Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Bezprzetargowa

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat nyski

Akt notarialny z 6 kwietnia 2022 · 109, Przechód

  • 6 kwietnia 2022
  • 109, Przechód
  • 2 składniki

Cena łączna

77 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

167m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

6 kwietnia 2022

Rynek pierwotny, bezprzetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat nyski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
167 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
461 zł/m²
Rodzaj transakcji
Bezprzetargowa
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
6 kwietnia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Udział
1/1
Pełny adres
109, Przechód
Powiat
powiat nyski
Oznaczenie
E5EDF4CD3BB14FD8BD04741C8DF1D35A
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

6 kwietnia 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie bezprzetargowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 167 m². Łączna cena transakcji wyniosła 77 000 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu nyskiego. Adres przypisany do transakcji to 109, Przechód; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 289/1 (167 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
167 m² 461 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 160703_5.0011.289/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 160703

Plan ogólny gminy Korfantów

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-11-06
Publikacja2026-11-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

66SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 166,87 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynówteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 200,24 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 166,87 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 166,87 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy KorfantówNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 166,87 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-11-06
Publikacja2026-11-09
Uchwała o przystąpieniu
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 166,87 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Przechód 109

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 10 czerwca 2026

    Przechód 107

    265 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 48 m

  2. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 4 listopada 2025

    Przechód 110

    205 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 28 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 lipca 2025

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 359 m

  4. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 21 maja 2025

    Przechód 245

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 592 m

  5. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 16 maja 2025

    Przechód 203

    69 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 371 m

  6. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 15 kwietnia 2025

    Przechód 179

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 967 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 marca 2025

    Przechód 242

    620 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 563 m

  8. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 8 listopada 2024

    Przechód 219

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 292 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 września 2024

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 255 m

  10. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 17 lipca 2024

    Przechód 93

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 281 m

  11. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 22 marca 2024

    Przechód 124

    340 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 276 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 stycznia 2024

    Przechód 95A

    95 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 255 m

  13. Sprzedaż ośmiu budynków wraz z działką, 10 października 2023

    Przechód 188

    165 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 936 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 kwietnia 2023

    1 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 893 m

  15. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 29 marca 2023

    Przechód 94

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 265 m

  16. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 24 lutego 2022

    Przechód 53

    27 700 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 521 m

  17. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 28 września 2021

    Przechód 44

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 599 m

  18. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 24 września 2021

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 760 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 26 czerwca 2020

    Przechód 68a

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 436 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 6 lutego 2020

    5 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 845 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 stycznia 2020

    Przechód 134B

    429 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 927 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 grudnia 2019

    Przechód 73

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 567 m

  23. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 16 września 2019

    Przechód 50

    12 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 545 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 listopada 2018

    Przechód 76

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 681 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lipca 2018

    8 080 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 817 m

  26. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 26 października 2017

    Przechód 24

    11 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 799 m

  27. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 lipca 2017

    Przechód 92

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 306 m

  28. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 11 października 2016

    Przechód 195

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 514 m

  29. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 26 kwietnia 2016

    Przechód 37

    84 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 685 m

  30. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z działką, 9 czerwca 2015

    Przechód 198

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 455 m

  31. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 7 kwietnia 2015

    Przechód 18

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 851 m

  32. Sprzedaż czterech budynków wraz z trzema działkami, 6 marca 2015

    Przechód 115

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 114 m

  33. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 lipca 2014

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 844 m

  34. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 lipca 2014

    Przechód 7

    190 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 959 m

  35. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 17 marca 2014

    Przechód 208

    137 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 308 m

  36. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 22 maja 2013

    Przechód 60

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 456 m

  37. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z działką, 1 sierpnia 2012

    Przechód 198

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 455 m

  38. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 1 czerwca 2012

    30 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 292 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 kwietnia 2012

    Przechód 226

    6 600 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 207 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lipca 2011

    10 244 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 701 m

  41. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 3 czerwca 2011

    Przechód 119

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 170 m

  42. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 stycznia 2011

    Przechód 66

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 379 m

  43. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 8 listopada 2010

    Przechód 107

    25 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 48 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 77 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 6 kwietnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie bezprzetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 6 kwietnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl