Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat opolski

Akt notarialny z 30 listopada 2023 · PROMENADA 2, TURAWA

  • 30 listopada 2023
  • PROMENADA 2, TURAWA
  • 3 składniki

Cena łączna

700 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

561m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

30 listopada 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
561 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
1 248 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
30 listopada 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
19636
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
PROMENADA 2, TURAWA
Powiat
powiat opolski

Podsumowanie transakcji

30 listopada 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 561 m². Łączna cena transakcji wyniosła 700 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to PROMENADA 2, TURAWA; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 68/114 (372 m²) oraz działkę nr 68/115 (189 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
372 m² 1 344 zł/m² 3D
189 m² 1 058 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

160913_2.0050.AR_4.68/114

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 160913_2.0050.AR_4.68/114Kod jednostki podziału terytorialnego: 160913

Plan ogólny Gminy Turawa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-04-25
Publikacja2026-10-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

223SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,77% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie368,60 m² z 369,44 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

17SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,23% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,84 m² z 369,44 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
10%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,77%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 369,44 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 369,44 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny Gminy TurawaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 369,44 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-04-25
Publikacja2026-10-05
Uchwała o przystąpieniu
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 369,44 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

160913_2.0050.AR_4.68/115

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 160913_2.0050.AR_4.68/115Kod jednostki podziału terytorialnego: 160913

Plan ogólny Gminy Turawa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-04-25
Publikacja2026-10-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

223SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 192,33 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 153,87 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 192,33 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 192,33 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny Gminy TurawaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 192,33 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-04-25
Publikacja2026-10-05
Uchwała o przystąpieniu
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 192,33 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: RZĘDÓW)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – TURAWA, ulica PROMENADA 2

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 22 maja 2026

    TURAWA

    28 900 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 915 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 marca 2026

    TURAWA, ulica BIWAKOWA 16

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 167 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 marca 2026

    TURAWA, ulica HARCERSKA 1

    580 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 490 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 grudnia 2025

    RZĘDÓW

    640 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 473 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 sierpnia 2025

    TURAWA, ulica ŻUŻLOWA 17A

    44 376 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 881 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 października 2024

    TURAWA, ulica GRZYBOWA 16

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 196 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 września 2023

    RZĘDÓW, ulica HARCERSKA 1

    440 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 473 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 12 lipca 2023

    TURAWA

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 915 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 lipca 2023

    TURAWA, ulica GRZYBOWA 4a

    145 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 197 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 maja 2023

    TURAWA, ulica BOCZNA 3

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 133 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 grudnia 2022, 30 m²

    TURAWA, ulica ŻUŻLOWA 9

    88 000 złCena za metr kwadratowy: 2 933 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 30 m²
    • w odległości 907 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 lipca 2022, 129 m²

    TURAWA, ulica PŁYWACKA

    775 000 złCena za metr kwadratowy: 6 008 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 129 m²
    • w odległości 99 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 maja 2022

    TURAWA, ulica PROMENADA 20

    246 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 232 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 24 maja 2022

    TURAWA

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 915 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 czerwca 2021

    TURAWA, ulica BOCZNA 1

    290 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 137 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 marca 2021

    TURAWA, ulica PŁYWACKA

    225 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 122 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 stycznia 2021, 25 m²

    TURAWA, ulica GRZYBOWA 5

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 2 400 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 25 m²
    • w odległości 173 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 stycznia 2021, 30 m²

    TURAWA, ulica GRZYBOWA 3

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 2 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 30 m²
    • w odległości 173 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 grudnia 2020, 30 m², udział 1/2

    TURAWA, ulica ŻUŻLOWA 9

    12 500 złCena za metr kwadratowy: 833 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 30 m², udział 1/2
    • w odległości 907 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 października 2020

    RZĘDÓW

    287 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 298 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 80 m²

    TURAWA, ulica PŁYWACKA

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 1 625 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80 m²
    • w odległości 25 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 75 m²

    TURAWA, ulica PŁYWACKA

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 067 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75 m²
    • w odległości 119 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 63 m²

    TURAWA, ulica PŁYWACKA

    132 420 złCena za metr kwadratowy: 2 102 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63 m²
    • w odległości 127 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 63 m²

    TURAWA, ulica PŁYWACKA

    133 800 złCena za metr kwadratowy: 2 124 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63 m²
    • w odległości 137 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 72 m²

    TURAWA, ulica PŁYWACKA

    122 500 złCena za metr kwadratowy: 1 701 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 72 m²
    • w odległości 148 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 75 m²

    TURAWA, ulica PŁYWACKA

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 2 067 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75 m²
    • w odległości 149 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką

    RZĘDÓW

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 162 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 m²

    RZĘDÓW

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 20 m²
    • w odległości 167 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 35 m²

    RZĘDÓW

    17 500 złCena za metr kwadratowy: 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35 m²
    • w odległości 179 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 44 m²

    RZĘDÓW

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 3 409 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44 m²
    • w odległości 189 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 70 m²

    RZĘDÓW

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 429 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70 m²
    • w odległości 195 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką

    RZĘDÓW, ulica PŁYWACKA 8a

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 229 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 50 m²

    TURAWA

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 1 900 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50 m²
    • w odległości 959 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 700 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 listopada 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 listopada 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl