Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat leski

Akt notarialny z 20 grudnia 2019

  • 20 grudnia 2019
  • 2 składniki

Cena łączna

212 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

27zł/m²

Powierzchnia działek

7 983m²

Data aktu notarialnego

20 grudnia 2019

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat leski
  • Import danych powiatu: 30 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
7 983 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
27 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
20 grudnia 2019
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_5382
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat leski

Podsumowanie transakcji

20 grudnia 2019 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 7 983 m². Łączna cena transakcji wyniosła 212 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu leskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 34/80 (7 479 m²) oraz działkę nr 34/81 (504 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

7 479 m² 3D
504 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

182104_2.0008.34/80

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 182104_2.0008.34/80Kod jednostki podziału terytorialnego: 182104

Plan ogólny Gminy Olszanica, Uchwała Nr II/10/2024. Rady Gminy Olszanica z dnia 21 maja 2024 r.

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-02
Publikacja2026-11-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

86SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,22% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie7 410,75 m² z 7 469,23 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

21SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,78% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie58,40 m² z 7 469,23 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
0%
Maksymalna wysokość zabudowy
0 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
100%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
70,47%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

182104_2.0008.34/81

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 182104_2.0008.34/81Kod jednostki podziału terytorialnego: 182104

Plan ogólny Gminy Olszanica, Uchwała Nr II/10/2024. Rady Gminy Olszanica z dnia 21 maja 2024 r.

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-02
Publikacja2026-11-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

86SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie503,41 m² z 503,44 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

3SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,03 m² z 503,44 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynówteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
0%
Maksymalna wysokość zabudowy
0 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
100%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 15 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2024 za mało danych 1 transakcja
  3. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ZWIERZYŃ)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat leski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lipca 2026, 3 005 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 005 m²
    • w odległości 784 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lutego 2026, 2 231 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 231 m²
    • w odległości 339 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2024, 5 111 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 111 m²
    • w odległości 349 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2021, 5 000 m²

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 766 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2021, 748 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 748 m²
    • w odległości 208 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2021, 695 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 695 m²
    • w odległości 212 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2021, 12 200 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 200 m²
    • w odległości 688 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2021, 642 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 9,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 642 m²
    • w odległości 219 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 maja 2021, 191 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 191 m²
    • w odległości 337 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 stycznia 2021, 1 299 m²

    41 994 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 299 m²
    • w odległości 473 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 sierpnia 2020, 1 157 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 157 m²
    • w odległości 624 m

  12. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 maja 2020, 2 556 m²

    53 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 556 m²
    • w odległości 632 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 marca 2020, 8 596 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 6,98 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 596 m²
    • w odległości 572 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 stycznia 2020, 4 300 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 300 m²
    • w odległości 712 m

  15. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 23 maja 2018, 2 200 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 200 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 333 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 czerwca 2017, 3 000 m²

    3 580 złCena za metr kwadratowy: 1,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 598 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 czerwca 2017, 2 400 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 2,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 678 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 sierpnia 2015, 5 400 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 5,19 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 400 m²
    • w odległości 607 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lipca 2013, 4 913 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 9,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 913 m²
    • w odległości 835 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2013, 490 m²

    14 317 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 490 m²
    • w odległości 533 m

  21. Sprzedaż dziewięciu działek niezabudowanych, 3 grudnia 2012, 36 900 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 0,68 zł/m²

    • powierzchnia działek 36 900 m²
    • w odległości 563 m

  22. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 marca 2012, 6 600 m²

    690 000 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 600 m²
    • w odległości 794 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 marca 2012, 608 m²

    2 400 złCena za metr kwadratowy: 3,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 608 m²
    • w odległości 308 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 stycznia 2012, 1 325 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 325 m²
    • w odległości 976 m

  25. Sprzedaż działki zabudowanej, 2 grudnia 2011, 4 800 m²

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 800 m²
    • w odległości 795 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lutego 2011, 3 689 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 9,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 689 m²
    • w odległości 894 m

  27. Sprzedaż działki zabudowanej, 8 lutego 2011, 900 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 156 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 565 m

  28. Sprzedaż dziewięciu działek niezabudowanych, 2 grudnia 2010, 36 900 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1,36 zł/m²

    • powierzchnia działek 36 900 m²
    • w odległości 563 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 marca 2010, 4 200 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 7,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 200 m²
    • w odległości 565 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 7 983 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 212 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 grudnia 2019.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 grudnia 2019
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl