Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Opole

Akt notarialny z 3 marca 2022 · Prószkowska 255, Opole

  • 3 marca 2022
  • Prószkowska 255, Opole
  • 3 składniki

Cena łączna

350 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

brak danych

Powierzchnia użytkowa budynku

brak danych

Data aktu notarialnego

3 marca 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
  • Import danych powiatu: 28 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
3 marca 2022
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Pełny adres
Prószkowska 255, Opole
Powiat
Opole
Oznaczenie
DD7FDB8A5FB343A69E148F25DCB8E4EB
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

3 marca 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Łączna cena transakcji wyniosła 350 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Opola. Adres przypisany do transakcji to Prószkowska 255, Opole; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 1160/227 oraz działkę nr 1293/227.

Składniki transakcji

3 składniki

3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0151.407Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

71SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 653,99 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.1
orientacyjnie 719,39 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoProjekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Winów I" w OpoluNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 653,99 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-09-03
Publikacja2026-09-29
Uchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 653,99 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoProjekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Winów I" w OpoluNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 653,99 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-09-03
Publikacja2026-09-29
Uchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 653,99 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Opole, ulica Prószkowska 255

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 22 września 2026

    GÓRKI

    470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 950 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 lipca 2026

    Opole, ulica ks. Pawła Buhla 8a

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 287 m

  3. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 22 lipca 2026

    Opole, ulica Prószkowska 228

    780 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 301 m

  4. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 24 listopada 2025

    Opole, ulica Krapkowicka 67

    677 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 888 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 listopada 2025

    803 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 772 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 21 października 2025

    580 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 973 m

  7. Sprzedaż sześciu budynków wraz z trzema działkami, 2 października 2025

    GÓRKI

    430 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 943 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 września 2025

    GÓRKI

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 989 m

  9. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 15 lipca 2025

    GÓRKI

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 891 m

  10. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 5 maja 2025

    GÓRKI

    390 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 886 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 kwietnia 2025

    GÓRKI

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 857 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 6 marca 2025

    Opole, ulica Leśne Wzgórze 13

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 288 m

  13. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 21 sierpnia 2024

    Opole, ulica Szkolna 25

    370 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 397 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 lipca 2024

    Opole, ulica Winowskie Wzgórze 8

    980 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 643 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 19 lipca 2024

    780 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 54 m

  16. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 1 marca 2024

    GÓRKI

    225 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 833 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 grudnia 2023

    Opole, ulica Róż 7

    893 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 481 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 12 września 2023

    GÓRKI

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 845 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 16 sierpnia 2023

    Opole, ulica Leśne Wzgórze 6d

    970 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 190 m

  20. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 4 sierpnia 2023

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 254 m

  21. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 19 maja 2023

    GÓRKI

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 792 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 kwietnia 2023

    Opole, ulica Motylkowa 3

    630 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 506 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 grudnia 2022

    Opole, ulica Leśne Wzgórze 6d

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 190 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 listopada 2022

    Opole, ulica Prószkowska 255

    389 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  25. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 2 listopada 2022

    Opole, ulica Krapkowicka 69

    690 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 862 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 maja 2022

    GÓRKI, ulica POLNA 19

    810 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 864 m

  27. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 18 marca 2022

    GÓRKI

    540 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 971 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 listopada 2021

    Opole, ulica Laurowa 11B

    1 010 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 513 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 20 lipca 2021

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 973 m

  30. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 kwietnia 2021

    Opole, ulica Stara Droga 9

    430 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 523 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 lutego 2021

    55 126 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 288 m

  32. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 sierpnia 2020

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 240 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 lutego 2020, 167,2 m²

    Opole, ulica Leśne Wzgórze 1A

    518 000 złCena za metr kwadratowy: 3 098 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 167,2 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 125 m

  34. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 5 września 2019

    Opole, ulica Prószkowska 255

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  35. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 7 maja 2019

    Opole, ulica Stara Droga 55

    710 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 338 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 marca 2019

    75 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 530 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 stycznia 2019

    Opole, ulica Lazurowa 13

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 563 m

  38. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 31 października 2018

    Opole, ulica Azaliowa 7

    590 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 429 m

  39. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 10 sierpnia 2018

    225 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 188 m

  40. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 października 2017

    Opole, ulica ks. Pawła Buhla 14

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 262 m

  41. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 września 2017

    Opole, ulica Laurowa 15

    335 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 516 m

  42. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 11 sierpnia 2017

    Opole, ulica Migdałowa 19

    950 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 546 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 315 m²

    GÓRKI, ulica SZKOLNA

    1 710 000 złCena za metr kwadratowy: 5 429 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 315 m²
    • w odległości 599 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 136 m²

    GÓRKI, ulica SZKOLNA

    166 500 złCena za metr kwadratowy: 1 224 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 136 m²
    • w odległości 847 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 180 m²

    GÓRKI, ulica OGRODOWA 17

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 1 111 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 180 m²
    • w odległości 911 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 350 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 marca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 marca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl