Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Przetargowa

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż działki od dewelopera – powiat nyski

Akt notarialny z 19 grudnia 2022

  • 19 grudnia 2022

Cena transakcyjna

30 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

11zł/m²

Powierzchnia działki

2 800m²

Data aktu notarialnego

19 grudnia 2022

Rynek pierwotny, przetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat nyski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
11 zł/m²
Powierzchnia działki
2 800 m²
Rodzaj transakcji
Przetargowa
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
19 grudnia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Udział
1/1
Powiat
powiat nyski
Oznaczenie
4F3423ADD497468E8826AF1FC5AC51DF
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

19 grudnia 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie przetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 800 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 30 000 zł, co daje 11 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu nyskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

2 800 m² 11 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 160703_5.0015.118/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 160703

Plan ogólny gminy Korfantów

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-11-06
Publikacja2026-11-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

363SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 757,75 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren biogazowniteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 2 206,2 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
5%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 757,75 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 757,75 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy KorfantówNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 757,75 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-11-06
Publikacja2026-11-09
Uchwała o przystąpieniu
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 757,75 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: RYNARCICE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat nyski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 grudnia 2024, 13 900 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 3,60 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 900 m²
    • w odległości 331 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2024, 2 100 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 4,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 667 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 marca 2024, 11 200 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 2,23 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 200 m²
    • w odległości 483 m

  4. Sprzedaż dwóch działek, 19 lipca 2023, 589 m²

    6 070 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 589 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 919 m

  5. Sprzedaż działki, 23 września 2022, 100 m²

    2 116 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 100 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 221 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 maja 2022, 22 600 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 3,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 600 m²
    • w odległości 600 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 listopada 2021, 5 100 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 2,55 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 100 m²
    • w odległości 673 m

  8. Sprzedaż działki, 3 października 2020, 1 900 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 900 m²
    • w odległości 992 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 sierpnia 2020, 18 000 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 3,89 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 000 m²
    • w odległości 880 m

  10. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 sierpnia 2020, 53 100 m²

    141 000 złCena za metr kwadratowy: 2,66 zł/m²

    • powierzchnia działek 53 100 m²
    • w odległości 931 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 czerwca 2020, 39 300 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 3,05 zł/m²

    • powierzchnia działek 39 300 m²
    • w odległości 830 m

  12. Sprzedaż 19 działek niezabudowanych, 31 lipca 2019, 199 100 m²

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 4,02 zł/m²

    • powierzchnia działek 199 100 m²
    • w odległości 611 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2018, 8 400 m²

    15 140 złCena za metr kwadratowy: 1,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 400 m²
    • w odległości 759 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 kwietnia 2018, 21 400 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 4,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 400 m²
    • w odległości 528 m

  15. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 marca 2018, 19 300 m²

    75 300 złCena za metr kwadratowy: 3,90 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 300 m²
    • w odległości 947 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2017, 4 000 m²

    10 100 złCena za metr kwadratowy: 2,53 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 000 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 312 m

  17. Sprzedaż działki, 17 października 2017, 20 000 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 000 m²
    • w odległości 711 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2017, 1 319 m²

    10 100 złCena za metr kwadratowy: 7,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 319 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 234 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2017, 7 200 m²

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 0,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 200 m²
    • w odległości 731 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 kwietnia 2016, 25 700 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 3,89 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 700 m²
    • w odległości 986 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 października 2015, 13 900 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,88 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 900 m²
    • w odległości 459 m

  22. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 marca 2015, 53 100 m²

    111 000 złCena za metr kwadratowy: 2,09 zł/m²

    • powierzchnia działek 53 100 m²
    • w odległości 931 m

  23. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 grudnia 2014, 22 300 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1,79 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 300 m²
    • w odległości 606 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2014, 16 200 m²

    40 500 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 200 m²
    • w odległości 889 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2013, 11 100 m²

    27 600 złCena za metr kwadratowy: 2,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 100 m²
    • w odległości 764 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2012, 20 200 m²

    68 000 złCena za metr kwadratowy: 3,37 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 200 m²
    • w odległości 972 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2012, 17 500 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 500 m²
    • w odległości 766 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2012, 11 500 m²

    23 400 złCena za metr kwadratowy: 2,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 500 m²
    • w odległości 529 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 sierpnia 2012, 600 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 649 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2012, 17 281 m²

    36 100 złCena za metr kwadratowy: 2,09 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 281 m²
    • w odległości 882 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 czerwca 2012, 13 000 m²

    28 600 złCena za metr kwadratowy: 2,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 000 m²
    • w odległości 994 m

  32. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 marca 2012, 20 700 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1,93 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 700 m²
    • w odległości 548 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 grudnia 2010, 17 100 m²

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 2,11 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 100 m²
    • w odległości 547 m

  34. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 30 września 2010, 93 400 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 2,03 zł/m²

    • powierzchnia działek 93 400 m²
    • w odległości 859 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2010, 36 500 m²

    65 200 złCena za metr kwadratowy: 1,79 zł/m²

    • powierzchnia działki 36 500 m²
    • w odległości 627 m

  36. Sprzedaż działki, 17 sierpnia 2009, 4 700 m²

    Rynarcice 28

    147 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 700 m²
    • w odległości 404 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lipca 2009, 2 400 m²

    2 400 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 295 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2009, 17 500 m²

    25 600 złCena za metr kwadratowy: 1,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 500 m²
    • w odległości 463 m

  39. Sprzedaż dziewięciu działek niezabudowanych, 25 czerwca 2009, 79 600 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 1,51 zł/m²

    • powierzchnia działek 79 600 m²
    • w odległości 177 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 stycznia 2009, 7 000 m²

    9 500 złCena za metr kwadratowy: 1,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 000 m²
    • w odległości 573 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 2 800 m² sprzedano za 30 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 30 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19 grudnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie przetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 19 grudnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl