Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krapkowicki

Cena transakcyjna

104 550zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

104zł/m²

poza medianami cen

Powierzchnia działki

1 002m²

Data aktu notarialnego

brak danych

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krapkowicki
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Powierzchnia działki
1 002 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
Rep. A nr 1209/2024
Udział
1/1
Powiat
powiat krapkowicki
Cena za metr kwadratowy działki
104 zł/m² poza medianami cen
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

Zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 002 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 104 550 zł, co daje 104 zł za metr kwadratowy powierzchni działki. Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krapkowickiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inne przeznaczenie spoza listy rejestru, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 002 m² 104 zł/m² 3D
poza medianami cen

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 160502_5.0001.270/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 160502

Plan ogólny gminy Krapkowice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-29
Publikacja2026-11-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

14SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 999,57 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 799,66 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 999,58 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 999,58 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy KrapkowiceNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 999,58 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-29
Publikacja2026-11-02
Uchwała o przystąpieniu
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 999,58 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krapkowicki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 marca 2026, 2 242 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 242 m²
    • w odległości 61 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lipca 2022, 1 639 m²

    93 480 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 639 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 208 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lipca 2022, 1 390 m²

    50 651 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 390 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 220 m

  4. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 czerwca 2022, 118 146 m²

    6 925 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działek 118 146 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 534 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 listopada 2020, 920 m²

    ROGÓW OPOLSKI

    38 200 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 920 m²
    • w odległości 678 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2020, 11 152 m²

    DĄBRÓWKA GÓRNA

    612 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 152 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 184 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 lipca 2019, 125 m²

    ROGÓW OPOLSKI, ulica POSIŁEK

    4 613 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 125 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 236 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lutego 2019, 1 898 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 898 m²
    • w odległości 286 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 grudnia 2017, 54 372 m²

    3 134 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 54 372 m²
    • w odległości 979 m

  10. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 lutego 2016, 2 079 m²

    3 749 336 złCena za metr kwadratowy: 1 803 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 079 m²
    • w odległości 994 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 stycznia 2016, 10 980 m²

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 980 m²
    • w odległości 494 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 sierpnia 2015, 2 079 m²

    2 940 000 złCena za metr kwadratowy: 1 414 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 079 m²
    • w odległości 994 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 marca 2015, 5 376 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 7,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 376 m²
    • w odległości 324 m

  14. Sprzedaż 13 działek niezabudowanych, 17 grudnia 2013, 36 618 m²

    105 040 złCena za metr kwadratowy: 2,87 zł/m²

    • powierzchnia działek 36 618 m²
    • w odległości 729 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 września 2010, 3 247 m²

    DĄBRÓWKA GÓRNA

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 7,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 247 m²
    • w odległości 479 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 września 2010, 7 630 m²

    ROGÓW OPOLSKI

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 2,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 630 m²
    • w odległości 647 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2010, 1 104 m²

    ROGÓW OPOLSKI

    11 040 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 104 m²
    • w odległości 668 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2010, 11 204 m²

    ROGÓW OPOLSKI

    134 448 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 204 m²
    • w odległości 418 m

  19. Sprzedaż działki zabudowanej, 8 grudnia 2009, 20 m²

    DĄBRÓWKA GÓRNA, ulica POSIŁKOWA 4a

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 m²
    • w odległości 238 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 października 2009, 4 630 m²

    ROGÓW OPOLSKI

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 630 m²
    • w odległości 943 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2009, 20 000 m²

    DĄBRÓWKA GÓRNA

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 000 m²
    • w odległości 361 m

  22. Sprzedaż działki zabudowanej, 24 czerwca 2009, 2 370,37 m²

    ROGÓW OPOLSKI

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 253 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 370,37 m²
    • w odległości 877 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2008, 1 154 m²

    DĄBRÓWKA GÓRNA

    440 000 złCena za metr kwadratowy: 381 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 154 m²
    • w odległości 138 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2007, 4 510 m²

    ROGÓW OPOLSKI

    67 100 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 510 m²
    • w odległości 298 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 marca 2006, 4 943 m²

    DĄBRÓWKA GÓRNA

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 5,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 943 m²
    • w odległości 448 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 647 m²

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 647 m²
    • w odległości 336 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 002 m² sprzedano za 104 550 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 104 550 zł.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Data aktu: brak danych
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl