Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż działki od dewelopera – powiat opolski

Akt notarialny z 15 września 2022

  • 15 września 2022

Cena transakcyjna

11 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

2,86zł/m²

Powierzchnia działki

3 843m²

Data aktu notarialnego

15 września 2022

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
2,86 zł/m²
Powierzchnia działki
3 843 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
15 września 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
12346
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat opolski

Podsumowanie transakcji

15 września 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 843 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 11 000 zł, co daje 2,86 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu opolskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik

3 843 m² 2,86 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 160913_2.0044.AR_2.1688/206Kod jednostki podziału terytorialnego: 160913

Plan ogólny Gminy Turawa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-04-25
Publikacja2026-10-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

113SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 96,32% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 696,66 m² z 3 837,78 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

25SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 3,68% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie141,12 m² z 3 837,78 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
3,68%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 837,78 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny Gminy TurawaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 837,78 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-04-25
Publikacja2026-10-05
Uchwała o przystąpieniu
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 837,78 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: LIGOTA TURAWSKA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat opolski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2026, 1 266 m²

    LIGOTA TURAWSKA, ulica DWORSKA 12A

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 266 m²
    • w odległości 725 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 czerwca 2025, 13 680 m²

    LIGOTA TURAWSKA

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 9,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 680 m²
    • w odległości 864 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2024, 5 106 m²

    LIGOTA TURAWSKA

    11 740 złCena za metr kwadratowy: 2,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 106 m²
    • w odległości 734 m

  4. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 22 maja 2024, 15 294 m²

    LIGOTA TURAWSKA

    35 100 złCena za metr kwadratowy: 2,30 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 294 m²
    • w odległości 985 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2024, 9 305 m²

    LIGOTA TURAWSKA

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 3,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 305 m²
    • w odległości 420 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 września 2022, 3 028 m²

    LIGOTA TURAWSKA

    353 821 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 028 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 771 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 czerwca 2022, 8 990 m²

    LIGOTA TURAWSKA

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 990 m²
    • w odległości 980 m

  8. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 lutego 2022, 17 700 m²

    LIGOTA TURAWSKA

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 5,65 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 700 m²
    • w odległości 247 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lutego 2022, 7 960 m²

    LIGOTA TURAWSKA

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 2,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 960 m²
    • w odległości 703 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 października 2021, 15 110 m²

    LIGOTA TURAWSKA

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 2,78 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 110 m²
    • w odległości 962 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2021, 9 305 m²

    LIGOTA TURAWSKA

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 3,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 305 m²
    • w odległości 420 m

  12. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 9 lipca 2021, 38 967 m²

    LIGOTA TURAWSKA

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 2,57 zł/m²

    • powierzchnia działek 38 967 m²
    • w odległości 953 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2021, 2 741 m²

    LIGOTA TURAWSKA

    94 500 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 741 m²
    • w odległości 236 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lutego 2021, 4 974 m²

    LIGOTA TURAWSKA

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 974 m²
    • w odległości 893 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lutego 2021, 9 040 m²

    LIGOTA TURAWSKA

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 040 m²
    • w odległości 415 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 listopada 2020, 4 440 m²

    LIGOTA TURAWSKA

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 440 m²
    • w odległości 770 m

  17. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 19 października 2020, 14 120 m²

    LIGOTA TURAWSKA

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 2,97 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 120 m²
    • w odległości 529 m

  18. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 listopada 2019, 1 091 m²

    LIGOTA TURAWSKA, ulica DOBRODZIEŃSKA 51

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 091 m²
    • w odległości 630 m

  19. Sprzedaż pięciu działek zabudowanych, 7 sierpnia 2019, 9 709 m²

    LIGOTA TURAWSKA, ulica KADŁUBSKA 15

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 9,27 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 709 m²
    • w odległości 928 m

  20. Sprzedaż dziewięciu działek zabudowanych, 23 lipca 2019, 30 442 m²

    LIGOTA TURAWSKA, ulica DOBRODZIEŃSKA 39

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 6,57 zł/m²

    • powierzchnia działek 30 442 m²
    • w odległości 418 m

  21. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 14 grudnia 2018, 3 052 m²

    LIGOTA TURAWSKA

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 052 m²
    • w odległości 325 m

  22. Sprzedaż pięciu działek zabudowanych, 13 listopada 2018, 1 175 m²

    LIGOTA TURAWSKA

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 298 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 175 m²
    • w odległości 303 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2018, 603 m²

    LIGOTA TURAWSKA

    600 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 603 m²
    • w odległości 444 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 września 2018, 480 m²

    LIGOTA TURAWSKA, ulica GŁÓWNA 46

    18 143 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 480 m²
    • w odległości 396 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2018, 279 m²

    LIGOTA TURAWSKA

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 279 m²
    • w odległości 283 m

  26. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 14 czerwca 2018, 5 110 m²

    LIGOTA TURAWSKA, ulica DWORSKA 30

    267 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 110 m²
    • w odległości 732 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2017, 2 689 m²

    LIGOTA TURAWSKA

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 689 m²
    • w odległości 143 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 kwietnia 2016, 4 980 m²

    LIGOTA TURAWSKA

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,01 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 980 m²
    • w odległości 154 m

  29. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 26 października 2015, 9 882 m²

    LIGOTA TURAWSKA

    106 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 882 m²
    • w odległości 683 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2015, 74 m²

    LIGOTA TURAWSKA

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 74 m²
    • w odległości 143 m

  31. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 17 marca 2015, 1 199 m²

    LIGOTA TURAWSKA

    67 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 199 m²
    • w odległości 479 m

  32. Sprzedaż działki zabudowanej, 25 listopada 2014, 2 600 m²

    LIGOTA TURAWSKA

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 600 m²
    • w odległości 708 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 września 2014, 1 765 m²

    LIGOTA TURAWSKA

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 5,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 765 m²
    • w odległości 215 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 lipca 2014, 7 660 m²

    LIGOTA TURAWSKA

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,31 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 660 m²
    • w odległości 317 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 834 m²

    LIGOTA TURAWSKA

    45 850 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 834 m²
    • w odległości 170 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 680 m²

    LIGOTA TURAWSKA

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 680 m²
    • w odległości 648 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 680 m²

    LIGOTA TURAWSKA

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 680 m²
    • w odległości 648 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 33 580 m²

    LIGOTA TURAWSKA

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 33 580 m²
    • w odległości 788 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 500 m²

    LIGOTA TURAWSKA

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 879 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 340 m²

    LIGOTA TURAWSKA

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 2,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 340 m²
    • w odległości 931 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 763 m²

    LIGOTA TURAWSKA

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 763 m²
    • w odległości 970 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 3 843 m² sprzedano za 11 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 11 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 września 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 września 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl