Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – Opole
Akt notarialny z 20 stycznia 2022
Cena łączna
328 400zł
Jedna cena za 3 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
100zł/m²
Powierzchnia działek
3 284m²
Data aktu notarialnego
20 stycznia 2022
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
- Import danych powiatu: 28 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia działek
- 3 284 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 100 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 20 stycznia 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- FD7E2D921FC447DD89D48EF7AC2685A8
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Opole
Podsumowanie transakcji
20 stycznia 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 284 m². Łączna cena transakcji wyniosła 328 400 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Opola. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 801 (38 m²), działkę nr 803 (395 m²) oraz działkę nr 805 (2 851 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
166101_1.0049.803
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Opola
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
10SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
166101_1.0049.801
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Opola
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
10SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
166101_1.0049.805
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Opola
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
10SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Opole
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 września 2026, 5 850 m²
415 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²
- powierzchnia działki 5 850 m²
- w odległości 478 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 sierpnia 2026, 7 230 m²
399 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²
- powierzchnia działki 7 230 m²
- w odległości 476 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 lipca 2026, 763 m²
241 000 złCena za metr kwadratowy: 316 zł/m²
- powierzchnia działek 763 m²
- w odległości 965 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 czerwca 2026, 1 330 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²
- powierzchnia działki 1 330 m²
- w odległości 821 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2026, 7 150 m²
325 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²
- powierzchnia działki 7 150 m²
- w odległości 622 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 lutego 2026, 763 m²
250 000 złCena za metr kwadratowy: 328 zł/m²
- powierzchnia działek 763 m²
- w odległości 984 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 września 2025, 1 286 m²
300 000 złCena za metr kwadratowy: 233 zł/m²
- powierzchnia działki 1 286 m²
- w odległości 229 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 7 marca 2025, 2 289 m²
700 000 złCena za metr kwadratowy: 295 zł/m²
- powierzchnia działek 2 289 m²
- w odległości 964 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 stycznia 2025, 850 m²
185 000 złCena za metr kwadratowy: 218 zł/m²
- powierzchnia działki 850 m²
- w odległości 557 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 28 października 2024, 26 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²
- powierzchnia działki 26 m²
- w odległości 964 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 października 2024, 995 m²
243 000 złCena za metr kwadratowy: 244 zł/m²
- powierzchnia działki 995 m²
- w odległości 763 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2024, 934 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 107 zł/m²
- powierzchnia działki 934 m²
- w odległości 314 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2024, 2 230 m²
170 000 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²
- powierzchnia działki 2 230 m²
- w odległości 492 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2023, 1 848 m²
434 805 złCena za metr kwadratowy: 235 zł/m²
- powierzchnia działki 1 848 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 90 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 sierpnia 2023, 702 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²
- powierzchnia działki 702 m²
- w odległości 114 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lutego 2023, 14 987 m²
56 041 złCena za metr kwadratowy: 3,74 zł/m²
- powierzchnia działki 14 987 m²
- w odległości 783 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lutego 2023, 782 m²
245 000 złCena za metr kwadratowy: 313 zł/m²
- powierzchnia działki 782 m²
- w odległości 1 000 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 stycznia 2023, 31 m²
4 000 złCena za metr kwadratowy: 129 zł/m²
- powierzchnia działki 31 m²
- w odległości 875 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 maja 2022, 4 964 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 6,04 zł/m²
- powierzchnia działki 4 964 m²
- w odległości 505 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 stycznia 2022, 2 733 m²
688 800 złCena za metr kwadratowy: 252 zł/m²
- powierzchnia działek 2 733 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 116 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lipca 2021, 1 151 m²
198 000 złCena za metr kwadratowy: 172 zł/m²
- powierzchnia działki 1 151 m²
- w odległości 883 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2020, 7 916 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²
- powierzchnia działki 7 916 m²
- w odległości 996 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 sierpnia 2020, 961 m²
189 999 złCena za metr kwadratowy: 198 zł/m²
- powierzchnia działki 961 m²
- w odległości 917 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lipca 2020, 1 160 m²
33 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²
- powierzchnia działki 1 160 m²
- w odległości 506 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2019, 1 449 m²
230 000 złCena za metr kwadratowy: 159 zł/m²
- powierzchnia działki 1 449 m²
- w odległości 976 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 października 2019, 4 941 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działki 4 941 m²
- w odległości 665 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 września 2019, 1 073,29 m²
139 000 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²
- powierzchnia działek 1 073,29 m²
- w odległości 199 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 kwietnia 2016, 4 316 m²
280 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²
- powierzchnia działek 4 316 m²
- w odległości 670 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2014, 400 m²
48 400 złCena za metr kwadratowy: 121 zł/m²
- powierzchnia działki 400 m²
- w odległości 769 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 stycznia 2014, 1 354 m²
2 700 złCena za metr kwadratowy: 1,99 zł/m²
- powierzchnia działki 1 354 m²
- w odległości 570 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 czerwca 2013, 985 m²
110 000 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²
- powierzchnia działki 985 m²
- w odległości 704 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 21 grudnia 2012, 547 m²
Opole, ulica Wiankowa 3
88 900 złCena za metr kwadratowy: 163 zł/m²
- powierzchnia działki 547 m²
- w odległości 890 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2012, 4 937 m²
7 000 złCena za metr kwadratowy: 1,42 zł/m²
- powierzchnia działki 4 937 m²
- w odległości 321 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 3 284 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 328 400 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 20 stycznia 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 20 stycznia 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.