Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat wołomiński

Akt notarialny z 10 grudnia 2025 · Zawilców 7, Ciemne

  • 10 grudnia 2025
  • Zawilców 7, Ciemne
  • 2 składniki

Cena łączna

160 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

2 623zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

61m²

Data aktu notarialnego

10 grudnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wołomiński
  • Import danych powiatu: 26 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
2 623 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
61 m²
Powierzchnia działki
567 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
10 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2026/2673
Udział
1/1
Pełny adres
Zawilców 7, Ciemne
Powiat
powiat wołomiński
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

10 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 61 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 567 m². Łączna cena transakcji wyniosła 160 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wołomińskiego. Adres przypisany do transakcji to Zawilców 7, Ciemne; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 61 m²) oraz działkę nr 167/46 (567 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

61 m² 2 623 zł/m² 3D
567 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143409_5.0004.167/46Kod jednostki podziału terytorialnego: 143409

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 566,24 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5 327 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  5. 2025 za mało danych 4 transakcje
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: CIEMNE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Ciemne, ulica Zawilców 7

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 czerwca 2026, 107 m²

    Cegielnia, Aleja Jana Pawła II 110

    765 000 złCena za metr kwadratowy: 7 150 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 107 m²
    • w odległości 782 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 stycznia 2026, 171 m²

    Słupno, Aleja Jana Pawła II 7F

    1 100 000 złCena za metr kwadratowy: 6 433 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 171 m²
    • w odległości 788 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 lipca 2025, 97 m²

    SŁUPNO, ulica GÓRKI 1L

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 5 155 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 97 m²
    • w odległości 765 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 lipca 2025

    Cegielnia, Aleja Jana Pawła II 70

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 816 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 maja 2025

    Cegielnia, ulica Wawrzyna

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 242 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 lutego 2025, 94 m²

    SŁUPNO, ulica MAGNACKA 8

    764 000 złCena za metr kwadratowy: 8 128 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 94 m²
    • w odległości 871 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 stycznia 2025, 94 m²

    Cegielnia, ulica Generała Władysława Sikorskiego 69

    870 000 złCena za metr kwadratowy: 9 255 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 94 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 331 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 marca 2024, 107 m²

    Cegielnia, Aleja Jana Pawła II 72

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 7 009 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 107 m²
    • w odległości 835 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 lutego 2024, 153 m²

    Ciemne, ulica J. Piłsudskiego 108

    1 605 000 złCena za metr kwadratowy: 10 490 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 153 m²
    • w odległości 837 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 grudnia 2023, 164 m²

    Słupno, Aleja Jana Pawła II 7

    560 000 złCena za metr kwadratowy: 3 415 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 164 m²
    • w odległości 820 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 czerwca 2023, 154 m²

    Cegielnia, ulica Generała Władysława Sikorskiego 35

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 1 364 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 154 m²
    • w odległości 976 m

  12. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 20 lutego 2023, 182 m²

    Cegielnia, ulica Generała Władysława Sikorskiego 33

    1 125 000 złCena za metr kwadratowy: 6 181 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 182 m²
    • w odległości 991 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 kwietnia 2022, 95 m²

    Cegielnia, ulica Bajeczna 9

    599 999 złCena za metr kwadratowy: 6 316 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 95 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 869 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 marca 2022, 128 m²

    Cegielnia, ulica Konwaliowa 9

    880 000 złCena za metr kwadratowy: 6 875 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 128 m²
    • w odległości 420 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 marca 2022, 127 m²

    Cegielnia, ulica Kwiatowa 17

    732 500 złCena za metr kwadratowy: 5 768 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 127 m²
    • w odległości 247 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 marca 2022

    Słupno, ulica Górki 1B

    4 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 785 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 grudnia 2021, 154 m²

    Cegielnia, ulica Generała Władysława Sikorskiego 35

    478 000 złCena za metr kwadratowy: 3 104 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 154 m²
    • w odległości 976 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 października 2021, 181 m²

    Słupno, ulica Wilcza 6

    980 000 złCena za metr kwadratowy: 5 414 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 181 m²
    • w odległości 967 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 października 2021, 107 m²

    Cegielnia, Aleja Jana Pawła II 106

    570 000 złCena za metr kwadratowy: 5 327 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 107 m²
    • w odległości 800 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 października 2021, 94 m²

    Słupno, ulica Górki 2C

    680 000 złCena za metr kwadratowy: 7 234 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 94 m²
    • w odległości 899 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 sierpnia 2021, 107 m²

    Cegielnia, Aleja Jana Pawła II 108

    515 000 złCena za metr kwadratowy: 4 813 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 107 m²
    • w odległości 791 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lipca 2021, 107 m²

    Cegielnia, Aleja Jana Pawła II 110

    515 000 złCena za metr kwadratowy: 4 813 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 107 m²
    • w odległości 783 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 61 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 160 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl