Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Opole

Akt notarialny z 15 października 2019

  • 15 października 2019

Cena transakcyjna

200 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

40zł/m²

Powierzchnia działki

4 941m²

Data aktu notarialnego

15 października 2019

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
  • Import danych powiatu: 28 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
40 zł/m²
Powierzchnia działki
4 941 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
15 października 2019
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
16A87D95EB8D47D9AEB83C7CDF8AF8D4
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Opole

Podsumowanie transakcji

15 października 2019 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 4 941 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 200 000 zł, co daje 40 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Opola i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

4 941 m² 40 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0049.852Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

24SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 96,81% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4 778,31 m² z 4 935,89 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

13SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 3,19% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie157,32 m² z 4 935,89 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

6SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,26 m² z 4 935,89 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
64,96%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 935,89 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 935,89 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 935,89 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2023 za mało danych 4 transakcje
  3. 2024 76 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2025 za mało danych 2 transakcje
  5. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WRÓBLIN)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Opole

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 września 2026, 5 850 m²

    415 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 850 m²
    • w odległości 888 m
  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 sierpnia 2026, 7 230 m²

    399 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 230 m²
    • w odległości 940 m
  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 lipca 2026, 763 m²

    241 000 złCena za metr kwadratowy: 316 zł/m²

    • powierzchnia działek 763 m²
    • w odległości 546 m
  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 kwietnia 2026, 1 019 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 236 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 019 m²
    • w odległości 502 m
  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 lutego 2026, 763 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 328 zł/m²

    • powierzchnia działek 763 m²
    • w odległości 553 m
  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 września 2025, 1 286 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 233 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 286 m²
    • w odległości 870 m
  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 czerwca 2025, 1 011 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 247 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 011 m²
    • w odległości 754 m
  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2025, 3 716 m²

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 161 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 716 m²
    • w odległości 766 m
  9. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 7 marca 2025, 2 289 m²

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 295 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 289 m²
    • w odległości 561 m
  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 listopada 2024, 189 m²

    Opole, ulica Krzanowicka 124A

    377 000 złCena za metr kwadratowy: 1 995 zł/m²

    • powierzchnia działki 189 m²
    • w odległości 772 m
  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 października 2024, 995 m²

    243 000 złCena za metr kwadratowy: 244 zł/m²

    • powierzchnia działki 995 m²
    • w odległości 175 m
  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2024, 934 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 107 zł/m²

    • powierzchnia działki 934 m²
    • w odległości 766 m
  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2024, 2 230 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 230 m²
    • w odległości 989 m
  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 czerwca 2024, 885 m²

    61 950 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 885 m²
    • w odległości 525 m
  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 czerwca 2024, 607 m²

    42 490 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 607 m²
    • w odległości 556 m
  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2023, 1 848 m²

    434 805 złCena za metr kwadratowy: 235 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 848 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 665 m
  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 sierpnia 2023, 702 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 702 m²
    • w odległości 736 m
  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2023, 1 271,47 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 271,47 m²
    • w odległości 805 m
  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2023, 944 m²

    225 000 złCena za metr kwadratowy: 238 zł/m²

    • powierzchnia działki 944 m²
    • w odległości 707 m
  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lutego 2023, 782 m²

    245 000 złCena za metr kwadratowy: 313 zł/m²

    • powierzchnia działki 782 m²
    • w odległości 484 m
  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 stycznia 2023, 31 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 129 zł/m²

    • powierzchnia działki 31 m²
    • w odległości 250 m
  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 maja 2022, 4 964 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 6,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 964 m²
    • w odległości 167 m
  23. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 stycznia 2022, 3 284 m²

    328 400 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 284 m²
    • w odległości 665 m
  24. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 stycznia 2022, 2 733 m²

    688 800 złCena za metr kwadratowy: 252 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 733 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 559 m
  25. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 10 grudnia 2021, 2 728 m²

    190 096 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 728 m²
    • w odległości 709 m
  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lipca 2021, 1 151 m²

    198 000 złCena za metr kwadratowy: 172 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 151 m²
    • w odległości 401 m
  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 kwietnia 2021, 995 m²

    162 000 złCena za metr kwadratowy: 163 zł/m²

    • powierzchnia działki 995 m²
    • w odległości 630 m
  28. Sprzedaż trzech działek, 31 marca 2021, 6 964 m²

    815 000 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 964 m²
    • w odległości 610 m
  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 stycznia 2021, 3 185 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 185 m²
    • w odległości 679 m
  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 grudnia 2020, 474 m²

    Opole, ulica Krzanowicka 124A

    385 000 złCena za metr kwadratowy: 812 zł/m²

    • powierzchnia działek 474 m²
    • w odległości 772 m
  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2020, 823 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 109 zł/m²

    • powierzchnia działki 823 m²
    • w odległości 687 m
  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2020, 612 m²

    KĘPA

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działki 612 m²
    • w odległości 999 m
  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2020, 7 916 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 916 m²
    • w odległości 334 m
  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2020, 1 920 m²

    KĘPA

    92 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 920 m²
    • w odległości 978 m
  35. Sprzedaż działki zabudowanej, 1 września 2020, 10 004 m²

    KĘPA

    495 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 004 m²
    • w odległości 894 m
  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 sierpnia 2020, 961 m²

    189 999 złCena za metr kwadratowy: 198 zł/m²

    • powierzchnia działki 961 m²
    • w odległości 417 m
  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lipca 2020, 1 160 m²

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 160 m²
    • w odległości 183 m
  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 stycznia 2020, 700 m²

    91 000 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 571 m
  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 stycznia 2020, 2 069 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 069 m²
    • w odległości 826 m
  40. Sprzedaż dwóch działek, 18 listopada 2019, 1 920 m²

    224 655 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 920 m²
    • w odległości 720 m
  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2019, 1 449 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 159 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 449 m²
    • w odległości 418 m
  42. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 września 2019, 1 073,29 m²

    139 000 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 073,29 m²
    • w odległości 650 m
  43. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 października 2018, 1 188 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 188 m²
    • w odległości 800 m
  44. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 maja 2018, 199,33 m²

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 311 zł/m²

    • powierzchnia działek 199,33 m²
    • w odległości 650 m
  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 kwietnia 2018, 1 026 m²

    153 000 złCena za metr kwadratowy: 149 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 026 m²
    • w odległości 759 m
  46. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 kwietnia 2018, 7 573 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 3,70 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 573 m²
    • w odległości 973 m
  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 marca 2018, 148 m²

    14 500 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działki 148 m²
    • w odległości 512 m
  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 stycznia 2018, 1 243 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 8,05 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 243 m²
    • w odległości 849 m
  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2017, 220 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 220 m²
    • w odległości 571 m
  50. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 listopada 2017, 969 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 103 zł/m²

    • powierzchnia działek 969 m²
    • w odległości 600 m
  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 stycznia 2017, 40 m²

    KĘPA

    140 złCena za metr kwadratowy: 3,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 40 m²
    • w odległości 607 m
  52. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 28 grudnia 2016, 2 337 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 337 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 847 m
  53. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 kwietnia 2016, 4 316 m²

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 316 m²
    • w odległości 136 m
  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2015, 968 m²

    87 002 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 968 m²
    • w odległości 677 m
  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2014, 1 876 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 1,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 876 m²
    • w odległości 884 m
  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2014, 1 876 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 1,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 876 m²
    • w odległości 899 m
  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 stycznia 2014, 1 354 m²

    2 700 złCena za metr kwadratowy: 1,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 354 m²
    • w odległości 301 m
  58. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 czerwca 2013, 1 069 m²

    106 900 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 069 m²
    • w odległości 840 m
  59. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 czerwca 2013, 985 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²

    • powierzchnia działki 985 m²
    • w odległości 135 m
  60. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2012, 4 937 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 1,42 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 937 m²
    • w odległości 354 m
  61. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 marca 2012, 1 080 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 080 m²
    • w odległości 855 m
  62. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 790 m²

    KĘPA

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 5,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 790 m²
    • w odległości 620 m
  63. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 510 m²

    KĘPA

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 2,79 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 510 m²
    • w odległości 805 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 4 941 m² sprzedano za 200 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 200 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 października 2019.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 października 2019
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl