Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat brzozowski (kod teryt: 1802)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 285 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 45 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20.11.2016.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

20.11.2016

Cena brutto

45 000 zł

zł / m²

1 285 m²

Powierzchnia

2 działki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 20.11.2016 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 285 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 285 m². Łączna cena transakcji wyniosła 45 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu brzozowskiego (kod teryt: 1802). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 3316/2 (663 m²) oraz działkę nr 3317/2 (622 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 2 działki

Powierzchnia działek 1 285 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 35 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 20.11.2016

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat brzozowski (kod teryt: 1802)

Składniki transakcji

2 składniki

Id działki

180201_5.0003.3316/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

3316/2

Powierzchnia ewidencyjna

663 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

45 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

35 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

20.11.2016

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat brzozowski (kod teryt: 1802)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

180201_5.0003.3317/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

3317/2

Powierzchnia ewidencyjna

622 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

45 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

35 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

20.11.2016

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat brzozowski (kod teryt: 1802)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

180201_5.0003.3317/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 180201_5.0003.3317/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 180201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

180201_5.0003.3316/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 180201_5.0003.3316/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 180201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

11 zł/m² 2021 7 transakcji

13 zł/m² 2022 3 transakcje

30 zł/m² 2023 5 transakcji

23 zł/m² 2024 7 transakcji

22 zł/m² 2025 9 transakcji

20 zł/m² 2026 5 transakcji

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Humniska)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat brzozowski

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo podkarpackie Powiat powiat brzozowski Gmina Brzozów Jednostka ewidencyjna Brzozów - obszar wiejski Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Humniska Transakcje w województwie podkarpackie Transakcje w powiecie brzozowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

45 000 zł

Powierzchnia

1 285 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 45 000 zł 35 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m +52,3% mediana: 23 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–16 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

2 5–9

0 9–12

0 12–15

0 15–19

0 19–22

2 22–26

0 26–29

Ta nieruchomość 2 29–33

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 52,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

23 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−34,8%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Humniska 1 652 m² · 2025-03 · 153 m Wygon 440 m² · 2025-11 · 160 m Wygon 898 m² · 2024-12 · 167 m Wygon 299 m² · 2025-11 · 168 m Humniska 1 102 m² · 2026-03 · 243 m Duża Strona 1 966 m² · 2026-08 · 249 m Humniska 960 m² · 2026-04 · 282 m Duża Strona 174 m² · 2024-10 · 381 m Duża Strona 449 m² · 2026-09 · 419 m Duża Strona 2 015 m² · 2026-03 · 432 m Duża Strona 2 949 m² · 2025-07 · 435 m Miasteczko 3 536 m² · 2025-02 · 661 m Zagrody 115 m² · 2025-08 · 710 m Zagrody 1 135 m² · 2025-07 · 856 m Zagrody 239 m² · 2025-08 · 999 m Zagrody 1 081 m² · 2025-09 · 1004 m Zagrody 958 m² · 2025-09 · 1041 m Miasteczko 1 702 m² · 2024-12 · 1055 m Mała Strona 2 644 m² · 2025-06 · 1111 m Zagrody 1 571 m² · 2024-10 · 1225 m Mała Strona 1 099 m² · 2024-11 · 1246 m Zagrody 5 487 m² · 2026-04 · 1287 m Zagrody 1 294 m² · 2026-05 · 1364 m Zagrody 1 388 m² · 2024-11 · 1401 m Mała Strona 1 397 m² · 2025-08 · 1577 m Widły 473 m² · 2024-10 · 1668 m Oleńskie 1 245 m² · 2025-08 · 1703 m Mała Strona 603 m² · 2025-03 · 1756 m Mała Strona 656 m² · 2026-04 · 1772 m Oleńskie 1 355 m² · 2026-07 · 1773 m Mała Strona 2 400 m² · 2025-09 · 1779 m Grabownica 103 m² · 2025-02 · 1872 m Kopalnia 1 200 m² · 2025-01 · 1900 m Kopalnia 1 200 m² · 2026-06 · 1903 m Jakla Mała 1 513 m² · 2025-12 · 1913 m Oleńskie 1 993 m² · 2026-06 · 1954 m Mała Strona 1 108 m² · 2026-03 · 1968 m Oleńskie 1 230 m² · 2026-04 · 1970 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 365 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 0.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 57.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

68,8dB

P20, Humniska

D_18_000373_001 · 1 027 m · 23.06.2022 Głośno

Dzień68,8 dB Noc63,3 dB

Pełne dane pomiaru

Humniska

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 68,8 dB
Data / okres: 22.06.2022 – 23.06.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 63,3 dB
Data / okres: 22.06.2022 – 23.06.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat brzozowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

18 488 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

-4,5 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

10,7 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie brzozowskim ?

20,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie brzozowskim ?

7 715,7 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie brzozowskim ?

82,3 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie brzozowskim ?

9,5 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

79 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

10 670 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat brzozowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 52,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 34,8%.
Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 027 metrów stąd, wyniósł 68,8 decybeli — głośno.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 52,3% powyżej mediany transakcji w okolicy.