Przejdź do treści
11 działek i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z 11 działkami na wolnym rynku – Opole

Akt notarialny z 15 stycznia 2020

  • 15 stycznia 2020
  • 12 składników

Cena łączna

1 070 100zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 11 działek i 1 budynek

Powierzchnia działek

8 637m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

15 stycznia 2020

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
  • Import danych powiatu: 28 września 2026

Dane transakcji

Elementy
12
Skład transakcji
11 działek i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
8 637 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
124 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
15 stycznia 2020
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
83D44347FFA645C3806616E897971ADE
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Powiat
Opole

Podsumowanie transakcji

15 stycznia 2020 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 11 działek i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 8 637 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 070 100 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Opola.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 663/1 (935 m²), działkę nr 663/10 (933 m²), działkę nr 663/2 (893 m²), działkę nr 663/3 (831 m²), działkę nr 663/4 (784 m²), działkę nr 663/5 (1 056 m²), działkę nr 663/6 (830 m²), działkę nr 663/7 (721 m²), działkę nr 663/8 (802 m²), działkę nr 663/9 (852 m²) oraz działkę nr 664 (980 m²).

Składniki transakcji

12 składników

935 m² 3D
933 m² 3D
893 m² 3D
831 m² 3D
784 m² 3D
1 056 m² 3D
830 m² 3D
721 m² 3D
802 m² 3D
852 m² 3D
980 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

166101_1.0057.663/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0057.663/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

100SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 932,30 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 559,38 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 932,30 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XXIII/352/00 Rady Miasta Opola z dnia 27 kwietnia 2000 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla Grotowice w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 932,30 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2000-06-29
Publikacja2026-08-05
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 932,30 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XXIII/352/00 Rady Miasta Opola z dnia 27 kwietnia 2000 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla Grotowice w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 932,30 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2000-06-29
Publikacja2026-08-05
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 932,30 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Działka ewidencyjna 2

166101_1.0057.663/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0057.663/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

100SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 801,51 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 480,9 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
90,55%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 801,51 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XXIII/352/00 Rady Miasta Opola z dnia 27 kwietnia 2000 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla Grotowice w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 801,51 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2000-06-29
Publikacja2026-08-05
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 801,51 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XXIII/352/00 Rady Miasta Opola z dnia 27 kwietnia 2000 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla Grotowice w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 801,51 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2000-06-29
Publikacja2026-08-05
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 801,51 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Działka ewidencyjna 3

166101_1.0057.663/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0057.663/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

100SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 719,99 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 432 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 719,99 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XXIII/352/00 Rady Miasta Opola z dnia 27 kwietnia 2000 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla Grotowice w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 719,99 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2000-06-29
Publikacja2026-08-05
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 719,99 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XXIII/352/00 Rady Miasta Opola z dnia 27 kwietnia 2000 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla Grotowice w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 719,99 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2000-06-29
Publikacja2026-08-05
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 719,99 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Opole

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech budynków wraz z ośmioma działkami, 28 kwietnia 2022

    PRZYWORY

    1 505 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 709 m
  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 listopada 2021

    Opole, ulica Górnicza 10

    890 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 678 m
  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 lutego 2021

    PRZYWORY, ulica ZAKŁADOWA

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 695 m
  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 stycznia 2021, 170 m²

    Opole, ulica Hutnicza 15

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 3 529 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 170 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 87 m
  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 czerwca 2020, 159,32 m²

    Opole, ulica Hutnicza 17

    530 000 złCena za metr kwadratowy: 3 327 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 159,32 m²
    • w odległości 96 m
  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 listopada 2019

    Opole, ulica Oświęcimska 211a

    12 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 307 m
  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 września 2019

    Opole, ulica Oświęcimska 197

    210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 193 m
  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 sierpnia 2019

    Opole, ulica Gwarków 19

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 216 m
  9. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 9 listopada 2018

    Opole, ulica Oświęcimska 216

    394 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 265 m
  10. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 9 lutego 2018

    156 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 307 m
  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 września 2016

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 325 m
  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 kwietnia 2016

    Opole, ulica Hutnicza 5a

    410 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 60 m
  13. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 4 grudnia 2012

    Opole, ulica Oświęcimska 206

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 167 m
  14. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 14 czerwca 2012

    Opole, ulica Oświęcimska 149

    115 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 733 m
  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 479 m²

    PRZYWORY, ulica WIEJSKA

    426 000 złCena za metr kwadratowy: 288 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 479 m²
    • w odległości 623 m
  16. Sprzedaż budynku wraz z działką

    PRZYWORY

    440 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 856 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 11 działek i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 070 100 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 stycznia 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 stycznia 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl