Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Przetargowa

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż działki od dewelopera – powiat nyski

Akt notarialny z 20 października 2021

  • 20 października 2021

Cena transakcyjna

27 552zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

15zł/m²

Powierzchnia działki

1 800m²

Data aktu notarialnego

20 października 2021

Rynek pierwotny, przetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat nyski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
15 zł/m²
Powierzchnia działki
1 800 m²
Rodzaj transakcji
Przetargowa
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
20 października 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Udział
1/1
Powiat
powiat nyski
Oznaczenie
DFDC22BA48234BB581EB54D316CD618B
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

20 października 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie przetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 800 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 27 552 zł, co daje 15 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu nyskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy zagrodowej gospodarstw rolnych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 800 m² 15 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 160703_5.0011.499/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 160703

Plan ogólny gminy Korfantów

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-11-06
Publikacja2026-11-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

49SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 98,94% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 830,04 m² z 1 849,68 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

355SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 1,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie18,47 m² z 1 849,68 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

4SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,06% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1,18 m² z 1 849,68 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
2,45%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 849,68 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 849,68 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy KorfantówNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 849,68 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-11-06
Publikacja2026-11-09
Uchwała o przystąpieniu
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 849,68 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: PRZECHÓD)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat nyski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 czerwca 2026, 9 800 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 7,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 800 m²
    • w odległości 971 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 kwietnia 2026, 12 651 m²

    42 400 złCena za metr kwadratowy: 3,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 651 m²
    • w odległości 455 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 marca 2026, 800 m²

    24 846 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 664 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2026, 9 500 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 5,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 500 m²
    • w odległości 329 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2025, 4 400 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 3,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 400 m²
    • w odległości 433 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 listopada 2024, 3 200 m²

    37 884 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 200 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 586 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 czerwca 2024, 24 300 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 2,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 300 m²
    • w odległości 515 m

  8. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 lutego 2024, 23,12 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 216 zł/m²

    • powierzchnia działki 23,12 m²
    • w odległości 609 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 grudnia 2023, 4 700 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 5,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 700 m²
    • w odległości 901 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2023, 5 300 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 3,77 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 300 m²
    • w odległości 637 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2023, 400 m²

    2 230 złCena za metr kwadratowy: 5,58 zł/m²

    • powierzchnia działki 400 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 564 m

  12. Sprzedaż działki zabudowanej, 18 listopada 2022, 23,12 m²

    2 130 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działki 23,12 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 609 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2022, 4 969 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 969 m²
    • w odległości 498 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2022, 249 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 8,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 249 m²
    • w odległości 732 m

  15. Sprzedaż działki, 25 listopada 2021, 1 600 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 600 m²
    • w odległości 877 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2021, 1 520 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 1,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 520 m²
    • w odległości 160 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2021, 13 300 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 300 m²
    • w odległości 372 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2021, 98 m²

    1 800 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 98 m²
    • w odległości 639 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 marca 2021, 35 100 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 4,27 zł/m²

    • powierzchnia działek 35 100 m²
    • w odległości 420 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 listopada 2020, 7 200 m²

    29 846 złCena za metr kwadratowy: 4,15 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 200 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 865 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2018, 446 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 4,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 446 m²
    • w odległości 491 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2018, 11 700 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 3,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 700 m²
    • w odległości 565 m

  23. Sprzedaż działki, 29 czerwca 2018, 155 m²

    3 112 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 155 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 900 m

  24. Sprzedaż działki, 5 czerwca 2018, 45 m²

    1 200 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 45 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 911 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2018, 1 737 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 737 m²
    • w odległości 891 m

  26. Sprzedaż działki, 25 kwietnia 2018, 413 m²

    Przechód 229

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 413 m²
    • w odległości 904 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2018, 4 000 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 3,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 000 m²
    • w odległości 621 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2017, 4 200 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 3,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 200 m²
    • w odległości 682 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 marca 2017, 2 500 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 763 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2016, 8 200 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 3,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 200 m²
    • w odległości 660 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2014, 757 m²

    7 570 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 757 m²
    • w odległości 573 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2013, 10 000 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 888 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 maja 2013, 300 m²

    150 złCena za metr kwadratowy: 0,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 300 m²
    • w odległości 670 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 czerwca 2012, 1 900 m²

    5 760 złCena za metr kwadratowy: 3,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 900 m²
    • w odległości 940 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 czerwca 2012, 2 319 m²

    4 550 złCena za metr kwadratowy: 1,96 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 319 m²
    • w odległości 451 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 marca 2012, 12 200 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 200 m²
    • w odległości 108 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2011, 33 700 m²

    68 693 złCena za metr kwadratowy: 2,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 33 700 m²
    • w odległości 724 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2011, 449 m²

    4 490 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 449 m²
    • w odległości 626 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 kwietnia 2010, 300 m²

    150 złCena za metr kwadratowy: 0,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 300 m²
    • w odległości 670 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2009, 1 800 m²

    3 800 złCena za metr kwadratowy: 2,11 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 800 m²
    • w odległości 858 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2009, 9 000 m²

    5 500 złCena za metr kwadratowy: 0,61 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 000 m²
    • w odległości 770 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2009, 9 500 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,05 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 500 m²
    • w odległości 732 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 czerwca 2009, 8 000 m²

    600 złCena za metr kwadratowy: 0,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 000 m²
    • w odległości 263 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 czerwca 2009, 7 000 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 000 m²
    • w odległości 768 m

  45. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 czerwca 2009, 23 039 m²

    4 608 złCena za metr kwadratowy: 0,20 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 039 m²
    • w odległości 921 m

  46. Sprzedaż działki zabudowanej, 11 maja 2009, 4 300 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 300 m²
    • w odległości 669 m

  47. Sprzedaż działki zabudowanej, 9 lutego 2009, 300 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 6,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 300 m²
    • w odległości 731 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 800 m² sprzedano za 27 552 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 27 552 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 października 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie przetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 października 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl