Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat leski
Akt notarialny z 3 sierpnia 2020
Cena łączna
45 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
39zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 157m²
Data aktu notarialnego
3 sierpnia 2020
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat leski
- Import danych powiatu: 30 września 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 770 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 157 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 39 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 3 sierpnia 2020
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_5679
- Powiat
- powiat leski
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
3 sierpnia 2020 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 770 m². Łączna cena transakcji wyniosła 45 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 28/4 (1 157 m²); działkę 28/5 (613 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu leskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 28/4 (1 157 m²) oraz działkę nr 28/5 (613 m², pas dojazdowy).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
182104_2.0008.28/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Olszanica, Uchwała Nr II/10/2024. Rady Gminy Olszanica z dnia 21 maja 2024 r.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
6SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
182104_2.0008.28/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Olszanica, Uchwała Nr II/10/2024. Rady Gminy Olszanica z dnia 21 maja 2024 r.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
6SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat leski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lipca 2026, 3 005 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²
- powierzchnia działki 3 005 m²
- w odległości 569 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lutego 2026, 2 231 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²
- powierzchnia działki 2 231 m²
- w odległości 432 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 stycznia 2026, 3 085 m²
15 000 złCena za metr kwadratowy: 4,86 zł/m²
- powierzchnia działki 3 085 m²
- w odległości 629 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2024, 5 111 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²
- powierzchnia działki 5 111 m²
- w odległości 401 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 sierpnia 2024, 1 931 m²
60 500 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²
- powierzchnia działki 1 931 m²
- w odległości 739 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 stycznia 2023, 2 895 m²
190 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²
- powierzchnia działek 2 895 m²
- w odległości 1 000 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2021, 5 000 m²
195 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²
- powierzchnia działki 5 000 m²
- w odległości 617 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2021, 748 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²
- powierzchnia działki 748 m²
- w odległości 523 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2021, 695 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²
- powierzchnia działki 695 m²
- w odległości 556 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2021, 12 200 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²
- powierzchnia działki 12 200 m²
- w odległości 160 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2021, 642 m²
6 000 złCena za metr kwadratowy: 9,35 zł/m²
- powierzchnia działki 642 m²
- w odległości 610 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 maja 2021, 191 m²
3 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²
- powierzchnia działki 191 m²
- w odległości 695 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2021, 10 268,96 m²
38 500 złCena za metr kwadratowy: 3,75 zł/m²
- powierzchnia działki 10 268,96 m²
- w odległości 780 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 stycznia 2021, 1 299 m²
41 994 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²
- powierzchnia działki 1 299 m²
- w odległości 216 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 lipca 2020, 2 893 m²
65 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²
- powierzchnia działek 2 893 m²
- w odległości 947 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 maja 2020, 2 556 m²
53 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²
- powierzchnia działek 2 556 m²
- w odległości 40 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 marca 2020, 8 596 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 6,98 zł/m²
- powierzchnia działek 8 596 m²
- w odległości 131 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 stycznia 2020, 4 300 m²
130 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działki 4 300 m²
- w odległości 93 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 grudnia 2019, 7 983 m²
212 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²
- powierzchnia działek 7 983 m²
- w odległości 624 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 23 maja 2018, 2 200 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²
- powierzchnia działek 2 200 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 363 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2018, 1 251 m²
21 275 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²
- powierzchnia działki 1 251 m²
- w odległości 916 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2018, 1 180 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²
- powierzchnia działki 1 180 m²
- w odległości 932 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 marca 2018, 4 905 m²
90 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²
- powierzchnia działek 4 905 m²
- w odległości 957 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 października 2017, 2 200 m²
5 000 złCena za metr kwadratowy: 2,27 zł/m²
- powierzchnia działki 2 200 m²
- w odległości 567 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 kwietnia 2016, 2 893 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²
- powierzchnia działek 2 893 m²
- w odległości 947 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2013, 490 m²
14 317 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²
- powierzchnia działki 490 m²
- w odległości 102 m
Sprzedaż dziewięciu działek niezabudowanych, 3 grudnia 2012, 36 900 m²
25 000 złCena za metr kwadratowy: 0,68 zł/m²
- powierzchnia działek 36 900 m²
- w odległości 414 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 27 marca 2012, 6 600 m²
690 000 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²
- powierzchnia działki 6 600 m²
- w odległości 860 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 marca 2012, 608 m²
2 400 złCena za metr kwadratowy: 3,95 zł/m²
- powierzchnia działki 608 m²
- w odległości 696 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 stycznia 2012, 1 325 m²
35 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²
- powierzchnia działki 1 325 m²
- w odległości 838 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 8 lutego 2011, 900 m²
140 000 złCena za metr kwadratowy: 156 zł/m²
- powierzchnia działki 900 m²
- w odległości 60 m
Sprzedaż dziewięciu działek niezabudowanych, 2 grudnia 2010, 36 900 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 1,36 zł/m²
- powierzchnia działek 36 900 m²
- w odległości 414 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 marca 2010, 4 200 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 7,14 zł/m²
- powierzchnia działki 4 200 m²
- w odległości 859 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 1 770 m²: działka 28/4 ma 1 157 m², a działka 28/5, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 613 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 157 m² działki 28/4.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 45 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 3 sierpnia 2020.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 3 sierpnia 2020
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.