Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków na wolnym rynku – powiat bieszczadzki (kod teryt: 1801)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 700 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20.01.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

20.01.2025 Bieszczadzka 54B, Ustrzyki Dolne

Cena brutto

700 000 zł

2 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 20.01.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 budynki. Łączna cena transakcji wyniosła 700 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bieszczadzkiego (kod teryt: 1801). Adres przypisany do transakcji to Bieszczadzka 54B, Ustrzyki Dolne; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 2617_BUD oraz budynek nr 2909_BUD.

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 2 budynki

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 20.01.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Bieszczadzka 54B, Ustrzyki Dolne

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat bieszczadzki (kod teryt: 1801)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Bieszczadzka 54B, Ustrzyki Dolne

Składniki transakcji

2 składniki

Id budynku

180108_4.0001.2617_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

2617_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Cena brutto

700 000 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

20.01.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat bieszczadzki (kod teryt: 1801)

Adres

Ustrzyki Dolne, ul. Bieszczadzka 54B

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

180108_4.0001.2909_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

2909_BUD

Rodzaj budynku

pozostałe niemieszkalne

Cena brutto

700 000 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

20.01.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat bieszczadzki (kod teryt: 1801)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 180108_4.0001.2020Kod jednostki podziału terytorialnego: 180108

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

12 878 zł/m² 2020 3 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Bieszczadzka 54B, Ustrzyki Dolne Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ustrzyki Dolne)

Sprzedane budynki w pobliżu – Ustrzyki Dolne, ul. Bieszczadzka 54B

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Uruchom analizę, aby sprawdzić istotne elementy otoczenia z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności. Szczegółowe obliczenia wykonujemy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie została jeszcze uruchomiona.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Bieszczadzka Województwo podkarpackie Powiat powiat bieszczadzki Gmina Ustrzyki Dolne Jednostka ewidencyjna Ustrzyki Dolne - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Ustrzyki Dolne, Ustrzyki Dolne Transakcje w województwie podkarpackie Transakcje w powiecie bieszczadzkim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

700 000 zł

Za mało porównywalnych transakcji w okolicy, aby policzyć statystyki cenowe.

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 99 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Za mało transakcji tego typu w promieniu dwóch kilometrów.

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 57 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda brak danych o dostępności

Kanalizacja brak danych o dostępności

Informacje o okolicy

Jaka to okolica: Dla kogo ta okolica jest jak znalazł ?

Profil liczony z obiektów Bazy obiektów topograficznych w pobliżu pokazuje, czyje potrzeby ta lokalizacja trafia najlepiej.

Miłośnicy natury 100% · mocne dopasowanie Natura 2000 zamiast osiedlowego trawnika Przyroda gra tu pierwsze skrzypce – formy ochrony, lasy i woda tuż za progiem. 3 form ochrony przyrody w pobliżu – przyroda gra tu pierwsze skrzypce. W zasięgu jest 2 569,5 ha w 20 kawałkach lasów i zadrzewień zaraz za progiem. Woda i mokradła (13) podbijają bioróżnorodność okolicy.
Miłośnicy spokoju 100% · mocne dopasowanie Najgłośniejszy bywa tu szum drzew
Rowerzyści rekreacyjni 98% · mocne dopasowanie Ścieżka, las i kawa na zakręcie

Okolica w liczbach

powiat bieszczadzki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bieszczadzkim ?

16 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bieszczadzkim ?

8 222,0 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bieszczadzkim ?

87,7 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bieszczadzkim ?

11,9 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bieszczadzkim ?

2,7 -

2017 ?

Pełne statystyki dla powiat bieszczadzki

Kluczowe wnioski

Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.