Przejdź do treści
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Warszawa

Akt notarialny z 8 stycznia 2025

  • 8 stycznia 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

8 851 574zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

1 534zł/m²

Powierzchnia działek

5 768,47m²

Data aktu notarialnego

8 stycznia 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
5 768,47 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
1 534 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
8 stycznia 2025
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
566621
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
17378/21308
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

8 stycznia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 768,47 m². Łączna cena transakcji wyniosła 8 851 574 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 17378/21308.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 29/4 (4 986 m², udział 17378/21308) oraz działkę nr 29/5 (2 087 m², udział 17378/21308).

Składniki transakcji

2 składniki

4 066,39 m² udział 17378/21308 3D
1 702,08 m² udział 17378/21308 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

146503_8.0115.29/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146503_8.0115.29/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 146503

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

146503_8.0115.29/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146503_8.0115.29/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 146503

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Warszawa

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
40 000 zł 624 zł/m² 64,14 m² 14 sierpnia 2026 321 m
409 275 zł 991 zł/m² 413,11 m² 5 sierpnia 2026 206 m
230 675 zł 1 488 zł/m² 155 m² 5 sierpnia 2026 218 m
4 532 334 zł 1 784 zł/m² 2 541 m² 20 lipca 2026 179 m
Działka
Warszawa, ulica Pomianowska 9
1 900 000 zł 1 275 zł/m² 1 490 m² 29 czerwca 2026 168 m
1 375 000 zł 2 186 zł/m² 629 m² 15 czerwca 2026 328 m
123 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2026 332 m
1 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2026 421 m
3 138 750 zł 1 250 zł/m² 2 511 m² 27 lutego 2026 87 m
6 150 000 zł 1 383 zł/m² 4 448 m² 24 lutego 2026 93 m
430 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2026 421 m
750 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2026 421 m
620 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2026 421 m
560 000 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2026 421 m
4 940 776 zł 1 784 zł/m² 2 770 m² 15 stycznia 2026 173 m
540 000 zł brak danych brak danych 13 stycznia 2026 421 m
530 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2025 421 m
425 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2025 421 m
450 000 zł brak danych brak danych 22 października 2025 421 m
580 000 zł brak danych brak danych 10 października 2025 421 m
450 000 zł brak danych brak danych 25 września 2025 421 m
460 000 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2025 421 m
480 200 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2025 421 m
480 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2025 421 m
437 400 zł brak danych brak danych 15 lipca 2025 421 m
455 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2025 421 m
15 129 000 zł 1 514 zł/m² 9 996 m² 17 kwietnia 2025 316 m
495 000 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2025 421 m
625 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2025 421 m
500 zł 159 zł/m² 3,14 m² 7 marca 2025 421 m
560 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2025 421 m
1 096 200 zł 1 350 zł/m² 812 m² 29 stycznia 2025 116 m
485 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2025 421 m
2 001 766 zł 1 534 zł/m² 1 304,53 m² 17 października 2024 0 m
6 000 zł 53 zł/m² 112,67 m² 16 października 2024 206 m
460 000 zł brak danych brak danych 16 września 2024 421 m
570 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2024 421 m
510 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2024 421 m
515 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2024 421 m
695 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2024 421 m
700 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2024 421 m
595 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2024 421 m
650 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2024 421 m
535 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2024 421 m
480 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2024 421 m
584 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2024 421 m
736 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2024 421 m
515 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2024 421 m
510 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2024 421 m
1 278 750 zł 1 250 zł/m² 1 023 m² 6 marca 2024 55 m
885 000 zł 1 106 zł/m² 800 m² 1 marca 2024 324 m
33 000 zł 500 zł/m² 66 m² 1 marca 2024 411 m
410 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2024 421 m
652 100 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2023 421 m
475 100 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2023 421 m
468 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2023 421 m
1 000 zł 344 zł/m² 2,91 m² 23 listopada 2023 90 m
540 000 zł brak danych brak danych 31 października 2023 421 m
670 000 zł brak danych brak danych 30 października 2023 421 m
415 000 zł brak danych brak danych 14 września 2023 421 m
374 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2023 421 m
140 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2023 421 m
560 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2023 421 m
585 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2023 421 m
449 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2023 421 m
389 100 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2023 421 m
370 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2023 421 m
410 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2023 421 m
380 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2023 421 m
505 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2023 421 m
630 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2023 421 m
170 000 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2023 421 m
487 500 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2023 421 m
470 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2023 421 m
1 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2023 421 m
437 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2022 421 m
485 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2022 421 m
1 346 000 zł 4 342 zł/m² 310 m² 24 listopada 2022 218 m
Działka
Warszawa, ulica Modlińska
1 346 000 zł 938 zł/m² 1 435 m² 24 listopada 2022 273 m
1 000 zł 5,21 zł/m² 192 m² 22 listopada 2022 90 m
400 zł 0,65 zł/m² 620 m² 7 listopada 2022 218 m
Działka
Warszawa, ulica Modlińska
698 000 zł 972 zł/m² 718 m² 7 listopada 2022 230 m
Działka
Warszawa, ulica Modlińska 277
840 000 zł 1 217 zł/m² 690,5 m² 13 października 2022 324 m
625 000 zł 93 zł/m² 6 725 m² 11 października 2022 421 m
1 000 zł 0,15 zł/m² 6 725 m² 27 września 2022 421 m
490 000 zł 73 zł/m² 6 725 m² 27 sierpnia 2022 421 m
400 000 zł 59 zł/m² 6 725 m² 26 sierpnia 2022 421 m
415 000 zł 62 zł/m² 6 725 m² 25 sierpnia 2022 421 m
550 000 zł 82 zł/m² 6 725 m² 27 lipca 2022 421 m
335 000 zł 50 zł/m² 6 725 m² 12 kwietnia 2022 421 m
500 zł 0,07 zł/m² 6 725 m² 6 kwietnia 2022 421 m
338 000 zł 50 zł/m² 6 725 m² 5 kwietnia 2022 421 m
669 500 zł 100 zł/m² 6 725 m² 1 kwietnia 2022 421 m
378 000 zł 56 zł/m² 6 725 m² 24 marca 2022 421 m
375 000 zł 56 zł/m² 6 725 m² 23 marca 2022 421 m
590 000 zł 88 zł/m² 6 725 m² 23 marca 2022 421 m
595 000 zł 88 zł/m² 6 725 m² 21 marca 2022 421 m
100 zł 0,01 zł/m² 6 725 m² 7 marca 2022 421 m
530 000 zł 79 zł/m² 6 725 m² 25 lutego 2022 421 m
500 zł 0,07 zł/m² 6 725 m² 25 lutego 2022 421 m
367 500 zł 55 zł/m² 6 725 m² 31 stycznia 2022 421 m
365 000 zł 54 zł/m² 6 725 m² 25 stycznia 2022 421 m
560 100 zł 83 zł/m² 6 725 m² 12 stycznia 2022 421 m
427 500 zł 64 zł/m² 6 725 m² 28 grudnia 2021 421 m
342 000 zł 51 zł/m² 6 725 m² 22 grudnia 2021 421 m
619 000 zł 92 zł/m² 6 725 m² 17 grudnia 2021 421 m
370 000 zł 55 zł/m² 6 725 m² 3 grudnia 2021 421 m
450 000 zł 67 zł/m² 6 725 m² 25 listopada 2021 421 m
495 000 zł 74 zł/m² 6 725 m² 23 listopada 2021 421 m
347 000 zł 52 zł/m² 6 725 m² 19 listopada 2021 421 m
865 000 zł 654 zł/m² 1 323 m² 9 listopada 2021 399 m
560 000 zł 83 zł/m² 6 725 m² 28 października 2021 421 m
378 000 zł 56 zł/m² 6 725 m² 4 października 2021 421 m
610 000 zł 91 zł/m² 6 725 m² 9 września 2021 421 m
410 000 zł 61 zł/m² 6 725 m² 2 września 2021 421 m
363 000 zł 54 zł/m² 6 725 m² 24 sierpnia 2021 421 m
565 000 zł 84 zł/m² 6 725 m² 29 lipca 2021 421 m
1 000 zł 5,21 zł/m² 192 m² 26 lipca 2021 90 m
1 000 zł 0,15 zł/m² 6 725 m² 19 lipca 2021 421 m
499 000 zł 74 zł/m² 6 725 m² 19 lipca 2021 421 m
350 000 zł 52 zł/m² 6 725 m² 6 lipca 2021 421 m
490 000 zł 73 zł/m² 6 725 m² 16 czerwca 2021 421 m
1 000 zł 5,21 zł/m² 192 m² 11 czerwca 2021 90 m
1 000 zł 5,21 zł/m² 192 m² 10 czerwca 2021 90 m
485 000 zł 72 zł/m² 6 725 m² 31 maja 2021 421 m
300 000 zł 45 zł/m² 6 725 m² 31 maja 2021 421 m
319 000 zł 47 zł/m² 6 725 m² 26 maja 2021 421 m
520 000 zł 77 zł/m² 6 725 m² 21 maja 2021 421 m
315 000 zł 47 zł/m² 6 725 m² 19 maja 2021 421 m
353 000 zł 52 zł/m² 6 725 m² 13 kwietnia 2021 421 m
475 251 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2021 421 m
302 000 zł 45 zł/m² 6 725 m² 18 marca 2021 421 m
360 000 zł 54 zł/m² 6 725 m² 17 marca 2021 421 m
1 000 zł 5,21 zł/m² 192 m² 5 marca 2021 90 m
379 000 zł 56 zł/m² 6 725 m² 5 marca 2021 421 m
Działka
Warszawa, ulica Dyliżansowa
500 000 zł 988 zł/m² 506 m² 4 marca 2021 347 m
302 000 zł 45 zł/m² 6 725 m² 3 marca 2021 421 m
465 000 zł 69 zł/m² 6 725 m² 1 marca 2021 421 m
429 000 zł 64 zł/m² 6 725 m² 19 lutego 2021 421 m
1 000 zł 5,21 zł/m² 192 m² 16 lutego 2021 90 m
Działka
Warszawa, ulica Chęcińska
950 000 zł 850 zł/m² 1 117 m² 10 lutego 2021 125 m
1 000 zł 5,21 zł/m² 192 m² 5 lutego 2021 90 m
1 000 zł 5,21 zł/m² 192 m² 4 lutego 2021 90 m
265 000 zł 39 zł/m² 6 725 m² 20 stycznia 2021 421 m
390 000 zł 58 zł/m² 6 725 m² 16 grudnia 2020 421 m
Działka
Warszawa, ulica Ceglana
350 000 zł 616 zł/m² 568 m² 27 listopada 2020 245 m
1 000 zł 5,21 zł/m² 192 m² 24 listopada 2020 90 m
1 000 zł 5,21 zł/m² 192 m² 17 listopada 2020 90 m
1 000 zł 344 zł/m² 2,91 m² 17 listopada 2020 90 m
Działka
Warszawa, ulica Chęcińska
738 000 zł 661 zł/m² 1 117 m² 22 października 2020 125 m
Działka
Warszawa, ulica Chęcińska 21F
2 100 000 zł 740 zł/m² 2 838 m² 22 października 2020 177 m
290 000 zł 63 zł/m² 4 627 m² 20 października 2020 421 m
1 000 zł 344 zł/m² 2,91 m² 14 października 2020 90 m
1 000 zł 344 zł/m² 2,91 m² 13 października 2020 90 m
1 000 zł 344 zł/m² 2,91 m² 6 października 2020 90 m
1 000 zł 344 zł/m² 2,91 m² 1 października 2020 90 m
1 000 zł 344 zł/m² 2,91 m² 29 września 2020 90 m
1 000 zł 344 zł/m² 2,91 m² 11 września 2020 90 m
1 000 zł 344 zł/m² 2,91 m² 7 września 2020 90 m
20 000 zł 65 zł/m² 310 m² 4 września 2020 218 m
Działka
Warszawa, ulica Modlińska
600 000 zł 418 zł/m² 1 435 m² 4 września 2020 251 m
1 000 zł 5,21 zł/m² 192 m² 2 września 2020 90 m
1 000 zł 344 zł/m² 2,91 m² 28 sierpnia 2020 90 m
1 000 zł 5,21 zł/m² 192 m² 26 sierpnia 2020 90 m
1 000 zł 344 zł/m² 2,91 m² 26 sierpnia 2020 90 m
1 000 zł 344 zł/m² 2,91 m² 25 sierpnia 2020 90 m
425 000 zł 63 zł/m² 6 725 m² 22 kwietnia 2020 421 m
318 000 zł 47 zł/m² 6 725 m² 3 kwietnia 2020 421 m
345 000 zł 51 zł/m² 6 725 m² 9 marca 2020 421 m
295 000 zł 44 zł/m² 6 725 m² 3 marca 2020 421 m
280 000 zł 42 zł/m² 6 725 m² 27 stycznia 2020 421 m
Działka
Warszawa, ulica Modlińska 273
950 000 zł 643 zł/m² 1 477 m² 20 listopada 2019 341 m
495 000 zł 62 zł/m² 7 921 m² 18 listopada 2019 421 m
Działka
Warszawa, ulica Modlińska 271
210 000 zł 152 zł/m² 1 379 m² 8 października 2019 355 m
567 160 zł 6 519 zł/m² 87 m² 26 lipca 2019 411 m
1 186 650 zł 1 327 zł/m² 894 m² 26 lipca 2019 412 m
Działka
Warszawa, ulica Winorośli
2 703 320 zł 1 312 zł/m² 2 061 m² 25 lipca 2019 419 m
350 100 zł 52 zł/m² 6 725 m² 23 lipca 2019 421 m
400 000 zł 493 zł/m² 812 m² 26 czerwca 2019 93 m
383 000 zł 57 zł/m² 6 725 m² 25 czerwca 2019 421 m
245 000 zł 37 zł/m² 6 665 m² 27 marca 2019 421 m
325 000 zł 48 zł/m² 6 725 m² 27 lutego 2019 421 m
100 zł 0,01 zł/m² 6 725 m² 18 grudnia 2018 421 m
230 000 zł 34 zł/m² 6 725 m² 26 listopada 2018 421 m
800 000 zł 336 zł/m² 2 383 m² 18 października 2018 108 m
421 000 zł 65 zł/m² 6 434 m² 16 sierpnia 2018 421 m
353 000 zł 52 zł/m² 6 725 m² 17 stycznia 2018 421 m
229 100 zł 34 zł/m² 6 725 m² 18 grudnia 2017 421 m
Działka
Warszawa, ulica Elżbiety Barszczewskiej 3
885 000 zł 667 zł/m² 1 326 m² 8 listopada 2017 187 m
Działka
Warszawa, ulica Elżbiety Barszczewskiej 5A
800 000 zł 591 zł/m² 1 353 m² 2 listopada 2017 191 m
230 000 zł 34 zł/m² 6 725 m² 20 października 2017 421 m
386 400 zł 57 zł/m² 6 725 m² 4 sierpnia 2017 421 m
2 000 zł 10 zł/m² 192 m² 21 lipca 2017 90 m
Działka
Warszawa, ulica Chęcińska
1 458 780 zł 614 zł/m² 2 376 m² 21 lipca 2017 133 m
Działka
Warszawa, ulica Leśnej Polanki
1 548 800 zł 841 zł/m² 1 841 m² 21 lipca 2017 180 m
Działka
Warszawa, ulica Chęcińska
550 000 zł 492 zł/m² 1 117 m² 5 lipca 2017 125 m
375 000 zł 56 zł/m² 6 725 m² 26 kwietnia 2017 421 m
180 000 zł 39 zł/m² 4 627 m² 6 marca 2017 421 m
196 000 zł 29 zł/m² 6 725 m² 2 marca 2017 421 m
Działka
Warszawa, ulica Modlińska
70 000 zł 315 zł/m² 222 m² 28 lutego 2017 399 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 5 768,47 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 8 851 574 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 stycznia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 stycznia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl