Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat wołomiński

Akt notarialny z 22 kwietnia 2026 · NADRZECZNA 4, TŁUSZCZ

  • 22 kwietnia 2026
  • NADRZECZNA 4, TŁUSZCZ
  • 2 składniki

Cena łączna

830 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

7 685zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

108m²

Data aktu notarialnego

22 kwietnia 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wołomiński
  • Import danych powiatu: 26 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
7 685 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
108 m²
Powierzchnia działki
881 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
22 kwietnia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2026/3002
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
NADRZECZNA 4, TŁUSZCZ
Powiat
powiat wołomiński

Podsumowanie transakcji

22 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 108 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 881 m². Łączna cena transakcji wyniosła 830 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wołomińskiego. Adres przypisany do transakcji to NADRZECZNA 4, TŁUSZCZ; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 108 m²) oraz działkę nr 1939/7 (881 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

108 m² 7 685 zł/m² 3D
881 m² 942 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143411_4.0001.1939/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 143411

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 880,83 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 4 transakcje
  2. 2022 2 212 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 7 053 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  5. 2025 5 748 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: m. Tłuszcz)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – TŁUSZCZ, ulica NADRZECZNA 4

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 marca 2026, 239 m²

    Tłuszcz, ulica Cisowa 13

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 1 130 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 239 m²
    • w odległości 73 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 marca 2026, 181 m²

    Tłuszcz, ulica Willowa 3

    870 000 złCena za metr kwadratowy: 4 807 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 181 m²
    • w odległości 302 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 marca 2026

    Tłuszcz, ulica Słoneczna 13

    725 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 191 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 grudnia 2025, 230 m²

    Tłuszcz, ulica Powstańców 28

    820 000 złCena za metr kwadratowy: 3 565 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 230 m²
    • w odległości 715 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 listopada 2025

    Tłuszcz, ulica Prosta 29

    421 440 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 569 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 września 2025, 95 m²

    Tłuszcz, ulica Fabryczna 18

    344 000 złCena za metr kwadratowy: 3 621 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 95 m²
    • w odległości 379 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 sierpnia 2025, 80 m²

    Tłuszcz, ulica Poprzeczna 11

    540 000 złCena za metr kwadratowy: 6 750 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80 m²
    • w odległości 379 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 sierpnia 2025, 165 m²

    Tłuszcz, ulica Długa 80B

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 4 848 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 165 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 379 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 czerwca 2025, 114 m²

    Tłuszcz, ulica Stokrotki 5

    580 000 złCena za metr kwadratowy: 5 088 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 114 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 379 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 maja 2025, 73 m²

    Tłuszcz, ulica Wesoła 11

    735 000 złCena za metr kwadratowy: 10 068 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 379 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 kwietnia 2025, 139 m²

    Tłuszcz, ulica Piastowska 20A

    799 000 złCena za metr kwadratowy: 5 748 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 139 m²
    • w odległości 379 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 kwietnia 2025, 62 m²

    Tłuszcz, ulica Przyzakładowa 5

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 4 032 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62 m²
    • w odległości 379 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 kwietnia 2025

    Jasienica, ulica Parkowa 18A

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 966 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 kwietnia 2025, 54 m²

    Tłuszcz, ulica Orla 14

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 7 407 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 379 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 kwietnia 2025

    Tłuszcz, ulica Racławicka 52

    545 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 852 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 marca 2025, 46 m²

    Tłuszcz, ulica Rzemieślnicza 5

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 174 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46 m²
    • w odległości 379 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 marca 2025, 112 m²

    Tłuszcz, ulica Cisowa 30

    980 000 złCena za metr kwadratowy: 8 750 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 112 m²
    • w odległości 379 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 lutego 2025, 135 m²

    Tłuszcz, ulica Diamentowa 4

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 5 556 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 135 m²
    • w odległości 379 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 lutego 2025, 71 m²

    Tłuszcz Ogrodowa 9

    790 000 złCena za metr kwadratowy: 11 127 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71 m²
    • w odległości 379 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lutego 2025, 134 m²

    Tłuszcz, ulica Łączna 22

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 5 224 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 134 m²
    • w odległości 379 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 lutego 2025, 138 m²

    Tłuszcz, ulica Wiejska 5B

    500 200 złCena za metr kwadratowy: 3 625 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 138 m²
    • w odległości 379 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 lutego 2025, 91 m²

    Tłuszcz, ulica Kalinowa 6

    799 000 złCena za metr kwadratowy: 8 780 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 91 m²
    • w odległości 379 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 stycznia 2025, 75 m²

    Tłuszcz, ulica Racławicka 45

    385 000 złCena za metr kwadratowy: 5 133 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75 m²
    • w odległości 379 m

  24. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 29 stycznia 2025, 138 m²

    Tłuszcz, ulica Pilawska 19

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 3 043 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 138 m²
    • w odległości 379 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 stycznia 2025, 102 m²

    Tłuszcz, ulica Mazowiecka 48

    770 000 złCena za metr kwadratowy: 7 549 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 102 m²
    • w odległości 379 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 grudnia 2024, 99 m²

    Tłuszcz, ulica Wiśniowa 14

    760 000 złCena za metr kwadratowy: 7 677 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 99 m²
    • w odległości 379 m

  27. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 grudnia 2024, 167 m²

    Tłuszcz, ulica Łączna 14A

    885 000 złCena za metr kwadratowy: 5 299 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 167 m²
    • w odległości 379 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 listopada 2024, 107 m²

    Tłuszcz, ulica Krucza 3

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 1 776 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 107 m²
    • w odległości 379 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 października 2024, 67 m²

    Tłuszcz, ulica Grzelaka A. 21A

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 1 940 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67 m²
    • w odległości 379 m

  30. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 września 2024, 142 m²

    Tłuszcz, ulica Makowa 6

    599 000 złCena za metr kwadratowy: 4 218 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 142 m²
    • w odległości 379 m

  31. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 września 2024, 130 m²

    Tłuszcz, ulica Fabryczna 5

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 3 846 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 130 m²
    • w odległości 379 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 września 2024, 139 m²

    Tłuszcz, ulica Jarzębinowa 18

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 5 755 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 139 m²
    • w odległości 379 m

  33. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 czerwca 2024, 140 m²

    Tłuszcz, ulica Prosta 2

    785 000 złCena za metr kwadratowy: 5 607 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 140 m²
    • w odległości 313 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 czerwca 2024, 306 m², udział 1/2

    Tłuszcz, ulica Racławicka 11

    1 275 000 złCena za metr kwadratowy: 8 333 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 306 m², udział 1/2
    • w odległości 727 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 maja 2024, 95 m²

    Tłuszcz, ulica Prosta 17

    670 000 złCena za metr kwadratowy: 7 053 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 95 m²
    • w odległości 457 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 maja 2024, 78 m²

    Jasienica, ulica Żytnia 3

    880 000 złCena za metr kwadratowy: 11 282 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 78 m²
    • w odległości 389 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 marca 2024

    Tłuszcz, ulica Miodowa 8

    795 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 729 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 stycznia 2024, 66 m²

    Tłuszcz, ulica Racławicka 43C

    610 000 złCena za metr kwadratowy: 9 242 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66 m²
    • w odległości 821 m

  39. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 29 grudnia 2023, 1 585 m²

    Tłuszcz, ulica Powstańców 4, Tadeusza Kościuszki 3

    4 600 000 złCena za metr kwadratowy: 2 902 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 585 m²
    • w odległości 379 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 listopada 2023, 217 m²

    Tłuszcz, ulica Kościuszki T. 13

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 3 226 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 217 m²
    • w odległości 674 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 listopada 2023, 94 m²

    Tłuszcz, ulica Cicha 30

    775 000 złCena za metr kwadratowy: 8 245 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 94 m²
    • w odległości 301 m

  42. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 sierpnia 2023, 194,07 m²

    Tłuszcz, ulica Warszawska 57

    183 000 złCena za metr kwadratowy: 943 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 194,07 m²
    • w odległości 861 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 czerwca 2023

    Dzięcioły

    950 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 873 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 listopada 2022, 217 m²

    Tłuszcz, ulica Kościuszki T. 13

    390 000 złCena za metr kwadratowy: 1 797 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 217 m²
    • w odległości 674 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 października 2022, 300 m²

    Tłuszcz, ulica Rodziewiczówny M. 10

    553 500 złCena za metr kwadratowy: 1 845 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 300 m²
    • w odległości 634 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 września 2022, 113 m²

    Tłuszcz, ulica Racławicka 44

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 2 212 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 113 m²
    • w odległości 790 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 sierpnia 2022, 118 m²

    Tłuszcz, ulica Strażacka 4

    489 999 złCena za metr kwadratowy: 4 153 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 118 m²
    • w odległości 759 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 sierpnia 2022, 159 m²

    Tłuszcz, ulica Kościuszki T. 21

    890 000 złCena za metr kwadratowy: 5 597 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 159 m²
    • w odległości 600 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 lipca 2022, 229 m²

    Tłuszcz, ulica Cisowa

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 1 354 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 229 m²
    • w odległości 75 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 marca 2022, 96 m²

    Jasienica, ulica Jasna 6

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 2 604 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 96 m²
    • w odległości 658 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 grudnia 2021, 140 m²

    Tłuszcz, ulica Bajeczna

    525 000 złCena za metr kwadratowy: 3 750 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 140 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 633 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 września 2021, 113 m²

    Tłuszcz, ulica Słoneczna 62E

    329 000 złCena za metr kwadratowy: 2 912 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 113 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 642 m

  53. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 sierpnia 2021, 197 m²

    Tłuszcz, ulica Szkolna 7

    860 000 złCena za metr kwadratowy: 4 365 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 197 m²
    • w odległości 839 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 sierpnia 2021

    Tłuszcz, ulica Sienkiewicza H.

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 752 m

  55. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 6 lipca 2021, 295 m²

    Tłuszcz, ulica Wiejska 41

    480 000 złCena za metr kwadratowy: 1 627 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 295 m²
    • w odległości 677 m

  56. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 czerwca 2021, 46 m²

    Tłuszcz, ulica Sasanki 15

    358 000 złCena za metr kwadratowy: 7 783 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 936 m

  57. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 czerwca 2021, 46 m²

    Tłuszcz, ulica Sasanki 11

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 7 826 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 926 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 108 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 830 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 kwietnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 kwietnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl