Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Opole
Akt notarialny z 29 sierpnia 2025
Cena transakcyjna
40 000zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
8,83zł/m²
Powierzchnia działki
4 530m²
Data aktu notarialnego
29 sierpnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
- Import danych powiatu: 28 września 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 8,83 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 4 530 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 29 sierpnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- B5EEF27167FD4E778183E2B0CB19C48C
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Opole
Podsumowanie transakcji
29 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 4 530 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 40 000 zł, co daje 8,83 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Opola i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Opola
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
79SO - Strefa otwarta
SO14SR - Strefa produkcji rolniczej
SRDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego3 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty4 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Opole
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 000 zł | 71 zł/m² | 84,46 m² | 19 sierpnia 2026 | 994 m | |
| 2 000 zł | 21 zł/m² | 95,9 m² | 12 maja 2026 | 633 m | |
| 440 000 zł | 443 zł/m² | 993 m² | 17 marca 2026 | 780 m | |
| 200 000 zł | 250 zł/m² | 800 m² | 2 stycznia 2025 | 992 m | |
| 277 000 zł | 326 zł/m² | 850 m² | 4 września 2024 | 611 m | |
| 55 000 zł | 13 zł/m² | 4 243 m² | 24 maja 2024 | 311 m | |
| 2 000 zł | 21 zł/m² | 95,9 m² | 5 grudnia 2023 | 643 m | |
| 190 000 zł | 239 zł/m² | 795 m² | 18 października 2023 | 949 m | |
| 175 000 zł | 164 zł/m² | 1 068 m² | 8 marca 2023 | 890 m | |
| 225 000 zł | 257 zł/m² | 877 m² | 21 lutego 2023 | 989 m | |
| 150 000 zł | 261 zł/m² | 571 m² | 11 sierpnia 2022 | 996 m | |
| 220 000 zł | 220 zł/m² | 1 000 m² | 27 lipca 2022 | 585 m | |
| 231 725 zł | 232 zł/m² | 1 000 m² | 14 lipca 2022 | 577 m | |
| 210 850 zł | 213 zł/m² | 990 m² | 26 kwietnia 2022 | 596 m | |
| 1 000 zł | 26 zł/m² | 38,81 m² | 12 kwietnia 2022 | 952 m | |
| 217 000 zł | 222 zł/m² | 976 m² | 26 października 2021 | 621 m | |
| 507 500 zł | 596 zł/m² | 852 m² | 7 października 2021 | 606 m | |
|
Działka
Opole, ulica Malinowe Zacisze 16 |
789 000 zł | 1 118 zł/m² | 706 m² | 29 czerwca 2021 | 941 m |
| 397 000 zł | 464 zł/m² | 855 m² | 16 czerwca 2021 | 603 m | |
| 690 000 zł | 165 zł/m² | 4 184 m² | 27 kwietnia 2021 | 662 m | |
| 258 900 zł | 152 zł/m² | 1 707 m² | 25 marca 2021 | 606 m | |
| 285 000 zł | 752 zł/m² | 379 m² | 25 lutego 2021 | 891 m | |
|
Działka
Opole, ulica Malinowe Zacisze 3 |
520 000 zł | 843 zł/m² | 617 m² | 16 listopada 2020 | 942 m |
|
Działka
Opole, ulica Malinowe Zacisze 14 |
558 780 zł | 692 zł/m² | 808 m² | 5 listopada 2020 | 969 m |
|
Działka
Opole, ulica Malinowe Zacisze 13 |
478 000 zł | 786 zł/m² | 608 m² | 13 października 2020 | 959 m |
| 480 000 zł | 161 zł/m² | 2 990 m² | 14 września 2020 | 596 m | |
|
Działka
Opole, ulica Malinowe Zacisze 15 |
555 000 zł | 981 zł/m² | 566 m² | 8 lipca 2020 | 936 m |
|
Działka
Opole, ulica Malinowe Zacisze 9 |
493 600 zł | 673 zł/m² | 733 m² | 26 maja 2020 | 947 m |
| 461 300 zł | 731 zł/m² | 631 m² | 31 marca 2020 | 952 m | |
| 110 000 zł | 110 zł/m² | 1 000 m² | 17 stycznia 2020 | 867 m | |
| 11 070 zł | 15 zł/m² | 762 m² | 25 kwietnia 2019 | 909 m | |
| 100 000 zł | 97 zł/m² | 1 036 m² | 16 kwietnia 2019 | 647 m | |
| 140 000 zł | 153 zł/m² | 914 m² | 5 kwietnia 2019 | 710 m | |
| 150 000 zł | 6 922 zł/m² | 21,67 m² | 29 marca 2019 | 821 m | |
| 70 000 zł | 5,94 zł/m² | 11 780 m² | 15 marca 2019 | 685 m | |
| 137 000 zł | 6 322 zł/m² | 21,67 m² | 15 stycznia 2019 | 821 m | |
| 155 000 zł | 137 zł/m² | 1 130 m² | 11 stycznia 2019 | 696 m | |
| 384 000 zł | 500 zł/m² | 768 m² | 20 grudnia 2018 | 918 m | |
| 415 000 zł | 409 zł/m² | 1 014 m² | 28 sierpnia 2018 | 600 m | |
| 135 000 zł | 139 zł/m² | 974 m² | 11 lipca 2018 | 756 m | |
| 126 000 zł | 107 zł/m² | 1 174 m² | 14 czerwca 2018 | 736 m | |
| 385 000 zł | 522 zł/m² | 737 m² | 6 czerwca 2018 | 918 m | |
| 130 000 zł | 142 zł/m² | 914 m² | 16 marca 2018 | 718 m | |
| 4 000 zł | 1,99 zł/m² | 2 011 m² | 15 września 2017 | 84 m | |
| 108 125 zł | 115 zł/m² | 939 m² | 5 kwietnia 2017 | 771 m | |
| 71 000 zł | 8,33 zł/m² | 8 520 m² | 25 kwietnia 2016 | 500 m | |
| 900 000 zł | 27 zł/m² | 32 855 m² | 25 marca 2016 | 62 m | |
| 240 000 zł | 60 zł/m² | 3 983 m² | 21 grudnia 2015 | 944 m | |
| 23 700 zł | 395 zł/m² | 60 m² | 30 września 2015 | 978 m | |
| 23 200 zł | 80 zł/m² | 291 m² | 30 września 2015 | 979 m | |
| 21 800 zł | 79 zł/m² | 277 m² | 30 września 2015 | 982 m | |
| 21 300 zł | 78 zł/m² | 272 m² | 30 września 2015 | 985 m | |
| 148 000 zł | 78 zł/m² | 1 902 m² | 20 sierpnia 2015 | 880 m | |
| 2 000 zł | 1,56 zł/m² | 1 282 m² | 20 sierpnia 2015 | 925 m | |
| 106 540 zł | 65 zł/m² | 1 640 m² | 18 sierpnia 2015 | 744 m | |
| 80 710 zł | 65 zł/m² | 1 250 m² | 18 sierpnia 2015 | 749 m | |
| 14 000 zł | 1,82 zł/m² | 7 680 m² | 17 marca 2015 | 556 m | |
| 136 000 zł | 72 zł/m² | 1 902 m² | 31 lipca 2014 | 880 m | |
| 12 000 zł | 20 zł/m² | 598 m² | 31 lipca 2014 | 925 m | |
| 105 000 zł | 29 zł/m² | 3 589 m² | 2 lipca 2014 | 684 m | |
| 170 000 zł | 33 zł/m² | 5 110 m² | 25 czerwca 2014 | 703 m | |
| 12 600 zł | 5,48 zł/m² | 2 300 m² | 18 września 2013 | 150 m | |
| 70 000 zł | 18 zł/m² | 3 830 m² | 20 maja 2013 | 687 m | |
| 45 000 zł | 2,92 zł/m² | 15 390 m² | 3 stycznia 2013 | 973 m | |
| 145 740 zł | 31 zł/m² | 4 669 m² | 25 września 2012 | 661 m | |
| 60 000 zł | 3,42 zł/m² | 17 550 m² | 31 sierpnia 2012 | 567 m | |
| 120 000 zł | 16 zł/m² | 7 670 m² | 27 marca 2012 | 740 m | |
| 375 000 zł | 49 zł/m² | 7 660 m² | 26 kwietnia 2011 | 677 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 4 530 m² sprzedano za 40 000 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 29 sierpnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 29 sierpnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.