 111 m
5 000 zł brak danych brak danych 19 września 2025 111 m
14 500 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2025 111 m
500 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2025 0 m
15 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2025 0 m
5 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2025 111 m
15 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2025 111 m
25 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2025 111 m
20 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2025 111 m
6 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2025 111 m
19 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2025 111 m
25 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2025 111 m
brak danych brak danych brak danych 24 marca 2025 111 m
29 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2025 111 m
35 000 zł brak danych brak danych 30 października 2024 111 m
1 zł brak danych brak danych 18 października 2024 0 m
11 000 zł brak danych brak danych 14 października 2024 111 m
10 000 zł brak danych brak danych 19 września 2024 111 m
200 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2024 0 m
1 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2024 0 m
30 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2024 111 m
15 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2024 111 m
35 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2024 111 m
25 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2024 111 m
25 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2024 111 m
5 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2024 111 m
2 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2024 111 m
5 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2024 111 m
14 500 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2024 111 m
21 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2023 111 m
5 400 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2023 111 m
30 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2023 111 m
8 405 zł brak danych brak danych 24 listopada 2023 111 m
2 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2023 111 m
15 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2023 111 m
5 000 zł brak danych brak danych 13 września 2023 111 m
14 000 zł brak danych brak danych 12 września 2023 111 m
10 000 zł brak danych brak danych 5 września 2023 111 m
20 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2023 111 m
15 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2023 111 m
1 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2023 0 m
15 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2023 111 m
11 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2023 111 m
220 zł brak danych brak danych 2 maja 2023 0 m
brak danych brak danych brak danych 27 kwietnia 2023 111 m
5 500 zł brak danych brak danych 27 marca 2023 0 m
19 500 zł brak danych brak danych 21 marca 2023 111 m
4 600 zł brak danych brak danych 10 marca 2023 111 m
500 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2023 0 m
8 850 zł brak danych brak danych 20 września 2022 111 m
15 000 zł brak danych brak danych 19 września 2022 111 m
1 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2022 0 m
30 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2022 111 m
8 500 zł brak danych brak danych 20 lipca 2022 111 m
2 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2022 111 m
13 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2022 111 m
brak danych brak danych brak danych 27 maja 2022 0 m
20 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2022 111 m
100 zł brak danych brak danych 13 maja 2022 0 m
brak danych brak danych brak danych 10 maja 2022 0 m
18 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2022 111 m
5 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2022 0 m
2 900 zł brak danych brak danych 28 marca 2022 111 m
8 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2022 111 m
13 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2022 111 m
10 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2022 0 m
800 zł brak danych brak danych 10 marca 2022 0 m
17 900 zł brak danych brak danych 5 marca 2022 111 m
brak danych brak danych brak danych 3 marca 2022 111 m
brak danych brak danych brak danych 1 marca 2022 0 m
15 000 zł brak danych brak danych 3 lutego 2022 111 m
15 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2022 0 m
8 401 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2021 111 m
14 900 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2021 111 m
1 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2021 0 m
14 000 zł brak danych brak danych 23 listopada 2021 111 m
6 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2021 111 m
925 zł brak danych brak danych 3 listopada 2021 111 m
15 000 zł brak danych brak danych 18 października 2021 111 m
12 000 zł brak danych brak danych 15 października 2021 111 m
brak danych brak danych brak danych 8 października 2021 111 m
13 000 zł brak danych brak danych 30 września 2021 111 m
5 000 zł brak danych brak danych 29 września 2021 111 m
5 000 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2021 0 m
15 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2021 111 m
8 405 zł brak danych brak danych 16 lipca 2021 111 m
10 000 zł brak danych brak danych 13 lipca 2021 111 m
20 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2021 111 m
15 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2021 111 m
600 zł brak danych brak danych 24 maja 2021 111 m
500 zł brak danych brak danych 13 kwietnia 2021 0 m
1 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2021 0 m
brak danych brak danych brak danych 24 marca 2021 111 m
8 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2021 111 m
brak danych brak danych brak danych 16 marca 2021 111 m
4 900 zł brak danych brak danych 25 lutego 2021 111 m
8 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2021 111 m
brak danych brak danych brak danych 16 grudnia 2020 0 m
1 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2020 0 m
5 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2020 0 m
23 232 zł brak danych brak danych 30 września 2020 111 m
8 000 zł brak danych brak danych 16 września 2020 111 m
10 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2020 111 m
brak danych brak danych brak danych 14 sierpnia 2020 0 m
4 600 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2020 111 m
3 600 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2020 0 m
3 600 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2020 0 m
9 500 zł brak danych brak danych 10 lipca 2020 0 m
25 500 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2020 111 m
brak danych brak danych brak danych 7 kwietnia 2020 111 m
500 zł brak danych brak danych 16 marca 2020 0 m
1 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2019 0 m
10 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2019 111 m
brak danych brak danych brak danych 30 października 2019 111 m
brak danych brak danych brak danych 17 października 2019 111 m
8 000 zł brak danych brak danych 17 października 2019 111 m
1 000 zł brak danych brak danych 15 października 2019 0 m
brak danych brak danych brak danych 20 września 2019 111 m
20 000 zł brak danych brak danych 13 września 2019 111 m
10 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2019 0 m
7 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2019 0 m
10 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2019 0 m
10 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2019 111 m
15 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2019 0 m
10 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2019 111 m
100 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2019 0 m
12 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2019 111 m
4 600 zł brak danych brak danych 21 marca 2019 111 m
6 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2019 111 m
10 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2019 0 m
brak danych brak danych brak danych 22 lutego 2019 111 m
brak danych brak danych brak danych 29 stycznia 2019 0 m
15 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2019 111 m
1 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2018 0 m
8 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2018 111 m
400 zł brak danych brak danych 22 listopada 2018 111 m
14 000 zł brak danych brak danych 16 listopada 2018 111 m
brak danych brak danych brak danych 15 listopada 2018 0 m
15 000 zł brak danych brak danych 31 października 2018 111 m
13 000 zł brak danych brak danych 29 października 2018 111 m
10 000 zł brak danych brak danych 24 października 2018 111 m
4 000 zł brak danych brak danych 3 października 2018 111 m
8 925 zł brak danych brak danych 1 października 2018 111 m
brak danych brak danych brak danych 28 września 2018 0 m
10 000 zł brak danych brak danych 25 września 2018 0 m
500 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2018 0 m
brak danych brak danych brak danych 8 sierpnia 2018 111 m
brak danych brak danych brak danych 26 lipca 2018 0 m
4 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2018 0 m
100 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2018 0 m
3 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2018 0 m
brak danych brak danych brak danych 14 maja 2018 111 m
1 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2018 0 m
10 000 zł brak danych brak danych 4 maja 2018 0 m
Budynek
Warszawa, ulica Modlińska 317
8 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2018 90 m
5 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2018 111 m
9 200 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2018 111 m
brak danych brak danych brak danych 17 stycznia 2018 111 m
8 300 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2017 111 m
9 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2017 111 m
4 500 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2017 0 m
brak danych brak danych brak danych 18 grudnia 2017 0 m
500 zł brak danych brak danych 23 listopada 2017 0 m
brak danych brak danych brak danych 14 listopada 2017 111 m
15 000 zł brak danych brak danych 7 listopada 2017 0 m
1 000 zł brak danych brak danych 16 października 2017 0 m
5 000 zł brak danych brak danych 21 września 2017 0 m
10 000 zł brak danych brak danych 20 września 2017 0 m
200 zł brak danych brak danych 7 września 2017 0 m
1 000 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2017 0 m
1 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2017 0 m
7 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2017 111 m
brak danych brak danych brak danych 31 maja 2017 111 m
20 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2017 0 m
5 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2017 0 m
1 900 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2017 111 m
15 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2017 111 m
brak danych brak danych brak danych 6 kwietnia 2017 0 m
brak danych brak danych brak danych 6 kwietnia 2017 0 m
8 500 zł brak danych brak danych 1 marca 2017 111 m
30 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2017 111 m
4 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2017 0 m
10 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2017 111 m
5 900 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2017 111 m
620 zł brak danych brak danych 9 stycznia 2017 0 m
brak danych brak danych brak danych 17 grudnia 2016 0 m
brak danych brak danych brak danych 16 grudnia 2016 0 m
brak danych brak danych brak danych 15 grudnia 2016 0 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 kwietnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 kwietnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl