Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat bieszczadzki

Akt notarialny z 27 stycznia 2026 · Plac Chopina 3, Ustrzyki Dolne

  • 27 stycznia 2026
  • Plac Chopina 3, Ustrzyki Dolne
  • 3 składniki

Cena łączna

320 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

6 426zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

49,8m²

Data aktu notarialnego

27 stycznia 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bieszczadzki
  • Import danych powiatu: 25 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 426 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
49,8 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
27 stycznia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
9568
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Plac Chopina 3, Ustrzyki Dolne
Powiat
powiat bieszczadzki

Podsumowanie transakcji

27 stycznia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 49,8 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 490 m². Łączna cena transakcji wyniosła 320 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bieszczadzkiego. Adres przypisany do transakcji to Plac Chopina 3, Ustrzyki Dolne; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (49,8 m²), budynek oraz działkę nr 916 (490 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

49,8 m² 6 426 zł/m² 3D
3D
490 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 180108_4.0001.916Kod jednostki podziału terytorialnego: 180108

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2024 za mało danych 3 transakcje
  2. 2025 4 931 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  3. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ustrzyki Dolne)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Ustrzyki Dolne, Plac Chopina 3

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
400 000 zł 8 163 zł/m² 49 m² 2 maja 2025 109 m
215 000 zł 3 286 zł/m² 65,43 m² 26 kwietnia 2025 93 m
309 000 zł 4 725 zł/m² 65,4 m² 14 lutego 2025 94 m
120 000 zł 4 286 zł/m² 28 m² 29 listopada 2024 80 m
130 000 zł 2 876 zł/m² 45,2 m² 5 sierpnia 2024 93 m
170 000 zł 4 877 zł/m² 34,86 m² 19 czerwca 2024 49 m
100 000 zł 2 345 zł/m² 42,65 m² 14 czerwca 2024 107 m
145 000 zł 3 471 zł/m² 41,77 m² 21 maja 2024 93 m
150 000 zł 4 121 zł/m² 36,4 m² 20 maja 2024 136 m
94 000 zł 2 371 zł/m² 39,65 m² 13 maja 2024 107 m
100 000 zł 2 882 zł/m² 34,7 m² 30 kwietnia 2024 65 m
29 825 zł brak danych 608,72 m² 20 lutego 2024 0 m
30 051 zł 79 zł/m² 380,1 m² 16 lutego 2024 82 m
385 000 zł 6 237 zł/m² 61,73 m² 11 września 2023 109 m
290 000 zł 6 029 zł/m² 48,1 m² 12 maja 2023 82 m
17 449 zł 12 zł/m² 1 515,86 m² 22 lutego 2023 136 m
195 000 zł 3 250 zł/m² 60 m² 14 listopada 2022 109 m
267 000 zł 7 143 zł/m² 37,38 m² 21 września 2022 129 m
255 000 zł 6 818 zł/m² 37,4 m² 9 sierpnia 2022 94 m
45 602 zł 54 zł/m² 840,6 m² 8 sierpnia 2022 129 m
180 000 zł 3 696 zł/m² 48,7 m² 18 listopada 2021 82 m
210 000 zł 3 955 zł/m² 53,1 m² 8 listopada 2021 49 m
33 539 zł 678 zł/m² 49,5 m² 24 sierpnia 2021 0 m
15 000 zł 549 zł/m² 27,3 m² 13 sierpnia 2021 136 m
240 000 zł 3 500 zł/m² 68,58 m² 12 sierpnia 2021 136 m
135 000 zł 2 525 zł/m² 53,47 m² 2 lipca 2021 136 m
brak danych brak danych 51,7 m² 22 kwietnia 2021 57 m
144 000 zł 3 720 zł/m² 38,71 m² 15 lutego 2021 93 m
270 000 zł 5 625 zł/m² 48 m² 11 lutego 2021 49 m
20 000 zł 1 117 zł/m² 17,9 m² 28 stycznia 2021 94 m
Lokal
Ustrzyki Dolne, ulica Rynek
 240 000 zł 5 229 zł/m² 45,9 m² 12 listopada 2020 135 m
225 000 zł 3 164 zł/m² 71,11 m² 23 października 2020 110 m
110 000 zł 2 209 zł/m² 49,8 m² 30 czerwca 2020 0 m
180 000 zł 3 367 zł/m² 53,46 m² 10 czerwca 2020 0 m
150 000 zł 4 154 zł/m² 36,11 m² 5 czerwca 2020 0 m
44 000 zł 849 zł/m² 51,8 m² 17 stycznia 2020 65 m
100 000 zł 2 769 zł/m² 36,11 m² 10 stycznia 2020 0 m
155 000 zł 4 147 zł/m² 37,38 m² 23 października 2019 129 m
Lokal
Ustrzyki Dolne, ulica Rynek
 160 000 zł 3 778 zł/m² 42,35 m² 8 października 2019 135 m
brak danych brak danych 35,2 m² 19 września 2019 49 m
18 590 zł 528 zł/m² 35,2 m² 22 sierpnia 2019 49 m
120 000 zł 2 575 zł/m² 46,61 m² 17 lipca 2019 110 m
110 000 zł 1 604 zł/m² 68,58 m² 15 lipca 2019 136 m
130 000 zł 2 653 zł/m² 49 m² 4 lipca 2019 129 m
200 000 zł 2 915 zł/m² 68,6 m² 13 maja 2019 129 m
brak danych brak danych 33,6 m² 30 kwietnia 2019 57 m
138 000 zł 2 816 zł/m² 49 m² 26 lutego 2019 109 m
115 000 zł 2 257 zł/m² 50,95 m² 13 lutego 2019 49 m
160 000 zł 2 250 zł/m² 71,11 m² 23 listopada 2018 110 m
brak danych brak danych 48,3 m² 9 października 2018 49 m
27 409 zł 91 zł/m² 301,2 m² 26 września 2018 49 m
95 000 zł 1 979 zł/m² 48 m² 20 września 2018 49 m
brak danych brak danych 48,72 m² 6 sierpnia 2018 110 m
brak danych brak danych 33,6 m² 6 lipca 2018 57 m
169 000 zł 2 549 zł/m² 66,3 m² 27 czerwca 2018 136 m
Lokal
Ustrzyki Dolne, ulica Rynek
 160 000 zł 3 259 zł/m² 49,1 m² 14 czerwca 2018 135 m
brak danych brak danych 34,7 m² 8 czerwca 2018 65 m
85 000 zł 1 775 zł/m² 47,9 m² 16 marca 2018 65 m
134 000 zł 3 380 zł/m² 39,65 m² 21 lutego 2018 107 m
81 000 zł 2 256 zł/m² 35,9 m² 12 lutego 2018 82 m
144 000 zł 2 738 zł/m² 52,59 m² 7 lutego 2018 136 m
brak danych brak danych 54 m² 16 stycznia 2018 136 m
57 000 zł 1 525 zł/m² 37,38 m² 14 grudnia 2017 129 m
Lokal
Ustrzyki Dolne, ulica Rynek
 180 000 zł 3 147 zł/m² 57,2 m² 8 listopada 2017 135 m
285 000 zł 2 039 zł/m² 139,75 m² 30 października 2017 107 m
brak danych brak danych 139,75 m² 30 października 2017 107 m
82 500 zł 1 590 zł/m² 51,9 m² 18 lipca 2017 57 m
Lokal
Ustrzyki Dolne, ulica Rynek
 147 400 zł 3 320 zł/m² 44,4 m² 17 maja 2017 135 m
Lokal
Ustrzyki Dolne, ulica Rynek
 120 000 zł 2 321 zł/m² 51,7 m² 16 maja 2017 135 m
Lokal
Ustrzyki Dolne, ulica Rynek
 brak danych brak danych 45,9 m² 25 kwietnia 2017 135 m
Lokal
Ustrzyki Dolne, ulica Rynek
 133 280 zł 3 400 zł/m² 39,2 m² 7 kwietnia 2017 135 m
13 720 zł 190 zł/m² 72,4 m² 21 marca 2017 80 m
Lokal
Ustrzyki Dolne, ulica Rynek
 100 000 zł 2 252 zł/m² 44,4 m² 1 marca 2017 135 m
brak danych brak danych 34,86 m² 26 stycznia 2017 49 m
brak danych brak danych 50,39 m² 21 lipca 2016 94 m
13 562 zł 444 zł/m² 30,53 m² 27 czerwca 2016 136 m
brak danych brak danych 50 m² 1 czerwca 2016 49 m
brak danych brak danych 61,73 m² 5 kwietnia 2016 109 m
95 000 zł 1 967 zł/m² 48,3 m² 11 marca 2016 82 m
50 000 zł 1 040 zł/m² 48,1 m² 26 lutego 2016 82 m
brak danych brak danych 34,98 m² 14 stycznia 2016 129 m
110 000 zł 2 041 zł/m² 53,9 m² 20 listopada 2015 136 m
brak danych brak danych 71,11 m² 28 października 2015 110 m
brak danych brak danych 53,12 m² 7 października 2015 136 m
brak danych brak danych 35,3 m² 6 października 2015 93 m
76 000 zł 1 776 zł/m² 42,8 m² 12 stycznia 2015 80 m
3 919 zł 219 zł/m² 17,9 m² 22 grudnia 2014 94 m
brak danych brak danych 64,12 m² 25 listopada 2014 129 m
85 000 zł 1 320 zł/m² 64,4 m² 20 listopada 2014 129 m
113 500 zł 2 158 zł/m² 52,59 m² 3 października 2014 136 m
80 000 zł 2 139 zł/m² 37,4 m² 26 września 2014 94 m
brak danych brak danych 64,4 m² 28 lipca 2014 129 m
brak danych brak danych 56,29 m² 14 lipca 2014 109 m
100 000 zł 2 126 zł/m² 47,04 m² 14 kwietnia 2014 110 m
115 000 zł 2 304 zł/m² 49,92 m² 7 stycznia 2014 57 m
6 670 zł 143 zł/m² 46,61 m² 20 grudnia 2013 110 m
100 000 zł 1 871 zł/m² 53,46 m² 8 maja 2013 0 m
brak danych brak danych 47,94 m² 30 kwietnia 2013 57 m
brak danych brak danych 48,72 m² 22 lutego 2013 110 m
120 000 zł 2 419 zł/m² 49,6 m² 2 stycznia 2013 94 m
2 728 zł 82 zł/m² 33,1 m² 24 kwietnia 2012 57 m
155 000 zł 2 399 zł/m² 64,6 m² 16 kwietnia 2012 129 m
brak danych brak danych 35,9 m² 6 kwietnia 2012 82 m
8 571 zł 231 zł/m² 37,1 m² 13 marca 2012 136 m
6 382 zł 234 zł/m² 27,3 m² 6 marca 2012 136 m
8 705 zł 231 zł/m² 37,7 m² 6 marca 2012 136 m
9 663 zł 200 zł/m² 48,4 m² 9 lutego 2012 129 m
10 671 zł 199 zł/m² 53,5 m² 3 lutego 2012 136 m
9 642 zł 200 zł/m² 48,2 m² 28 grudnia 2011 129 m
13 917 zł 203 zł/m² 68,58 m² 31 sierpnia 2011 136 m
brak danych brak danych 166 m² 8 czerwca 2011 107 m
100 000 zł 3 018 zł/m² 33,13 m² 5 maja 2011 136 m
brak danych brak danych 48 m² 15 kwietnia 2011 49 m
145 000 zł 2 720 zł/m² 53,31 m² 14 kwietnia 2011 136 m
brak danych brak danych 300,9 m² 9 grudnia 2010 49 m
100 000 zł 2 967 zł/m² 33,7 m² 26 listopada 2010 57 m
brak danych brak danych 50,32 m² 2 listopada 2010 0 m
6 445 zł 184 zł/m² 34,98 m² 21 października 2010 129 m
110 000 zł 1 833 zł/m² 60 m² 20 października 2010 109 m
brak danych brak danych 27,2 m² 5 października 2010 80 m
11 439 zł 216 zł/m² 52,9 m² 28 września 2010 136 m
6 013 zł 140 zł/m² 42,8 m² 21 września 2010 80 m
10 136 zł 210 zł/m² 48,2 m² 1 września 2010 65 m
11 916 zł 222 zł/m² 53,66 m² 17 sierpnia 2010 136 m
brak danych brak danych 64,4 m² 16 czerwca 2010 129 m
9 312 zł 223 zł/m² 41,77 m² 29 kwietnia 2010 93 m
6 268 zł 230 zł/m² 27,2 m² 7 kwietnia 2010 80 m
brak danych brak danych 459,9 m² 18 marca 2010 82 m
7 714 zł 216 zł/m² 35,72 m² 12 marca 2010 136 m
8 459 zł 236 zł/m² 35,9 m² 2 marca 2010 82 m
brak danych brak danych 38,2 m² 4 stycznia 2010 65 m
11 040 zł 206 zł/m² 53,54 m² 18 grudnia 2009 136 m
9 140 zł 214 zł/m² 42,8 m² 4 grudnia 2009 80 m
6 766 zł 185 zł/m² 36,64 m² 9 października 2009 136 m
105 000 zł 1 780 zł/m² 59 m² 1 października 2009 109 m
9 863 zł 185 zł/m² 53,44 m² 22 września 2009 136 m
96 000 zł 1 959 zł/m² 49 m² 24 sierpnia 2009 109 m
10 253 zł 195 zł/m² 52,59 m² 3 sierpnia 2009 136 m
6 963 zł 189 zł/m² 36,8 m² 3 lipca 2009 94 m
brak danych brak danych 64,4 m² 26 czerwca 2009 129 m
7 565 zł 204 zł/m² 37,17 m² 19 maja 2009 129 m
10 572 zł 198 zł/m² 53,47 m² 17 lutego 2009 136 m
9 676 zł 182 zł/m² 53,31 m² 18 grudnia 2008 136 m
79 000 zł 2 351 zł/m² 33,6 m² 24 listopada 2008 57 m
70 000 zł brak danych 33,1 m² 24 października 2008 57 m
brak danych brak danych 49,29 m² 21 października 2008 0 m
6 796 zł 189 zł/m² 35,99 m² 29 września 2008 0 m
6 839 zł 192 zł/m² 35,7 m² 20 sierpnia 2008 65 m
brak danych brak danych 49 m² 4 sierpnia 2008 109 m
6 366 zł 182 zł/m² 34,9 m² 2 lipca 2008 136 m
brak danych brak danych 47,04 m² 23 czerwca 2008 110 m
100 000 zł 1 508 zł/m² 66,3 m² 23 czerwca 2008 136 m
5 846 zł 155 zł/m² 37,8 m² 4 czerwca 2008 94 m
7 951 zł 122 zł/m² 65,43 m² 12 marca 2008 93 m
4 442 zł 151 zł/m² 29,49 m² 21 lutego 2008 136 m
7 245 zł 135 zł/m² 53,53 m² 21 lutego 2008 136 m
7 002 zł 144 zł/m² 48,7 m² 30 stycznia 2008 82 m
4 033 zł 144 zł/m² 27,93 m² 30 stycznia 2008 136 m
5 090 zł 143 zł/m² 35,7 m² 28 stycznia 2008 65 m
110 000 zł 3 320 zł/m² 33,13 m² 27 listopada 2007 136 m
8 904 zł 134 zł/m² 66,3 m² 13 września 2007 136 m
brak danych brak danych 51,9 m² 11 września 2007 57 m
brak danych brak danych 49,8 m² 10 września 2007 0 m
3 770 zł 111 zł/m² 33,9 m² 2 sierpnia 2007 136 m
brak danych brak danych 49,6 m² 14 czerwca 2007 94 m
4 520 zł 106 zł/m² 42,8 m² 18 maja 2007 80 m
5 455 zł 104 zł/m² 52,5 m² 17 maja 2007 82 m
80 000 zł 2 100 zł/m² 38,1 m² 30 marca 2007 94 m
5 080 zł 102 zł/m² 50 m² 15 lutego 2007 49 m
47 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2007 110 m
3 022 zł 84 zł/m² 35,9 m² 15 stycznia 2007 82 m
4 620 zł 94 zł/m² 49,1 m² 29 grudnia 2006 49 m
4 880 zł 93 zł/m² 52,54 m² 4 grudnia 2006 0 m
4 805 zł 93 zł/m² 51,8 m² 21 listopada 2006 65 m
4 880 zł 126 zł/m² 38,71 m² 21 listopada 2006 93 m
4 910 zł 93 zł/m² 52,86 m² 6 listopada 2006 0 m
brak danych brak danych 38,1 m² 2 listopada 2006 94 m
4 320 zł 91 zł/m² 47,4 m² 31 sierpnia 2006 65 m
4 940 zł 106 zł/m² 46,61 m² 11 maja 2006 110 m
4 905 zł 92 zł/m² 53,2 m² 31 marca 2006 65 m
5 070 zł 94 zł/m² 53,9 m² 14 marca 2006 136 m
4 205 zł 96 zł/m² 43,93 m² 9 marca 2006 80 m
3 345 zł 97 zł/m² 34,6 m² 6 marca 2006 49 m
60 000 zł 1 192 zł/m² 50,32 m² 3 marca 2006 0 m
40 000 zł 1 190 zł/m² 33,6 m² 1 lutego 2006 57 m
2 987 zł 87 zł/m² 34,3 m² 19 grudnia 2005 136 m
4 185 zł 117 zł/m² 35,8 m² 21 listopada 2005 82 m
4 274 zł 87 zł/m² 49 m² 16 września 2005 129 m
4 975 zł 93 zł/m² 53,6 m² 1 września 2005 49 m
4 732 zł 90 zł/m² 52,5 m² 1 września 2005 136 m
3 475 zł 91 zł/m² 38,2 m² 25 lipca 2005 65 m
4 043 zł 83 zł/m² 48,51 m² 9 czerwca 2005 129 m
3 155 zł 88 zł/m² 35,8 m² 8 czerwca 2005 82 m
13 623 zł 205 zł/m² 66,4 m² 23 grudnia 2003 136 m
11 734 zł 182 zł/m² 64,6 m² 17 grudnia 2003 129 m
8 087 zł 297 zł/m² 27,2 m² 15 grudnia 2003 80 m
1 027 zł 22 zł/m² 46,61 m² 27 listopada 2003 110 m
brak danych brak danych 28 m² 7 listopada 2003 80 m
5 123 zł 183 zł/m² 28 m² 22 października 2003 80 m
1 232 zł 26 zł/m² 47,04 m² 4 czerwca 2003 110 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 49,8 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 320 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 stycznia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 stycznia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl