Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Opole

Akt notarialny z 17 stycznia 2024

  • 17 stycznia 2024

Cena transakcyjna

35 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

107zł/m²

Powierzchnia działki

327m²

Data aktu notarialnego

17 stycznia 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
  • Import danych powiatu: 28 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
107 zł/m²
Powierzchnia działki
327 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
17 stycznia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
DBFD0D0F295A4D45920DA3684D1F5292
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Opole

Podsumowanie transakcji

17 stycznia 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 327 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 35 000 zł, co daje 107 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Opola i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

327 m² 107 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0092.1081/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

96SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 326,89 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 294,2 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 326,89 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 326,89 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 37 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 6,07 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2024 51 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 1 transakcja
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: MALINA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Opole

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
155 000 zł 92 zł/m² 1 686 m² 14 września 2026 769 m
6 000 zł 207 zł/m² 29 m² 19 sierpnia 2026 763 m
291 800 zł 100 zł/m² 2 918 m² 15 czerwca 2026 320 m
171 100 zł 100 zł/m² 1 711 m² 15 czerwca 2026 421 m
10 000 zł 12 zł/m² 841 m² 29 maja 2026 583 m
2 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2026 863 m
90 000 zł 9,52 zł/m² 9 450 m² 12 maja 2026 918 m
100 000 zł 79 zł/m² 1 272 m² 11 maja 2026 636 m
440 000 zł 443 zł/m² 993 m² 17 marca 2026 694 m
130 000 zł 65 zł/m² 1 999 m² 13 marca 2026 393 m
250 000 zł 304 zł/m² 823 m² 9 marca 2026 576 m
94 000 zł 238 zł/m² 395 m² 3 lutego 2026 213 m
7 000 zł 18 zł/m² 380 m² 23 października 2025 467 m
430 000 zł 167 zł/m² 2 568 m² 11 września 2025 367 m
165 000 zł 215 zł/m² 768 m² 11 marca 2025 327 m
180 000 zł 229 zł/m² 786 m² 11 marca 2025 551 m
200 000 zł 250 zł/m² 800 m² 2 stycznia 2025 867 m
277 000 zł 326 zł/m² 850 m² 4 września 2024 879 m
20 000 zł 47 zł/m² 428 m² 22 sierpnia 2024 349 m
300 000 zł 170 zł/m² 1 762 m² 22 sierpnia 2024 414 m
140 000 zł 140 zł/m² 1 000 m² 27 czerwca 2024 363 m
15 100 zł 5,32 zł/m² 2 840 m² 11 kwietnia 2024 587 m
56 500 zł 23 zł/m² 2 475 m² 2 kwietnia 2024 617 m
40 000 zł 51 zł/m² 779 m² 27 marca 2024 207 m
1 500 zł 5,56 zł/m² 270 m² 19 marca 2024 694 m
2 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2023 889 m
190 000 zł 239 zł/m² 795 m² 18 października 2023 889 m
5 000 zł 1,26 zł/m² 3 975 m² 23 maja 2023 829 m
41 000 zł 252 zł/m² 163 m² 12 maja 2023 550 m
40 000 zł 5,44 zł/m² 7 354 m² 19 kwietnia 2023 815 m
2 440 zł 49 zł/m² 50 m² 14 kwietnia 2023 429 m
565 000 zł 714 zł/m² 789 m² 12 kwietnia 2023 811 m
175 000 zł 72 zł/m² 2 428 m² 8 marca 2023 629 m
225 000 zł 257 zł/m² 877 m² 21 lutego 2023 722 m
150 000 zł 261 zł/m² 571 m² 11 sierpnia 2022 680 m
220 000 zł 86 zł/m² 2 545 m² 27 lipca 2022 898 m
25 000 zł 100 zł/m² 250 m² 22 lipca 2022 27 m
94 000 zł 238 zł/m² 395 m² 21 lipca 2022 213 m
231 725 zł 91 zł/m² 2 545 m² 14 lipca 2022 916 m
130 000 zł 65 zł/m² 2 000 m² 12 maja 2022 402 m
210 850 zł 83 zł/m² 2 535 m² 26 kwietnia 2022 881 m
1 000 zł 26 zł/m² 38,81 m² 12 kwietnia 2022 792 m
90 000 zł 33 zł/m² 2 736 m² 17 listopada 2021 568 m
20 000 zł 21 zł/m² 958 m² 5 listopada 2021 440 m
217 000 zł 222 zł/m² 976 m² 26 października 2021 857 m
507 500 zł 318 zł/m² 1 595 m² 7 października 2021 891 m
24 000 zł 6,49 zł/m² 3 700 m² 13 sierpnia 2021 573 m
12 000 zł 37 zł/m² 325 m² 20 lipca 2021 382 m
Działka
Opole, ulica Malinowe Zacisze 16
 789 000 zł 1 118 zł/m² 706 m² 29 czerwca 2021 862 m
1 500 zł 1,01 zł/m² 1 485 m² 17 czerwca 2021 246 m
397 000 zł 248 zł/m² 1 598 m² 16 czerwca 2021 903 m
7 500 zł 61 zł/m² 123 m² 30 kwietnia 2021 284 m
690 000 zł 140 zł/m² 4 912 m² 27 kwietnia 2021 823 m
258 900 zł 106 zł/m² 2 450 m² 25 marca 2021 891 m
285 000 zł 481 zł/m² 592,67 m² 25 lutego 2021 615 m
Działka
Opole, ulica Malinowe Zacisze 3
 520 000 zł 843 zł/m² 617 m² 16 listopada 2020 722 m
20 000 zł 58 zł/m² 344,5 m² 12 listopada 2020 882 m
Działka
Opole, ulica Malinowe Zacisze 14
 558 780 zł 692 zł/m² 808 m² 5 listopada 2020 849 m
150 000 zł 36 zł/m² 4 165 m² 16 października 2020 676 m
Działka
Opole, ulica Malinowe Zacisze 13
 478 000 zł 786 zł/m² 608 m² 13 października 2020 820 m
135 000 zł 150 zł/m² 900 m² 21 września 2020 482 m
480 000 zł 161 zł/m² 2 990 m² 14 września 2020 881 m
Działka
Opole, ulica Malinowe Zacisze 15
 555 000 zł 981 zł/m² 566 m² 8 lipca 2020 829 m
20 000 zł 49 zł/m² 410 m² 6 lipca 2020 454 m
Działka
Opole, ulica Malinowe Zacisze 9
 493 600 zł 673 zł/m² 733 m² 26 maja 2020 781 m
461 300 zł 731 zł/m² 631 m² 31 marca 2020 792 m
110 000 zł 110 zł/m² 1 000 m² 17 stycznia 2020 658 m
17 400 zł 40 zł/m² 435 m² 8 października 2019 322 m
25 000 zł 61 zł/m² 410 m² 5 czerwca 2019 454 m
11 070 zł 15 zł/m² 762 m² 25 kwietnia 2019 759 m
100 000 zł 97 zł/m² 1 036 m² 16 kwietnia 2019 877 m
140 000 zł 153 zł/m² 914 m² 5 kwietnia 2019 765 m
150 000 zł 1 054 zł/m² 142,25 m² 29 marca 2019 653 m
137 000 zł 963 zł/m² 142,25 m² 15 stycznia 2019 653 m
300 000 zł 325 zł/m² 923 m² 14 stycznia 2019 350 m
155 000 zł 137 zł/m² 1 130 m² 11 stycznia 2019 785 m
384 000 zł 500 zł/m² 768 m² 20 grudnia 2018 874 m
19 900 zł 80 zł/m² 249 m² 23 listopada 2018 497 m
80 000 zł 39 zł/m² 2 075 m² 19 października 2018 369 m
415 000 zł 559 zł/m² 743 m² 28 sierpnia 2018 923 m
135 000 zł 139 zł/m² 974 m² 11 lipca 2018 724 m
126 000 zł 48 zł/m² 2 621 m² 14 czerwca 2018 738 m
385 000 zł 522 zł/m² 737 m² 6 czerwca 2018 814 m
180 000 zł 29 zł/m² 6 226 m² 16 maja 2018 889 m
130 000 zł 142 zł/m² 914 m² 16 marca 2018 756 m
10 000 zł 25 zł/m² 400 m² 1 marca 2018 614 m
85 000 zł 92 zł/m² 923 m² 1 lutego 2018 350 m
85 000 zł 100 zł/m² 852 m² 18 stycznia 2018 679 m
5 000 zł 6,67 zł/m² 750 m² 15 stycznia 2018 438 m
130 000 zł 87 zł/m² 1 493 m² 28 grudnia 2017 517 m
16 000 zł 1,76 zł/m² 9 114 m² 26 października 2017 878 m
Działka
Opole, ulica Grenadierów 10
 101 000 zł 119 zł/m² 849 m² 5 października 2017 152 m
20 000 zł 7,57 zł/m² 2 643 m² 5 października 2017 942 m
103 000 zł 157 zł/m² 655 m² 18 września 2017 399 m
130 000 zł 97 zł/m² 1 337 m² 24 sierpnia 2017 433 m
108 125 zł 115 zł/m² 939 m² 5 kwietnia 2017 704 m
104 370 zł 48 zł/m² 2 173 m² 6 lutego 2017 326 m
50 000 zł 21 zł/m² 2 371 m² 4 stycznia 2017 528 m
19 200 zł 80 zł/m² 241 m² 29 listopada 2016 529 m
4 814 zł 8,49 zł/m² 567 m² 23 września 2016 442 m
120 000 zł 80 zł/m² 1 493 m² 8 sierpnia 2016 517 m
29 870 zł 92 zł/m² 326 m² 18 maja 2016 555 m
240 000 zł 60 zł/m² 3 983 m² 21 grudnia 2015 530 m
10 750 zł 3,64 zł/m² 2 950 m² 17 listopada 2015 795 m
9 300 zł 96 zł/m² 97 m² 6 października 2015 417 m
9 900 zł 97 zł/m² 102 m² 6 października 2015 417 m
10 860 zł 99 zł/m² 110 m² 6 października 2015 418 m
9 900 zł 8,23 zł/m² 1 203 m² 6 października 2015 418 m
23 700 zł 19 zł/m² 1 239 m² 30 września 2015 532 m
21 300 zł 78 zł/m² 272 m² 30 września 2015 532 m
21 800 zł 79 zł/m² 277 m² 30 września 2015 533 m
23 200 zł 80 zł/m² 291 m² 30 września 2015 533 m
2 000 zł 27 zł/m² 73 m² 24 sierpnia 2015 685 m
2 000 zł 1,56 zł/m² 1 282 m² 20 sierpnia 2015 577 m
148 000 zł 78 zł/m² 1 902 m² 20 sierpnia 2015 620 m
80 710 zł 65 zł/m² 1 250 m² 18 sierpnia 2015 734 m
106 540 zł 65 zł/m² 1 640 m² 18 sierpnia 2015 746 m
14 650 zł 33 zł/m² 438 m² 20 marca 2015 616 m
22 000 zł 40 zł/m² 550 m² 27 lutego 2015 505 m
20 000 zł 1,54 zł/m² 12 947 m² 24 lutego 2015 808 m
16 000 zł 7,50 zł/m² 2 133 m² 7 stycznia 2015 427 m
50 000 zł 13 zł/m² 3 916 m² 3 października 2014 538 m
30 000 zł 11 zł/m² 2 800 m² 1 października 2014 596 m
12 000 zł 20 zł/m² 598 m² 31 lipca 2014 577 m
136 000 zł 72 zł/m² 1 902 m² 31 lipca 2014 620 m
105 000 zł 29 zł/m² 3 589 m² 2 lipca 2014 826 m
170 000 zł 33 zł/m² 5 110 m² 25 czerwca 2014 793 m
83 000 zł 100 zł/m² 831 m² 17 czerwca 2014 397 m
27 000 zł 900 zł/m² 30 m² 3 stycznia 2014 571 m
66 560 zł 80 zł/m² 832 m² 7 listopada 2013 354 m
50 000 zł 22 zł/m² 2 273 m² 17 października 2013 504 m
22 000 zł 1,82 zł/m² 12 100 m² 31 lipca 2013 814 m
100 000 zł 100 zł/m² 1 000 m² 18 czerwca 2013 310 m
30 000 zł 99 zł/m² 303 m² 18 czerwca 2013 365 m
70 000 zł 18 zł/m² 3 830 m² 20 maja 2013 800 m
7 000 zł 1,00 zł/m² 7 000 m² 26 kwietnia 2013 860 m
40 000 zł 14 zł/m² 2 825 m² 19 kwietnia 2013 635 m
3 136 zł 112 zł/m² 28 m² 28 marca 2013 494 m
15 744 zł 2,46 zł/m² 6 406 m² 28 grudnia 2012 545 m
7 898 zł 2,00 zł/m² 3 949 m² 28 grudnia 2012 709 m
145 740 zł 31 zł/m² 4 669 m² 25 września 2012 821 m
5 000 zł 2,67 zł/m² 1 875 m² 31 sierpnia 2012 935 m
120 000 zł 16 zł/m² 7 670 m² 27 marca 2012 778 m
5 000 zł 0,71 zł/m² 7 063 m² 16 stycznia 2012 594 m
93 000 zł 85 zł/m² 1 093 m² 26 sierpnia 2011 646 m
24 690 zł 30 zł/m² 823 m² 26 lipca 2011 185 m
58 000 zł 99 zł/m² 586 m² 19 lipca 2011 289 m
80 000 zł 94 zł/m² 852 m² 8 lipca 2011 679 m
375 000 zł 49 zł/m² 7 660 m² 26 kwietnia 2011 807 m
15 000 zł 0,54 zł/m² 27 720 m² 3 lutego 2011 779 m
105 000 zł 125 zł/m² 842 m² 7 października 2010 468 m
30 820 zł 104 zł/m² 297 m² 17 września 2010 379 m
32 780 zł 105 zł/m² 311 m² 17 września 2010 380 m
33 620 zł 106 zł/m² 317 m² 17 września 2010 382 m
2 000 zł 2,35 zł/m² 850 m² 27 sierpnia 2010 393 m
100 000 zł 301 zł/m² 332 m² 12 maja 2010 98 m
40 000 zł 69 zł/m² 578 m² 20 kwietnia 2010 353 m
72 000 zł 90 zł/m² 801 m² 24 marca 2010 312 m
25 000 zł 0,81 zł/m² 30 781 m² 4 marca 2010 803 m
2 000 zł 0,90 zł/m² 2 220 m² 8 lutego 2010 755 m
28 200 zł 30 zł/m² 940 m² 28 grudnia 2009 354 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 327 m² sprzedano za 35 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 35 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 stycznia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 stycznia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl