Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Opole

Akt notarialny z 4 stycznia 2013

  • 4 stycznia 2013

Cena transakcyjna

255 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

1 047zł/m²

Powierzchnia działki

243,66m²

Data aktu notarialnego

4 stycznia 2013

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
  • Import danych powiatu: 28 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
1 047 zł/m²
Powierzchnia działki
243,66 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
4 stycznia 2013
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
AF6156412B2A44F482965DE82AD80F4F
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Powiat
Opole

Podsumowanie transakcji

4 stycznia 2013 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 243,66 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 255 000 zł, co daje 1 047 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Nieruchomość położona jest na terenie Opola i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

243,66 m² 1 047 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0055.294Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

9SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie243,64 m² z 243,66 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
50 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
0%

52SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,02 m² z 243,66 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 243,66 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 243,66 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 243,66 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 4 transakcje
  2. 2022 182 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2025 za mało danych 2 transakcje
  5. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: GOSŁAWICE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Opole

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 lipca 2026, 3 426 m²

    1 300 000 złCena za metr kwadratowy: 379 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 426 m²
    • w odległości 735 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lipca 2026, 11 953 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 8,37 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 953 m²
    • w odległości 701 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 czerwca 2026, 8 173 m²

    ZAWADA

    63 000 złCena za metr kwadratowy: 7,71 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 173 m²
    • w odległości 351 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2026, 1 350 m²

    ZAWADA

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 350 m²
    • w odległości 319 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2026, 718 m²

    420 316 złCena za metr kwadratowy: 585 zł/m²

    • powierzchnia działki 718 m²
    • w odległości 264 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 sierpnia 2025, 6 330 m²

    670 000 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 330 m²
    • w odległości 443 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 czerwca 2025, 1 350 m²

    ZAWADA

    124 525 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 350 m²
    • w odległości 307 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2024, 48 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 500 zł/m²

    • powierzchnia działki 48 m²
    • w odległości 298 m

  9. Sprzedaż działki zabudowanej, 16 lipca 2024, 10 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 400 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 m²
    • w odległości 313 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lipca 2024, 81 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 81 m²
    • w odległości 901 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2023, 989 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 152 zł/m²

    • powierzchnia działki 989 m²
    • w odległości 931 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 sierpnia 2023, 1 500 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 300 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 323 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2022, 716 m²

    131 931 złCena za metr kwadratowy: 184 zł/m²

    • powierzchnia działki 716 m²
    • w odległości 537 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2022, 813 m²

    149 523 złCena za metr kwadratowy: 184 zł/m²

    • powierzchnia działki 813 m²
    • w odległości 577 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2022, 813 m²

    146 828 złCena za metr kwadratowy: 181 zł/m²

    • powierzchnia działki 813 m²
    • w odległości 619 m

  16. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 grudnia 2022, 6 010 m²

    1 335 049 złCena za metr kwadratowy: 222 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 010 m²
    • w odległości 730 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 października 2022, 8 885 m²

    1 030 000 złCena za metr kwadratowy: 116 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 885 m²
    • w odległości 970 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 sierpnia 2022, 5 614 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 614 m²
    • w odległości 277 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 sierpnia 2022, 6 498 m²

    900 000 złCena za metr kwadratowy: 139 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 498 m²
    • w odległości 377 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 maja 2022, 1 456 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 343 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 456 m²
    • w odległości 906 m

  21. Sprzedaż działki, 11 kwietnia 2022, 1 193 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 151 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 193 m²
    • w odległości 173 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 kwietnia 2022, 443 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 384 zł/m²

    • powierzchnia działek 443 m²
    • w odległości 709 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 marca 2022, 715 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 490 zł/m²

    • powierzchnia działki 715 m²
    • w odległości 719 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 marca 2022, 111 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 270 zł/m²

    • powierzchnia działki 111 m²
    • w odległości 345 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 maja 2021, 4 970 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 970 m²
    • w odległości 992 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 kwietnia 2021, 1 279 m²

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 258 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 279 m²
    • w odległości 379 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 kwietnia 2021, 8 367 m²

    780 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 367 m²
    • w odległości 801 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 marca 2021, 1 049 m²

    437 664 złCena za metr kwadratowy: 417 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 049 m²
    • w odległości 618 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lutego 2021, 579,05 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 259 zł/m²

    • powierzchnia działki 579,05 m²
    • w odległości 335 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 stycznia 2021, 801 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 300 zł/m²

    • powierzchnia działki 801 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 697 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lipca 2020, 400 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 300 zł/m²

    • powierzchnia działki 400 m²
    • w odległości 682 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2020, 1 307 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 307 m²
    • w odległości 233 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2020, 2 050 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 050 m²
    • w odległości 235 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 października 2019, 4 411 m²

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 411 m²
    • w odległości 561 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 września 2019, 743 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 538 zł/m²

    • powierzchnia działki 743 m²
    • w odległości 477 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2018, 734 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 204 zł/m²

    • powierzchnia działki 734 m²
    • w odległości 652 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2018, 900 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 278 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 643 m

  38. Sprzedaż działki zabudowanej, 25 września 2018, 400 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działki 400 m²
    • w odległości 946 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2018, 1 129 m²

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 155 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 129 m²
    • w odległości 709 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2018, 900 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 267 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 666 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 maja 2018, 243,66 m²

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 1 313 zł/m²

    • powierzchnia działki 243,66 m²
    • w tym samym miejscu

  42. Sprzedaż działki zabudowanej, 17 maja 2018, 243 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 1 852 zł/m²

    • powierzchnia działki 243 m²
    • w odległości 365 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 maja 2018, 1 088 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 088 m²
    • w odległości 307 m

  44. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 2 października 2017, 244 m²

    370 000 złCena za metr kwadratowy: 1 516 zł/m²

    • powierzchnia działek 244 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 369 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 września 2017, 700 m²

    203 000 złCena za metr kwadratowy: 290 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 988 m

  46. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 sierpnia 2017, 722 m²

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 229 zł/m²

    • powierzchnia działki 722 m²
    • w odległości 919 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 grudnia 2016, 994 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 121 zł/m²

    • powierzchnia działki 994 m²
    • w odległości 865 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 kwietnia 2016, 1 141 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 141 m²
    • w odległości 107 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 marca 2016, 769 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²

    • powierzchnia działki 769 m²
    • w odległości 748 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2015, 1 583 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 316 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 583 m²
    • w odległości 625 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 października 2015, 4 850 m²

    KĘPA

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 3,51 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 850 m²
    • w odległości 544 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2014, 2 450 m²

    ZAWADA

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 4,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 450 m²
    • w odległości 561 m

  53. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 sierpnia 2014, 1 456 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 456 m²
    • w odległości 885 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 maja 2014, 416 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 416 m²
    • w odległości 713 m

  55. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 października 2012, 828 m²

    99 360 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działki 828 m²
    • w odległości 119 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 marca 2011, 718 m²

    90 900 złCena za metr kwadratowy: 127 zł/m²

    • powierzchnia działki 718 m²
    • w odległości 280 m

  57. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 czerwca 2010, 279 m²

    298 000 złCena za metr kwadratowy: 1 068 zł/m²

    • powierzchnia działek 279 m²
    • w odległości 354 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2010, 813 m²

    Opole, ulica Lipowa 31

    94 310 złCena za metr kwadratowy: 116 zł/m²

    • powierzchnia działki 813 m²
    • w odległości 941 m

  59. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2010, 24 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 12 500 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 m²
    • w odległości 898 m

  60. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 318 m²

    ZAWADA

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,96 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 318 m²
    • w odległości 952 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 243,66 m² sprzedano za 255 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 255 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 stycznia 2013.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 stycznia 2013
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl