Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i trzema budynkami na wolnym rynku – powiat namysłowski

Akt notarialny z 10 lipca 2024 · Opolska 33, Jastrzębie

  • 10 lipca 2024
  • Opolska 33, Jastrzębie
  • 5 składników

Cena łączna

171 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 3 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

2 111zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

81m²

Data aktu notarialnego

10 lipca 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat namysłowski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Cena za metr kwadratowy lokalu
2 111 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
81 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
10 lipca 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Pełny adres
Opolska 33, Jastrzębie
Powiat
powiat namysłowski
Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 3 budynki
Oznaczenie
160602_5.0020.127.2024
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym

Podsumowanie transakcji

10 lipca 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 3 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 81 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 6 798 m². Łączna cena transakcji wyniosła 171 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu namysłowskiego. Adres przypisany do transakcji to Opolska 33, Jastrzębie; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (81 m²), budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 3/12 (6 798 m²).

Składniki transakcji

5 składników

81 m² 2 111 zł/m² 3D
3D
3D
3D
6 798 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 160602_5.0020.3/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 160602

Plan ogólny gminy Namysłów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-01
Publikacja2026-10-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

105SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 6 784,48 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 6 784,48 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
80,54%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6 784,48 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6 784,48 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 1 854 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Jastrzębie)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Jastrzębie, ulica Opolska 33

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 23 kwietnia 2026, 64 m²

    Jastrzębie, ulica Dworcowa 27

    78 000 złCena za metr kwadratowy: 1 188 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64 m²
    • 3 izby
    • w odległości 557 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 15 stycznia 2026, 67,8 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 3 097 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,8 m²
    • 4 izby
    • w tym samym miejscu

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 10 października 2025, 62,5 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 120 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 399 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 29 września 2025, 68 m²

    Jastrzębie, ulica Dworcowa 23

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 1 912 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68 m²
    • 4 izby
    • w odległości 446 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 sierpnia 2025, 53,5 m²

    177 000 złCena za metr kwadratowy: 3 308 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 259 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 23 lipca 2025, 49,13 m²

    189 000 złCena za metr kwadratowy: 3 847 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,13 m²
    • 2 izby
    • w odległości 399 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 10 maja 2024, 49,13 m²

    69 000 złCena za metr kwadratowy: 1 404 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,13 m²
    • 2 izby
    • w odległości 399 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 15 marca 2024, 78,2 m²

    223 000 złCena za metr kwadratowy: 2 852 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 78,2 m²
    • 5 izb
    • w odległości 55 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 27 grudnia 2023, 35,2 m²

    Jastrzębie, ulica Dworcowa 27

    88 000 złCena za metr kwadratowy: 2 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,2 m²
    • 2 izby
    • w odległości 557 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 26 października 2023, 67,8 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 885 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,8 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w tym samym miejscu

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 19 października 2023, 78,2 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 1 854 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 78,2 m²
    • 5 izb
    • w odległości 55 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 26 września 2023, 53,3 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 2 439 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,3 m²
    • 3 izby
    • w odległości 144 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 18 stycznia 2023, 44,52 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 123 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,52 m²
    • 4 izby
    • w odległości 690 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 15 lutego 2022, 71,5 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 3 077 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71,5 m²
    • 3 izby
    • w odległości 394 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 17 września 2021, 43,6 m²

    169 000 złCena za metr kwadratowy: 3 876 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43,6 m²
    • 3 izby
    • w odległości 526 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 6 września 2021, 27,31 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 146 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 27,31 m²
    • 1 izba
    • w odległości 677 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 14 września 2020, 53,4 m², udział 125/1000

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 7 485 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,4 m², udział 125/1000
    • 3 izby
    • w odległości 88 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 25 lutego 2020, 43,8 m²

    27 500 złCena za metr kwadratowy: 628 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43,8 m²
    • 3 izby
    • w odległości 690 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 17 stycznia 2020, 38,3 m²

    Jastrzębie, ulica Dworcowa 27

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 1 880 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,3 m²
    • 2 izby
    • w odległości 557 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 8 sierpnia 2019, 53,3 m², udział 1174/10000

    Jastrzębie, ulica Opolska

    76 000 złCena za metr kwadratowy: 12 141 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,3 m², udział 1174/10000
    • 3 izby
    • w odległości 144 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 4 czerwca 2019, 35,2 m²

    Jastrzębie, ulica Dworcowa 27

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 420 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,2 m²
    • 2 izby
    • w odległości 557 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 13 maja 2019, 53,7 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 372 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,7 m²
    • 3 izby
    • w odległości 216 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 14 marca 2019, 43,8 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 457 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43,8 m²
    • 3 izby
    • w odległości 690 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 27 lutego 2019, 53,3 m²

    Jastrzębie, ulica Opolska

    61 000 złCena za metr kwadratowy: 1 144 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 144 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 23 sierpnia 2018, 81 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 370 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 81 m²
    • 5 izb
    • w tym samym miejscu

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 20 marca 2018, 53,1 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 318 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,1 m²
    • 3 izby
    • w odległości 66 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 27 lutego 2018, 81 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 1 543 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 81 m²
    • 5 izb
    • w tym samym miejscu

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 18 stycznia 2018, 59,2 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1 014 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,2 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 384 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 11 stycznia 2018, 44,52 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 337 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,52 m²
    • 4 izby
    • w odległości 690 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 9 stycznia 2018, 27,15 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 552 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 27,15 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 399 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 28 lipca 2017, 97,96 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 2 246 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 97,96 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • w odległości 405 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 8 grudnia 2015, 67,8 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 192 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,8 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w tym samym miejscu

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 10 sierpnia 2015, 53,5 m²

    67 000 złCena za metr kwadratowy: 1 252 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 259 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 17 listopada 2014, 67,8 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 475 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,8 m²
    • 4 izby
    • w tym samym miejscu

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 23 maja 2014, 75 m²

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 627 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75 m²
    • 3 izby
    • w odległości 384 m

  36. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 kwietnia 2014, 77 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 260 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 77 m²
    • 3 izby
    • w odległości 377 m

  37. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 marca 2012, 43,46 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 345 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43,46 m²
    • 3 izby
    • w odległości 399 m

  38. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 października 2011, 44,52 m²

    12 230 złCena za metr kwadratowy: 275 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,52 m²
    • 4 izby
    • w odległości 690 m

  39. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 12 września 2011, 53,5 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 1 215 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 259 m

  40. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 sierpnia 2011, 44,52 m²

    12 230 złCena za metr kwadratowy: 275 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,52 m²
    • 4 izby
    • w odległości 690 m

  41. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 sierpnia 2011, 44,52 m²

    12 230 złCena za metr kwadratowy: 275 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,52 m²
    • 4 izby
    • w odległości 690 m

  42. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 kwietnia 2011, 44,52 m²

    12 230 złCena za metr kwadratowy: 275 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,52 m²
    • 4 izby
    • w odległości 690 m

  43. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 lutego 2011, 44,52 m²

    122 300 złCena za metr kwadratowy: 2 747 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,52 m²
    • 4 izby
    • w odległości 690 m

  44. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 lutego 2011, 44,52 m²

    12 230 złCena za metr kwadratowy: 275 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,52 m²
    • 4 izby
    • w odległości 690 m

  45. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 12 stycznia 2011, 36,3 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 964 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,3 m²
    • 2 izby
    • w odległości 601 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 3 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 81 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 171 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 lipca 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 lipca 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl