Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat wołomiński
Akt notarialny z 15 grudnia 2025 · MAGICZNA 14, CIEMNE
Cena łączna
850 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
9 659zł/m²
Cena obejmuje także działkę
Powierzchnia użytkowa budynku
88m²
Data aktu notarialnego
15 grudnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wołomiński
- Import danych powiatu: 26 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 9 659 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 88 m²
- Powierzchnia działki
- 421 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 15 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 2026/2684
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- MAGICZNA 14, CIEMNE
- Powiat
- powiat wołomiński
Podsumowanie transakcji
15 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 88 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 421 m². Łączna cena transakcji wyniosła 850 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wołomińskiego. Adres przypisany do transakcji to MAGICZNA 14, CIEMNE; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 88 m²) oraz działkę nr 247/82 (421 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – CIEMNE, ulica MAGICZNA 14
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 maja 2026, 194 m²
Ciemne, ulica Urocza 60
1 320 000 złCena za metr kwadratowy: 6 804 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 194 m²
- w odległości 448 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 grudnia 2025, 88 m²
Ciemne, ulica Magiczna 14A
850 000 złCena za metr kwadratowy: 9 659 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 88 m²
- w odległości 10 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 listopada 2025, 134 m²
CIEMNE, ulica PIŁSUDSKIEGO MARSZAŁKA JÓZEFA 186
250 000 złCena za metr kwadratowy: 1 866 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 134 m²
- w odległości 339 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 maja 2025
Ciemne, ulica J. Piłsudskiego 210
349 998 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 367 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 maja 2025
Ciemne, ulica J. Piłsudskiego 150
3 582 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 375 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 kwietnia 2025
Ciemne, ulica J. Piłsudskiego 93
800 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 656 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 marca 2025, 153 m²
Ciemne, ulica J. Piłsudskiego 111
960 000 złCena za metr kwadratowy: 6 275 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 153 m²
- w odległości 499 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 listopada 2024, 109 m²
Ciemne, ulica Urocza 24
1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 9 174 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 109 m²
- w odległości 305 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 listopada 2024, 183 m²
Ciemne, ulica J. Piłsudskiego 107
1 100 000 złCena za metr kwadratowy: 6 011 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 183 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 407 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 października 2024, 98 m²
Ciemne, ulica J. Piłsudskiego 145B
900 000 złCena za metr kwadratowy: 9 184 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 98 m²
- w odległości 573 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 marca 2024
Ciemne, ulica Magiczna 7C
650 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 239 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lutego 2024, 54 m²
Ciemne, ulica J. Piłsudskiego 210
250 000 złCena za metr kwadratowy: 4 630 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 54 m²
- w odległości 367 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 lutego 2024, 139 m²
Ciemne, ulica Urocza 14
1 240 000 złCena za metr kwadratowy: 8 921 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 139 m²
- w odległości 368 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 lutego 2024, 153 m²
Ciemne, ulica J. Piłsudskiego 108
1 605 000 złCena za metr kwadratowy: 10 490 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 153 m²
- w odległości 785 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 grudnia 2023, 114 m²
Ciemne, ulica Wygodna 13
400 000 złCena za metr kwadratowy: 3 509 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 114 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 163 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 listopada 2023, 92 m²
Ciemne, ulica Magiczna 25
625 000 złCena za metr kwadratowy: 6 793 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 92 m²
- w odległości 183 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 listopada 2023, 136 m²
Ciemne, ulica Wołomińska 99
850 000 złCena za metr kwadratowy: 6 250 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 136 m²
- w odległości 921 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 czerwca 2023, 98 m²
Ciemne, ulica Wygodna 15
790 000 złCena za metr kwadratowy: 8 061 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 98 m²
- w odległości 148 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 kwietnia 2023, 16 m²
Ciemne, ulica J. Piłsudskiego 107
198 000 złCena za metr kwadratowy: 12 375 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 16 m²
- w odległości 533 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 lutego 2022, 99 m²
Ciemne, ulica Wygodna 19
690 000 złCena za metr kwadratowy: 6 970 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 99 m²
- w odległości 120 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 stycznia 2022, 134 m²
Ciemne, ulica Wygodna 7
720 000 złCena za metr kwadratowy: 5 373 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 134 m²
- w odległości 210 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 listopada 2021, 125 m²
Ciemne, ulica J. Piłsudskiego 95
730 000 złCena za metr kwadratowy: 5 840 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 125 m²
- w odległości 672 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 sierpnia 2021, 134 m²
Ciemne, ulica Wygodna 9
580 000 złCena za metr kwadratowy: 4 328 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 134 m²
- w odległości 194 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 lipca 2021, 211 m²
Ciemne, ulica Urocza 31
1 050 000 złCena za metr kwadratowy: 4 976 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 211 m²
- w odległości 249 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 czerwca 2021, 22 m²
Ciemne, ulica Urocza 47
875 000 złCena za metr kwadratowy: 39 773 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 22 m²
- w odległości 378 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 88 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 850 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 15 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 15 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.