Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat brzozowski (kod teryt: 1802)

07.02.2023
Cena brutto
40 000
49
zł / m²
824 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 07.02.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 824 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 40 000 zł (tj. 49 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu brzozowskiego (kod teryt: 1802) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 180201_5.0003.2088Kod jednostki podziału terytorialnego: 180201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 zł/m² 2020 3 transakcje
18 zł/m² 2021 7 transakcji
7 zł/m² 2022 6 transakcji
17 zł/m² 2023 3 transakcje
22 zł/m² 2024 8 transakcji
22 zł/m² 2025 9 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Humniska)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat brzozowski

do 1 km
Działka 200 000 zł 28.12.2025 236 847 m² · 927 m Działka 10 000 zł 30.11.2025 23 440 m² · 687 m Działka 10 000 zł 30.11.2025 33 299 m² · 688 m Działka 95 000 zł 08.10.2025 50 1 903 m² · 383 m Działka 130 000 zł 21.09.2025 88 1 473 m² · 934 m Działka 53 000 zł 18.09.2025 51 1 029 m² · 430 m Działka 100 000 zł 18.09.2025 55 1 827 m² · 447 m Działka 59 000 zł 18.09.2025 51 1 152 m² · 449 m Działka 6 000 zł 12.08.2025 52 115 m² · 172 m Działka 100 000 zł 07.08.2025 59 1 707 m² · 413 m Działka 60 000 zł 28.07.2025 20 2 949 m² · 746 m Działka 25 000 zł 09.07.2025 22 1 135 m² · 317 m Działka 6 000 zł 01.07.2025 80 75 m² · 926 m Działka 206 150 zł 03.04.2025 70 2 945 m² · 948 m Działka 7 000 zł 24.03.2025 4 1 652 m² · 689 m Działka 22 000 zł 25.02.2025 6 3 536 m² · 695 m Działka 3 000 zł 18.12.2024 2 1 776 m² · 899 m Działka 27 000 zł 11.12.2024 30 898 m² · 724 m Działka 30 000 zł 05.11.2024 22 1 388 m² · 838 m Działka 20 000 zł 28.10.2024 13 1 571 m² · 673 m Działka 4 000 zł 14.10.2024 23 174 m² · 735 m Działka 14 900 zł 19.09.2024 38 388 m² · 682 m Działka 2 000 zł 18.07.2024 3 579 m² · 955 m Działka 15 000 zł 07.07.2024 30 494 m² · 444 m Działka 62 000 zł 06.06.2024 23 2 656 m² · 871 m Działka 3 600 zł 25.03.2024 3 1 383 m² · 746 m Działka 197 400 zł 20.02.2024 23 8 613 m² · 688 m Działka — zł 18.02.2024 1 421 m² · 649 m Działka 35 000 zł 15.02.2024 13 2 748 m² · 652 m Działka 208 000 zł 07.12.2023 71 2 942 m² · 938 m Działka — zł 29.10.2023 1 000 m² · 608 m Działka 25 000 zł 30.08.2023 14 1 822 m² · 697 m Działka 3 500 zł 22.08.2023 49 71 m² · 798 m Działka 100 000 zł 22.05.2023 17 5 785 m² · 870 m Działka 20 000 zł 26.12.2022 13 1 562 m² · 342 m Działka 28 000 zł 21.09.2022 4 6 225 m² · 854 m Działka 3 000 zł 24.07.2022 3 998 m² · 579 m Działka 25 000 zł 21.07.2022 10 2 382 m² · 816 m Działka 21 000 zł 06.07.2022 8 2 764 m² · 479 m Działka 93 000 zł 12.06.2022 32 2 925 m² · 573 m Działka 12 500 zł 10.05.2022 13 988 m² · 935 m Działka 5 000 zł 20.03.2022 7 712 m² · 959 m Działka 43 500 zł 13.03.2022 36 1 214 m² · 364 m Działka 100 zł 07.02.2022 1 99 m² · 855 m Działka 38 500 zł 07.02.2022 5 7 647 m² · 860 m Działka 12 000 zł 29.12.2021 8 1 580 m² · 783 m Działka 112 500 zł 01.12.2021 25 4 505 m² · 128 m Działka 20 000 zł 16.09.2021 26 777 m² · 450 m Działka 77 000 zł 29.08.2021 18 4 329 m² · 462 m Działka 300 zł 24.08.2021 7 42 m² · 199 m Działka 30 000 zł 05.08.2021 27 1 096 m² · 523 m Działka 30 000 zł 06.06.2021 19 1 546 m² · 794 m Działka 59 000 zł 12.05.2021 16 3 583 m² · 810 m Działka 57 000 zł 12.05.2021 17 3 390 m² · 810 m Działka 1 500 zł 25.04.2021 1 1 377 m² · 841 m Działka 58 500 zł 08.03.2021 16 3 718 m² · 810 m Działka 112 500 zł 03.03.2021 23 4 919 m² · 810 m Działka 47 000 zł 03.02.2021 35 1 354 m² · 632 m Działka 18 000 zł 14.01.2021 18 973 m² · 895 m Działka 50 000 zł Humniska 678C · 12.01.2021 25 2 002 m² · 864 m Działka 150 zł 18.10.2020 0 369 m² · 923 m Działka 120 000 zł 30.09.2020 16 7 665 m² · 804 m Działka 2 500 zł 23.09.2020 2 1 243 m² · 957 m Działka 9 000 zł 02.08.2020 6 1 500 m² · 500 m Działka 25 000 zł 08.07.2020 12 2 062 m² · 923 m Działka 65 250 zł 27.05.2020 17 3 850 m² · 810 m Działka 30 000 zł 12.05.2020 9 3 286 m² · 368 m Działka 15 000 zł 29.12.2019 9 1 665 m² · 803 m Działka 115 100 zł 13.11.2019 32 3 647 m² · 810 m Działka 34 000 zł 24.10.2019 15 2 200 m² · 184 m Działka 18 400 zł 26.08.2019 3 7 194 m² · 749 m Działka 28 000 zł 22.08.2019 20 1 420 m² · 491 m Działka 71 460 zł 06.08.2019 26 2 728 m² · 838 m Działka 85 000 zł 06.08.2019 25 3 398 m² · 854 m Działka 65 000 zł 06.08.2019 39 1 672 m² · 924 m Działka 6 000 zł 01.07.2019 2 2 862 m² · 955 m Działka 30 000 zł 04.04.2019 22 1 336 m² · 851 m Działka 5 620 zł 25.03.2019 5 1 124 m² · 378 m Działka 1 500 zł 24.03.2019 1 1 238 m² · 808 m Działka 41 000 zł Humniska 516B · 13.01.2019 43 945 m² · 567 m Działka 750 zł 28.11.2018 4 174 m² · 951 m Działka 35 000 zł 25.10.2018 13 2 735 m² · 389 m Działka 30 000 zł 12.07.2018 25 1 198 m² · 637 m Działka 17 500 zł 07.06.2018 6 2 718 m² · 795 m Działka 600 zł 04.06.2018 0 1 245 m² · 965 m Działka 42 000 zł 27.05.2018 36 1 171 m² · 233 m Działka 500 zł 27.05.2018 1 460 m² · 689 m Działka 15 000 zł 08.05.2018 5 2 744 m² · 808 m Działka 27 000 zł 07.05.2018 18 1 541 m² · 927 m Działka 40 000 zł 06.05.2018 33 1 216 m² · 822 m Działka 3 000 zł 18.04.2018 3 894 m² · 731 m Działka 20 000 zł 15.02.2018 14 1 383 m² · 434 m Działka 3 200 zł 15.02.2018 63 51 m² · 632 m Działka 1 500 zł 25.01.2018 1 1 508 m² · 727 m Działka 24 400 zł 20.08.2017 10 2 389 m² · 416 m Działka 5 000 zł 11.07.2017 2 3 047 m² · 944 m Działka 12 880 zł 04.06.2017 14 920 m² · 270 m Działka 18 500 zł 16.03.2017 10 1 855 m² · 380 m Działka 45 000 zł 20.11.2016 35 1 285 m² · 567 m Działka 100 zł 19.10.2016 2 42 m² · 199 m Działka 2 000 zł 22.08.2016 2 1 084 m² · 913 m Działka 1 000 zł 18.08.2016 2 478 m² · 474 m Działka 18 630 zł 31.07.2016 30 621 m² · 769 m Działka 15 000 zł 19.07.2016 8 1 972 m² · 801 m Działka 20 000 zł 15.06.2016 9 2 141 m² · 717 m Działka 8 000 zł 11.05.2016 3 2 563 m² · 816 m Działka 20 000 zł 01.03.2016 23 870 m² · 551 m Działka 10 000 zł 29.02.2016 1 8 914 m² · 661 m Działka 1 500 zł 25.02.2016 4 387 m² · 795 m Działka 32 000 zł Humniska · 13.09.2015 19 1 647 m² · 459 m Działka 22 000 zł 13.09.2015 19 1 141 m² · 485 m Działka 1 073 zł 13.09.2015 0 5 549 m² · 673 m Działka 4 000 zł 13.09.2015 1 2 856 m² · 794 m Działka 45 000 zł 23.08.2015 18 2 524 m² · 656 m Działka 1 860 zł 19.08.2015 1 2 548 m² · 827 m Działka 2 620 zł 19.08.2015 1 3 897 m² · 892 m Działka 39 000 zł 31.05.2015 10 3 914 m² · 348 m Działka 30 000 zł Humniska 244A · 15.04.2015 18 1 674 m² · 336 m Działka 50 000 zł 26.01.2015 9 5 549 m² · 673 m Działka 100 000 zł 20.10.2014 4 22 588 m² · 716 m Działka 9 000 zł 13.04.2014 10 923 m² · 689 m Działka 41 469 zł Humniska · 03.04.2014 16 2 601 m² · 581 m Działka 7 500 zł Humniska 668B · 19.01.2014 6 1 272 m² · 435 m Działka 15 000 zł Humniska 668B · 17.11.2013 12 1 272 m² · 435 m Działka 3 700 zł 21.10.2013 1 2 842 m² · 695 m Działka 10 000 zł 20.10.2013 4 2 275 m² · 559 m Działka 4 000 zł 19.09.2013 2 2 520 m² · 788 m Działka 14 000 zł 17.09.2013 7 2 032 m² · 945 m Działka 3 000 zł 12.09.2013 1 2 132 m² · 854 m Działka 40 000 zł 15.08.2013 28 1 442 m² · 722 m Działka 500 zł 10.06.2013 2 266 m² · 357 m Działka 3 000 zł 30.05.2013 1 2 507 m² · 927 m Działka 3 000 zł 16.05.2013 5 584 m² · 672 m Działka 58 500 zł 15.05.2013 34 1 732 m² · 379 m Działka 20 000 zł 02.05.2013 8 2 611 m² · 805 m Działka 5 000 zł Humniska 668A · 06.01.2013 3 1 440 m² · 466 m Działka 31 500 zł 28.10.2012 21 1 528 m² · 653 m Działka 20 000 zł 01.08.2012 4 5 470 m² · 726 m Działka 3 000 zł 17.06.2012 2 1 621 m² · 581 m Działka 15 000 zł 28.05.2012 11 1 357 m² · 460 m Działka 20 000 zł 14.05.2012 12 1 664 m² · 651 m Działka 30 000 zł 15.04.2012 25 1 197 m² · 356 m Działka 15 000 zł Humniska 668A · 11.04.2012 13 1 181 m² · 480 m Działka 5 000 zł 08.03.2012 3 1 485 m² · 647 m Działka 9 000 zł 29.01.2012 11 826 m² · 698 m Działka 15 000 zł 26.01.2012 10 1 488 m² · 617 m Działka 3 750 zł 27.12.2011 1 3 184 m² · 872 m Działka 600 zł Humniska 250D · 01.12.2011 1 731 m² · 686 m Działka 3 900 zł 06.11.2011 5 798 m² · 651 m Działka 10 800 zł Humniska · 30.10.2011 12 908 m² · 979 m Działka 46 000 zł 06.10.2011 38 1 210 m² · 337 m Działka 5 000 zł 23.08.2011 7 668 m² · 817 m Działka 2 000 zł 19.05.2011 1 2 908 m² · 927 m Działka 5 000 zł 06.04.2011 1 5 517 m² · 687 m Działka 1 500 zł 23.02.2011 2 934 m² · 638 m Działka 250 zł 15.07.2010 42 6 m² · 482 m Działka 250 zł 15.07.2010 42 6 m² · 483 m Działka 30 000 zł Humniska 675D · 26.05.2010 12 2 523 m² · 651 m Działka 20 000 zł Humniska 675F · 09.05.2010 8 2 524 m² · 631 m Działka 23 800 zł 09.05.2010 24 1 000 m² · 699 m Działka 12 000 zł 25.04.2010 12 998 m² · 559 m Działka 11 100 zł 22.03.2010 11 998 m² · 863 m Działka 16 000 zł 18.02.2010 19 824 m² · 0 m Działka 15 000 zł 21.12.2009 10 1 447 m² · 611 m Działka 6 000 zł 16.11.2009 9 664 m² · 697 m Działka 22 000 zł 07.09.2009 22 997 m² · 803 m Działka 2 500 zł 30.07.2009 0 5 621 m² · 677 m Działka 35 000 zł Humniska 389A · 22.07.2009 17 2 100 m² · 837 m Działka 20 000 zł Humniska 675I · 05.03.2009 11 1 896 m² · 659 m Działka 15 000 zł Humniska 383A · 16.02.2009 14 1 106 m² · 855 m Działka 25 000 zł 07.01.2009 19 1 313 m² · 787 m Działka 8 000 zł Humniska 644A · 28.12.2008 7 1 204 m² · 324 m Działka 20 000 zł 17.12.2008 12 1 627 m² · 832 m Działka 14 000 zł 23.11.2008 11 1 233 m² · 827 m Działka 3 000 zł Humniska 644A · 11.11.2008 3 998 m² · 330 m Działka 2 836 450 zł 06.11.2008 2 350 1 207 m² · 388 m Działka 25 500 zł Humniska 409D · 08.10.2008 12 2 077 m² · 871 m Działka 30 000 zł 28.07.2008 16 1 855 m² · 655 m Działka 6 000 zł 24.07.2008 4 1 369 m² · 677 m Działka 5 500 zł 09.07.2008 5 1 100 m² · 827 m Działka 16 000 zł 08.06.2008 7 2 412 m² · 861 m Działka 500 zł 28.04.2008 2 210 m² · 394 m Działka 18 230 zł 01.04.2008 8 2 193 m² · 837 m Działka 5 500 zł 17.03.2008 73 75 m² · 249 m Działka 630 zł 23.09.2007 0 2 200 m² · 537 m Działka 50 000 zł 16.08.2007 9 5 513 m² · 848 m Działka 5 000 zł 30.07.2007 6 799 m² · 373 m Działka 20 000 zł Humniska 258G · 12.03.2007 14 1 398 m² · 771 m Działka 24 888 zł Humniska 516B · 13.02.2007 26 945 m² · 567 m Działka 11 500 zł 13.12.2006 10 1 135 m² · 317 m Działka 25 000 zł 29.11.2006 25 1 002 m² · 363 m Działka 11 500 zł 08.11.2006 9 1 219 m² · 893 m Działka — zł 23.07.2006 974 m² · 867 m Działka 28 550 zł Humniska 352A · 28.06.2006 18 1 597 m² · 803 m Działka 3 970 zł 12.04.2006 0 11 497 m² · 584 m Działka 200 000 zł 19.12.2005 58 3 477 m² · 447 m Działka 17 873 zł Humniska 516A · 04.12.2005 19 962 m² · 561 m Działka 9 800 zł 09.11.2005 7 1 393 m² · 743 m Działka 5 000 zł 30.10.2005 0 15 529 m² · 592 m Działka 500 zł Humniska 245A · 24.07.2005 1 753 m² · 284 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 824 m² została zawarta za kwotę 40 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
40 000 zł
Powierzchnia
824 m²
Cena za metr kwadratowy
49 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 16 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 40 000 zł 49 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +120,7% mediana: 22 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–22 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 254 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 120,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
22 zł/m²
Transakcje ?
16
Trend roczny ?
−26,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Zagrody 1 135 m² · 2025-07 · 317 m 25 000 zł 22 zł/m² Zagrody 239 m² · 2025-08 · 440 m 5 000 zł 21 zł/m² Zagrody 1 081 m² · 2025-09 · 449 m 59 000 zł 55 zł/m² Zagrody 958 m² · 2025-09 · 483 m 53 000 zł 55 zł/m² Zagrody 1 571 m² · 2024-10 · 673 m 20 000 zł 13 zł/m² Duża Strona 388 m² · 2024-09 · 682 m 14 900 zł 38 zł/m² Wygon 440 m² · 2025-11 · 687 m 10 000 zł 23 zł/m² Wygon 299 m² · 2025-11 · 688 m 10 000 zł 33 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 39 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 0.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 57.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
18 488 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-4,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
10,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie brzozowskim ?
20,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie brzozowskim ?
7 715,7
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie brzozowskim ?
82,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie brzozowskim ?
9,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie brzozowskim ?
2,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
79 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
10 670 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat brzozowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 120,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 26,7%.
  • Płynność rynku: 16 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 120,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-12-17. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości