Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Bezprzetargowa

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat bieszczadzki

Akt notarialny z 24 sierpnia 2021 · Plac Chopina 3, Ustrzyki Dolne

  • 24 sierpnia 2021
  • Plac Chopina 3, Ustrzyki Dolne
  • 3 składniki

Cena łączna

33 539zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

678zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

49,5m²

Data aktu notarialnego

24 sierpnia 2021

Rynek pierwotny, bezprzetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bieszczadzki
  • Import danych powiatu: 25 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
678 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
49,5 m²
Rodzaj transakcji
Bezprzetargowa
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
24 sierpnia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
8017
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Plac Chopina 3, Ustrzyki Dolne
Powiat
powiat bieszczadzki

Podsumowanie transakcji

24 sierpnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie bezprzetargowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 49,5 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 490 m². Łączna cena transakcji wyniosła 33 539 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bieszczadzkiego. Adres przypisany do transakcji to Plac Chopina 3, Ustrzyki Dolne; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (49,5 m²), budynek oraz działkę nr 916 (490 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

49,5 m² 678 zł/m² 3D
3D
490 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 180108_4.0001.916Kod jednostki podziału terytorialnego: 180108

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 086 zł/m² 77 transakcji
  2. 2022 4 878 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  3. 2023 6 029 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  4. 2024 4 529 zł/m² 20 transakcji · niska próba
  5. 2025 5 187 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ustrzyki Dolne)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Ustrzyki Dolne, Plac Chopina 3

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
320 000 zł 6 426 zł/m² 49,8 m² 27 stycznia 2026 0 m
400 000 zł 8 163 zł/m² 49 m² 2 maja 2025 99 m
215 000 zł 3 286 zł/m² 65,43 m² 26 kwietnia 2025 97 m
309 000 zł 4 725 zł/m² 65,4 m² 14 lutego 2025 92 m
120 000 zł 4 286 zł/m² 28 m² 29 listopada 2024 87 m
130 000 zł 2 876 zł/m² 45,2 m² 5 sierpnia 2024 97 m
170 000 zł 4 877 zł/m² 34,86 m² 19 czerwca 2024 57 m
100 000 zł 2 345 zł/m² 42,65 m² 14 czerwca 2024 113 m
300 000 zł 4 955 zł/m² 60,54 m² 24 maja 2024 143 m
145 000 zł 3 471 zł/m² 41,77 m² 21 maja 2024 97 m
94 000 zł 2 371 zł/m² 39,65 m² 13 maja 2024 113 m
100 000 zł 2 882 zł/m² 34,7 m² 30 kwietnia 2024 72 m
29 825 zł brak danych 608,72 m² 20 lutego 2024 0 m
30 051 zł 79 zł/m² 380,1 m² 16 lutego 2024 91 m
385 000 zł 6 237 zł/m² 61,73 m² 11 września 2023 99 m
290 000 zł 6 029 zł/m² 48,1 m² 12 maja 2023 91 m
17 449 zł 12 zł/m² 1 515,86 m² 22 lutego 2023 143 m
195 000 zł 3 250 zł/m² 60 m² 14 listopada 2022 99 m
267 000 zł 7 143 zł/m² 37,38 m² 21 września 2022 125 m
255 000 zł 6 818 zł/m² 37,4 m² 9 sierpnia 2022 92 m
45 602 zł 54 zł/m² 840,6 m² 8 sierpnia 2022 125 m
18 657 zł 21 zł/m² 873,07 m² 8 sierpnia 2022 143 m
180 000 zł 3 696 zł/m² 48,7 m² 18 listopada 2021 91 m
210 000 zł 3 955 zł/m² 53,1 m² 8 listopada 2021 57 m
135 000 zł 2 525 zł/m² 53,47 m² 2 lipca 2021 143 m
brak danych brak danych 51,7 m² 22 kwietnia 2021 55 m
490 000 zł 2 680 zł/m² 182,83 m² 31 marca 2021 122 m
144 000 zł 3 720 zł/m² 38,71 m² 15 lutego 2021 97 m
270 000 zł 5 625 zł/m² 48 m² 11 lutego 2021 57 m
20 000 zł 1 117 zł/m² 17,9 m² 28 stycznia 2021 92 m
Lokal
Ustrzyki Dolne, ulica Rynek
 240 000 zł 5 229 zł/m² 45,9 m² 12 listopada 2020 142 m
225 000 zł 3 164 zł/m² 71,11 m² 23 października 2020 103 m
110 000 zł 2 209 zł/m² 49,8 m² 30 czerwca 2020 0 m
180 000 zł 3 367 zł/m² 53,46 m² 10 czerwca 2020 0 m
150 000 zł 4 154 zł/m² 36,11 m² 5 czerwca 2020 0 m
brak danych brak danych 48,04 m² 14 maja 2020 122 m
44 000 zł 849 zł/m² 51,8 m² 17 stycznia 2020 72 m
100 000 zł 2 769 zł/m² 36,11 m² 10 stycznia 2020 0 m
19 911 zł 532 zł/m² 37,4 m² 19 grudnia 2019 143 m
155 000 zł 4 147 zł/m² 37,38 m² 23 października 2019 125 m
Lokal
Ustrzyki Dolne, ulica Rynek
 160 000 zł 3 778 zł/m² 42,35 m² 8 października 2019 142 m
brak danych brak danych 35,2 m² 19 września 2019 57 m
18 590 zł 528 zł/m² 35,2 m² 22 sierpnia 2019 57 m
120 000 zł 2 575 zł/m² 46,61 m² 17 lipca 2019 103 m
130 000 zł 2 653 zł/m² 49 m² 4 lipca 2019 125 m
200 000 zł 2 915 zł/m² 68,6 m² 13 maja 2019 125 m
brak danych brak danych 33,6 m² 30 kwietnia 2019 55 m
brak danych brak danych 57,29 m² 4 kwietnia 2019 143 m
138 000 zł 2 816 zł/m² 49 m² 26 lutego 2019 99 m
115 000 zł 2 257 zł/m² 50,95 m² 13 lutego 2019 57 m
160 000 zł 2 250 zł/m² 71,11 m² 23 listopada 2018 103 m
brak danych brak danych 48,3 m² 9 października 2018 57 m
27 409 zł 91 zł/m² 301,2 m² 26 września 2018 57 m
95 000 zł 1 979 zł/m² 48 m² 20 września 2018 57 m
brak danych brak danych 48,72 m² 6 sierpnia 2018 103 m
brak danych brak danych 33,6 m² 6 lipca 2018 55 m
Lokal
Ustrzyki Dolne, ulica Rynek
 160 000 zł 3 259 zł/m² 49,1 m² 14 czerwca 2018 142 m
brak danych brak danych 34,7 m² 8 czerwca 2018 72 m
25 200 zł 681 zł/m² 37 m² 11 kwietnia 2018 143 m
85 000 zł 1 775 zł/m² 47,9 m² 16 marca 2018 72 m
134 000 zł 3 380 zł/m² 39,65 m² 21 lutego 2018 113 m
81 000 zł 2 256 zł/m² 35,9 m² 12 lutego 2018 91 m
144 000 zł 2 738 zł/m² 52,59 m² 7 lutego 2018 143 m
57 000 zł 1 525 zł/m² 37,38 m² 14 grudnia 2017 125 m
Lokal
Ustrzyki Dolne, ulica Rynek
 180 000 zł 3 147 zł/m² 57,2 m² 8 listopada 2017 142 m
285 000 zł 2 039 zł/m² 139,75 m² 30 października 2017 113 m
brak danych brak danych 139,75 m² 30 października 2017 113 m
82 500 zł 1 590 zł/m² 51,9 m² 18 lipca 2017 55 m
Lokal
Ustrzyki Dolne, ulica Rynek
 147 400 zł 3 320 zł/m² 44,4 m² 17 maja 2017 142 m
Lokal
Ustrzyki Dolne, ulica Rynek
 120 000 zł 2 321 zł/m² 51,7 m² 16 maja 2017 142 m
Lokal
Ustrzyki Dolne, ulica Rynek
 brak danych brak danych 45,9 m² 25 kwietnia 2017 142 m
Lokal
Ustrzyki Dolne, ulica Rynek
 133 280 zł 3 400 zł/m² 39,2 m² 7 kwietnia 2017 142 m
13 720 zł 190 zł/m² 72,4 m² 21 marca 2017 87 m
Lokal
Ustrzyki Dolne, ulica Rynek
 100 000 zł 2 252 zł/m² 44,4 m² 1 marca 2017 142 m
brak danych brak danych 34,86 m² 26 stycznia 2017 57 m
brak danych brak danych 28,69 m² 17 stycznia 2017 143 m
brak danych brak danych 50,39 m² 21 lipca 2016 92 m
brak danych brak danych 50 m² 1 czerwca 2016 57 m
brak danych brak danych 61,73 m² 5 kwietnia 2016 99 m
105 000 zł 2 705 zł/m² 38,82 m² 30 marca 2016 143 m
95 000 zł 1 967 zł/m² 48,3 m² 11 marca 2016 91 m
50 000 zł 1 040 zł/m² 48,1 m² 26 lutego 2016 91 m
brak danych brak danych 34,98 m² 14 stycznia 2016 125 m
110 000 zł 2 041 zł/m² 53,9 m² 20 listopada 2015 143 m
brak danych brak danych 71,11 m² 28 października 2015 103 m
brak danych brak danych 35,3 m² 6 października 2015 97 m
brak danych brak danych 54,61 m² 6 sierpnia 2015 143 m
76 000 zł 1 776 zł/m² 42,8 m² 12 stycznia 2015 87 m
60 000 zł 1 302 zł/m² 46,1 m² 23 grudnia 2014 143 m
3 919 zł 219 zł/m² 17,9 m² 22 grudnia 2014 92 m
brak danych brak danych 64,12 m² 25 listopada 2014 125 m
85 000 zł 1 320 zł/m² 64,4 m² 20 listopada 2014 125 m
80 000 zł 2 139 zł/m² 37,4 m² 26 września 2014 92 m
brak danych brak danych 64,4 m² 28 lipca 2014 125 m
brak danych brak danych 56,29 m² 14 lipca 2014 99 m
100 000 zł 2 126 zł/m² 47,04 m² 14 kwietnia 2014 103 m
115 000 zł 2 304 zł/m² 49,92 m² 7 stycznia 2014 55 m
6 670 zł 143 zł/m² 46,61 m² 20 grudnia 2013 103 m
100 000 zł 1 871 zł/m² 53,46 m² 8 maja 2013 0 m
brak danych brak danych 47,94 m² 30 kwietnia 2013 55 m
brak danych brak danych 48,72 m² 22 lutego 2013 103 m
120 000 zł 2 419 zł/m² 49,6 m² 2 stycznia 2013 92 m
88 000 zł 2 267 zł/m² 38,82 m² 11 października 2012 143 m
2 728 zł 82 zł/m² 33,1 m² 24 kwietnia 2012 55 m
155 000 zł 2 399 zł/m² 64,6 m² 16 kwietnia 2012 125 m
brak danych brak danych 35,9 m² 6 kwietnia 2012 91 m
8 571 zł 231 zł/m² 37,1 m² 13 marca 2012 143 m
9 663 zł 200 zł/m² 48,4 m² 9 lutego 2012 125 m
10 671 zł 199 zł/m² 53,5 m² 3 lutego 2012 143 m
9 642 zł 200 zł/m² 48,2 m² 28 grudnia 2011 125 m
brak danych brak danych 166 m² 8 czerwca 2011 113 m
100 000 zł 3 018 zł/m² 33,13 m² 5 maja 2011 143 m
brak danych brak danych 48 m² 15 kwietnia 2011 57 m
7 410 zł 200 zł/m² 37 m² 21 marca 2011 143 m
brak danych brak danych 300,9 m² 9 grudnia 2010 57 m
100 000 zł 2 967 zł/m² 33,7 m² 26 listopada 2010 55 m
brak danych brak danych 50,32 m² 2 listopada 2010 0 m
6 445 zł 184 zł/m² 34,98 m² 21 października 2010 125 m
110 000 zł 1 833 zł/m² 60 m² 20 października 2010 99 m
brak danych brak danych 27,2 m² 5 października 2010 87 m
6 013 zł 140 zł/m² 42,8 m² 21 września 2010 87 m
10 136 zł 210 zł/m² 48,2 m² 1 września 2010 72 m
brak danych brak danych 64,4 m² 16 czerwca 2010 125 m
9 312 zł 223 zł/m² 41,77 m² 29 kwietnia 2010 97 m
6 268 zł 230 zł/m² 27,2 m² 7 kwietnia 2010 87 m
brak danych brak danych 459,9 m² 18 marca 2010 91 m
8 459 zł 236 zł/m² 35,9 m² 2 marca 2010 91 m
brak danych brak danych 38,2 m² 4 stycznia 2010 72 m
11 040 zł 206 zł/m² 53,54 m² 18 grudnia 2009 143 m
9 140 zł 214 zł/m² 42,8 m² 4 grudnia 2009 87 m
105 000 zł 1 780 zł/m² 59 m² 1 października 2009 99 m
96 000 zł 1 959 zł/m² 49 m² 24 sierpnia 2009 99 m
9 113 zł 237 zł/m² 38,39 m² 18 sierpnia 2009 143 m
6 963 zł 189 zł/m² 36,8 m² 3 lipca 2009 92 m
brak danych brak danych 64,4 m² 26 czerwca 2009 125 m
7 565 zł 204 zł/m² 37,17 m² 19 maja 2009 125 m
brak danych brak danych 28,69 m² 16 kwietnia 2009 143 m
8 875 zł 193 zł/m² 46,02 m² 2 kwietnia 2009 143 m
8 231 zł 178 zł/m² 46,26 m² 11 marca 2009 143 m
9 920 zł 182 zł/m² 54,61 m² 27 lutego 2009 143 m
10 572 zł 198 zł/m² 53,47 m² 17 lutego 2009 143 m
8 229 zł 174 zł/m² 47,22 m² 11 grudnia 2008 143 m
79 000 zł 2 351 zł/m² 33,6 m² 24 listopada 2008 55 m
70 000 zł brak danych 33,1 m² 24 października 2008 55 m
brak danych brak danych 49,29 m² 21 października 2008 0 m
6 796 zł 189 zł/m² 35,99 m² 29 września 2008 0 m
6 839 zł 192 zł/m² 35,7 m² 20 sierpnia 2008 72 m
brak danych brak danych 49 m² 4 sierpnia 2008 99 m
brak danych brak danych 47,04 m² 23 czerwca 2008 103 m
5 846 zł 155 zł/m² 37,8 m² 4 czerwca 2008 92 m
7 951 zł 122 zł/m² 65,43 m² 12 marca 2008 97 m
4 442 zł 151 zł/m² 29,49 m² 21 lutego 2008 143 m
7 245 zł 135 zł/m² 53,53 m² 21 lutego 2008 143 m
brak danych brak danych 49 m² 18 lutego 2008 143 m
7 002 zł 144 zł/m² 48,7 m² 30 stycznia 2008 91 m
5 090 zł 143 zł/m² 35,7 m² 28 stycznia 2008 72 m
7 111 zł 126 zł/m² 56,43 m² 30 października 2007 143 m
brak danych brak danych 51,9 m² 11 września 2007 55 m
brak danych brak danych 49,8 m² 10 września 2007 0 m
brak danych brak danych 49,6 m² 14 czerwca 2007 92 m
4 520 zł 106 zł/m² 42,8 m² 18 maja 2007 87 m
5 455 zł 104 zł/m² 52,5 m² 17 maja 2007 91 m
80 000 zł 2 100 zł/m² 38,1 m² 30 marca 2007 92 m
5 080 zł 102 zł/m² 50 m² 15 lutego 2007 57 m
47 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2007 103 m
3 022 zł 84 zł/m² 35,9 m² 15 stycznia 2007 91 m
4 620 zł 94 zł/m² 49,1 m² 29 grudnia 2006 57 m
4 880 zł 93 zł/m² 52,54 m² 4 grudnia 2006 0 m
2 840 zł 99 zł/m² 28,69 m² 4 grudnia 2006 143 m
4 805 zł 93 zł/m² 51,8 m² 21 listopada 2006 72 m
4 880 zł 126 zł/m² 38,71 m² 21 listopada 2006 97 m
4 910 zł 93 zł/m² 52,86 m² 6 listopada 2006 0 m
brak danych brak danych 38,1 m² 2 listopada 2006 92 m
4 320 zł 91 zł/m² 47,4 m² 31 sierpnia 2006 72 m
4 940 zł 106 zł/m² 46,61 m² 11 maja 2006 103 m
4 905 zł 92 zł/m² 53,2 m² 31 marca 2006 72 m
5 070 zł 94 zł/m² 53,9 m² 14 marca 2006 143 m
4 205 zł 96 zł/m² 43,93 m² 9 marca 2006 87 m
3 345 zł 97 zł/m² 34,6 m² 6 marca 2006 57 m
60 000 zł 1 192 zł/m² 50,32 m² 3 marca 2006 0 m
40 000 zł 1 190 zł/m² 33,6 m² 1 lutego 2006 55 m
2 987 zł 87 zł/m² 34,3 m² 19 grudnia 2005 143 m
4 185 zł 117 zł/m² 35,8 m² 21 listopada 2005 91 m
2 672 zł 90 zł/m² 29,7 m² 21 listopada 2005 143 m
4 274 zł 87 zł/m² 49 m² 16 września 2005 125 m
4 975 zł 93 zł/m² 53,6 m² 1 września 2005 57 m
4 732 zł 90 zł/m² 52,5 m² 1 września 2005 143 m
3 475 zł 91 zł/m² 38,2 m² 25 lipca 2005 72 m
4 043 zł 83 zł/m² 48,51 m² 9 czerwca 2005 125 m
3 155 zł 88 zł/m² 35,8 m² 8 czerwca 2005 91 m
42 200 zł 1 087 zł/m² 38,82 m² 24 maja 2005 143 m
11 734 zł 182 zł/m² 64,6 m² 17 grudnia 2003 125 m
9 441 zł 206 zł/m² 45,8 m² 16 grudnia 2003 143 m
6 018 zł 210 zł/m² 28,6 m² 16 grudnia 2003 143 m
8 087 zł 297 zł/m² 27,2 m² 15 grudnia 2003 87 m
1 027 zł 22 zł/m² 46,61 m² 27 listopada 2003 103 m
brak danych brak danych 28 m² 7 listopada 2003 87 m
9 717 zł 212 zł/m² 45,9 m² 30 października 2003 143 m
5 123 zł 183 zł/m² 28 m² 22 października 2003 87 m
1 232 zł 26 zł/m² 47,04 m² 4 czerwca 2003 103 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 49,5 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 33 539 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 sierpnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie bezprzetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 sierpnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl