Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Opole

Akt notarialny z 11 sierpnia 2020

  • 11 sierpnia 2020
  • 3 składniki

Cena łączna

30 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce

375,42m²

Udział 5/12 w działce o powierzchni 901 m²

Data aktu notarialnego

11 sierpnia 2020

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
  • Import danych powiatu: 28 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
901 m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce
375,42 m²
Cena łączna na metr kwadratowy udziału w działce
80 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
11 sierpnia 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
5/12
Powiat
Opole
Oznaczenie
6F96E61F5DF44AEF9C77296193126DFF
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

11 sierpnia 2020 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 901 m². Łączna cena transakcji wyniosła 30 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 5/12.

Elementy transakcji położone są na terenie Opola.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 238/2 (901 m², udział 5/12).

Składniki transakcji

3 składniki

udział 5/12
udział 5/12
375,42 m² udział 5/12 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0055.238/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

20SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 945,23 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 945,23 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 945,23 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 945,23 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 945,23 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Opole

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 3 września 2026

    Opole, ulica Grobla 7

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 122 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lutego 2026

    Opole, ulica Pszeniczna 5

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 716 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 października 2025

    Opole, ulica Oleska 182A

    899 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 548 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 października 2025

    Opole, ulica Oleska 182

    980 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 552 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 czerwca 2025

    Opole, ulica Pszeniczna 5

    124 525 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 716 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 grudnia 2024

    395 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 456 m

  7. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 6 września 2024

    Opole, ulica Oleska 195

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 199 m

  8. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 31 lipca 2024

    Opole, ulica Oleska 189

    480 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 218 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 marca 2024

    Opole, ulica Żytnia 3a

    620 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 143 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 czerwca 2023

    720 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 548 m

  11. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 16 grudnia 2022

    1 392 119 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 786 m

  12. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 13 czerwca 2022

    Opole, ulica Oleska 159

    1 750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 878 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 stycznia 2021

    Opole, ulica Żytnia 2b

    3 300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 120 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 października 2020

    Opole, ulica Nowa 6

    1 430 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 476 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 października 2020

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 września 2020

    530 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 989 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 lipca 2020

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 18 czerwca 2020

    270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 274 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 stycznia 2020

    Opole, ulica Oleska 175

    1 700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 530 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 stycznia 2020

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 688 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 grudnia 2019

    Opole, ulica Pszeniczna 6A

    1 399 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 710 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 10 października 2019

    Opole, ulica Oleska 173

    599 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 595 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 września 2019

    Opole, ulica Nowa 12

    163 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 556 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 lipca 2019

    Opole, ulica Oleska 166

    430 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 722 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 maja 2019

    Opole, ulica Pszeniczna 7a

    739 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 660 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 maja 2019

    Opole, ulica Oleska 171

    165 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 651 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 listopada 2018

    Opole, ulica Pszeniczna 8

    560 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 613 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 października 2018

    Opole, ulica Gryczana 1

    2 350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 648 m

  29. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z działką, 18 czerwca 2018

    Opole, ulica Oleska 196

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 340 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 grudnia 2017, 135 m²

    Opole, ulica Oleska 182D

    470 000 złCena za metr kwadratowy: 3 481 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 135 m²
    • w odległości 531 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 sierpnia 2017

    Opole, ulica Swornicka 2

    370 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 139 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 czerwca 2017

    Opole, ulica Pszeniczna 16

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 555 m

  33. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 kwietnia 2017

    Opole, ulica Ustronna 3

    32 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 73 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 marca 2017

    Opole, ulica Żytnia 4

    165 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 162 m

  35. Sprzedaż ośmiu budynków wraz z działką, 15 grudnia 2016

    Opole, ulica Grobla 7

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 122 m

  36. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 3 listopada 2016

    290 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 456 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 czerwca 2016, 135 m²

    370 000 złCena za metr kwadratowy: 2 741 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 135 m²
    • w odległości 527 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 maja 2016

    18 290 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 184 m

  39. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 16 maja 2016

    Opole, ulica Oleska 180

    190 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 573 m

  40. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 26 lutego 2016

    Opole, ulica Oleska 159

    480 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 878 m

  41. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 18 maja 2015

    Opole, ulica Oleska 189

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 218 m

  42. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 października 2014

    Opole, ulica Siewna 4

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 971 m

  43. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 lipca 2014

    Opole, ulica Gryczana 2

    495 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 657 m

  44. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 stycznia 2014

    Opole, ulica Rzepakowa 15

    258 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 404 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 listopada 2013

    Opole, ulica Rzepakowa 14

    455 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 436 m

  46. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 17 lipca 2013

    Opole, ulica Ustronna 10

    101 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 134 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 czerwca 2013

    Opole, ulica Gryczana 10

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 734 m

  48. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 26 kwietnia 2013

    Opole, ulica Ustronna 10

    65 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 134 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 lutego 2013

    Opole, ulica Gryczana 3

    493 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 671 m

  50. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 stycznia 2013

    Opole, ulica Żytnia 3a

    361 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 143 m

  51. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 7 maja 2012

    Opole, ulica Oleska 195

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 199 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 kwietnia 2011

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 593 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 30 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11 sierpnia 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 11 sierpnia 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl