Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – Opole

Akt notarialny z 18 lutego 2020

  • 18 lutego 2020
  • 2 składniki

Cena łączna

14 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

brak danych

Powierzchnia użytkowa budynku

brak danych

Data aktu notarialnego

18 lutego 2020

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
  • Import danych powiatu: 28 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
18 lutego 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
AE0082DF821244CA83ED85C068BE512C
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Opole

Podsumowanie transakcji

18 lutego 2020 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Łączna cena transakcji wyniosła 14 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Opola. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 46/5.

Składniki transakcji

2 składniki

3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0058.2665Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

92SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 449,00 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 224,5 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
43,22%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 449,00 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XI/105/07 Rady Miasta Opola z dnia 26 kwietnia 2007 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Groszowice - Metalchem w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 449,00 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2007-07-09
Publikacja2026-08-05
Uchwała uchwalająca XI/105/07Uchwała o przystąpieniu XXXII/283/04Rysunek planuLegenda rysunkuUchwała uchylająca VI/53/15Uchwała uchylająca XV/266/15Uchwała uchylająca XLII/837/17
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 449,00 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XI/105/07 Rady Miasta Opola z dnia 26 kwietnia 2007 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Groszowice - Metalchem w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 449,00 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2007-07-09
Publikacja2026-08-05
Uchwała uchwalająca XI/105/07Uchwała o przystąpieniu XXXII/283/04Rysunek planuLegenda rysunkuUchwała uchylająca VI/53/15Uchwała uchylająca XV/266/15Uchwała uchylająca XLII/837/17
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 449,00 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Opole

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż sześciu budynków wraz z pięcioma działkami, 19 listopada 2025

    3 150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 886 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 2 września 2025

    580 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 467 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 kwietnia 2025

    Opole, ulica Rzeczna 4A

    735 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 789 m

  4. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 7 kwietnia 2025

    Opole, ulica Ksawerego Dunikowskiego 1

    418 400 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 733 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 stycznia 2025

    Opole, ulica Oświęcimska 46

    224 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 560 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 grudnia 2024

    1 845 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 730 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 września 2024

    Opole, ulica Heleny Gozdek 1

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 303 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 czerwca 2024

    774 900 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 734 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 stycznia 2024

    Opole, ulica Stanisława Grzonki 11

    425 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 99 m

  10. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 11 grudnia 2023

    Opole, ulica Stanisława Grzonki 19

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 207 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 lipca 2023

    270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 798 m

  12. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 11 lipca 2023

    Opole, ulica Piastów 1

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 888 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 lipca 2023

    Opole, ulica Oświęcimska 18

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 997 m

  14. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 1 grudnia 2022

    Opole, ulica Rzeczna 12

    640 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 889 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 stycznia 2022

    Opole, ulica Oświęcimska 98

    9 840 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 730 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 czerwca 2021

    Opole, ulica Oświęcimska 6a

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 996 m

  17. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 21 kwietnia 2021

    Opole, ulica Oświęcimska 60a

    563 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 317 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 marca 2021

    Opole, ulica Podborna 52

    285 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 137 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 grudnia 2020

    Opole, ulica Oświęcimska 98

    3 210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 730 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 sierpnia 2020

    16 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  21. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 19 maja 2020

    1 850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 764 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 marca 2020

    Opole, ulica Oświęcimska 62A

    548 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 335 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 listopada 2019

    Opole, ulica Młodzieżowa 14

    625 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 162 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 czerwca 2019

    Opole, ulica Emanuela Smolki 13

    168 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 873 m

  25. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 30 maja 2019

    Opole, ulica Piaskowa 1

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 328 m

  26. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 23 kwietnia 2019

    Opole, ulica Młodzieżowa 12

    415 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 146 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 grudnia 2018

    Opole, ulica Ksawerego Dunikowskiego 15A

    410 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 782 m

  28. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 4 września 2018

    Opole, ulica Powszechna 14

    390 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 999 m

  29. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 7 czerwca 2017

    Opole, ulica Oświęcimska 46a

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 565 m

  30. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 25 lutego 2015

    Opole, ulica Powszechna 17

    265 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 938 m

  31. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 3 lutego 2015

    Opole, ulica Oświęcimska 23

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 783 m

  32. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 25 lipca 2014

    Opole, ulica Młodzieżowa 8

    380 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 186 m

  33. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 23 czerwca 2014

    Opole, ulica Oświęcimska 23

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 783 m

  34. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 16 maja 2014

    Opole, ulica Stanisława Grzonki 13

    83 870 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 108 m

  35. Sprzedaż pięciu budynków wraz z czterema działkami, 29 stycznia 2014

    2 102 900 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 717 m

  36. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 września 2013, 131 m²

    Opole, ulica Rzeczna 1

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 229 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 131 m²
    • w odległości 736 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 września 2013, 160 m²

    Opole, ulica Podborna 52

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 1 063 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 160 m²
    • w odległości 137 m

  38. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 7 sierpnia 2013

    Opole, ulica Piaskowa 5

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 303 m

  39. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 19 września 2012

    Opole, ulica Podborna 23

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 385 m

  40. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 7 sierpnia 2012

    Opole, ulica Piastów 2

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 917 m

  41. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 lipca 2012

    Opole, ulica Oświęcimska 40

    135 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 639 m

  42. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 18 listopada 2011

    Opole, ulica Franciszka Myśliwca 1

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 579 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 października 2011

    159 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 184 m

  44. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 14 października 2011

    Opole, ulica Podborna 2

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 639 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 września 2011, 90 m²

    Opole, ulica Oświęcimska 20

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 667 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90 m²
    • w odległości 988 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 kwietnia 2011

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 869 m

  47. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 13 grudnia 2010

    Opole, ulica Piastów 2

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 917 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 listopada 2010

    68 680 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 187 m

  49. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 3 września 2010

    Opole, ulica Rzeczna 14

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 907 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 stycznia 2010

    Opole, ulica Oświęcimska 18

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 997 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 14 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 lutego 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 lutego 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl