Przejdź do treści
2 działki i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Opole

Akt notarialny z 29 października 2019 · Budowlanych 16, Opole

  • 29 października 2019
  • Budowlanych 16, Opole
  • 5 składników

Cena łączna

1 599 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 3 budynki

Powierzchnia działek

1 529m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

29 października 2019

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
  • Import danych powiatu: 28 września 2026

Dane transakcji

Elementy
5
Skład transakcji
2 działki i 3 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
1 529 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
1 046 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
29 października 2019
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
1B89DB2FEDBA4AC3A7443A660FEB4908
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Budowlanych 16, Opole
Powiat
Opole

Podsumowanie transakcji

29 października 2019 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 3 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 529 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 599 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Opola. Adres przypisany do transakcji to Budowlanych 16, Opole; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek, działkę nr 1211/2 (1 522 m²) oraz działkę nr 1215 (7 m²).

Składniki transakcji

5 składników

3D
3D
3D
1 522 m² 3D
7 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0118.1211/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

59SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 520,18 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 824,24 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
45%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

23SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,02 m² z 1 520,20 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 520,20 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 520,20 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 520,20 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Opole

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Opole, ulica Prudnicka 11
307 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2025 357 m
Budynek
Opole, ulica Harcerska 1
428 500 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2025 42 m
2 149 810 zł brak danych brak danych 30 lipca 2025 893 m
Budynek
Opole, ulica Budowlanych 5a
260 147 zł brak danych brak danych 25 marca 2025 845 m
Budynek
Opole, ulica Budowlanych 8
28 735 zł brak danych brak danych 20 marca 2025 186 m
222 384 zł brak danych brak danych 27 lutego 2025 456 m
25 621 798 zł brak danych brak danych 27 lutego 2025 647 m
950 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2024 197 m
Budynek
Opole, ulica Józefa Cygana 1c
1 151 280 zł brak danych brak danych 31 października 2024 877 m
Budynek
Opole, ulica Budowlanych 38
2 014 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2024 370 m
Budynek
Opole, ulica Budowlanych 48A
26 445 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2024 944 m
369 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2024 893 m
14 760 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2024 787 m
Budynek
Opole, ulica Józefa Cygana 1c
1 343 160 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2023 877 m
Budynek
Opole, ulica Harcerska 1
230 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2023 42 m
Budynek
Opole, ulica Budowlanych 57
460 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2023 781 m
Budynek
Opole, ulica Prudnicka 4
186 882 zł brak danych brak danych 10 października 2023 324 m
6 669 181 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2023 975 m
55 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2023 784 m
Budynek
Opole, ulica Wiśniowa 68
445 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2023 750 m
Budynek
Opole, ulica Adama Napieralskiego 6A
430 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2023 546 m
Budynek
Opole, ulica Józefa Cygana 1c
1 343 160 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2022 877 m
235 390 zł brak danych brak danych 27 października 2022 491 m
535 000 zł brak danych brak danych 15 września 2022 176 m
Budynek
Opole, ulica Kluczborska 8
285 000 zł brak danych brak danych 14 września 2022 467 m
202 500 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2022 236 m
12 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2022 107 m
Budynek
Opole, ulica Prudnicka 13
40 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2022 373 m
455 000 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2021 139 m
405 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2021 902 m
Budynek
Opole, ulica Kluczborska 2
250 000 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2021 434 m
Budynek
Opole, ulica Michała Korneckiego 24
450 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2021 573 m
220 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2021 95 m
2 152 500 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2021 959 m
Budynek
Opole, ulica Wiśniowa 65
415 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2021 732 m
Budynek
Opole, ulica Michała Korneckiego 37
100 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2021 673 m
Budynek
Opole, ulica Raciborska 1
85 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2021 401 m
750 300 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2021 386 m
Budynek
Opole, ulica Michała Korneckiego 82
480 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2021 987 m
Budynek
Opole, ulica Budowlanych 11
520 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2021 124 m
Budynek
Opole, ulica Budowlanych 43
200 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2021 679 m
400 000 zł brak danych brak danych 23 listopada 2020 207 m
Budynek
Opole, ulica św. Anny 1
52 700 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2020 107 m
307 500 zł brak danych brak danych 20 lipca 2020 540 m
410 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2020 108 m
Budynek
Opole, ulica Józefa Cygana 5a
1 780 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2019 932 m
440 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2019 670 m
Budynek
Opole, ulica Budowlanych 5a
1 599 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2019 845 m
1 811 938 zł brak danych brak danych 28 października 2019 924 m
Budynek
Opole, ulica Andrzeja Mielęckiego 4a
10 935 zł brak danych brak danych 10 października 2019 408 m
Budynek
Opole, ulica Michała Korneckiego 44
280 000 zł brak danych brak danych 20 września 2019 758 m
15 375 zł brak danych brak danych 18 września 2019 343 m
Budynek
Opole, ulica Michała Korneckiego 70
52 100 zł brak danych brak danych 18 września 2019 926 m
Budynek
Opole, ulica Wiśniowa 41
20 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2019 920 m
1 476 zł brak danych brak danych 19 czerwca 2019 605 m
Budynek
Opole, ulica Tulipanów 12
1 500 000 zł brak danych brak danych 8 maja 2019 998 m
Budynek
Opole, ulica Magazynowa 2
1 500 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2019 320 m
97 500 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2019 703 m
260 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2019 636 m
Budynek
Opole, ulica Luboszycka 36a
675 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2019 875 m
Budynek
Opole, ulica Luboszycka 32a
315 000 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2019 886 m
Budynek
Opole, ulica Wiśniowa 40
119 398 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2018 943 m
2 460 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2018 605 m
Budynek
Opole, ulica Gliwicka 2
250 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2018 354 m
Budynek
Opole, ulica św. Anny 19
85 000 zł brak danych brak danych 7 listopada 2018 328 m
514 000 zł brak danych brak danych 23 października 2018 904 m
Budynek
Opole, ulica Michała Korneckiego 30
595 000 zł 3 359 zł/m² 177,13 m² 11 września 2018 617 m
2 000 000 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2018 792 m
10 822 480 zł brak danych brak danych 30 marca 2018 456 m
Budynek
Opole, ulica Tarnogórska 3
170 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2018 475 m
Budynek
Opole, ulica Wiśniowa 53
450 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2018 817 m
Budynek
Opole, ulica Wiśniowa 40
165 000 zł brak danych brak danych 30 października 2017 943 m
Budynek
Opole, ulica Budowlanych 43
101 600 zł brak danych brak danych 20 października 2017 679 m
Budynek
Opole, ulica Budowlanych 44C
2 000 000 zł brak danych brak danych 6 września 2017 547 m
Budynek
Opole, ulica Wiśniowa 40
120 000 zł brak danych brak danych 4 września 2017 943 m
Budynek
Opole, ulica Budowlanych 6
1 353 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2017 774 m
Budynek
Opole, ulica Tarnogórska 11
36 000 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2017 535 m
150 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2017 148 m
Budynek
Opole, ulica Luboszycka 17
930 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2016 822 m
Budynek
Opole, ulica Józefa Cygana 7
282 900 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2016 940 m
Budynek
Opole, ulica Rodła 4
320 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2016 463 m
Budynek
Opole, ulica Tulipanów 16
237 500 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2016 962 m
Budynek
Opole, ulica Raciborska 6
220 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2016 441 m
Budynek
Opole, ulica Adama Napieralskiego 5
360 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2016 612 m
Budynek
Opole, ulica Luboszycka 34
430 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2016 872 m
Budynek
Opole, ulica Michała Korneckiego 52
336 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2016 804 m
Budynek
Opole, ulica Tulipanów 16
540 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2016 962 m
Budynek
Opole, ulica Budowlanych 26
235 000 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2016 108 m
Budynek
Opole, ulica św. Anny 4
160 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2015 111 m
Budynek
Opole, ulica Rodła 4
149 164 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2015 463 m
Budynek
Opole, ulica Budowlanych 6
1 500 000 zł brak danych brak danych 30 października 2015 774 m
1 250 000 zł brak danych brak danych 30 października 2015 927 m
Budynek
Opole, ulica Bytomska 7
310 000 zł brak danych brak danych 13 października 2015 405 m
Budynek
Opole, Plac ks. Józefa Szafranka 5
516 500 zł brak danych brak danych 28 września 2015 124 m
Budynek
Opole, ulica Budowlanych 44A
1 232 927 zł brak danych brak danych 31 lipca 2015 504 m
Budynek
Opole, ulica Budowlanych 33
325 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2015 549 m
278 300 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2015 739 m
5 600 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2015 524 m
Budynek
Opole, ulica Budowlanych 87
126 350 zł 2 651 zł/m² 47,66 m² 27 marca 2015 973 m
Budynek
Opole, ulica Portowa 8
2 195 074 zł brak danych brak danych 4 marca 2015 493 m
Budynek
Opole, ulica Michała Korneckiego 57
50 000 zł brak danych brak danych 11 lutego 2015 874 m
106 330 zł brak danych brak danych 30 lipca 2014 993 m
510 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2014 901 m
Budynek
Opole, ulica Andrzeja Mielęckiego 6
72 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2014 361 m
Budynek
Opole, ulica Portowa 5
680 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2013 254 m
210 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2013 254 m
Budynek
Opole, ulica Luboszycka 32a
115 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2013 886 m
Budynek
Opole, ulica Wiśniowa 44
150 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2013 912 m
14 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2013 784 m
500 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2013 709 m
225 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2013 893 m
233 900 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2013 791 m
410 167 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2012 928 m
Budynek
Opole, ulica Prudnicka 18
290 000 zł brak danych brak danych 29 października 2012 394 m
Budynek
Opole, ulica Budowlanych 16
1 600 000 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2012 0 m
Budynek
Opole, ulica Działkowa 4
1 900 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2012 942 m
Budynek
Opole, ulica Portowa 5
811 200 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2012 254 m
21 092 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2012 524 m
700 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2012 126 m
Budynek
Opole, ulica Bytomska 5
335 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2012 400 m
Budynek
Opole, ulica Raciborska 3
180 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2012 411 m
500 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2012 858 m
Budynek
Opole, ulica Wrocławska 62
1 059 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2011 927 m
346 696 zł brak danych brak danych 30 września 2011 808 m
332 500 zł brak danych brak danych 30 września 2011 808 m
Budynek
Opole, ulica Wrocławska 62
1 028 000 zł brak danych brak danych 29 września 2011 927 m
1 500 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2011 893 m
Budynek
Opole, ulica Teodora Glenska 3
160 000 zł brak danych brak danych 4 lipca 2011 852 m
Budynek
Opole, ulica Luboszycka 32
454 500 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2010 901 m
Budynek
Opole, ulica ks. Karola Koziołka 4
200 003 zł brak danych brak danych 16 listopada 2010 518 m
Budynek
Opole, ulica Budowlanych 2A
1 464 000 zł brak danych brak danych 3 września 2010 986 m
719 800 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2010 669 m
Budynek
Opole, ulica Portowa 6
110 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2010 313 m
Budynek
Opole, ulica Wiśniowa 65
138 300 zł brak danych brak danych 13 lipca 2010 732 m
2 440 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2010 980 m
2 988 549 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2010 877 m
Budynek
Opole, ulica Beskidzka 15
97 516 zł brak danych brak danych 15 lutego 2010 971 m
Budynek
Opole, ulica Michała Korneckiego 82
285 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2010 987 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 3 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 599 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 października 2019.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 października 2019
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl