Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż działki od dewelopera – Opole
Akt notarialny z 25 lipca 2022
Cena transakcyjna
50 256zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
48zł/m²
Powierzchnia działki
1 047m²
Data aktu notarialnego
25 lipca 2022
Rynek pierwotny, cel publiczny
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
- Import danych powiatu: 28 września 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 48 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 1 047 m²
- Rodzaj transakcji
- Cel publiczny
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 25 lipca 2022
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Opole
- Oznaczenie
- 10248AC376CA4C25A663F724AF018C39
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
25 lipca 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie sprzedaży na cel publiczny, obejmującą działkę o powierzchni 1 047 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 50 256 zł, co daje 48 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Opola i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Opola
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
43SP - Strefa gospodarcza
SPDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Opole
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lutego 2026, 3 631 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²
- powierzchnia działki 3 631 m²
- w odległości 917 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 19 lutego 2026, 1 580 m²
416 500 złCena za metr kwadratowy: 264 zł/m²
- powierzchnia działek 1 580 m²
- w odległości 755 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 19 lutego 2026, 1 578 m²
416 500 złCena za metr kwadratowy: 264 zł/m²
- powierzchnia działek 1 578 m²
- w odległości 755 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 19 lutego 2026, 1 579 m²
417 000 złCena za metr kwadratowy: 264 zł/m²
- powierzchnia działek 1 579 m²
- w odległości 892 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2025, 2 433 m²
243 300 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²
- powierzchnia działki 2 433 m²
- w odległości 820 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 4 grudnia 2025, 276 m²
83 000 złCena za metr kwadratowy: 301 zł/m²
- powierzchnia działki 276 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 950 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 8 października 2025, 95 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 526 zł/m²
- powierzchnia działki 95 m²
- w odległości 948 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2025, 76 m²
26 100 złCena za metr kwadratowy: 343 zł/m²
- powierzchnia działki 76 m²
- w odległości 805 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 marca 2025, 2 662 m²
775 000 złCena za metr kwadratowy: 291 zł/m²
- powierzchnia działek 2 662 m²
- w odległości 570 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2025, 84 m²
28 850 złCena za metr kwadratowy: 343 zł/m²
- powierzchnia działki 84 m²
- w odległości 795 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lutego 2025, 1 491 m²
20 129 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²
- powierzchnia działki 1 491 m²
- w odległości 360 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 28 listopada 2024, 4 948 m²
914 940 złCena za metr kwadratowy: 185 zł/m²
- powierzchnia działek 4 948 m²
- w odległości 969 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 października 2024, 3 026 m²
500 000 złCena za metr kwadratowy: 165 zł/m²
- powierzchnia działki 3 026 m²
- w odległości 956 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2024, 2 240 m²
266 500 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²
- powierzchnia działki 2 240 m²
- w odległości 972 m
Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 5 grudnia 2023, 13 010 m²
2 325 000 złCena za metr kwadratowy: 179 zł/m²
- powierzchnia działek 13 010 m²
- w odległości 357 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2023, 962 m²
160 000 złCena za metr kwadratowy: 166 zł/m²
- powierzchnia działki 962 m²
- w odległości 847 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2023, 796 m²
310 000 złCena za metr kwadratowy: 389 zł/m²
- powierzchnia działki 796 m²
- w odległości 738 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2023, 991 m²
350 000 złCena za metr kwadratowy: 353 zł/m²
- powierzchnia działki 991 m²
- w odległości 708 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2023, 1 256,62 m²
300 000 złCena za metr kwadratowy: 239 zł/m²
- powierzchnia działki 1 256,62 m²
- w odległości 921 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 stycznia 2023, 1 172 m²
290 000 złCena za metr kwadratowy: 247 zł/m²
- powierzchnia działki 1 172 m²
- w odległości 693 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 sierpnia 2022, 730 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²
- powierzchnia działki 730 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 913 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 sierpnia 2022, 634 m²
34 870 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²
- powierzchnia działki 634 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 62 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lipca 2022, 958 m²
45 984 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²
- powierzchnia działki 958 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 18 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 12 lipca 2022, 618 m²
29 664 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²
- powierzchnia działki 618 m²
- w odległości 83 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2022, 613 m²
250 000 złCena za metr kwadratowy: 408 zł/m²
- powierzchnia działki 613 m²
- w odległości 991 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 17 lutego 2022, 1 424 m²
280 000 złCena za metr kwadratowy: 197 zł/m²
- powierzchnia działek 1 424 m²
- w odległości 829 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 14 grudnia 2021, 30 584 m²
1 567 922 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²
- powierzchnia działek 30 584 m²
- w odległości 298 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2021, 1 544 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²
- powierzchnia działki 1 544 m²
- w odległości 790 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 maja 2020, 904 m²
198 000 złCena za metr kwadratowy: 219 zł/m²
- powierzchnia działki 904 m²
- w odległości 697 m
Sprzedaż dwóch działek, 24 października 2019, 225 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 222 zł/m²
- powierzchnia działek 225 m²
- w odległości 853 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 17 maja 2019, 562 m²
130 000 złCena za metr kwadratowy: 231 zł/m²
- powierzchnia działki 562 m²
- w odległości 783 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 28 marca 2018, 2 194 m²
201 000 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²
- powierzchnia działek 2 194 m²
- w odległości 962 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 5 grudnia 2017, 2 642 m²
805 650 złCena za metr kwadratowy: 305 zł/m²
- powierzchnia działek 2 642 m²
- w odległości 921 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 3 sierpnia 2017, 1 448 m²
189 000 złCena za metr kwadratowy: 131 zł/m²
- powierzchnia działek 1 448 m²
- w odległości 962 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lutego 2017, 672 m²
186 345 złCena za metr kwadratowy: 277 zł/m²
- powierzchnia działki 672 m²
- w odległości 903 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 3 lutego 2017, 2 194 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²
- powierzchnia działek 2 194 m²
- w odległości 962 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2016, 175,65 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 1 139 zł/m²
- powierzchnia działki 175,65 m²
- w odległości 801 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 października 2014, 1 009 m²
176 500 złCena za metr kwadratowy: 175 zł/m²
- powierzchnia działek 1 009 m²
- w odległości 980 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 kwietnia 2012, 1 449 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 138 zł/m²
- powierzchnia działki 1 449 m²
- w odległości 773 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 047 m² sprzedano za 50 256 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 50 256 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 25 lipca 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie sprzedaży na cel publiczny.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 25 lipca 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.