Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Opole

Akt notarialny z 26 października 2017

  • 26 października 2017

Cena transakcyjna

16 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

1,76zł/m²

Powierzchnia działki

9 114m²

Data aktu notarialnego

26 października 2017

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
  • Import danych powiatu: 28 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
1,76 zł/m²
Powierzchnia działki
9 114 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
26 października 2017
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Powiat
Opole
Oznaczenie
52FEF8A26FF843D699D92E3D0BE23D5A
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

26 października 2017 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 9 114 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 16 000 zł, co daje 1,76 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Opola i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

9 114 m² 1,76 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0092.116Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

79SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 93,35% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie8 494,44 m² z 9 099,57 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren zieleni urządzonej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%

7SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 6,65% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie605,13 m² z 9 099,57 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren usług gastronomiiteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
50 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
0%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 9 099,57 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XXIX/436/12 Rady Miasta Opola z dnia 5 lipca 2012 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ul. Olimpijskiej w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 9 099,57 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2012-09-10
Publikacja2026-11-10
Uchwała uchwalająca XXIX/436/12Uchwała o przystąpieniu IX/172/07Rysunek planuLegenda rysunkuDokument unieważniający IN.I.743.13.2022.ABUchwała uchylająca LI/964/22
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 9 099,57 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XXIX/436/12 Rady Miasta Opola z dnia 5 lipca 2012 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ul. Olimpijskiej w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 9 099,57 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2012-09-10
Publikacja2026-11-10
Uchwała uchwalająca XXIX/436/12Uchwała o przystąpieniu IX/172/07Rysunek planuLegenda rysunkuDokument unieważniający IN.I.743.13.2022.ABUchwała uchylająca LI/964/22
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 9 099,57 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: MALINA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Opole

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki zabudowanej, 15 października 2026, 354 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 438 zł/m²

    • powierzchnia działki 354 m²
    • w odległości 679 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2026, 827 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 151 zł/m²

    • powierzchnia działki 827 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 687 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2026, 2 600 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 600 m²
    • w odległości 998 m

  4. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 sierpnia 2026, 6 500 m²

    39 600 złCena za metr kwadratowy: 6,09 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 500 m²
    • w odległości 922 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lipca 2026, 38,6 m²

    8 500 złCena za metr kwadratowy: 220 zł/m²

    • powierzchnia działki 38,6 m²
    • w odległości 922 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 czerwca 2026, 6 035 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 035 m²
    • w odległości 980 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2026, 1 711 m²

    171 100 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 711 m²
    • w odległości 537 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2026, 2 918 m²

    291 800 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 918 m²
    • w odległości 636 m

  9. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 29 maja 2026, 359 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 359 m²
    • w odległości 855 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2026, 1 272 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 272 m²
    • w odległości 943 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 października 2025, 380 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 380 m²
    • w odległości 703 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 września 2025, 2 500 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 890 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 kwietnia 2025, 2 958 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 5,07 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 958 m²
    • w odległości 728 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2025, 5 770 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 4,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 770 m²
    • w odległości 736 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 marca 2025, 13 030 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 3,84 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 030 m²
    • w odległości 593 m

  16. Sprzedaż 13 działek niezabudowanych, 18 lutego 2025, 66 971 m²

    667 409 złCena za metr kwadratowy: 9,97 zł/m²

    • powierzchnia działek 66 971 m²
    • w odległości 760 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 kwietnia 2024, 2 840 m²

    15 100 złCena za metr kwadratowy: 5,32 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 840 m²
    • w odległości 331 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 stycznia 2024, 327 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 107 zł/m²

    • powierzchnia działki 327 m²
    • w odległości 878 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 grudnia 2023, 386 m²

    18 300 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 386 m²
    • w odległości 922 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 maja 2023, 3 975 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 975 m²
    • w odległości 587 m

  21. Sprzedaż działki, 14 kwietnia 2023, 50 m²

    2 440 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 50 m²
    • w odległości 469 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lipca 2022, 250 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 250 m²
    • w odległości 851 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 listopada 2021, 2 736 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 736 m²
    • w odległości 902 m

  24. Sprzedaż dwóch działek, 13 sierpnia 2021, 3 700 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 6,49 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 700 m²
    • w odległości 495 m

  25. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 lipca 2021, 325 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 325 m²
    • w odległości 834 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2021, 1 485 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 1,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 485 m²
    • w odległości 765 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 kwietnia 2021, 123 m²

    7 500 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 123 m²
    • w odległości 655 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lipca 2020, 410 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 410 m²
    • w odległości 688 m

  29. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 czerwca 2020, 5 881 m²

    19 793 złCena za metr kwadratowy: 3,37 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 881 m²
    • w odległości 943 m

  30. Sprzedaż dwóch działek, 21 sierpnia 2019, 5 170 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 1,74 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 170 m²
    • w odległości 739 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 czerwca 2019, 410 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 410 m²
    • w odległości 688 m

  32. Sprzedaż działki, 7 maja 2018, 3 740 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 6,68 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 740 m²
    • w odległości 426 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2018, 750 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 6,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 750 m²
    • w odległości 507 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2017, 655 m²

    103 000 złCena za metr kwadratowy: 157 zł/m²

    • powierzchnia działki 655 m²
    • w odległości 797 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 sierpnia 2017, 1 337 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 337 m²
    • w odległości 876 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lutego 2017, 1 980 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 2,53 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 980 m²
    • w odległości 525 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 maja 2016, 326 m²

    29 870 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działek 326 m²
    • w odległości 850 m

  38. Sprzedaż działki zabudowanej, 24 lutego 2015, 12 947 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 947 m²
    • w odległości 543 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 stycznia 2015, 2 133 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 7,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 133 m²
    • w odległości 803 m

  40. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 1 października 2014, 2 800 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 800 m²
    • w odległości 962 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2014, 831 m²

    83 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 831 m²
    • w odległości 544 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2013, 832 m²

    66 560 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 832 m²
    • w odległości 585 m

  43. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 31 lipca 2013, 12 100 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 1,82 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 100 m²
    • w odległości 201 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 czerwca 2013, 1 000 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 629 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2013, 7 000 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 000 m²
    • w odległości 130 m

  46. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 grudnia 2012, 3 949 m²

    7 898 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 949 m²
    • w odległości 408 m

  47. Sprzedaż 17 działek niezabudowanych, 28 grudnia 2012, 6 406 m²

    15 744 złCena za metr kwadratowy: 2,46 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 406 m²
    • w odległości 523 m

  48. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 sierpnia 2012, 1 875 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 2,67 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 875 m²
    • w odległości 503 m

  49. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 stycznia 2012, 7 063 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,71 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 063 m²
    • w odległości 507 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2010, 842 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²

    • powierzchnia działki 842 m²
    • w odległości 860 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2010, 850 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 2,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 850 m²
    • w odległości 516 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 maja 2010, 332 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 301 zł/m²

    • powierzchnia działki 332 m²
    • w odległości 808 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2010, 801 m²

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 801 m²
    • w odległości 572 m

  54. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 marca 2010, 30 781 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 0,81 zł/m²

    • powierzchnia działek 30 781 m²
    • w odległości 108 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2010, 2 220 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 220 m²
    • w odległości 241 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2009, 940 m²

    28 200 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 940 m²
    • w odległości 994 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 9 114 m² sprzedano za 16 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 16 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 października 2017.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 października 2017
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl