Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 4 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Opole

Akt notarialny z 9 marca 2021 · Zawilcowa 3, Opole

  • 9 marca 2021
  • Zawilcowa 3, Opole
  • 6 składników

Cena łączna

340 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 4 budynki

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

brak danych

Łączna powierzchnia użytkowa budynków

brak danych

Data aktu notarialnego

9 marca 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
  • Import danych powiatu: 28 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
6
Skład transakcji
2 działki i 4 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
9 marca 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Pełny adres
Zawilcowa 3, Opole
Powiat
Opole
Oznaczenie
2FFE817829834253A56C2261CC8F1CEF
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

9 marca 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 4 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Łączna cena transakcji wyniosła 340 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Opola. Adres przypisany do transakcji to Zawilcowa 3, Opole; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek, budynek, działkę nr 205/108 oraz działkę nr 716/210.

Składniki transakcji

6 składników

3D
3D
3D
3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0144.346Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

6SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 911,00 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynówteren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 911 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
76,3%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 911,00 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 911,00 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 911,00 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Opole

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 września 2026

    Opole, ulica Podleśna 13

    1 160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 509 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 czerwca 2026

    Opole, ulica Bliska 5

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 984 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 marca 2026

    Opole, ulica Dąbrowy 2A

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 626 m

  4. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 13 sierpnia 2025

    Opole, ulica Pelargonii 4

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 202 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 czerwca 2025

    Opole, ulica Bliska 7

    1 100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 973 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 marca 2025

    Opole, ulica Podleśna 37

    1 260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 709 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 września 2024

    75 300 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 614 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 marca 2024

    Opole, ulica Malwowa 1

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 496 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 lutego 2024

    Opole, ulica Szafranowa 5

    630 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 646 m

  10. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 28 grudnia 2023

    Opole, ulica Ochronna 33

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 724 m

  11. Sprzedaż trzech budynków wraz z pięcioma działkami, 14 lutego 2023

    539 585 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 919 m

  12. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 30 maja 2022

    Opole, ulica Małej Panwi 17

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 911 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 13 kwietnia 2022

    Opole, ulica Namysłowska 7B

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 771 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 7 kwietnia 2022

    82 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 898 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 kwietnia 2022

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 224 m

  16. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 22 marca 2022

    Opole, ulica Zawilcowa 4

    230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 120 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 marca 2022

    Opole, ulica Antoniego Słonimskiego 19a

    378 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 689 m

  18. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 2 sierpnia 2021

    167 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 921 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 lipca 2021

    2 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 401 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 marca 2021

    Opole, ulica Leśnej Paproci 2

    285 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 710 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 lutego 2021

    Opole, ulica św. Jana 38

    470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 288 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 4 stycznia 2021

    Opole, ulica Antoniego Słonimskiego 5B

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 752 m

  23. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 26 października 2020

    Opole, ulica Pelargonii 18

    65 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 448 m

  24. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 1 października 2020

    Opole, ulica Dąbrowy 4

    207 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 590 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 września 2020

    Opole, ulica Liściasta 6

    799 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 806 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 maja 2020

    Opole, ulica Podleśna 33

    270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 667 m

  27. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 27 kwietnia 2020

    Opole, ulica Władysława Jagiełły 42

    124 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 638 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 marca 2020

    Opole, ulica Małej Panwi 28

    125 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 907 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 stycznia 2020

    Opole, ulica Stepowa 75

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 584 m

  30. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 7 sierpnia 2019

    Opole, ulica Pelargonii 4

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 202 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 kwietnia 2019, 164,53 m²

    Opole, ulica Johanna Wolfganga Goethego 7

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 2 735 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 164,53 m²
    • w odległości 814 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 stycznia 2019

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 932 m

  33. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 8 stycznia 2019

    Opole, ulica Lompy 1

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 526 m

  34. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z działką, 16 listopada 2018

    Opole, ulica Podleśna 2

    270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 560 m

  35. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 sierpnia 2018

    Opole, ulica Dąbrowy 8

    228 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 681 m

  36. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 8 czerwca 2018

    Opole, ulica Stepowa 58

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 632 m

  37. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 7 czerwca 2018

    Opole, ulica Dąbrowy 14

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 496 m

  38. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 27 kwietnia 2018

    Opole, ulica Pelargonii 22

    255 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 543 m

  39. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 5 kwietnia 2018

    Opole, ulica Wałowa 4

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 829 m

  40. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 marca 2018

    Opole, ulica Antoniego Słonimskiego 10

    315 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 664 m

  41. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 lutego 2018

    Opole, ulica Pelargonii 26

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 635 m

  42. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 19 grudnia 2017

    6 303 135 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 764 m

  43. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 31 października 2017

    Opole, ulica Ochronna 6

    245 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 782 m

  44. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 10 października 2017

    123 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 947 m

  45. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 18 sierpnia 2017

    470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 675 m

  46. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 3 lutego 2017

    Opole, ulica Bławatków 4

    165 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 504 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 4 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 340 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 marca 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 marca 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl