Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Opole

Akt notarialny z 26 kwietnia 2011

  • 26 kwietnia 2011

Cena transakcyjna

375 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

49zł/m²

Powierzchnia działki

7 660m²

Data aktu notarialnego

26 kwietnia 2011

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
  • Import danych powiatu: 28 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
49 zł/m²
Powierzchnia działki
7 660 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
26 kwietnia 2011
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
BFDE089D770349EC806FFC7BBC97C8FF
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Powiat
Opole

Podsumowanie transakcji

26 kwietnia 2011 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 7 660 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 375 000 zł, co daje 49 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Nieruchomość położona jest na terenie Opola i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

7 660 m² 49 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0092.615Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

79SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 45,06% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 366,82 m² z 7 472,38 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren zieleni urządzonej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%

84SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 32,48% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 427,02 m² z 7 472,38 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

96SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 22,46% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 678,54 m² z 7 472,38 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
1,93%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 7 472,38 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 7 472,38 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 7 472,38 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 37 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 za mało danych 4 transakcje
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 za mało danych 2 transakcje
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: MALINA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Opole

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
6 000 zł 207 zł/m² 29 m² 19 sierpnia 2026 598 m
291 800 zł 100 zł/m² 2 918 m² 15 czerwca 2026 893 m
171 100 zł 100 zł/m² 1 711 m² 15 czerwca 2026 982 m
2 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2026 223 m
90 000 zł 9,52 zł/m² 9 450 m² 12 maja 2026 913 m
440 000 zł 443 zł/m² 993 m² 17 marca 2026 146 m
130 000 zł 65 zł/m² 1 999 m² 13 marca 2026 809 m
250 000 zł 304 zł/m² 823 m² 9 marca 2026 734 m
94 000 zł 238 zł/m² 395 m² 3 lutego 2026 809 m
7 000 zł 18 zł/m² 380 m² 23 października 2025 824 m
430 000 zł 167 zł/m² 2 568 m² 11 września 2025 445 m
40 000 zł 8,83 zł/m² 4 530 m² 29 sierpnia 2025 677 m
180 000 zł 229 zł/m² 786 m² 11 marca 2025 721 m
165 000 zł 215 zł/m² 768 m² 11 marca 2025 853 m
200 000 zł 250 zł/m² 800 m² 2 stycznia 2025 670 m
277 000 zł 326 zł/m² 850 m² 4 września 2024 208 m
140 000 zł 140 zł/m² 1 000 m² 27 czerwca 2024 861 m
55 000 zł 13 zł/m² 4 243 m² 24 maja 2024 843 m
40 000 zł 51 zł/m² 779 m² 27 marca 2024 664 m
35 000 zł 107 zł/m² 327 m² 17 stycznia 2024 807 m
2 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2023 302 m
190 000 zł 239 zł/m² 795 m² 18 października 2023 647 m
41 000 zł 252 zł/m² 163 m² 12 maja 2023 576 m
565 000 zł 714 zł/m² 789 m² 12 kwietnia 2023 644 m
175 000 zł 72 zł/m² 2 428 m² 8 marca 2023 220 m
225 000 zł 257 zł/m² 877 m² 21 lutego 2023 562 m
150 000 zł 261 zł/m² 571 m² 11 sierpnia 2022 539 m
220 000 zł 86 zł/m² 2 545 m² 27 lipca 2022 193 m
25 000 zł 100 zł/m² 250 m² 22 lipca 2022 821 m
94 000 zł 238 zł/m² 395 m² 21 lipca 2022 809 m
231 725 zł 91 zł/m² 2 545 m² 14 lipca 2022 232 m
130 000 zł 65 zł/m² 2 000 m² 12 maja 2022 885 m
210 850 zł 83 zł/m² 2 535 m² 26 kwietnia 2022 153 m
1 000 zł 26 zł/m² 38,81 m² 12 kwietnia 2022 576 m
90 000 zł 33 zł/m² 2 736 m² 17 listopada 2021 665 m
20 000 zł 21 zł/m² 958 m² 5 listopada 2021 390 m
217 000 zł 222 zł/m² 976 m² 26 października 2021 157 m
507 500 zł 318 zł/m² 1 595 m² 7 października 2021 232 m
12 000 zł 37 zł/m² 325 m² 20 lipca 2021 683 m
Działka
Opole, ulica Malinowe Zacisze 16
 789 000 zł 1 118 zł/m² 706 m² 29 czerwca 2021 619 m
1 500 zł 1,01 zł/m² 1 485 m² 17 czerwca 2021 772 m
397 000 zł 248 zł/m² 1 598 m² 16 czerwca 2021 257 m
7 500 zł 61 zł/m² 123 m² 30 kwietnia 2021 884 m
690 000 zł 140 zł/m² 4 912 m² 27 kwietnia 2021 183 m
258 900 zł 106 zł/m² 2 450 m² 25 marca 2021 232 m
285 000 zł 481 zł/m² 592,67 m² 25 lutego 2021 216 m
Działka
Opole, ulica Malinowe Zacisze 3
 520 000 zł 843 zł/m² 617 m² 16 listopada 2020 508 m
20 000 zł 58 zł/m² 344,5 m² 12 listopada 2020 700 m
Działka
Opole, ulica Malinowe Zacisze 14
 558 780 zł 692 zł/m² 808 m² 5 listopada 2020 636 m
150 000 zł 36 zł/m² 4 165 m² 16 października 2020 753 m
Działka
Opole, ulica Malinowe Zacisze 13
 478 000 zł 786 zł/m² 608 m² 13 października 2020 605 m
135 000 zł 150 zł/m² 900 m² 21 września 2020 349 m
480 000 zł 161 zł/m² 2 990 m² 14 września 2020 153 m
Działka
Opole, ulica Malinowe Zacisze 15
 555 000 zł 981 zł/m² 566 m² 8 lipca 2020 589 m
20 000 zł 49 zł/m² 410 m² 6 lipca 2020 835 m
Działka
Opole, ulica Malinowe Zacisze 9
 493 600 zł 673 zł/m² 733 m² 26 maja 2020 562 m
461 300 zł 731 zł/m² 631 m² 31 marca 2020 576 m
110 000 zł 110 zł/m² 1 000 m² 17 stycznia 2020 203 m
17 400 zł 40 zł/m² 435 m² 8 października 2019 498 m
25 000 zł 61 zł/m² 410 m² 5 czerwca 2019 835 m
11 070 zł 15 zł/m² 762 m² 25 kwietnia 2019 501 m
100 000 zł 97 zł/m² 1 036 m² 16 kwietnia 2019 287 m
140 000 zł 153 zł/m² 914 m² 5 kwietnia 2019 128 m
150 000 zł 1 054 zł/m² 142,25 m² 29 marca 2019 180 m
70 000 zł 5,94 zł/m² 11 780 m² 15 marca 2019 379 m
137 000 zł 963 zł/m² 142,25 m² 15 stycznia 2019 180 m
300 000 zł 325 zł/m² 923 m² 14 stycznia 2019 880 m
155 000 zł 137 zł/m² 1 130 m² 11 stycznia 2019 164 m
384 000 zł 500 zł/m² 768 m² 20 grudnia 2018 606 m
19 900 zł 80 zł/m² 249 m² 23 listopada 2018 591 m
80 000 zł 39 zł/m² 2 075 m² 19 października 2018 829 m
415 000 zł 559 zł/m² 743 m² 28 sierpnia 2018 295 m
135 000 zł 139 zł/m² 974 m² 11 lipca 2018 176 m
126 000 zł 48 zł/m² 2 621 m² 14 czerwca 2018 93 m
385 000 zł 522 zł/m² 737 m² 6 czerwca 2018 558 m
130 000 zł 142 zł/m² 914 m² 16 marca 2018 114 m
85 000 zł 92 zł/m² 923 m² 1 lutego 2018 880 m
85 000 zł 100 zł/m² 852 m² 18 stycznia 2018 874 m
130 000 zł 87 zł/m² 1 493 m² 28 grudnia 2017 796 m
Działka
Opole, ulica Grenadierów 10
 101 000 zł 119 zł/m² 849 m² 5 października 2017 743 m
20 000 zł 7,57 zł/m² 2 643 m² 5 października 2017 756 m
103 000 zł 157 zł/m² 655 m² 18 września 2017 721 m
4 000 zł 1,99 zł/m² 2 011 m² 15 września 2017 599 m
108 125 zł 115 zł/m² 939 m² 5 kwietnia 2017 153 m
104 370 zł 48 zł/m² 2 173 m² 6 lutego 2017 487 m
19 200 zł 80 zł/m² 241 m² 29 listopada 2016 570 m
4 814 zł 8,49 zł/m² 567 m² 23 września 2016 382 m
120 000 zł 80 zł/m² 1 493 m² 8 sierpnia 2016 796 m
71 000 zł 8,33 zł/m² 8 520 m² 25 kwietnia 2016 696 m
900 000 zł 27 zł/m² 32 855 m² 25 marca 2016 738 m
240 000 zł 60 zł/m² 3 983 m² 21 grudnia 2015 290 m
10 750 zł 3,64 zł/m² 2 950 m² 17 listopada 2015 598 m
9 900 zł 8,23 zł/m² 1 203 m² 6 października 2015 400 m
10 860 zł 99 zł/m² 110 m² 6 października 2015 401 m
9 900 zł 97 zł/m² 102 m² 6 października 2015 404 m
9 300 zł 96 zł/m² 97 m² 6 października 2015 406 m
23 700 zł 19 zł/m² 1 239 m² 30 września 2015 302 m
23 200 zł 80 zł/m² 291 m² 30 września 2015 303 m
21 800 zł 79 zł/m² 277 m² 30 września 2015 306 m
21 300 zł 78 zł/m² 272 m² 30 września 2015 309 m
2 000 zł 27 zł/m² 73 m² 24 sierpnia 2015 906 m
148 000 zł 78 zł/m² 1 902 m² 20 sierpnia 2015 203 m
2 000 zł 1,56 zł/m² 1 282 m² 20 sierpnia 2015 248 m
80 710 zł 65 zł/m² 1 250 m² 18 sierpnia 2015 189 m
106 540 zł 65 zł/m² 1 640 m² 18 sierpnia 2015 209 m
14 650 zł 33 zł/m² 438 m² 20 marca 2015 508 m
14 000 zł 1,82 zł/m² 7 680 m² 17 marca 2015 360 m
22 000 zł 40 zł/m² 550 m² 27 lutego 2015 579 m
16 000 zł 7,50 zł/m² 2 133 m² 7 stycznia 2015 718 m
50 000 zł 13 zł/m² 3 916 m² 3 października 2014 507 m
30 000 zł 11 zł/m² 2 800 m² 1 października 2014 616 m
136 000 zł 72 zł/m² 1 902 m² 31 lipca 2014 203 m
12 000 zł 20 zł/m² 598 m² 31 lipca 2014 248 m
105 000 zł 29 zł/m² 3 589 m² 2 lipca 2014 253 m
170 000 zł 33 zł/m² 5 110 m² 25 czerwca 2014 42 m
83 000 zł 100 zł/m² 831 m² 17 czerwca 2014 978 m
66 560 zł 80 zł/m² 832 m² 7 listopada 2013 943 m
50 000 zł 22 zł/m² 2 273 m² 17 października 2013 441 m
12 600 zł 5,48 zł/m² 2 300 m² 18 września 2013 558 m
30 000 zł 99 zł/m² 303 m² 18 czerwca 2013 456 m
100 000 zł 100 zł/m² 1 000 m² 18 czerwca 2013 906 m
70 000 zł 18 zł/m² 3 830 m² 20 maja 2013 15 m
40 000 zł 14 zł/m² 2 825 m² 19 kwietnia 2013 588 m
3 136 zł 112 zł/m² 28 m² 28 marca 2013 685 m
45 000 zł 2,92 zł/m² 15 390 m² 3 stycznia 2013 819 m
145 740 zł 31 zł/m² 4 669 m² 25 września 2012 18 m
60 000 zł 3,42 zł/m² 17 550 m² 31 sierpnia 2012 300 m
120 000 zł 16 zł/m² 7 670 m² 27 marca 2012 103 m
93 000 zł 85 zł/m² 1 093 m² 26 sierpnia 2011 850 m
24 690 zł 30 zł/m² 823 m² 26 lipca 2011 708 m
58 000 zł 99 zł/m² 586 m² 19 lipca 2011 519 m
80 000 zł 94 zł/m² 852 m² 8 lipca 2011 874 m
15 000 zł 0,54 zł/m² 27 720 m² 3 lutego 2011 468 m
105 000 zł 125 zł/m² 842 m² 7 października 2010 670 m
33 620 zł 106 zł/m² 317 m² 17 września 2010 434 m
32 780 zł 105 zł/m² 311 m² 17 września 2010 437 m
30 820 zł 104 zł/m² 297 m² 17 września 2010 440 m
100 000 zł 301 zł/m² 332 m² 12 maja 2010 806 m
40 000 zł 69 zł/m² 578 m² 20 kwietnia 2010 502 m
72 000 zł 90 zł/m² 801 m² 24 marca 2010 998 m
28 200 zł 30 zł/m² 940 m² 28 grudnia 2009 530 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 7 660 m² sprzedano za 375 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 375 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 kwietnia 2011.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 kwietnia 2011
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl