Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 8 budynków Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż ośmiu budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Opole

Akt notarialny z 14 października 2020

  • 14 października 2020
  • 10 składników

Cena łączna

1 900 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 8 budynków

Powierzchnia działek

338,16m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

14 października 2020

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
  • Import danych powiatu: 28 września 2026

Dane transakcji

Elementy
10
Skład transakcji
2 działki i 8 budynków
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
338,16 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
5 619 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
14 października 2020
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
81CF56C2FE004F0DB2E8B02C2C17C719
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Powiat
Opole

Podsumowanie transakcji

14 października 2020 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 8 budynków. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 338,16 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 900 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Opola. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, działkę nr 37 (338,16 m²) oraz działkę nr 38/1.

Składniki transakcji

10 składników

338,16 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0128.37Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

10SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie338,14 m² z 338,16 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
50 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
0%

100SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,02 m² z 338,16 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 338,16 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XXVII/401/12 Rady Miasta Opola z dnia 31 maja 2012 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów w rejonie ul. Zbożowej w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 338,16 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2012-08-12
Publikacja2026-08-06
Uchwała uchwalająca XXVII/401/12Uchwała o przystąpieniu LXIV/716/06Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 338,16 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XXVII/401/12 Rady Miasta Opola z dnia 31 maja 2012 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów w rejonie ul. Zbożowej w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 338,16 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2012-08-12
Publikacja2026-08-06
Uchwała uchwalająca XXVII/401/12Uchwała o przystąpieniu LXIV/716/06Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 338,16 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Opole

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 sierpnia 2026

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 594 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 grudnia 2025

    2 150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 443 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 października 2025

    Opole, ulica Niemodlińska 84

    945 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 848 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 września 2025

    Opole, ulica Jasna 11

    880 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 991 m

  5. Sprzedaż sześciu budynków wraz z trzema działkami, 16 maja 2025

    460 684 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 912 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 maja 2025

    Opole, ulica Zwycięstwa 65

    680 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 831 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 kwietnia 2025

    Opole, ulica Ludowa 35

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 963 m

  8. Sprzedaż dziesięciu budynków wraz z czterema działkami, 6 grudnia 2024

    772 691 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 725 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 czerwca 2024

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 594 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 marca 2024

    Opole, ulica Cicha 3

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 891 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 grudnia 2023

    Opole, ulica 10 Sudeckiej Dywizji Zmechanizowanej 3

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 945 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 czerwca 2023

    Opole, ulica Marcina Kasprzaka 10

    670 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 851 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 czerwca 2023

    1 300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 431 m

  14. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 30 grudnia 2021

    2 430 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 473 m

  15. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 5 sierpnia 2021

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 466 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 sierpnia 2021

    Opole, ulica Miła 11

    380 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 904 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 lutego 2021

    1 512 900 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 710 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 13 sierpnia 2020

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 942 m

  19. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 3 lipca 2020

    Opole, ulica Niemodlińska 79a

    950 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 815 m

  20. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 30 czerwca 2020

    Opole, ulica Roberta Morysa 20

    270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 993 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 14 marca 2019

    615 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 315 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 stycznia 2019

    Opole, ulica Cicha 10

    480 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 950 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 grudnia 2018

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 591 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 października 2018

    Opole, ulica Zwycięstwa 12

    105 300 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 999 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 czerwca 2018

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 28 m

  26. Sprzedaż dziewięciu budynków wraz z działką, 25 kwietnia 2018

    Opole, ulica Niemodlińska 75

    1 140 385 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 992 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 października 2017

    129 150 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 564 m

  28. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 lipca 2017

    Opole, ulica Żniwna 4

    82 787 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 207 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 grudnia 2016

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 445 m

  30. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 20 grudnia 2016

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 486 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 października 2016

    Opole, ulica Zwycięstwa 3

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 988 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 maja 2016

    21 210 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 917 m

  33. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 września 2015

    Opole, ulica Marcina Kasprzaka 10

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 851 m

  34. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 września 2015

    1 836 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 156 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 kwietnia 2015

    3 410 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 444 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 kwietnia 2015

    Opole, ulica Zamiejska 75

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 899 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 października 2014

    Opole, ulica Dobra 7

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 835 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 października 2014, 104 m²

    Opole, ulica Ludowa 53

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 3 462 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 104 m²
    • w odległości 874 m

  39. Sprzedaż ośmiu budynków wraz z działką, 29 września 2014

    Opole, ulica Niemodlińska 75

    1 281 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 992 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 września 2013

    662 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 564 m

  41. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 30 września 2013

    Opole, ulica Ludowa 26

    340 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 899 m

  42. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 czerwca 2013

    927 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 493 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 marca 2013

    Opole, ulica Niemodlińska 93

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 315 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 marca 2013

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 684 m

  45. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 31 grudnia 2012

    9 358 126 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 394 m

  46. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 listopada 2012

    1 992 670 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 493 m

  47. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 października 2012

    11 718 259 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 394 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 lipca 2012

    Opole, ulica Zwycięstwa 65

    252 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 831 m

  49. Sprzedaż 11 budynków wraz z czterema działkami, 29 marca 2010

    Opole, ulica Wspólna 24

    1 090 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 353 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 8 budynków.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 900 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 października 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 października 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl