Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Opole

Akt notarialny z 11 kwietnia 2022

  • 11 kwietnia 2022

Cena transakcyjna

180 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

151zł/m²

Powierzchnia działki

1 193m²

Data aktu notarialnego

11 kwietnia 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
  • Import danych powiatu: 28 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
151 zł/m²
Powierzchnia działki
1 193 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
11 kwietnia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
8CC82B85C76A4B55A892060CD0B7F123
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Opole

Podsumowanie transakcji

11 kwietnia 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 193 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 180 000 zł, co daje 151 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Opola. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 193 m² 151 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0055.259Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

20SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 246,67 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 1 246,68 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

24SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,02 m² z 1 246,68 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren zieleni urządzonej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
39,66%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 246,68 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 246,68 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 246,68 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 4 transakcje
  2. 2022 182 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  3. 2025 za mało danych 2 transakcje
  4. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: GOSŁAWICE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Opole

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 lipca 2026, 3 426 m²

    1 300 000 złCena za metr kwadratowy: 379 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 426 m²
    • w odległości 908 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lipca 2026, 11 953 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 8,37 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 953 m²
    • w odległości 705 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 czerwca 2026, 8 173 m²

    ZAWADA

    63 000 złCena za metr kwadratowy: 7,71 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 173 m²
    • w odległości 192 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2026, 1 350 m²

    ZAWADA

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 350 m²
    • w odległości 190 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2026, 718 m²

    420 316 złCena za metr kwadratowy: 585 zł/m²

    • powierzchnia działki 718 m²
    • w odległości 434 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 sierpnia 2025, 6 330 m²

    670 000 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 330 m²
    • w odległości 409 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 czerwca 2025, 1 350 m²

    ZAWADA

    124 525 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 350 m²
    • w odległości 188 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2024, 48 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 500 zł/m²

    • powierzchnia działki 48 m²
    • w odległości 467 m

  9. Sprzedaż działki zabudowanej, 16 lipca 2024, 10 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 400 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 m²
    • w odległości 486 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 sierpnia 2023, 1 500 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 300 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 489 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2022, 716 m²

    131 931 złCena za metr kwadratowy: 184 zł/m²

    • powierzchnia działki 716 m²
    • w odległości 706 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2022, 813 m²

    149 523 złCena za metr kwadratowy: 184 zł/m²

    • powierzchnia działki 813 m²
    • w odległości 746 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2022, 813 m²

    146 828 złCena za metr kwadratowy: 181 zł/m²

    • powierzchnia działki 813 m²
    • w odległości 789 m

  14. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 grudnia 2022, 6 010 m²

    1 335 049 złCena za metr kwadratowy: 222 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 010 m²
    • w odległości 900 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 sierpnia 2022, 5 614 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 614 m²
    • w odległości 384 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 sierpnia 2022, 6 498 m²

    900 000 złCena za metr kwadratowy: 139 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 498 m²
    • w odległości 513 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 kwietnia 2022, 443 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 384 zł/m²

    • powierzchnia działek 443 m²
    • w odległości 882 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 marca 2022, 715 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 490 zł/m²

    • powierzchnia działki 715 m²
    • w odległości 892 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 marca 2022, 111 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 270 zł/m²

    • powierzchnia działki 111 m²
    • w odległości 512 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 kwietnia 2021, 1 279 m²

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 258 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 279 m²
    • w odległości 543 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 kwietnia 2021, 8 367 m²

    780 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 367 m²
    • w odległości 949 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 marca 2021, 1 049 m²

    437 664 złCena za metr kwadratowy: 417 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 049 m²
    • w odległości 791 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lutego 2021, 579,05 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 259 zł/m²

    • powierzchnia działki 579,05 m²
    • w odległości 509 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 stycznia 2021, 801 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 300 zł/m²

    • powierzchnia działki 801 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 871 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lipca 2020, 400 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 300 zł/m²

    • powierzchnia działki 400 m²
    • w odległości 855 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2020, 2 050 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 050 m²
    • w odległości 215 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2020, 1 307 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 307 m²
    • w odległości 263 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 października 2019, 4 411 m²

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 411 m²
    • w odległości 690 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 września 2019, 743 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 538 zł/m²

    • powierzchnia działki 743 m²
    • w odległości 648 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2018, 734 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 204 zł/m²

    • powierzchnia działki 734 m²
    • w odległości 825 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2018, 900 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 278 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 816 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2018, 1 129 m²

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 155 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 129 m²
    • w odległości 867 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2018, 900 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 267 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 839 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 maja 2018, 243,66 m²

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 1 313 zł/m²

    • powierzchnia działki 243,66 m²
    • w odległości 173 m

  35. Sprzedaż działki zabudowanej, 17 maja 2018, 243 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 1 852 zł/m²

    • powierzchnia działki 243 m²
    • w odległości 534 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 maja 2018, 1 088 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 088 m²
    • w odległości 325 m

  37. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 2 października 2017, 244 m²

    370 000 złCena za metr kwadratowy: 1 516 zł/m²

    • powierzchnia działek 244 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 538 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 kwietnia 2016, 1 141 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 141 m²
    • w odległości 93 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 marca 2016, 769 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²

    • powierzchnia działki 769 m²
    • w odległości 903 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2015, 1 583 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 316 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 583 m²
    • w odległości 777 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 października 2015, 4 850 m²

    KĘPA

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 3,51 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 850 m²
    • w odległości 483 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2014, 2 450 m²

    ZAWADA

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 4,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 450 m²
    • w odległości 487 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 maja 2014, 416 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 416 m²
    • w odległości 877 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 stycznia 2013, 243,66 m²

    255 000 złCena za metr kwadratowy: 1 047 zł/m²

    • powierzchnia działki 243,66 m²
    • w odległości 173 m

  45. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 października 2012, 828 m²

    99 360 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działki 828 m²
    • w odległości 107 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 marca 2011, 718 m²

    90 900 złCena za metr kwadratowy: 127 zł/m²

    • powierzchnia działki 718 m²
    • w odległości 453 m

  47. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 czerwca 2010, 279 m²

    298 000 złCena za metr kwadratowy: 1 068 zł/m²

    • powierzchnia działek 279 m²
    • w odległości 524 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 318 m²

    ZAWADA

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,96 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 318 m²
    • w odległości 811 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 193 m² sprzedano za 180 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 180 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11 kwietnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 11 kwietnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl