Przejdź do treści
6 działek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż sześciu działek na wolnym rynku – Opole

Akt notarialny z 15 maja 2023

  • 15 maja 2023
  • 6 składników

Cena łączna

1 207 245zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 6 działek

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

615zł/m²

Powierzchnia działek

1 964m²

Data aktu notarialnego

15 maja 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
  • Import danych powiatu: 28 września 2026

Dane transakcji

Elementy
6
Skład transakcji
6 działek
Powierzchnia działek
1 964 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
615 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
15 maja 2023
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
3F8331FC4F824FF798A17BAC7B2831CF
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Opole

Podsumowanie transakcji

15 maja 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 964 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 207 245 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Opola. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 2058 (133 m²), działkę nr 2059 (143 m²), działkę nr 2060 (588 m²), działkę nr 2062 (467 m²), działkę nr 2063 (458 m²) oraz działkę nr 2064 (175 m²).

Składniki transakcji

6 składników

133 m²
143 m²
588 m²
467 m²
458 m²
175 m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0055.2071/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

42SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 311,07 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 311,07 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
97,57%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 311,07 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 311,07 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 311,07 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 za mało danych 3 transakcje
  2. 2023 za mało danych 2 transakcje
  3. 2024 350 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  4. 2025 472 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: GOSŁAWICE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Opole

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
16 000 zł 687 zł/m² 23,28 m² 17 sierpnia 2026 573 m
92 250 zł 250 zł/m² 369 m² 8 lipca 2026 954 m
130 000 zł 502 zł/m² 259 m² 10 kwietnia 2026 503 m
1 968 000 zł 748 zł/m² 2 630 m² 26 marca 2026 480 m
14 637 000 zł 930 zł/m² 15 736 m² 12 marca 2026 432 m
1 722 000 zł 506 zł/m² 3 406 m² 3 lutego 2026 401 m
1 045 515 zł 201 zł/m² 5 208 m² 30 grudnia 2025 353 m
10 000 000 zł 1 273 zł/m² 7 855 m² 6 listopada 2025 406 m
3 660 000 zł 139 zł/m² 26 284 m² 1 października 2025 423 m
18 500 zł 795 zł/m² 23,28 m² 1 września 2025 573 m
465 000 zł 316 zł/m² 1 470 m² 29 lipca 2025 944 m
1 000 zł 48 zł/m² 21 m² 26 czerwca 2025 796 m
Działka
ZAWADA, ulica JESIONOWA 85
750 000 zł 2 000 zł/m² 375 m² 24 czerwca 2025 919 m
410 010 zł 477 zł/m² 860 m² 13 maja 2025 651 m
1 300 000 zł 457 zł/m² 2 845 m² 24 kwietnia 2025 345 m
360 100 zł 473 zł/m² 762 m² 28 lutego 2025 667 m
360 000 zł 472 zł/m² 762 m² 23 stycznia 2025 712 m
500 000 zł 801 zł/m² 624 m² 13 grudnia 2024 115 m
340 000 zł 447 zł/m² 761 m² 3 grudnia 2024 682 m
3 151 zł 630 zł/m² 5 m² 24 października 2024 930 m
861 000 zł 202 zł/m² 4 268 m² 10 października 2024 776 m
Działka
ZAWADA
3 198 000 zł 43 zł/m² 74 772 m² 6 czerwca 2024 954 m
1 530 241 zł 14 zł/m² 106 958 m² 29 maja 2024 789 m
25 000 zł 125 zł/m² 200 m² 4 marca 2024 988 m
125 000 zł 243 zł/m² 514 m² 1 marca 2024 934 m
266 800 zł 350 zł/m² 762 m² 29 lutego 2024 697 m
2 000 zł 90 zł/m² 22,13 m² 23 lutego 2024 787 m
1 230 000 zł 722 zł/m² 1 704 m² 7 lutego 2024 653 m
266 700 zł 350 zł/m² 762 m² 29 stycznia 2024 667 m
266 350 zł 350 zł/m² 761 m² 29 stycznia 2024 682 m
266 700 zł 350 zł/m² 762 m² 29 stycznia 2024 712 m
14 000 zł 601 zł/m² 23,28 m² 18 grudnia 2023 573 m
10 000 zł 430 zł/m² 23,28 m² 21 listopada 2023 573 m
2 656 800 zł 651 zł/m² 4 080 m² 31 października 2023 51 m
4 517 920 zł 827 zł/m² 5 460 m² 22 września 2023 317 m
7 273 144 zł 68 zł/m² 106 958 m² 23 sierpnia 2023 789 m
11 000 zł 473 zł/m² 23,28 m² 22 sierpnia 2023 573 m
9 286 500 zł 773 zł/m² 12 016 m² 8 lutego 2023 870 m
1 785 960 zł 438 zł/m² 4 080 m² 30 stycznia 2023 51 m
6 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2023 879 m
Działka
ZAWADA
2 zł 0,00 zł/m² 10 164 m² 21 grudnia 2022 891 m
307 500 zł 459 zł/m² 670 m² 15 grudnia 2022 135 m
47 970 zł 348 zł/m² 138 m² 14 października 2022 497 m
4 450 140 zł 12 598 zł/m² 353,23 m² 28 września 2022 871 m
700 000 zł 579 zł/m² 1 208 m² 11 lipca 2022 834 m
221 400 zł 5 400 zł/m² 41 m² 19 maja 2022 398 m
440 955 zł 740 zł/m² 596 m² 8 kwietnia 2022 132 m
250 000 zł 129 zł/m² 1 944 m² 25 marca 2022 573 m
1 520 000 zł 252 zł/m² 6 036 m² 5 stycznia 2022 480 m
830 000 zł 618 zł/m² 1 344 m² 3 grudnia 2021 681 m
12 459 900 zł 1 011 zł/m² 12 330 m² 30 września 2021 456 m
1 000 000 zł 23 912 zł/m² 41,82 m² 29 czerwca 2021 870 m
9 000 zł 70 zł/m² 129 m² 30 marca 2021 41 m
207 500 zł 310 zł/m² 670 m² 25 lutego 2021 134 m
11 439 000 zł 928 zł/m² 12 330 m² 25 lutego 2021 456 m
300 000 zł 303 zł/m² 990 m² 12 stycznia 2021 811 m
1 690 000 zł 485 zł/m² 3 484 m² 23 września 2020 144 m
123 000 zł 91 zł/m² 1 349 m² 28 sierpnia 2020 578 m
Działka
ZAWADA, ulica JESIONOWA
196 800 zł 309 zł/m² 637 m² 30 czerwca 2020 917 m
55 350 zł 353 zł/m² 157 m² 28 maja 2020 25 m
5 855 zł 62 zł/m² 93,89 m² 25 lutego 2020 415 m
248 000 zł 496 zł/m² 500 m² 11 lutego 2020 246 m
352 780 zł 3 409 zł/m² 103,5 m² 15 stycznia 2020 238 m
844 000 zł 301 zł/m² 2 800 m² 30 grudnia 2019 282 m
242 800 zł 438 zł/m² 553,98 m² 30 grudnia 2019 828 m
701 100 zł 3 387 zł/m² 207 m² 5 listopada 2019 238 m
200 000 zł 386 zł/m² 518 m² 29 października 2019 357 m
2 100 000 zł 346 zł/m² 6 075 m² 29 października 2019 421 m
Działka
Opole, ulica Zapłocie 2
205 000 zł 340 zł/m² 603 m² 24 października 2019 756 m
1 740 000 zł 329 zł/m² 5 287 m² 24 września 2019 265 m
Działka
ZAWADA, ulica JESIONOWA
135 300 zł 212 zł/m² 637 m² 15 lipca 2019 917 m
198 030 zł 4 830 zł/m² 41 m² 5 lipca 2019 398 m
4 858 500 zł 614 zł/m² 7 916 m² 10 maja 2019 304 m
343 000 zł 1 732 zł/m² 198,08 m² 12 kwietnia 2019 925 m
115 000 zł 102 zł/m² 1 132,45 m² 4 marca 2019 978 m
172 000 zł 112 zł/m² 1 539 m² 11 stycznia 2019 916 m
196 000 zł 888 zł/m² 220,76 m² 9 stycznia 2019 463 m
Działka
ZAWADA, ulica DĘBOWA 12
465 000 zł 1 649 zł/m² 282 m² 28 grudnia 2018 982 m
4 366 500 zł 552 zł/m² 7 916 m² 10 grudnia 2018 304 m
842 200 zł 197 zł/m² 4 268 m² 20 września 2018 776 m
889 500 zł 170 zł/m² 5 232 m² 19 września 2018 564 m
757 500 zł 183 zł/m² 4 134 m² 19 września 2018 724 m
205 000 zł 151 zł/m² 1 360 m² 28 sierpnia 2018 733 m
250 000 zł 233 zł/m² 1 074 m² 16 kwietnia 2018 646 m
600 000 zł 120 zł/m² 5 001 m² 12 kwietnia 2018 483 m
Działka
ZAWADA, ulica JESIONOWA 69
450 000 zł 2 239 zł/m² 201 m² 25 stycznia 2018 930 m
284 130 zł 423 zł/m² 671 m² 11 grudnia 2017 163 m
291 510 zł 435 zł/m² 670 m² 4 grudnia 2017 148 m
276 750 zł 436 zł/m² 635 m² 27 września 2017 101 m
351 780 zł 542 zł/m² 649 m² 18 września 2017 81 m
160 000 zł 231 zł/m² 694 m² 29 czerwca 2017 796 m
295 000 zł 263 zł/m² 1 120 m² 26 czerwca 2017 391 m
Działka
ZAWADA, ulica JESIONOWA
37 000 zł 58 zł/m² 637 m² 14 czerwca 2017 917 m
280 000 zł 712 zł/m² 393 m² 30 marca 2017 414 m
383 670 zł 172 zł/m² 2 236,15 m² 30 marca 2017 824 m
155 000 zł 282 zł/m² 550 m² 27 marca 2017 27 m
1 000 000 zł 200 zł/m² 4 999 m² 19 stycznia 2017 671 m
1 794 252 zł 260 zł/m² 6 904 m² 18 stycznia 2017 833 m
Działka
ZAWADA
478 000 zł 2 134 zł/m² 224 m² 22 grudnia 2016 914 m
179 000 zł 461 zł/m² 388 m² 19 grudnia 2016 430 m
246 000 zł 218 zł/m² 1 126 m² 16 grudnia 2016 709 m
1 968 000 zł 339 zł/m² 5 800 m² 14 grudnia 2016 699 m
Działka
ZAWADA, ulica DĘBOWA 4
500 000 zł 1 701 zł/m² 294 m² 6 grudnia 2016 961 m
60 000 zł 103 zł/m² 580 m² 24 sierpnia 2016 830 m
2 460 000 zł 624 zł/m² 3 942 m² 13 lipca 2016 628 m
474 800 zł 116 zł/m² 4 101 m² 11 lipca 2016 575 m
125 000 zł 109 zł/m² 1 149 m² 11 lipca 2016 706 m
13 200 zł 50 zł/m² 264 m² 7 lipca 2016 926 m
23 810 zł 110 zł/m² 217 m² 18 maja 2016 913 m
22 700 zł 48 zł/m² 475 m² 4 maja 2016 937 m
15 525 zł 45 zł/m² 346 m² 4 maja 2016 947 m
1 566 000 zł 270 zł/m² 5 800 m² 15 stycznia 2016 699 m
18 100 zł 185 zł/m² 98 m² 14 grudnia 2015 584 m
Działka
Opole, ulica Częstochowska 42
152 400 zł 55 zł/m² 2 759,74 m² 4 września 2015 572 m
Działka
Opole, ulica Częstochowska 42
205 000 zł 74 zł/m² 2 759,74 m² 1 lipca 2015 572 m
1 476 000 zł 374 zł/m² 3 942 m² 29 maja 2015 628 m
4 200 000 zł 2 564 zł/m² 1 638 m² 18 maja 2015 391 m
290 000 zł 154 zł/m² 1 889 m² 26 marca 2015 431 m
200 000 zł 217 zł/m² 922 m² 24 marca 2015 906 m
6 200 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2015 545 m
Działka
ZAWADA, ulica JESIONOWA 67
465 000 zł 2 385 zł/m² 195 m² 12 grudnia 2014 932 m
110 000 zł 248 zł/m² 444 m² 28 listopada 2014 715 m
Działka
ZAWADA, ulica JESIONOWA 75
450 000 zł 2 174 zł/m² 207 m² 22 października 2014 926 m
Działka
ZAWADA, ulica DĘBOWA 10
482 500 zł 1 630 zł/m² 296 m² 18 lipca 2014 977 m
180 000 zł 54 zł/m² 3 330,09 m² 21 października 2013 749 m
49 000 zł 67 zł/m² 735 m² 17 października 2013 764 m
295 900 zł 220 zł/m² 1 345 m² 4 października 2013 701 m
138 889 zł 359 zł/m² 387 m² 21 sierpnia 2013 413 m
140 000 zł 362 zł/m² 387 m² 25 czerwca 2013 413 m
136 000 zł 254 zł/m² 534,85 m² 9 maja 2013 882 m
Działka
Opole, ulica Malinowa 8
445 000 zł 1 987 zł/m² 224 m² 26 lutego 2013 363 m
Działka
Opole, ulica prof. Henryka Borka 7
290 000 zł 1 716 zł/m² 169 m² 6 lutego 2013 937 m
150 000 zł 313 zł/m² 480 m² 16 stycznia 2013 463 m
80 000 zł 6,09 zł/m² 13 131,11 m² 21 grudnia 2012 391 m
151 270 zł 70 zł/m² 2 161 m² 17 grudnia 2012 971 m
26 000 zł 1,07 zł/m² 24 322,32 m² 14 grudnia 2012 968 m
100 000 zł 95 zł/m² 1 055 m² 31 października 2012 898 m
509 000 zł 1 016 zł/m² 501 m² 4 września 2012 497 m
11 214 291 zł 464 zł/m² 24 168 m² 31 maja 2012 766 m
129 000 zł 333 zł/m² 387 m² 24 maja 2012 413 m
200 000 zł 3 976 zł/m² 50,3 m² 4 stycznia 2012 847 m
7 700 000 zł 402 zł/m² 19 169 m² 29 grudnia 2011 766 m
2 000 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2011 856 m
241 920 zł 180 zł/m² 1 344 m² 18 listopada 2011 681 m
269 800 zł 200 zł/m² 1 349 m² 15 listopada 2011 578 m
36 408 zł 246 zł/m² 148 m² 15 listopada 2011 639 m
122 570 zł 170 zł/m² 721 m² 4 listopada 2011 609 m
17 000 zł 148 zł/m² 115 m² 4 listopada 2011 648 m
36 000 zł 150 zł/m² 240 m² 4 listopada 2011 657 m
Działka
Opole, ulica Poprzeczna 15
400 000 zł 70 zł/m² 5 726,25 m² 21 października 2011 637 m
160 000 zł 3 783 zł/m² 42,3 m² 14 października 2011 903 m
Działka
Opole, ulica Malinowa 8
96 000 zł 429 zł/m² 224 m² 6 września 2011 363 m
1 350 494 zł 123 zł/m² 10 939 m² 29 czerwca 2011 704 m
405 000 zł 100 zł/m² 4 050 m² 28 czerwca 2011 662 m
88 700 zł 100 zł/m² 887 m² 28 czerwca 2011 680 m
297 945 zł 135 zł/m² 2 207 m² 28 czerwca 2011 723 m
413 250 zł 125 zł/m² 3 306 m² 28 czerwca 2011 755 m
555 255 zł 135 zł/m² 4 113 m² 28 czerwca 2011 823 m
366 000 zł 125 zł/m² 2 928 m² 28 czerwca 2011 846 m
1 460 800 zł 311 zł/m² 4 700 m² 27 czerwca 2011 791 m
135 300 zł 100 zł/m² 1 353 m² 27 czerwca 2011 870 m
2 644 500 zł 3 756 zł/m² 704 m² 29 kwietnia 2011 317 m
7 257 zł 173 zł/m² 42 m² 14 marca 2011 315 m
111 000 zł 100 zł/m² 1 110 m² 16 lutego 2011 697 m
Działka
Opole, ulica Malinowa 8
76 000 zł 339 zł/m² 224 m² 10 grudnia 2010 363 m
420 000 zł 127 zł/m² 3 307 m² 29 listopada 2010 208 m
12 500 zł 753 zł/m² 16,61 m² 20 października 2010 708 m
Działka
Opole, ulica Kresowa 13
586 000 zł 2 363 zł/m² 248 m² 8 czerwca 2010 108 m
Działka
ZAWADA
580 zł 31 zł/m² 19 m² brak danych 905 m
Działka
ZAWADA
610 zł 31 zł/m² 20 m² brak danych 906 m
Działka
ZAWADA
610 zł 31 zł/m² 20 m² brak danych 907 m
Działka
ZAWADA
641 zł 31 zł/m² 21 m² brak danych 908 m
Działka
ZAWADA
702 zł 31 zł/m² 23 m² brak danych 909 m
Działka
ZAWADA
571 950 zł 338 zł/m² 1 691 m² brak danych 939 m
Działka
ZAWADA
2 440 zł 24 zł/m² 100 m² brak danych 986 m
Działka
ZAWADA, ulica JESIONOWA 26
485 000 zł 2 680 zł/m² 181 m² brak danych 992 m
Działka
ZAWADA
2 776 zł 31 zł/m² 91 m² brak danych 993 m
Działka
ZAWADA
4 057 zł 31 zł/m² 133 m² brak danych 999 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 6 działek.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 1 964 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 207 245 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 maja 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 maja 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl