Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż 11 działek na wolnym rynku – Opole
Akt notarialny z 17 czerwca 2024
Cena łączna
6 241 726zł
Jedna cena za 11 działek
Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
363zł/m²
Powierzchnia działek głównych
17 197m²
Data aktu notarialnego
17 czerwca 2024
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
- Import danych powiatu: 28 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 11
- Skład transakcji
- 11 działek
- Powierzchnia wszystkich działek
- 17 365 m²
- Powierzchnia działek głównych
- 17 197 m²
- Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
- 363 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 17 czerwca 2024
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Samorząd
- Oznaczenie
- C8647C3220AE41FE91C52379CCDCCDD6
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Opole
Podsumowanie transakcji
17 czerwca 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 11 działek o łącznej powierzchni 17 365 m². Łączna cena transakcji wyniosła 6 241 726 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych (17 197 m²); działkę 2012 (168 m²) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Opola. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1740 (1 353 m²), działkę nr 1744 (12 834 m²), działkę nr 1755 (196 m²), działkę nr 1982 (530 m²), działkę nr 1984 (1 991 m²), działkę nr 2003 (69 m²), działkę nr 2007 (65 m²), działkę nr 2012 (168 m², droga), działkę nr 2013 (107 m²), działkę nr 2015 (27 m²) oraz działkę nr 2016 (25 m²).
Składniki transakcji
11 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
166101_1.0061.2013
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Opola
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
25SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
166101_1.0061.1982
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Opola
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
171SU - Strefa usługowa
SU25SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
166101_1.0061.1755
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Opola
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
25SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Opole
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 października 2026, 3 395 m²
2 290 000 złCena za metr kwadratowy: 675 zł/m²
- powierzchnia działki 3 395 m²
- w odległości 632 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2026, 518 m²
362 600 złCena za metr kwadratowy: 700 zł/m²
- powierzchnia działki 518 m²
- w odległości 996 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2026, 2 196 m²
1 105 770 złCena za metr kwadratowy: 504 zł/m²
- powierzchnia działki 2 196 m²
- w odległości 610 m
Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 26 stycznia 2026, 2 393 m²
1 880 670 złCena za metr kwadratowy: 786 zł/m²
- powierzchnia działek 2 393 m²
- w odległości 563 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 czerwca 2025, 7 510 m²
1 829 700 złCena za metr kwadratowy: 244 zł/m²
- powierzchnia działek 7 510 m²
- w odległości 397 m
Sprzedaż 11 działek niezabudowanych, 28 marca 2024, 5 142 m²
17 zł
- powierzchnia działek 5 142 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 794 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 marca 2024, 3 490 m²
1 700 000 złCena za metr kwadratowy: 487 zł/m²
- powierzchnia działek 3 490 m²
- w odległości 851 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 października 2023, 5 226 m²
2 484 600 złCena za metr kwadratowy: 475 zł/m²
- powierzchnia działek 5 226 m²
- w odległości 411 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2023, 1 037 m²
135 000 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²
- powierzchnia działek 1 037 m²
- w odległości 447 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 11 działek.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 17 365 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 17 197 m² działek głównych. Pominęliśmy działkę 2012 (168 m²), drogę według ewidencji gruntów.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 6 241 726 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 17 czerwca 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 17 czerwca 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.