Wolny rynek

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat jarosławski (kod teryt: 1804)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 173 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 120 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15.11.2012.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

15.11.2012 Brzostków 26, Jarosław

Cena brutto

120 000 zł

201

zł / m²

173,11 m²

Powierzchnia

1 działka i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 15.11.2012 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 173 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 598 m². Łączna cena transakcji wyniosła 120 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu jarosławskiego (kod teryt: 1804). Adres przypisany do transakcji to Brzostków 26, Jarosław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 4073_BUD (173 m²) oraz działkę nr 939 (598 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 1 działka i 1 budynek

Powierzchnia działek 598 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 201 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 15.11.2012

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność budynku wraz z prawem związanym

Pełny adres Brzostków 26, Jarosław

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat jarosławski (kod teryt: 1804)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Brzostków 26, Jarosław

Składniki transakcji

2 składniki

Id budynku

180401_1.0005.4073_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

4073_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Data

15.11.2012

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat jarosławski (kod teryt: 1804)

Adres

Jarosław, ul. Brzostków 26

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

180401_1.0005.939 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

939

Powierzchnia ewidencyjna

598 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Data

15.11.2012

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat jarosławski (kod teryt: 1804)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 180401_1.0005.939Kod jednostki podziału terytorialnego: 180401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

1 028 zł/m² 2021 21 transakcji

6 110 zł/m² 2022 31 transakcji

3 214 zł/m² 2023 32 transakcje

2 793 zł/m² 2024 22 transakcje

1 958 zł/m² 2025 23 transakcje

3 608 zł/m² 2026 9 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Brzostków 26, Jarosław Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: JAROSŁAW OBRĘB 5)

Sprzedane budynki w pobliżu – Jarosław, ul. Brzostków 26

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Brzostków Województwo podkarpackie Powiat powiat jarosławski Gmina Jarosław Jednostka ewidencyjna Jarosław - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny JAROSŁAW OBRĘB 5, Jarosław Transakcje w województwie podkarpackie Transakcje w powiecie jarosławskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

120 000 zł

Powierzchnia

173,11 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 21 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 120 000 zł 693 zł/m²

Względem mediany w promieniu 2 km −88,7% mediana: 6 136 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 7 1 239–4 258

10 4 258–7 277

0 7 277–10 295

0 10 295–13 314

0 13 314–16 333

1 16 333–19 352

1 19 352–22 370

2 22 370–25 389

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Cena o 88,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 183 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 76 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 136 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+123%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Zbyszka Kopcia 92,5 m² · 2025-02 · 778 m Krakowskie Przedmieście 38,7 m² · 2022-07 · 821 m ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 131,7 m² · 2026-04 · 1062 m ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 15,8 m² · 2026-04 · 1062 m ul. Im. Marszałka Józefa Piłsudskiego 72,7 m² · 2022-09 · 1076 m ul. Grodziszczańska 103,7 m² · 2023-07 · 1331 m ul. Pruchnicka 31,2 m² · 2022-10 · 1344 m ul. Pruchnicka 32,2 m² · 2022-10 · 1350 m ul. Pogodna 68,8 m² · 2024-07 · 1363 m ul. Pogodna 40,2 m² · 2024-07 · 1377 m ul. Pogodna 83,4 m² · 2024-07 · 1381 m ul. Pełkińska 76,1 m² · 2024-08 · 1629 m ul. Pełkińska 76,4 m² · 2024-12 · 1633 m ul. Stefana Okrzei 66 m² · 2024-03 · 1693 m ul. Stefana Okrzei 65,5 m² · 2023-10 · 1700 m ul. Stefana Okrzei 66,5 m² · 2024-05 · 1716 m ul. Stefana Okrzei 65,2 m² · 2023-11 · 1722 m ul. Stefana Okrzei 64,9 m² · 2024-04 · 1728 m ul. Stefana Okrzei 65,2 m² · 2024-02 · 1734 m ul. Stefana Okrzei 64,9 m² · 2023-08 · 1759 m ul. Stefana Okrzei 66,6 m² · 2024-03 · 1766 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 169 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 94.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 83.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

66,2dB

Jarosław, ul. Jana Pawła II (2022)

D_18_000204_002 · 303 m · 19.05.2022 Głośno

Dzień66,2 dB Noc60,7 dB

Pełne dane pomiaru

Jarosław

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 66,2 dB
Data / okres: 18.05.2022 – 19.05.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 60,7 dB
Data / okres: 18.05.2022 – 19.05.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

67,3dB

Punkt pomiarowy nr 2, ul. Jana Pawła II, Jarosław

D_18_000204_001 · 338 m · 10.08.2018 Głośno

Dzień67,3 dB Noc61,2 dB

Pełne dane pomiaru

Jarosław

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 67,3 dB
Data / okres: 10.08.2018
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 61,2 dB
Data / okres: 20.09.2018 – 21.09.2018
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

69,3dB

Punkt pomiarowy nr 6, ul. Słowackiego, Jarosław

D_18_000208_001 · 785 m · 14.09.2018 Głośno

Dzień69,3 dB Noc60,1 dB

Pełne dane pomiaru

Jarosław

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 69,3 dB
Data / okres: 14.09.2018
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 60,1 dB
Data / okres: 07.12.2018 – 08.12.2018
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

66,6dB

Punkt pomiarowy nr 3, ul. Kraszewskiego, Jarosław

D_18_000205_001 · 864 m · 03.08.2018 Głośno

Dzień66,6 dB Noc56,8 dB

Pełne dane pomiaru

Jarosław

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 66,6 dB
Data / okres: 03.08.2018
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 56,8 dB
Data / okres: 21.09.2018 – 22.09.2018
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

66,2dB

P16, Jarosław

D_18_000369_001 · 1 082 m · 29.06.2022 Głośno

Dzień66,2 dB Noc60,1 dB

Pełne dane pomiaru

Jarosław

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 66,2 dB
Data / okres: 28.06.2022 – 29.06.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 60,1 dB
Data / okres: 28.06.2022 – 29.06.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Jarosław; część danych: powiat jarosławski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Jarosław ?

34 707 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Jarosław ?

-3,3 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Jarosław ?

7,3 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie jarosławskim ?

11,7 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie jarosławskim ?

7 805,5 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie jarosławskim ?

83,2 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie jarosławskim ?

8,0 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Jarosław ?

8 116,6 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Jarosław ?

33 057 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Jarosław ?

29 050 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Jarosław; część danych: powiat jarosławski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 88,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 123,0%.
Płynność rynku: 21 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 303 metrów stąd, wyniósł 66,2 decybeli — głośno.
Atut: Cena o 88,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 76 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.