Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – Warszawa

Akt notarialny z 19 lutego 2026 · Aleje Jerozolimskie 190B, Warszawa

  • 19 lutego 2026
  • Aleje Jerozolimskie 190B, Warszawa
  • 3 składniki

Cena łączna

978 153zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

14 309zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

68,36m²

Data aktu notarialnego

19 lutego 2026

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
14 309 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
68,36 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
19 lutego 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
625749
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Aleje Jerozolimskie 190B, Warszawa
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

19 lutego 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 68,36 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 18 271 m². Łączna cena transakcji wyniosła 978 153 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to Aleje Jerozolimskie 190B, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (68,36 m²), budynek oraz działkę nr 57/11 (18 271 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

68,36 m² 14 309 zł/m²? 3D
3D
18 271 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146517_8.0826.57/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 146517

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 9 765 zł/m² 160 transakcji
  2. 2022 10 190 zł/m² 469 transakcji
  3. 2023 11 628 zł/m² 509 transakcji
  4. 2024 13 233 zł/m² 731 transakcji
  5. 2025 14 918 zł/m² 867 transakcji
  6. 2026 16 224 zł/m² 323 transakcje

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, Aleje Jerozolimskie 190B

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
1 130 621 zł 14 350 zł/m² 78,79 m² 11 maja 2026 0 m
1 053 454 zł 13 681 zł/m² 77 m² 15 kwietnia 2026 0 m
556 000 zł 17 092 zł/m² 32,53 m² 15 kwietnia 2026 53 m
835 601 zł 15 042 zł/m² 55,55 m² 13 kwietnia 2026 53 m
523 530 zł 16 074 zł/m² 32,57 m² 13 kwietnia 2026 53 m
610 183 zł 16 429 zł/m² 37,14 m² 10 kwietnia 2026 0 m
610 500 zł 16 337 zł/m² 37,37 m² 10 kwietnia 2026 0 m
605 472 zł 16 338 zł/m² 37,06 m² 10 kwietnia 2026 0 m
627 620 zł 16 853 zł/m² 37,24 m² 7 kwietnia 2026 0 m
918 158 zł 15 214 zł/m² 60,35 m² 7 kwietnia 2026 0 m
693 738 zł 16 749 zł/m² 41,42 m² 7 kwietnia 2026 0 m
1 099 826 zł 17 708 zł/m² 62,11 m² 1 kwietnia 2026 0 m
715 359 zł 16 155 zł/m² 44,28 m² 1 kwietnia 2026 0 m
646 311 zł 17 134 zł/m² 37,72 m² 30 marca 2026 0 m
646 001 zł 17 488 zł/m² 36,94 m² 25 marca 2026 0 m
642 454 zł 17 392 zł/m² 36,94 m² 25 marca 2026 0 m
655 809 zł 17 368 zł/m² 37,76 m² 25 marca 2026 0 m
657 648 zł 17 467 zł/m² 37,65 m² 25 marca 2026 0 m
725 789 zł 16 395 zł/m² 44,27 m² 24 marca 2026 0 m
852 702 zł 14 900 zł/m² 57,23 m² 24 marca 2026 0 m
585 775 zł 16 137 zł/m² 36,3 m² 23 marca 2026 0 m
916 873 zł 14 757 zł/m² 62,13 m² 20 marca 2026 0 m
730 559 zł 15 896 zł/m² 45,96 m² 20 marca 2026 53 m
562 098 zł 15 438 zł/m² 36,41 m² 19 marca 2026 0 m
577 909 zł 15 518 zł/m² 37,24 m² 19 marca 2026 0 m
915 706 zł 14 675 zł/m² 62,4 m² 17 marca 2026 0 m
680 000 zł 18 884 zł/m² 36,01 m² 17 marca 2026 33 m
626 797 zł 16 954 zł/m² 36,97 m² 17 marca 2026 65 m
1 025 664 zł 12 771 zł/m² 80,31 m² 13 marca 2026 0 m
974 592 zł 13 536 zł/m² 72 m² 11 marca 2026 0 m
848 775 zł 16 652 zł/m² 50,97 m² 11 marca 2026 0 m
1 006 038 zł 14 904 zł/m² 67,5 m² 10 marca 2026 53 m
697 729 zł 16 577 zł/m² 42,09 m² 9 marca 2026 0 m
709 634 zł 16 611 zł/m² 42,72 m² 9 marca 2026 0 m
1 129 511 zł 14 078 zł/m² 80,23 m² 6 marca 2026 0 m
634 738 zł 17 155 zł/m² 37 m² 5 marca 2026 0 m
843 992 zł 15 180 zł/m² 55,6 m² 5 marca 2026 0 m
1 015 810 zł 14 091 zł/m² 72,09 m² 5 marca 2026 0 m
947 714 zł 15 210 zł/m² 62,31 m² 5 marca 2026 0 m
603 182 zł 16 769 zł/m² 35,97 m² 4 marca 2026 0 m
894 212 zł 14 409 zł/m² 62,06 m² 3 marca 2026 0 m
903 153 zł 14 633 zł/m² 61,72 m² 3 marca 2026 65 m
888 331 zł 14 664 zł/m² 60,58 m² 2 marca 2026 0 m
812 535 zł 16 115 zł/m² 50,42 m² 2 marca 2026 0 m
885 147 zł 14 725 zł/m² 60,11 m² 2 marca 2026 0 m
598 303 zł 16 596 zł/m² 36,05 m² 2 marca 2026 0 m
870 505 zł 14 446 zł/m² 60,26 m² 2 marca 2026 0 m
841 844 zł 14 816 zł/m² 56,82 m² 27 lutego 2026 0 m
592 583 zł 16 420 zł/m² 36,09 m² 27 lutego 2026 0 m
799 570 zł 15 827 zł/m² 50,52 m² 27 lutego 2026 0 m
783 308 zł 16 078 zł/m² 48,72 m² 27 lutego 2026 53 m
988 714 zł 14 238 zł/m² 69,44 m² 27 lutego 2026 65 m
732 037 zł 16 506 zł/m² 44,35 m² 26 lutego 2026 0 m
497 569 zł 17 181 zł/m² 28,96 m² 26 lutego 2026 0 m
746 468 zł 16 763 zł/m² 44,53 m² 26 lutego 2026 0 m
480 356 zł 16 513 zł/m² 29,09 m² 26 lutego 2026 0 m
482 845 zł 16 610 zł/m² 29,07 m² 26 lutego 2026 0 m
602 776 zł 16 300 zł/m² 36,98 m² 26 lutego 2026 0 m
977 824 zł 14 439 zł/m² 67,72 m² 26 lutego 2026 53 m
1 114 798 zł 14 136 zł/m² 78,86 m² 25 lutego 2026 0 m
876 325 zł 14 487 zł/m² 60,49 m² 25 lutego 2026 0 m
699 764 zł 16 334 zł/m² 42,84 m² 25 lutego 2026 0 m
1 136 370 zł 14 410 zł/m² 78,86 m² 25 lutego 2026 0 m
757 064 zł 16 436 zł/m² 46,06 m² 25 lutego 2026 53 m
891 337 zł 14 760 zł/m² 60,39 m² 24 lutego 2026 0 m
630 201 zł 17 042 zł/m² 36,98 m² 24 lutego 2026 0 m
616 433 zł 16 553 zł/m² 37,24 m² 24 lutego 2026 0 m
887 266 zł 14 315 zł/m² 61,98 m² 24 lutego 2026 0 m
707 619 zł 16 564 zł/m² 42,72 m² 24 lutego 2026 0 m
952 097 zł 15 424 zł/m² 61,73 m² 24 lutego 2026 65 m
790 105 zł 15 523 zł/m² 50,9 m² 23 lutego 2026 0 m
1 027 445 zł 14 646 zł/m² 70,15 m² 23 lutego 2026 0 m
1 056 061 zł 13 719 zł/m² 76,98 m² 23 lutego 2026 0 m
982 131 zł 14 535 zł/m² 67,57 m² 23 lutego 2026 53 m
730 852 zł 16 535 zł/m² 44,2 m² 20 lutego 2026 0 m
1 119 259 zł 13 448 zł/m² 83,23 m² 20 lutego 2026 0 m
582 433 zł 16 224 zł/m² 35,9 m² 20 lutego 2026 0 m
843 501 zł 14 157 zł/m² 59,58 m² 20 lutego 2026 0 m
604 093 zł 16 474 zł/m² 36,67 m² 20 lutego 2026 0 m
824 554 zł 15 016 zł/m² 54,91 m² 20 lutego 2026 53 m
870 016 zł 15 110 zł/m² 57,58 m² 19 lutego 2026 0 m
462 300 zł 15 903 zł/m² 29,07 m² 19 lutego 2026 0 m
930 556 zł 13 701 zł/m² 67,92 m² 19 lutego 2026 0 m
679 150 zł 16 128 zł/m² 42,11 m² 19 lutego 2026 0 m
1 020 428 zł 14 903 zł/m² 68,47 m² 19 lutego 2026 0 m
1 071 140 zł 14 858 zł/m² 72,09 m² 19 lutego 2026 0 m
589 855 zł 16 335 zł/m² 36,11 m² 19 lutego 2026 0 m
621 035 zł 16 835 zł/m² 36,89 m² 18 lutego 2026 0 m
864 296 zł 14 997 zł/m² 57,63 m² 18 lutego 2026 0 m
628 094 zł 16 866 zł/m² 37,24 m² 18 lutego 2026 0 m
629 365 zł 16 982 zł/m² 37,06 m² 18 lutego 2026 0 m
836 509 zł 15 010 zł/m² 55,73 m² 17 lutego 2026 0 m
751 548 zł 15 936 zł/m² 47,16 m² 17 lutego 2026 0 m
613 886 zł 16 846 zł/m² 36,44 m² 17 lutego 2026 0 m
813 664 zł 16 011 zł/m² 50,82 m² 17 lutego 2026 0 m
1 113 967 zł 14 445 zł/m² 77,12 m² 17 lutego 2026 0 m
959 290 zł 18 847 zł/m² 50,9 m² 17 lutego 2026 0 m
610 507 zł 16 662 zł/m² 36,64 m² 16 lutego 2026 0 m
707 661 zł 16 264 zł/m² 43,51 m² 16 lutego 2026 0 m
1 117 009 zł 14 161 zł/m² 78,88 m² 16 lutego 2026 0 m
780 607 zł 15 430 zł/m² 50,59 m² 16 lutego 2026 0 m
998 026 zł 14 329 zł/m² 69,65 m² 16 lutego 2026 65 m
812 790 zł 14 698 zł/m² 55,3 m² 13 lutego 2026 0 m
790 371 zł 15 748 zł/m² 50,19 m² 13 lutego 2026 0 m
1 113 215 zł 13 874 zł/m² 80,24 m² 13 lutego 2026 0 m
995 736 zł 14 200 zł/m² 70,12 m² 13 lutego 2026 0 m
591 912 zł 16 474 zł/m² 35,93 m² 13 lutego 2026 0 m
470 496 zł 16 224 zł/m² 29 m² 13 lutego 2026 0 m
669 465 zł 16 596 zł/m² 40,34 m² 13 lutego 2026 53 m
1 068 287 zł 13 870 zł/m² 77,02 m² 12 lutego 2026 0 m
624 358 zł 16 793 zł/m² 37,18 m² 12 lutego 2026 0 m
600 857 zł 16 288 zł/m² 36,89 m² 12 lutego 2026 0 m
615 324 zł 16 559 zł/m² 37,16 m² 12 lutego 2026 0 m
613 018 zł 16 519 zł/m² 37,11 m² 12 lutego 2026 0 m
634 481 zł 17 195 zł/m² 36,9 m² 12 lutego 2026 65 m
606 357 zł 16 331 zł/m² 37,13 m² 11 lutego 2026 0 m
604 282 zł 16 358 zł/m² 36,94 m² 11 lutego 2026 0 m
725 542 zł 16 415 zł/m² 44,2 m² 11 lutego 2026 0 m
623 344 zł 16 907 zł/m² 36,87 m² 11 lutego 2026 0 m
606 180 zł 16 405 zł/m² 36,95 m² 11 lutego 2026 0 m
824 716 zł 15 019 zł/m² 54,91 m² 11 lutego 2026 53 m
664 763 zł 16 446 zł/m² 40,42 m² 11 lutego 2026 53 m
874 132 zł 14 506 zł/m² 60,26 m² 10 lutego 2026 0 m
974 622 zł 14 017 zł/m² 69,53 m² 10 lutego 2026 0 m
1 099 505 zł 14 107 zł/m² 77,94 m² 3 lutego 2026 65 m
1 059 780 zł 13 573 zł/m² 78,08 m² 2 lutego 2026 65 m
629 356 zł 17 028 zł/m² 36,96 m² 26 stycznia 2026 65 m
780 186 zł 16 593 zł/m² 47,02 m² 23 stycznia 2026 65 m
980 689 zł 14 256 zł/m² 68,79 m² 16 stycznia 2026 65 m
1 246 241 zł 15 594 zł/m² 79,92 m² 9 stycznia 2026 65 m
621 464 zł 17 321 zł/m² 35,88 m² 7 stycznia 2026 65 m
910 754 zł 14 999 zł/m² 60,72 m² 17 grudnia 2025 65 m
580 517 zł 16 121 zł/m² 36,01 m² 8 grudnia 2025 33 m
644 856 zł 17 452 zł/m² 36,95 m² 3 grudnia 2025 65 m
569 127 zł 15 933 zł/m² 35,72 m² 1 grudnia 2025 33 m
989 003 zł 14 423 zł/m² 68,57 m² 1 grudnia 2025 65 m
863 142 zł 15 207 zł/m² 56,76 m² 28 listopada 2025 33 m
570 098 zł 16 023 zł/m² 35,58 m² 28 listopada 2025 33 m
714 516 zł 16 107 zł/m² 44,36 m² 28 listopada 2025 33 m
1 026 701 zł 14 960 zł/m² 68,63 m² 25 listopada 2025 65 m
861 549 zł 13 959 zł/m² 61,72 m² 25 listopada 2025 65 m
646 732 zł 17 456 zł/m² 37,05 m² 24 listopada 2025 65 m
601 207 zł 16 864 zł/m² 35,65 m² 21 listopada 2025 33 m
593 117 zł 16 614 zł/m² 35,7 m² 21 listopada 2025 33 m
621 537 zł 17 047 zł/m² 36,46 m² 21 listopada 2025 65 m
636 121 zł 17 262 zł/m² 36,85 m² 21 listopada 2025 65 m
929 289 zł 14 310 zł/m² 64,94 m² 19 listopada 2025 33 m
955 778 zł 14 734 zł/m² 64,87 m² 18 listopada 2025 33 m
473 270 zł 16 219 zł/m² 29,18 m² 18 listopada 2025 33 m
492 998 zł 16 583 zł/m² 29,73 m² 18 listopada 2025 65 m
673 897 zł 17 913 zł/m² 37,62 m² 17 listopada 2025 33 m
613 588 zł 17 035 zł/m² 36,02 m² 17 listopada 2025 33 m
885 636 zł 14 619 zł/m² 60,58 m² 17 listopada 2025 65 m
619 468 zł 17 203 zł/m² 36,01 m² 14 listopada 2025 33 m
742 517 zł 16 633 zł/m² 44,64 m² 14 listopada 2025 33 m
490 931 zł 16 513 zł/m² 29,73 m² 14 listopada 2025 65 m
643 402 zł 17 180 zł/m² 37,45 m² 14 listopada 2025 65 m
719 364 zł 16 757 zł/m² 42,93 m² 14 listopada 2025 65 m
710 608 zł 14 298 zł/m² 49,7 m² 13 listopada 2025 33 m
642 447 zł 18 001 zł/m² 35,69 m² 12 listopada 2025 33 m
1 009 482 zł 14 537 zł/m² 69,44 m² 12 listopada 2025 65 m
581 437 zł 16 259 zł/m² 35,76 m² 7 listopada 2025 33 m
962 260 zł 14 834 zł/m² 64,87 m² 7 listopada 2025 33 m
640 538 zł 17 081 zł/m² 37,5 m² 31 października 2025 65 m
750 133 zł 16 570 zł/m² 45,27 m² 31 października 2025 65 m
879 659 zł 14 537 zł/m² 60,51 m² 31 października 2025 65 m
439 614 zł 7 740 zł/m² 56,8 m² 28 października 2025 33 m
908 424 zł 15 015 zł/m² 60,5 m² 28 października 2025 65 m
647 629 zł 17 556 zł/m² 36,89 m² 27 października 2025 65 m
639 239 zł 17 291 zł/m² 36,97 m² 27 października 2025 65 m
606 227 zł 16 385 zł/m² 37 m² 27 października 2025 65 m
768 612 zł 16 526 zł/m² 46,51 m² 27 października 2025 65 m
967 619 zł 14 116 zł/m² 68,55 m² 27 października 2025 65 m
588 461 zł 16 483 zł/m² 35,7 m² 24 października 2025 33 m
821 816 zł 16 653 zł/m² 49,35 m² 24 października 2025 33 m
954 644 zł 14 741 zł/m² 64,76 m² 24 października 2025 33 m
632 238 zł 16 828 zł/m² 37,57 m² 21 października 2025 33 m
895 382 zł 14 822 zł/m² 60,41 m² 20 października 2025 65 m
784 634 zł 16 691 zł/m² 47,01 m² 17 października 2025 65 m
755 527 zł 16 951 zł/m² 44,57 m² 15 października 2025 33 m
1 242 980 zł 13 710 zł/m² 90,66 m² 15 października 2025 33 m
1 297 612 zł 14 362 zł/m² 90,35 m² 14 października 2025 33 m
943 907 zł 15 504 zł/m² 60,88 m² 14 października 2025 65 m
652 274 zł 17 399 zł/m² 37,49 m² 14 października 2025 65 m
499 388 zł 16 781 zł/m² 29,76 m² 13 października 2025 65 m
657 199 zł 17 544 zł/m² 37,46 m² 13 października 2025 65 m
893 876 zł 15 759 zł/m² 56,72 m² 10 października 2025 33 m
745 012 zł 16 697 zł/m² 44,62 m² 10 października 2025 33 m
619 383 zł 16 932 zł/m² 36,58 m² 10 października 2025 65 m
1 092 235 zł 15 028 zł/m² 72,68 m² 10 października 2025 65 m
900 358 zł 14 840 zł/m² 60,67 m² 7 października 2025 65 m
739 595 zł 16 654 zł/m² 44,41 m² 7 października 2025 65 m
716 378 zł 16 753 zł/m² 42,76 m² 6 października 2025 65 m
798 384 zł 16 951 zł/m² 47,1 m² 6 października 2025 65 m
673 833 zł 14 954 zł/m² 45,06 m² 29 września 2025 65 m
Lokal
Warszawa, Aleje Jerozolimskie 192B
800 000 zł 7 134 zł/m² 112 m² 24 lutego 2020 63 m
Lokal
Warszawa, Aleje Jerozolimskie 192B
800 000 zł 6 862 zł/m² 116,44 m² 4 lutego 2020 63 m
Lokal
Warszawa, Aleje Jerozolimskie 192B
551 000 zł 4 911 zł/m² 112 m² 20 listopada 2018 63 m
Lokal
Warszawa, Aleje Jerozolimskie 192B
560 000 zł 4 991 zł/m² 112 m² 27 sierpnia 2018 63 m
Lokal
Warszawa, Aleje Jerozolimskie 192B
803 000 zł 6 888 zł/m² 116,44 m² 30 stycznia 2018 63 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 68,36 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 978 153 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19 lutego 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 19 lutego 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl